ფონდის პრობლემების საერთო მიზეზები მეტაირში
ზოგიერთი საერთო მიზეზი, რის გამოც Metairie-ს სახლის მეპატრონეებს საძირკვლის პრობლემები ექმნებათ, მოიცავს:
- ნიადაგის შემადგენლობა:ნიადაგი დიდი ქვიშის ან თიხის კონცენტრაციით ძალიან ექსპანსიურია. Metairie-ს ძლიერი ნალექის დროს ნიადაგი ღრუბელივით ითვისებს ტენიანობას, შემდეგ კი გამოყოფს მშრალ სეზონებში. მუდმივი გაფართოება და შეკუმშვა ხაზს უსვამს მიმდებარე საძირკველს, მაშინაც კი, თუ საძირკველი მშრალი რჩება.
- დაბერების სანტექნიკა: მეტაირის სახლის მშენებლობის საშუალო წელი 1970 წელია. თუ თქვენ ცხოვრობთ ძველ სახლში, სავარაუდოდ, მას აქვს თუჯის სანტექნიკა. როდესაც მილები დაიწყებს ეროზიას, გაჟონვამ შეიძლება მიაღწიოს თქვენს საძირკველს და მის ქვეშ მდებარე აუზსაც კი.
- არასწორი ცვლილებები: გამწვანება ან გადახურვის სამუშაოები, რომლებიც არ შესრულდა სტანდარტით, შეიძლება გამოიწვიოს თქვენი საძირკვლის მოწესრიგება.
როგორ ავირჩიოთ საუკეთესო ფონდის სარემონტო კომპანია
თქვენი სახლის საძირკველი აუცილებელია მისი სტრუქტურული მთლიანობისთვის, ამიტომ მნიშვნელოვანია იმუშაოთ უმაღლესი დონის საძირკვლის სარემონტო ფირმასთან. შეაფასეთ თითოეული კონტრაქტორი შემდეგი კრიტერიუმების გამოყენებით:
ლიცენზირება და გამოცდილება
მიუხედავად იმისა, რომ ლუიზიანა გასცემს სახელმწიფო კონტრაქტის ლიცენზიებს, ისინი არ არის საჭირო ყველა ფონდის სარემონტო სამუშაოსთვის. სამუშაოს შესასრულებლად $7,500-დან $75,000-მდე, კონტრაქტორმა უნდა მიმართოს სახლის გაუმჯობესების ლიცენზიას. უფრო ძვირი სამუშაოებისთვის საჭიროა საცხოვრებელი ლიცენზია. თქვენ ასევე შეგიძლიათ მიიღოთ კომპანიის გამოცდილების გრძნობა მისი წარმომადგენლების თქმით. იკითხეთ ნებართვის გაყვანის პროცედურების, ადგილობრივი კოდის მოთხოვნების, კომპანიის ინსპექტირების პროცესებისა და მოსაკრებლების შესახებ.
კომპანიის რეპუტაციის შესაფასებლად ერთ-ერთი საუკეთესო გზაა მის ვებსაიტზე გადასვლა. დააკვირდით რამდენ ხანს ფუნქციონირებს კომპანია და რა რწმუნებათა სიგელები ფლობს მის გუნდს. ბევრი წამყვანი კომპანია აქვეყნებს საგანმანათლებლო შინაარსს მომავალი მომხმარებლებისთვის.
მომხმარებელთა მიმოხილვები
ჩვენ გირჩევთ გადახედოთ კომპანიას უკეთესი ბიზნეს ბიურო (BBB) პროფილი, რათა გაარკვიოთ არის თუ არა ის აკრედიტირებული და აქვს თუ არა მომხმარებელთა მიმოხილვის კარგი ქულა. თქვენ შეგიძლიათ შეამოწმოთ, გაიზიარეს თუ არა სახლის სხვა მფლობელებმა კმაყოფილება ან შეიტანეს საჩივრები. განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ იმას, რასაც მომხმარებლები ამბობენ კომპანიის გარანტიების შესახებ. საჩივრები თავისთავად სულაც არ არის წითელი დროშა. გსურთ გაიგოთ, როგორ რეაგირებს კომპანია მათზე. თუ მმართველი გუნდი თანმიმდევრულად და პროაქტიულად წყვეტს საკითხებს, ეს კარგი ნიშანია. თუმცა, თუ კომპანიას არ აქვს აკრედიტაცია, აქვს უამრავი უარყოფითი გამოხმაურება და არ აქვს კარგად კომუნიკაცია, ორჯერ უნდა იფიქროთ მასთან მუშაობაზე.
და ბოლოს, ჩვენ გირჩევთ მოძებნოთ სხვადასხვა ვებსაიტებზე, როგორიცაა Trustpilot და Google, სხვა მიმოხილვები.
რას გადავიხდი მეტაირში ჩემი ფონდის შესაკეთებლად?
ფონდის შეკეთების ხარჯები დაახლოებით $3,100 მეტაირში. საბოლოო რიცხვები დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად მძიმეა დაზიანება და რა ტიპის შეკეთება გჭირდებათ.
დაარღვევს თუ არა საძირკვლის შეკეთება ჩემს ყოველდღიურ რუტინას სამუშაოს შესრულებისას?
თქვენ არ გჭირდებათ სახლიდან გასვლა საძირკვლის შესაკეთებლად. ინოვაციური ტექნოლოგია იძლევა განსაკუთრებულ შედეგებს შემცირებული შეფერხებით და თხრილით. თუმცა, ეკიპაჟი კვლავ გამოიყენებს სამრეწველო ტექნიკებს და შეიძლება კვლავ მოისმინოთ ხმამაღალი ხმები და იგრძნოთ ვიბრაცია, როდესაც ისინი მუშაობენ. თუ რომელიმე მათგანი გაღიზიანებთ, ყოველთვის შეგიძლიათ წასვლა და დაბრუნება, როდესაც ეკიპაჟი დასრულდება.
როდის დამჭირდება საძირკვლის გამოცვლა და როდის შემიძლია უბრალოდ შეკეთება?
ფონდის პრობლემების უმეტესობა არ საჭიროებს შეცვლას მათ გამოსასწორებლად. იშვიათ შემთხვევებში, ფონდი შეიძლება საჭირო გახდეს სრული აღდგენა. თუმცა, თუ ყურადღებას მიაქცევთ ადრეულ გამაფრთხილებელ ნიშნებს, როგორიცაა კედლების ბზარი ან არათანაბარი კარები, სავარაუდოდ, ახალი საძირკველი არ დაგჭირდებათ.
რა პრევენციული ზომების მიღება შემიძლია ფონდის პრობლემების თავიდან ასაცილებლად?
საძირკვლის პრობლემების თავიდან ასაცილებლად, შეგიძლიათ მიიღოთ რამდენიმე პრევენციული ღონისძიება:
- დარწმუნდით, რომ თქვენი სახლის ღარები და ღეროები სწორად არის დამონტაჟებული და წყალი გადაიტანეთ საძირკვლიდან, რათა თავიდან აიცილოთ წყლის დაგროვება.
- თანმიმდევრულად მორწყეთ ნიადაგი საძირკვლის გარშემო, განსაკუთრებით მშრალი პერიოდის დროს, რათა თავიდან აიცილოთ შეკუმშვა და გაფართოება.
- თუ ეს შესაძლებელია, დაახარისხეთ თქვენი სახლის გარშემო არსებული ნიადაგი ისე, რომ დახრილი იყოს თქვენი საძირკვლისგან, რაც ხელს უწყობს წყლის დრენაჟს და ამცირებს საძირკვლის პრობლემების რისკს.
- შეამოწმეთ თქვენი ფონდი დაზიანების ნიშნებისთვის და დაუყოვნებლივ მოაგვარეთ ნებისმიერი პრობლემა.