საძირკვლის პრობლემების საერთო მიზეზები ქვედა მერიონში
რამდენიმე საერთო მიზეზი, რის გამოც Lower Merion სახლის მფლობელებს ექმნებათ ფონდის პრობლემები, მოიცავს:
- მდგარი წყალი:თქვენი სახლის ირგვლივ წყლის დაგროვება შეიძლება საშიში იყოს თქვენი ფონდისთვის, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც ის გროვდება იმ ადგილებში, რომლებსაც თქვენი სადრენაჟო სისტემა არ იცავს.
- დაბერების სანტექნიკა: ქვედა მერიონს აქვს ძველი სახლების საკმაოდ დიდი წილი, მედიანური შენობის წელი 1959. ამ თვისებებიდან ბევრი იყენებს თუჯის სანტექნიკას. როდესაც მილები დაიწყებს ეროზიას, გაჟონვამ შეიძლება მიაღწიოს თქვენს საძირკველს და მის ქვეშ მდებარე აუზსაც კი.
- ნიადაგის შემადგენლობა:ნიადაგი დიდი თიხის ან ქვიშის კონცენტრაციით ძალიან ექსპანსიურია. ქვედა მერიონის ძლიერი ნალექის დროს ნიადაგი ღრუბელივით შთანთქავს ტენს, შემდეგ კი გამოყოფს მშრალ სეზონებში. მუდმივი გაფართოება და შეკუმშვა ხაზს უსვამს მიმდებარე საძირკველს, მაშინაც კი, თუ საძირკველი მშრალი რჩება.
როგორ ავირჩიოთ საუკეთესო ფონდის სარემონტო კომპანია
ფონდის კონტრაქტორის არჩევა არ უნდა იყოს რთული. ჩვენ მოგიწოდებთ, დაწეროთ ის, რაც ყველაზე მეტად გსურთ პროვაიდერში, შემდეგ შეაფასეთ თქვენი სიის თითოეული კონტრაქტორი ამ მახასიათებლების მიხედვით.
ლიცენზირება და გამოცდილება
პენსილვანიის გენერალური პროკურორის თქმით, ფონდის კონტრაქტორებმა უნდა რეგისტრაცია თანამეგობრობასთან, თუ ისინი იღებენ 5000-დან 50 მილიონ დოლარამდე წლიურ შემოსავალს. რეგისტრაცია არ გულისხმობს გამოცდებს, მაგრამ ის აჩვენებს, რომ კონტრაქტორი აკმაყოფილებს ობლიგაციების, დაზღვევისა და ფონის შემოწმების მოთხოვნებს. ესაუბრეთ თანამშრომლებს, რათა მიიღოთ დამატებითი ინფორმაცია კომპანიის გამოცდილების შესახებ. თქვენ უნდა გკითხოთ ადგილობრივი სამშენებლო კოდების, ინსპექტირების პროცესებისა და სანებართვო განკარგულებების შესახებ.
კომპანიის რეპუტაციის შესაფასებლად ერთ-ერთი საუკეთესო გზაა მის ვებსაიტზე გადასვლა. მოძებნეთ კომპანიის წლები ბიზნესში და აკრედიტაცია, რომელსაც მისი გუნდი ფლობს. ბევრი ტოპ კომპანია აქვეყნებს საგანმანათლებლო შინაარსს პოტენციური მომხმარებლებისთვის.
მომხმარებელთა მიმოხილვები
ჩვენ გირჩევთ შეისწავლოთ კომპანიის უკეთესი ბიზნეს ბიურო (BBB) პროფილი, რათა გაარკვიოთ არის თუ არა ის აკრედიტირებული და აქვს თუ არა მომხმარებელთა მიმოხილვის კარგი ქულა. თქვენ შეგიძლიათ შეამოწმოთ, გაიზიარეს თუ არა სახლის სხვა მფლობელებმა კმაყოფილება ან შეიტანეს საჩივრები. განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ იმას, რასაც მომხმარებლები ამბობენ კომპანიის გარანტიების შესახებ. უარყოფითი გამოხმაურება არ ნიშნავს, რომ კონტრაქტორი ცუდი ამბავია. BBB მიმოხილვები აჩვენებს, თუ როგორ გაუმკლავდა კომპანია საჩივრებს. ეს დადებითი ნიშანია, თუ კომპანიამ პრობლემები გადაჭრა პროაქტიულად და სათანადოდ. თქვენ თავი უნდა შეიკავოთ კომპანიისგან, რომელსაც აქვს მრავალი უარყოფითი მიმოხილვა, არ აქვს რწმუნებათა სიგელები და არ არის კომუნიკაცია საკითხებთან დაკავშირებით.
რას გადავიხდი ქვედა მერიონში ჩემი ფონდის შესაკეთებლად?
ფონდის შეკეთების ხარჯები დაახლოებით $4,100 ქვედა მერიონში. საბოლოო რიცხვები დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა ტიპის შეკეთება გჭირდებათ და რამდენად მძიმეა დაზიანება.
რომელია ყველაზე პოპულარული საძირკვლის ტიპი Lower Merion-ში?
ქვედა მერიონის ტერიტორიის სახლებში გამოიყენება რამდენიმე ფონდის ტიპები, ბეტონის ფილებიდან და ბურჯების და სხივების საძირკვლებიდან დაწყებული, საცობებსა და სარდაფებამდე.
რამდენი დრო სჭირდება ჩვეულებრივ ფონდის შეკეთებას?
საძირკვლის შეკეთების სამუშაოს დასრულების დრო ჩვეულებრივ დამოკიდებულია გამოყენებული შეკეთების მეთოდზე, დაზიანების ხარისხზე და კონტრაქტორის ეფექტურობაზე. საძირკვლის შეკეთებას შეიძლება რამდენიმე დღე დასჭირდეს მცირე პრობლემებისთვის რამდენიმე კვირამდე უფრო ფართო პრობლემებისთვის. მნიშვნელოვანია გაიაროთ კონსულტაცია სპეციალისტთან, რათა მიიღოთ უფრო ზუსტი შეფასება თქვენი კონკრეტული სიტუაციისთვის.
დაფარავს თუ არა ჩემი სახლის მფლობელების დაზღვევა ფონდის შეკეთებას?
ხანდახან. გექნებათ თუ არა დაფარვა, დამოკიდებულია თქვენი პოლიტიკის ტიპზე და ფონდის დაზიანების მიზეზზე. წყალდიდობის ან მიწისძვრის დაზღვევა, როგორც წესი, დაფარავს ამ კონკრეტული კატასტროფებით გამოწვეულ საძირკველ ზიანს. სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევას შეუძლია დაფაროს ზიანი სხვა კატასტროფებისგან, მაგრამ არ დაფარავს ნორმალურ ცვეთას. ჩვენ გირჩევთ ესაუბროთ თქვენს სადაზღვევო აგენტს თქვენი დაფარვისა და საჩივრის შეტანის შესახებ.