დასავლეთ ვირჯინიის მოხატული ქალბატონებიდან მისისიპის გრანდიოზულ მამულებამდე, 14 შესანიშნავი ადგილი სახლის მოსაძებნად მასონ-დიქსონის ხაზის ქვემოთ
საუკეთესო ძველი სახლის სამეზობლოები 2011: სამხრეთი
ზედიზედ მეოთხე წელია, ჩვენ თვალყურს ვადევნებთ ჩრდილოეთ ამერიკის ყველაზე მარადიულ უბნებს - ადგილებს, სადაც სიყვარულით შემუშავებულ ძველ სახლებს აქვთ არაჩვეულებრივი წარსული და უდავოდ პერსპექტიული მომავალი. ჩვენი მეგობრების დახმარებით პორტლანდში, ორეგონის შტატში PreservationDirectory.com- ვინც ჩვენი ნომინაციის ფორმები დაურიგა 14000 -ზე მეტ ისტორიულ საზოგადოებას, სამეზობლო ჯგუფებს და დაცვას არაკომერციული ორგანიზაციები-ჩვენ შევიკრიბეთ ჩვენი ისტორიის ყველაზე დიდი სია იმ ადგილებისგან, რომლებიც ღირსეულად გამოიყურება სახლში
ქვეყნის ზოგიერთი ყველაზე მომხიბლავი სახლი მეისონ-დიქსონის ხაზის ქვემოთაა. კლასიკური ძველი სახლების 13 დიდი ქალაქის და უბნის სანახავად, წაიკითხეთ.
ძველი სან ხუანი, პუერტო რიკო
ნათქვამია, რომ თქვენ უნდა იყოთ პოეტი ან ლოკო, რომ იცხოვროთ ძველ სან ხუანში, სადაც ძველი სამყაროს ხიბლი ხვდება ახალ მსოფლიო ეკლექტიზმს. ამ გამაგრებული კარიბის ნახევარკუნძულის გრაგნილ ქუჩებში შეფუთულია მხატვრები, სამი სტუდენტი უნივერსიტეტები, მაღაზიების მფლობელები, კაფე კულტურის ნოკაბუტები, იურისტები, მუსიკოსები, მილიონერები, მთავრობის თანამშრომლები, და
გობიერნო თავად, რომელიც ცხოვრობს ლა ფორტალეზა; აშენდა 1540 წელს, ეს არის ყველაზე გრძელი ოკუპირებული გუბერნატორის სასახლე დასავლეთ ნახევარსფეროში. მეზობლები საუბრობენ კაფე კონ ლეჩე მსგავს ადგილებში ლა ბომბონერა ყოველ დილით და გასეირნება ლურჯ-ნაცრისფერ ქვაფენილზე, ე.წ ადოკინები, ხელმძღვანელობს წარსულში impeccable, ფერადი ესპანეთის კოლონიური rowhouses თანაბარი რომ მადრიდის.Სახლები
ესპანეთის კოლონიის აღდგენა, მისი 2 ფუტი სისქის კედლებით, აგურით გადახურული ცისტერნით და ტყვიის მილით სანტექნიკით, არის ხანგრძლივი, ჩართული პროცესი, რომელსაც მკაცრად აკონტროლებს პუერტორიკული კულტურის ინსტიტუტი. ”მათ აქვთ სიტყვა სათქმელი შიგნიდან და გარედან,” - ამბობს რეალტორი მარგარიტა განდია, რომლის დედა იყო სან ხუანის ერთ – ერთი პირველი რეალტორი 1950 – იან წლებში. ჭურვი შეიძლება $ 300,000 ღირდეს. სახლები, რომლებიც საჭიროებენ ნაწლავის გარემონტებაზე ნაკლებს, შეიძლება შეადგენდეს $ 600,000. დასრულდა, ქონება 1 მილიონი დოლარი ან მეტია.
რატომ იყიდე აქ?
მკაცრი დაცვის პრინციპების დაცვა არის ის, რომ თუ შედეგი გაივლის შემოწმებას, თქვენ არაფერს გადაიხდით ქონების გადასახადში. ეს სტატუსი უნდა განახლდეს ყოველ 10 წელიწადში ერთხელ, შემოწმების ქვეშ, რაც ინარჩუნებს სამეზობლოს საუკეთესო ფორმაში.
საუკეთესოთა შორის: Სამხრეთი, ფიქსატორ-მაღლა, კოლეჯის ქალაქები, წყალგამყოფი, პენსიონერები, ქალაქი ცხოვრება, რიოს სახლები, ისტორია მოხდა აქ, მარტივი მგზავრობა, გასეირნება
ისტორიული ბაღის უბანი, მონტგომერი, ალაბამა
თორმეტი მოკლე ბლოკი მონტგომერის ცენტრიდან, გარდენის უბანი არის 2,500 მცხოვრები ისეთივე მრავალფეროვანი, როგორც მისი არქიტექტურა. ახალგაზრდა მარტოხელები და 30-მდე პროფესიონალი იზიდავს საზოგადოებას, რომელიც ეთნიკურად მრავალფეროვანია, სოციალურად მრავალფეროვანია და მაინც ისეთივე კეთილშობილია, როგორც ძველი სამხრეთის ნებისმიერი პატარა ქალაქი. აღწერილია როგორც სამეზობლო "სადაც სიკეთე არასოდეს გაქრა" ადგილობრივმა სანდრა ნიკელმა, რომელიც ცხოვრობს 1980 წლიდან, ისტორიული ბაღის უბანი ტროტუარების ქუჩები გაფორმებულია მეზობლების მომხიბლავი დომინიკებით, რომლებიც ერთმანეთს ულოცავენ კვირის დილით და სამსახურიდან შინ მიდიან საჭმელად სადილი შაბათ -კვირას, მებაღეობა დიდი ხანია რჩება ვნებად ადგილობრივ სახლის მესაკუთრეთა შორის, ხოლო ნათელი ფერის ბოსტნეული და ფლორა ამ რეგიონის უზარმაზარი ლოტების სიამაყეა.
Სახლები
ოდესღაც მონტგომერის მრავალი ადრეული ბიზნეს ლიდერის სახლი, გარდენის უბანი არის ბერძნული აღორძინების, კოლონიური აღორძინებებისა და ხელოსნების სტილის ბუნგალოების ყოველგვარი წარმოდგენა. სამეზობლოს თავმდაბალი ჩრდილო ბოლოში, ორ სახელმწიფოსა და კომერციულ ზონასთან ახლოს, აგარაკი ან ბუნგალო, სრული დამხმარე ზედა კატეგორიაში (მოითხოვს სახურავის შეცვლა და ნაწლავების განახლება) შეიძლება 25000 აშშ დოლარად დაჯდეს, ხოლო სრულად აღდგენილი პატარა სახლის ფასი სავარაუდოდ $ 125,000 -დან $ 175,000 -მდე დიაპაზონი. სახლები უფრო დიდი და ფასიანი ხდება - და ზოგადად უფრო მეტად ისარგებლეს მონტგომერის განახლებით - მიმართ რაიონის სამხრეთით მდებარე სასახლე, სადაც გრანდიოზული რეზიდენციები იყიდება 300,000 აშშ დოლარად, ეს დამოკიდებულია ზომაზე და მდებარეობა.
რატომ იყიდე აქ?
მონტგომერი უმეტესწილად გადაურჩა ქვეყნის დასაქმების პრობლემებს, ნაწილობრივ მადლობა ჰიუნდაის საწარმოო ქარხანას, რომელიც აქ 2005 წელს გაიხსნა და დასაქმებულია 2,700 ადამიანი. კომპანიის წარმატებამ მოიყვანა რამდენიმე მანქანის ნაწილების მომწოდებელი რეგიონში და ათასობით სხვა სამუშაო ადგილი. ყველა იმ ბედნიერად მომუშავე ადამიანთან ერთად, გასაკვირი არ არის, რომ ბაღის უბანი აღორძინებას განიცდის.
საუკეთესოთა შორის: Სამხრეთი, გარიგებები, ფიქსატორ-მაღლა, კოტეჯები და ბუნგალოები, მარტოხელები, პირველად მყიდველები, Მებაღეობის, გასეირნება
პარკ ჰილი, ჩრდილოეთი პატარა როკი, არკანზასი
მცირე ქალაქების ღირებულებები მიიღებს დიდ ქალაქს ჩრდილოეთ ლითლ როკის ისტორიულ პარკ ჰილ სამეზობლოში. მდებარეობს სახელმწიფოს დედაქალაქიდან მდინარე არკანზასის გასწვრივ, ეს მყუდრო საძინებელი საზოგადოება ხასიათდება ჩრდილით, ტროტუარებით მოპირკეთებული ქუჩები, რომლებიც შინაური ცხოველების მოყვარულებს, ვარჯიშის მოყვარულებს და ფეხით მოსიარულეებს საშუალებას მისცემს ისიამოვნონ მათ გარშემო მოძველებული გზა. დაახლოებით 2,000 ადამიანისგან შემდგარი საზოგადოება იზიდავს ბევრ ახალგაზრდა ოჯახს, რომლებიც ეძებენ მჭიდროდ შერწყმულ სამეზობლოს, პატარა მანქანით ან ავტობუსით, პატარა როკის ხმაურიდან. სანდრა ტეილორ სმიტი, რომელიც გაიზარდა პარკ ჰილში, ამბობს: "ეს ჯერ კიდევ არკანზასის ჩემი ერთ -ერთი საყვარელი უბანია. ეს არის მოსახერხებელი, მშვიდი და თვალწარმტაცი. ”ეს ასევე არის ძველი წისქვილიდან ქვის დაშორებით, თვალწარმტაცი სტრუქტურა Gone With the Wind's გახსნის სცენა. პატარა ქალაქის ხიბლი, ჰოლივუდის შეხება და 7-წუთიანი მგზავრობა? ჩვენ ავიღებთ მას.
Სახლები
პარკ ჰილმა მიიღო თავისი არქიტექტურული სტილი ორი განსხვავებული პერიოდისგან: 1920 -იან წლებში შეიქმნა აღორძინების სტილის მასივი და ხელოსანი ბუნგალოები, ხოლო მეორე მსოფლიო ომის შემდგომ ეპოქაში მოიტანა უფრო მარტივი კონსტრუქცია, მინიმალური ტრადიციული სახით სახლები. მინიმუმ ნახევარი საუკუნის ასაკის ხეებით დაბინავებული, სამეზობლოს ტიპიური ერთსართულიანი სახლები ხშირად $ 100,000-დან $ 200,000-მდე ღირს, სრულად გარემონტებული. უფრო დიდი სახლები, 3000 კვადრატულ ფუტამდე, ბაზრის თავზეა დაახლოებით 350,000 აშშ დოლარი.
რატომ იყიდე აქ?
ეს არის ხელმისაწვდომი. პარკ ჰილის ამჟამინდელი ბაზარი გამოირჩევა რამდენიმე მომხიბლავი სახლით, რომლებიც კომფორტულად ფასდება ასი გრანდის ნიშნულზე, არნახული უმეტეს ქალაქებში, რომლებიც გადაადგილდებიან მნიშვნელოვან ქალაქებში. ბევრი მათგანი კარგად მოვლილი, პერსონაჟებით მდიდარი ადგილია. "თქვენ იღებთ იმას, რასაც იხდით და უფრო მეტს", - ამბობს კერი ტაისონი, არკანზასის მთავარი ქუჩის დირექტორი, არკანზასის ისტორიული დაცვის პროგრამის პროგრამა. როგორ არის ეს არკანზასის სუფთა ჰაერის ჩასუნთქვისთვის?
საუკეთესოთა შორის: Სამხრეთი, ოჯახისთვის მეგობრული, კოტეჯები და ბუნგალოები, ქალაქი ცხოვრება, პირველად მყიდველები, Მებაღეობის, გარე საქმიანობა
სამხრეთ ისტორიული უბანი, პალატკა, ფლორიდა
ოდესღაც ცნობილი იყო როგორც "მდინარე სენტ ჯონსის ძვირფასი ქვა", ეს ჩრდილო-შტატიანი ქალაქი 11,000 ადამიანი იყო ფლორიდის ორიგინალური ტურისტული ადგილი. 1884 წელს დამანგრეველი ხანძრის შემდეგ, ფერმის ქალაქი სწრაფად გადაკეთდა მოგზაურთა ცხელ წერტილად, რვა პირველი კლასის კურორტით, მათ შორის ჯერ კიდევ არსებული ჯეიმს სასტუმროს ჩათვლით. იმ პიროვნებებს შორის, ვინც უკან დაიხია: ჯიმი სტიუარტი, გარი კუპერი, ბეიბ რუთი, ტედი რუზველტი, თომას ედისონი და ჰარიეტ ბიჩერ სტიოუ. ქალაქი აყვავებულია დღესაც, ბევრი ახალგაზრდა ოჯახი, სტუდენტები ფლორიდის ხელოვნების სკოლაში და წმინდა ჯონს მდინარე შტატში კოლეჯი და, რა თქმა უნდა, პენსიონერები მოზიდულნი არიან მისასალმებელი ამინდის გამო (და მუნიციპალური გოლფის მოედანი, რომელიც შეიქმნა 1925 წელს ლორდ დონალდის მიერ. როსი). ”ის ძალიან სამხრეთულია”, - ამბობს რობერტა კორია, პალატკას სამხრეთ მხარე ისტორიული სამეზობლო ასოციაციის პრეზიდენტი. "ხალხი მეგობრულია და სახლები არაჩვეულებრივია."
Სახლები
პალატკას ყველაზე სასურველი სახლები გადის სამხრეთ ისტორიული უბნის გაზით განათებულ ქუჩებში. ადრე ცნობილი როგორც "Hammock", ეს სამეზობლო ქალაქის ცენტრში, დიდი ხანია იყო პალატკას ერთ -ერთი ყველაზე მდიდარი. სახლის სტილში შედის კოლონიური აღორძინება, ბერძნული აღორძინება, ჩხირი, დედოფალი ანა, ხალხური ვიქტორიანული და ხელოსანი ბუნგალოები (მათ შორის რამდენიმე Sears ნაკრების სახლი). დიდ, სრულად რესტავრირებულ სახლს მდინარის ხედით 500,000 აშშ დოლარი შეუძლია. მცირე ზომის ვარიანტებს, რომლებიც საჭიროებენ TLC– ს, შეუძლიათ 60 000 დოლარად.
რატომ იყიდე აქ?
Southside Historic Neighborhood Association– ს აქვს პროგრამა, რომელიც უფლებამოსილ სახლს აძლევს 20,000 აშშ დოლარამდე ისტორიული უბნის გარე რესტავრაციის მიზნით. ქალაქის მთავარი ქუჩის აღორძინების კამპანია გრანტებს სთავაზობს ახალ და არსებულ ბიზნესს, რაც ნიშნავს ახალ სამუშაო ადგილებს და კეთილმოწყობას მაცხოვრებლებისთვის და უძრავი ქონების ბაზრის სტიმულირებას.
საუკეთესოთა შორის: Სამხრეთი, გარიგებები, ფიქსატორ-მაღლა, კოლეჯის ქალაქები, წყალგამყოფი, პენსიონერები, კოტეჯები და ბუნგალოები, ვიქტორიანელები
Whittier Mill Village, ატლანტა, ჯორჯია
იან სტეფენს და მის ქმარს უჭირდათ სასურველი და ხელმისაწვდომი სამეზობლოს პოვნა ატლანტას ცენტრში - სანამ არ აღმოაჩინეს უიტიე წისქვილის სოფელი. "ჩვენ წარმოდგენაც არ გვქონდა, რომ ეს ადგილი არსებობდა", - ამბობს იან. "ატლანტაში ბევრს არ სმენია ამის შესახებ." იმალება ქალაქის დიდწილად ინდუსტრიულ ჩრდილო -დასავლეთ მხარეს, გასწვრივ მდინარე ჩატაჰოჩეი, საცხოვრებელი ფართი შეიქმნა 1800 -იანი წლების ბოლოს ვითიეს ბამბის ქარხნების თანამშრომლებისთვის. იგი დაიწყო 30 ხის ჩარჩო კოტეჯით და მრავალი სხვა გაიზარდა 1920-იანი წლების გაფართოების დროს. წისქვილის დახურვის შემდეგ, 1971 წელს, სახლები დარჩა ოკუპირებული, მაგრამ დასახლება ატლანტელებმა მეტ -ნაკლებად დაივიწყეს. შემდეგ, 1994 წელს, Trust for Public Land– მა შეიძინა ქარხნის ქონება და გადააკეთა ის 22 ჰექტარ პარკად, რამაც მნიშვნელოვნად გაზარდა ტერიტორიის ქეში.
Სახლები
107 ორიგინალური ხის კარკასი აგარაკი ჯერ კიდევ დგას და უფრო ახლებურმა სახლებმა, რომლებიც აშენდა ძველთა მსგავსად, მარაგი გაზარდა. დედოფალ ანას და ქართული სტილით აშენებული სახლები გამოირჩევა გადახურული სახურავებით, ფიჭვის საფარით და ფართო წინა აივნებით და მოთავსებულია წყნარ ტყეებზე. ფასები მერყეობს 100,000 აშშ დოლარიდან 400,000 აშშ დოლარამდე.
რატომ იყიდე აქ?
ახალი თაობა აღმოაჩენს Whittier Mill Village- ს, რომელიც შედგენილია ახლო საზოგადოების მიერ და 15 წუთის სავალ გზაზე ქალაქის ცენტრში. ატლანტას ეს მხარე ხედავს ბაზრის ზრდას, რადგან სამრეწველო შენობები ხელახლა ვითარდება ლოფებში, იზიდავს ახალგაზრდა პროფესიონალებს და ახალ ბიზნესს.
საუკეთესოთა შორის:, გარიგებები, კოტეჯები და ბუნგალოები, ვიქტორიანელები, ქალაქი ცხოვრება, ოჯახისთვის მეგობრული, მარტოხელები, პირველად მყიდველები, მარტივი მგზავრობა, გარე საქმიანობა, Მებაღეობის
ავგუსტა, კენტუკი
მიუხედავად იმისა, რომ ავგუსტას აქვს თავისი წილი ანტიკვარული მაღაზიები და ბარები, ასევე უმაღლესი დონის რესტორნები, რომლებიც გურმანებს მთელი ბლუგრასის შტატიდან იზიდავს, ყველაზე მეტად სასიამოვნო რამ შეიძლება იყოს ჯდომა რივერსაიდ დრაივის სკამზე და უყუროთ ჯენი ენის ბორბალს, რომელიც სრიალებს წინ და უკან მდინარე ოჰაიოს გასწვრივ, როგორც ეს მას შემდეგ მოხდა 1798. ლამაზი ხედების გარდა, 1300 -კაციანი ქალაქი ცნობილია როგორც "მამბო იტალიანოს" მომღერლის როზმარინის ყოფილი სახლი. კლუნი - რომლის სახლი მუზეუმად გადაკეთდა და მისი ძმისშვილი ჯორჯი, რომელიც დაესწრო Augusta Independent– ს Უმაღლესი სკოლა. "ჯორჯის მშობლები ჯერ კიდევ აქ ცხოვრობენ", - ამბობს დუგ პაჯეტი, ავგუსტას ტურიზმის დირექტორი, "მაგრამ როდესაც ის ბრუნდება ქალაქში, ის საკმაოდ ფრთხილია."
Სახლები
რივერსაიდ დრაივი გაფორმებულია მე -19 საუკუნის აგურის აგებით, აშენებული ძველი ქალაქის მდინარის ვაჭრებისთვის, რომლებიც გადაჰყავდათ თამბაქოს, პირუტყვს და ღვინოს. დღეს რამდენიმე მცირე მარანი კენტუკის ამ ნაწილს სახლს უწოდებს. როგორც ქალაქის სახლები, ასევე ცალკეული სახლები 250,000 აშშ დოლარიდან 400,000 აშშ დოლარამდეა - ეს ხედი მათ ღირს ყოველ პენად - მაგრამ უფრო ხელმისაწვდომი სახლები შეგიძლიათ ნახოთ მეორე და მეოთხე ქუჩებზე, სადაც ჩვენ დავინახეთ სრულად გარემონტებული ოთხი ოთახიანი დედოფალი ანა $185,000.
რატომ იყიდე აქ?
"ეს ქალაქი დიდი ხანია არ შეცვლილა", - ამბობს პადჯეტი. ”თქვენ ჯერ კიდევ შეგიძლიათ ნახოთ ძველი კარგი დღეების ნაშთები-დედა – პაპის პატარა მაღაზიები და წყნარი ქუჩები, მოპირკეთებული ჩრდილის ხეებით.” ბოლო წლებში პადჯეტმა ნახა ორივე მგზავრები და პენსიონერები ცინცინატიდან, დაახლოებით 42 კილომეტრის მოშორებით, აქ გადადიან მშვიდობისა და სიმშვიდისთვის და პრაქტიკულად დროში მოგზაურობის შესაძლებლობისთვის უფრო მარტივი გზით სიცოცხლე.
საუკეთესოთა შორის: Სამხრეთი, წყალგამყოფი, პენსიონერები, ოჯახისთვის მეგობრული, ვიქტორიანელები, რიოს სახლები, გასეირნება
წმინდა ჯვარი, ახალი ორლეანი, ლუიზიანა
ქარიშხალი კატრინიდან 10 ფუტზე მეტი წყლის დატბორვის შემდეგ, ეს ისტორიული სამუშაო კლასის ახალი ორლეანის სამეზობლო მდინარე მისისიპიზე, როგორც ჩანს, კვლავ აღდგებოდა როგორც ატლანტიდა. მაგრამ წყლის შემცირებისთანავე, თავდადებული არქიტექტორების, მცხოვრებთა, კონსერვატორთა ჯგუფი და ვიღაც ბიჭი, სახელად ნორმი აბრამი - გაიქცა წმიდა ჯვრის დასახმარებლად, აღადგინა ძველი თოფი სახლები და კრეოლური კოტეჯები და ააგო მდგრადი საცხოვრებელი. ნორმა და ეს ძველი სახლი ტელევიზიამ წყალდიდობით დაზიანებული 1892 წლის თოფი აქ სიცოცხლეში დააბრუნა 2007 წელს. ეს ძველი NOLA განყოფილება, რომელიც აშენებულია ყოფილ შაქრის პლანტაციაში, ახალ ცხოვრებას ხედავს, რადგან ოჯახები, მხატვრები და, რა თქმა უნდა, ჯაზ მუსიკოსები, თავიანთ პრეტენზიას აცხადებენ მის მზარდ მომავალზე.
Სახლები
ეს სახლები აშენდა სიცოცხლის ხანგრძლივობისთვის, ხის მკვრივი კედლებით გამოყვანილი ძველი მდინარის ბორცვებიდან, მძიმე ქარიშხლის საკეტებით და მყარი კვიპაროსის ხის ნაკეთობებით. ამ მხარეში დომინირებს მე -19 საუკუნის კრეოლური კოტეჯები და მე -19 და მე -20 საუკუნის დასაწყისის ერთჯერადი ან ორმაგი თოფიანი სახლები, რომელთაგან ზოგიერთს აქვს მეორე სართულები, სახელწოდებით camelbacks, უკანა ნაწილზე აგებული. გატეხილი თოფი შეიძლება აითვისოს 19000 დოლარად; აღდგენილია, ისინი, როგორც წესი, გაიყიდება $ 89,000 -დან $ 180,000 -მდე, ზომისა და ადგილმდებარეობის მიხედვით.
რატომ იყიდე აქ?
წმინდა ჯვრის წინასწარი კატრინაში მცხოვრები მოსახლეობის ნახევარზე მეტი დაბრუნდა და ტერიტორია შედის პროგრამაში სახელწოდებით ოპერაცია უკან დაბრუნება, რომელსაც ახორციელებს ნიუ ორლეანის რესურსების ცენტრი. ორგანიზაციამ გამოიყენა მბრუნავი ფონდი აქ ათეულობით სახლის აღსადგენად, გაყიდვის მათ პირველად და განმეორებით მყიდველებზე. ახალი ტრამვაის ხაზისა და ახალი სასურსათო მაღაზიის შესახებ საუბარი წმინდა ჯვრის მუდმივი დაბრუნების კარგის მომასწავებელია.
საუკეთესოთა შორის: Სამხრეთი, გარიგებები, ფიქსატორ-მაღლა, წყალგამყოფი, მარტოხელები, Მებაღეობის
ვიკბურგი, მისისიპი
ვიქსბურგს მართლაც აქვს ადგილი სამოქალაქო ომის ისტორიაში. თქვენ შეიძლება გაიხსენოთ საშუალო სკოლის ისტორიიდან ის სისხლიანი 47-დღიანი ალყა, რომელსაც ხელმძღვანელობდა ულისე ს. გრანტი, რომელმაც აიღო კონტროლი მისისიპის მდინარეზე, გაყო კონფედერაცია ორად. ეს უკვე წყნარი მდინარის ქალაქი 26,000 კაციანია, რომელიც ბლეფზეა და გადაჰყურებს მისისიპისა და იაზუს მდინარეებს, ყოველწლიურად იზიდავს ბრძოლის ველზე თითქმის მილიონ ვიზიტორს. ის ასევე იზიდავს პენსიონერებს და მეორე სახლის მყიდველებს შორს, კოლორადოდან და კალიფორნიიდან. "ხალხი ხვდება, რომ მათ შეუძლიათ იყიდონ პლანტაციის სახლი მდინარის ხედით დაახლოებით იმავე ფასად, როგორც ჩვეულებრივი ძველი სახლი სხვაგან", - ამბობს რეალტორი პემ პაუერსი. არქიტექტურული შეთავაზებების გარდა, მათ მოიგეს ვიქსბურგის სანაპირო კაზინოები და სამხრეთ სტილის რესტორნები, ასევე სცენური სილამაზე და სული. ”ნიუ ორლეანი არის ძალიან მარტივი,” - ამბობს პაუერსი. ”მე ვიკსბურგზე ვფიქრობ, როგორც პატარა მარტივზე - მრავალი საერთო გავლენით.”
Სახლები
მიუხედავად იმისა, რომ სვეტიანი წინამორბედი სახლები, როგორიცაა ბერძნული აღორძინება, აქ ყველაზე სანუკვარი სახლებია, თქვენ ასევე ნახავთ ფედერალურ სტილში, იტალიურ, დედოფალ ანა, Foursquare და Craftsman სახლებს. უმეტესობა აშენდა 1830 წლიდან 1920 წლამდე და გარშემორტყმულია ქალაქის ცენტრში. ჩვენ ვიპოვეთ შვიდი საძინებელი 1841 წლის ბერძნული აღორძინების პლანტაციის სახლი მდინარე იაზუზე, 365,000 აშშ დოლარად, და აღდგენილი 1870-იანი წლების დედოფალი ანა-უკანა მხარეს გასაოცარი ორმაგი გალერეის აივნით-149,000 დოლარად. აქ ბევრი მაცხოვრებელი სასტიკად ამაყობს თავისი შემოგარენით და ბაღის ბაღებით, რომლებიც ველური და მძვინვარედან დაწყებული უფრო ოფიციალური ინგლისური ბაღებით დამთავრებული.
რატომ იყიდე აქ?
ვიქსბურგის ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი სახლები და მისისიპის განსაცვიფრებელი ხედები საკმარისი მიზეზია იმისათვის, რომ მას სახე მისცეს. ამდენი სტუმარი მოდის ვიქსბურგის სამოქალაქო ომის ისტორიის გასაცნობად ყოველწლიურად, ეს არის სრულყოფილი ადგილი თქვენი საწოლსა და საუზმეზე ოცნებების ასასრულებლად.
საუკეთესოთა შორის: Სამხრეთი, გარიგებები, წყალგამყოფი, პენსიონერები, ოჯახისთვის მეგობრული, ვიქტორიანელები, Მებაღეობის, ისტორია მოხდა აქ
მონფორდის ისტორიული უბანი, ეშვილი, ჩრდილოეთ კაროლინა
დაარსდა 1893 წელს, ეშვილის მონტფორდის უბანი მას შემდეგ გულუხვად უწყობდა ხელს XX საუკუნის ამერიკულ ლიტერატურულ ნაწარმოებებს. თომას ვულფი დაასვენეს აქ, რივერსაიდის სასაფლაოზე, მაგრამ არა 1929 წლის ავტობიოგრაფიულ რომანში მისი გამოცდილების შედგენამდე, ანგელოზი. უილიამ სიდნეი პორტერი, უფრო ცნობილი როგორც ო. ჰენრი, ასევე დაკრძალულია აქ. და, 1948 წელს, ზელდა ფიცჯერალდმა შეასრულა მისი ტრაგიკული ხანძარი უბნის ფსიქიატრიულ საავადმყოფოში. მონფორდი, ჯერ კიდევ ხელოვნებაზე ორიენტირებული საზოგადოება, დღეს არის მწერლების, მხატვრებისა და მუსიკოსების სახლი (სტუდენტებთან, პროფესიონალებთან და პენსიონერებთან ერთად). მაცხოვრებლები აჩვენებენ თავიანთ ნიჭს მაისის ყოველწლიურ მუსიკალურ და ხელოვნების ფესტივალზე და აღნიშნავენ ზაფხულს ციცინათელათა შორის შექსპირის სპექტაკლებში, რომლებიც დადგმულია ადგილობრივ ამფითეატრში. ძლიერ ტყიანი, ამ დასავლეთ ჩრდილოეთ კაროლინას სამეზობლოში ასევე არის მთის ქალაქის შეგრძნება და წვდომა II – V კლასის რეპიდები და მათთან დაკავშირებული სპორტი, რიგ ახლომდებარე მდინარეებზე, ყველაფერი ერთ საათში მართვა.
Სახლები
მონფორდის ისტორიულ უბანში სახლების უმეტესობა თარიღდება 1890-1925 წლებში და სტილები ეკლექტიკურია. თქვენ ნახავთ დედოფალ ანას, კოლონიურ აღორძინებას, ქართულ აღორძინებას, ნეოკლასიკურ, შინგლის და ხალხურ სახლებს ფართო ფასის დიაპაზონში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მოკრძალებული ბუნგალო, რომელიც საჭიროებს სამუშაოს დაახლოებით 100,000 აშშ დოლარად, ან გრანდიოზული ძველი სასახლე, რომელიც შესაფერისია ოჯახისთვის-ან საწოლ-საუზმე-1 მილიონ დოლარად.
რატომ იყიდე აქ?
სახლის ფასების, ზომის და სტილის შთამბეჭდავი ასორტიმენტით, ამ სამეზობლოს აქვს რაღაც ყველასთვის. და ახლა ბაზარზე ბევრია, მათ შორის 1910 წლის სამ ოთახიანი სახლი Shingle Style– ით, ორიგინალური არქიტექტურული მახასიათებლებით, რომელიც შემოთავაზებულია $ 300,000-ზე ნაკლებ ფასად. ყველაფერი რაც მას სჭირდება არის პატარა სიყვარული.
საუკეთესოთა შორის: Სამხრეთი, გარიგებები, კოლეჯის ქალაქებიპენსიონერები, ოჯახისთვის მეგობრული, გარე საქმიანობა, ისტორია მოხდა აქ
მელროუს ჰაიტსის ისტორიული უბანი, კოლუმბია, სამხრეთ კაროლინა
სიტყვები "დაუსახლებელი ძვირფასი ქვა" გონებაში მოვიდა, როდესაც ჩვენ აღმოვაჩინეთ კოლუმბიის მელროზის სიმაღლეები. მიუხედავად იმისა, რომ ის 2 კილომეტრზე ნაკლებია როგორც სახელმწიფო კაპიტალის შენობიდან, ასევე სამხრეთ კაროლინას უნივერსიტეტიდან, ის მართავს დაბალ პროფილს. მაგრამ საოჯახო კეთილმოწყობით, მათ შორის ხელმისაწვდომი სახლებით, კოლუმბიის საუკეთესო საჯარო სკოლებით და ხუთწუთიანი მგზავრობით ქალაქის ცენტრში, ეს სამეზობლოა. ნებისმიერ შაბათს ჯოგები და ველოსიპედისტები იზიარებენ დაჩრდილულ ქუჩებს და მამები თამაშობენ ძაღლებთან ან ბავშვებთან ერთად ბალახოვან გაზონებზე. "ჩვენ არ გვქონდა სათამაშო მოედნის აღჭურვილობის აშენება," ამბობს ჯონ შერერი, რვა წლის მკვიდრი და ორი სკოლის მოსწავლეების მამა. ”იქ იყო მელროუს პარკში”. 2003 წელს, საზოგადოებამ ხმა მისცა 1900 წელს დაარსებულ სამეზობლოს, რომელიც არქიტექტურული კონსერვაციის უბნად არის დანიშნული. შედეგი: ყველა მაცხოვრებელი ამაყობს თავისი დაცული ბაღებითა და ეკლექტიკური სახლებით, რაც ბლოკად ქმნის ასალაგმად მიმზიდველობას.
Სახლები
ტუდორის აღორძინება, ხელოსანი, კოლონიური აღორძინება და პრერიის სტილი ბევრია ამ მოწესრიგებულ ქუჩებში, ხალხური სახლები, 40 -იანი წლების აგურის კოტეჯები და ნაკრები სახლები, ისევე როგორც სირსისა და ალადინის სახლები, რაც კარგს ქმნის ჩვენება. სამეზობლოს გულში აღმოვაჩინეთ განახლებული ოთხსაწოლიანი 1936 წლის ტუდორის აღორძინება 355,000 დოლარად; უფრო მცირე ან ნაკლებად ანაზღაურებადი ვარიანტები შეიძლება დაიჭიროს $ 150,000 -მდე.
რატომ იყიდე აქ?
მელროუს ჰაიტსმა სარგებლობა მოიპოვა ისტორიული შენარჩუნების მცდელობებით, წვდომის დაკარგვის გარეშე. "ეს არ არის" ძველი სამხრეთის "ბერძნული აღორძინების სამეზობლო უზარმაზარი, მიუწვდომელი სახლებით", - ამბობს ქალაქის დამგეგმავი ჟერ ტრეეტი. "ეს არის 1900-იანი წლების ადრეული ხელუხლებელი უბანი, არქიტექტურული სტილის მრავალფეროვანი შეთავაზებით, ხელმისაწვდომ ფასად."
საუკეთესოთა შორის: Სამხრეთი, გარიგებები, კოლეჯის ქალაქები, ოჯახისთვის მეგობრული, კოტეჯები და ბუნგალოები, ქალაქი ცხოვრება, პირველად მყიდველები, Მებაღეობის, მარტივი მგზავრობა, გასეირნება
აღმოსავლეთ ნეშვილი, ნეშვილი, ტენესი
ნებისმიერი დიდი ურბანული უბნის მსგავსად, აღმოსავლეთ ნეშვილში ცხოვრობენ მწერლები და მიმტანები, მასწავლებლები და მოქანდაკეები, ბუღალტრები და მხატვრები, ფემინისტები და ოჯახები. "ეს ნამდვილად მაგარი ადგილია და ჩვენ გვყავს ხალხის ნამდვილი ნაზავი, რომლებიც ირჩევენ აქ ცხოვრებას", - ამბობს ადგილობრივი აქტივისტი კეროლ ნორტონი, რომელიც გადავიდა ამ "სამეზობლოში" დაახლოებით 25,000 ადამიანისგან 70 -იან წლებში. ათწლეულების განმავლობაში, რაც მან აქ გაატარა, ნორტონმა დაინახა, რომ აღმოსავლეთ ნეშვილმა გადაურჩა რეცესიას, სერიოზულად ცუდი ურბანული განახლების პროექტებს და 1998 წლის ტორნადომ, რომელმაც თითქმის ოთხმოცდაექვსმეტი ტერიტორია შეასრულა. ამ დღეებში ის იგებს იმას, რასაც ახალი, ახალგაზრდა თაობა შემოაქვს სამეზობლოში-ტომატის თემატური ფესტივალიდან, რომელიც ჩატარდა გუნდის მიერ ადგილობრივი მხატვრები და მუსიკოსები ყოველ ზაფხულს ყველა ახალ ყავის მაღაზიაში, ნაყინის სალონში და მუსიკალურ დარბაზებში, რომლებიც, როგორც ჩანს, იხსნება აქ ყოველკვირეულად საფუძველი სინამდვილეში, აღმოსავლეთ ნეშვილის ხიბლის ნაწილი შეიძლება აიხსნას იმით, რომ მისი თითქმის ყველა ბიზნესი ადგილობრივი სამეზობლო ხალხის ჯიშია. "აქ Applebee არ არის," ამბობს ნორტონი.
Სახლები
”მე ვფიქრობ აღმოსავლეთ ნეშვილს, როგორც არქიტექტურულ სურათს”, - ამბობს ნორტონი. მართლაც, აქ ნახავთ Foursquares– ის, დედოფალ ანესის, Tudor Revivals– ის და Craftsman სტილის ბუნგალოების მოკრძალებულ და დიდებული მაგალითებს. ამჟამად ბაზარზე არის უამრავი სახლი $ 100,000 -დან $ 200,000 -მდე.
რატომ იყიდე აქ?
გარდა ხელმისაწვდომი საცხოვრებლისა, აღმოსავლეთ ნეშვილი ასევე უზრუნველყოფს მარტივ წვდომას მუსიკალურ ქალაქზე, მდინარე კამბერლენდის გასწვრივ. მაგრამ მთავარი მიზეზი იმისა, რომ აქ შევხედოთ, არის საზოგადოების გრძნობა, რომელიც იშვიათად გვხვდება ქალაქებში ან გარეუბნებში, და შემოქმედებითი ენერგია და მეგობრობა, რომელსაც ახორციელებენ მისი მოსახლეობა და მცირე ბიზნესის მფლობელები. ეს არის ის, რასაც ნორტონი აღწერს როგორც "მეიბერი - ირონია". ახალგაზრდა ბოჰემებიდან დაწყებული მზარდი ოჯახებით დამთავრებული ადგილობრივი მოხუცებით, ეს არის ადგილი, სადაც ყველა ეკუთვნის და პოულობს აყვავების შესაძლებლობას.
საუკეთესოთა შორის: Სამხრეთი, გარიგებები, ფიქსატორ-მაღლა, კოტეჯები და ბუნგალოები, ქალაქი ცხოვრება, პირველად მყიდველები, ვიქტორიანელები, მარტივი მგზავრობა
მარტინსბურგი, დასავლეთ ვირჯინია
"თქვენ მეოთხედი მომეცით ძალიან ბევრი," ედ ტრაუტი უცხადებს მომხმარებელს, რომელიც ფინჯანი ჯოის ყიდვის შემდეგ გამოდის მისი King Street Coffee & Tobacco Emporium– დან. ეს არის ბრწყინვალე მაგალითი იმისა, თუ როგორ უყურებენ ადამიანები ერთმანეთს მარტინსბურგში, 17,000-იან ქალაქში, მცირე ქალაქების გადაწყვეტილებით. კალმახი დაიბადა და გაიზარდა მარტინსბურგში, სადაც მან ბავშვობა გაატარა კატის თევზისა და ველის მიმდებარედ მდინარე პოტომაკზე. ის წავიდა კოლეჯში, მაგრამ დაბრუნდა 1990 -იანი წლების დასაწყისში, რათა გახსნას თავისი მაღაზია მარტინსბურგის ერთ -ერთ ისტორიულ ცენტრალურ კომერციულ შენობაში. იმ ვიტრინებზე ასევე განთავსებულია იტალიური რესტორნები, დედა-პოპ-აფთიაქები და შოკოლადის სრულფასოვანი ქარხანა. ტრაუტი ამბობს, რომ მისი ყავისა და სიგარების მაღაზია ემსახურება მარტინსბურგის სასიამოვნო ატმოსფეროს. ”ის ბრუნდება ძველი მაღაზიის დღეებში,” ამბობს ის, ”სადაც ყოველდღე გამოჩნდებოდით, მიესალმებოდი თქვენს მეგობრებს და უბრალოდ უყვებოდი შენს ისტორიებს.”
Სახლები
მარტინსბურგში არის ათი ეროვნული ისტორიული ოლქის ეროვნული რეესტრი, ყველა ამერიკული სახლის სტილის წარმოდგენით - ფედერალურიდან ოთხკუთხედამდე. უფრო მდიდრული სახლები მეფის და დედოფლის ქუჩებზეა, სადაც მე -19 საუკუნის მრეწველები ქმნიდნენ მათ ტექსტილის ქარხნებში არსებული ქონება ააშენა დიდი დედოფალი ანა, ქართული აღორძინება და კოლონიური აღორძინება სასახლეები დამწყები სახლების ფასი იწყება $ 100,000-ზე ნაკლები, მაგრამ აღდგენილი ოთხსაწოლიანი დედოფალი ანა, უზარმაზარი ეზოთი მებაღეობისთვის შეიძლება $ 250,000.
რატომ იყიდე აქ?
ეს თვითგამოცხადებული "კარიბჭე შენანდოას ხეობაში" წლების განმავლობაში გაიზარდა პოპულარობით, როგორც მგზავრები ვაშინგტონიდან და ბალტიმორიდან აქ გადადიან ტემპის დამამშვიდებელი ცვლილებისთვის (მიუხედავად ორსაათიანი მოგზაურობა). ახალი Macy's სადისტრიბუციო ცენტრი, რომელიც ახლა შენდება, ათასზე მეტ სამუშაო ადგილს შესთავაზებს.
საუკეთესოთა შორის: Სამხრეთი, გარიგებები, ფიქსატორ-მაღლა, პენსიონერები, მარტოხელები, პირველად მყიდველები, ვიქტორიანელები, მცირე ქალაქები, Მებაღეობის
მთის ხედი, როანოკი, ვირჯინია
რანოკის ცენტრიდან სამხრეთ -დასავლეთით რამდენიმე წუთის სავალზე, თვალწარმტაცი მთის ხედი შესანიშნავად მდებარეობს ყველაში პატივისცემა: ეს არის მოგზაურობის ადგილი და სარგებლობს ლურჯი ქედის მთების და როანოკის განსაცვიფრებელი პანორამებით. მდინარე. გასაკვირი არ არის, რომ ამ უბნის მაცხოვრებლები ამდენ დროს ატარებენ გარეთ. პენსიონერებს და ოჯახებს უხდებათ პეიზაჟების დატბორვა ტერიტორიის მდინარე როანოკ გრინვეის გასწვრივ. როდესაც ზამთარი იცვლება, ხელოვანები ადგილობრივ ქალაქებში იკრიბებიან ქალაქის გალერეებში ან მთისპირა ღვინის ქარხნებში, ან ჩაერთვებიან ცეკვაში, მუსიკა და სხვა "პირადი გამდიდრების" კლასები Fishburn Mansion- ში, ეროვნული ისტორიული ღირსშესანიშნაობა და საზოგადოების ცხოვრება კერა ფაქტორი ორმოცამდე კლასიკური ძველი სახლისა - აშენდა 1884-1924 წლებში, თავდასხმის მიზნით რკინიგზის ინდუსტრიის აღმასრულებლები-ეს მთის მთის ხედის ქუჩებია და თქვენ შეიძლება გქონდეთ მხოლოდ რანოკის ველი დასახლების ადგილი.
Სახლები
სამეზობლოში არსებული საცხოვრებელი ფართი ძირითადად შედგება ორსართულიანი ამერიკული ოთხკუთხედისგან, ზოგჯერ დედოფალ ანესთან და ბუნგალოებთან ერთად. განახლების მოძრაობა იზრდება და ფასები და პირობები ფართო სპექტრს ემსახურება. თუ ფულადი სახსრები დაბალია და მოტივაცია მაღალია, ორსართულიანი ხელოსნის სპეცლაინი შეიძლება შეფასდეს დაახლოებით $ 35,000. უმაღლესი დონის ვარიანტები 100,000-დან 200,000 აშშ დოლარამდეა და ხშირად სრულად განახლებულია დაცული ორიგინალური დეტალებით, როგორიცაა ჯიბის კარები და კერამიკული ფილა.
რატომ იყიდე აქ?
თქვენ მიიღებთ ძალიან საჭირო საგადასახადო შეღავათს. მცდელობა შეინარჩუნოს Mountain View– ს გაცოცხლება, შენარჩუნების საზოგადოებები, როგორიცაა ვირჯინიის ღირსშესანიშნაობები დარეგისტრირდით, უზრუნველყავით საგადასახადო შეღავათები სახლის მყიდველებისთვის, რომლებიც აღადგენენ ისტორიულ სტრუქტურებს - რაც უფრო მეტს იძირებით, მით უფრო შენ შეინახე.
საუკეთესოთა შორის: Სამხრეთი, გარიგებები, ფიქსატორ-მაღლა, წყალგამყოფი, პენსიონერები, ოჯახისთვის მეგობრული, გარე საქმიანობა, მარტივი მგზავრობა