ფაქტორები, რომლებიც გასათვალისწინებელია აბაზანის რემოდელირების კონტრაქტორის არჩევისას
ძლიერი წინასწარი დაქირავების პროცესი დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ არაკეთილსინდისიერი კომპანიები ან დიზაინერები, რომლებიც არ იზიარებენ თქვენს ხედვას. გამოიყენეთ ამ განყოფილების ნაბიჯები, რათა დაგეხმაროთ საუკეთესო კონტრაქტორის დადგენაში.
ინდუსტრიის სერთიფიკატები
დაადგინეთ რამდენი წელია საქმიანი აბაზანის რეკონსტრუქციის კომპანია და რამდენი პროექტია დასრულებული. ასევე იკითხეთ ნებისმიერი სერთიფიკატისა და აკრედიტაციის შესახებ, რომელიც მას აქვს. წევრობა სახლის მშენებელთა ეროვნული ასოციაცია (NAHB) ან მსგავსი ორგანიზაციები მიუთითებს კომპანიის ერთგულებაზე მისი მომსახურების მიმართ.
ლიცენზირება და დაზღვევა
ფლორიდაში აბაზანის გადაკეთება უნდა იყოს სერტიფიცირებული ან ლიცენზირებული შტატის ბიზნესისა და პროფესიული რეგულირების დეპარტამენტთან. მიუხედავად იმისა, რომ ლიცენზირებულ კომპანიებს აქვთ უფლება შეასრულონ სხვადასხვა ამოცანები, მათ უნდა შეუკვეთონ მექანიკური, სანტექნიკა და ელექტრო სამუშაოები სხვა კონტრაქტორებს.
ფოტოები
შემდეგი, სთხოვეთ აბაზანის კომპანიას პორტფოლიო. ზოგიერთ კონტრაქტორს აქვს ფიზიკური ასლები, ზოგი კი ქმნის გაშვებულ ვებგვერდს, სადაც დეტალურადაა აღწერილი მათი წარსული პროექტები. ყურადღებით შეისწავლეთ თითოეული ფოტო, რათა შეაფასოთ ეკიპაჟის მუშაობის ხარისხი. თქვენ შესაძლოა გამოავლინოთ რამდენიმე დიზაინის იდეა თქვენი აბაზანის რემონტისთვის.
კონსულტაცია და შეფასება
თქვენ ყოველთვის უნდა მოიძიოთ ყოვლისმომცველი წერილობითი შეფასება თქვენი პროექტის ხარჯებისთვის. შეფასება უნდა ეფუძნებოდეს კონტრაქტორის გუნდთან პირად კონსულტაციას. ამ გზით, ეკიპაჟს შეუძლია დაინახოს თქვენი აბაზანა და გაიგოს თქვენი მიზნები, მოლოდინები და ხედვა. ჩვენ გირჩევთ მიიღოთ შეფასებები მინიმუმ სამი განსხვავებული კომპანიისგან, რათა შეადაროთ ხარჯები.
მომხმარებელთა მიმოხილვები
შემდეგი, შეისწავლეთ კომპანიის ონლაინ რეპუტაცია საიტებზე, როგორიცაა Google, Trustpilot და Better Business Bureau (BBB) ვებსაიტები. როდესაც კითხულობთ მომხმარებელთა პოზიტიურ და უარყოფით გამოცდილებას, ყურადღება მიაქციეთ, თუ როგორ რეაგირებს კომპანია საჩივრებზე. ეს არის მწვანე დროშა, თუ გუნდი მზად არის იპოვნოს მეგობრული და დამაკმაყოფილებელი გადაწყვეტილება.
რა ღირს აბაზანის გადაკეთება?
საშუალო აბაზანის გადაკეთების ღირებულება მირამარში არის CostBathroomRemodelAvg_placeholder, მაგრამ ის შეიძლება მერყეობდეს $2,000-დან $18,000-მდე, პროექტის მოცულობისა და ტიპის მიხედვით. იხილეთ გადაკეთების საერთო ხარჯები სხვადასხვა პროექტებისთვის ქვემოთ მოცემულ ცხრილში:
| აბაზანის გადაკეთების ტიპი | Საშუალო ფასი | საშუალო დრო |
|---|---|---|
| ნახევრად აბაზანის გადაკეთება | $2,000-$5,000 | 5-7 დღე |
| აბაზანის სრული რემონტი | $6,000-$15,000 | 10-14 დღე |
| აბაზანის ძირითადი რეკონსტრუქცია | $10,000-$30,000 | 15-25 დღე |
| სველი ოთახის მონტაჟი | $11,000-$18,000 | 10-30 დღე |
| აბაზანის ძვირადღირებული რემონტი | $50,000+ | 15-30 დღე |
რა განსხვავებაა აბაზანის რემონტსა და აბაზანის რემონტს შორის?
აბაზანის გადაკეთება უფრო შრომატევადია, ვიდრე რემონტი. რემონტი გულისხმობს აბაზანის ასპექტების მოხსნას, შეცვლას ან დამატებას, ხოლო რემონტი გულისხმობს არსებულ მოწყობილობებზე კოსმეტიკური შესწორებების გაკეთებას. მაგალითად, შხაპის შეცვლა ითვლება გადაკეთებად. იატაკის აღდგენა რემონტად ითვლება.
რამდენი დრო სჭირდება აბაზანის გადაკეთებას?
აბაზანის გადაკეთებას შეიძლება რამდენიმე დღიდან ერთ თვემდე დასჭირდეს, ეს დამოკიდებულია პროექტის მასშტაბზე. სამუშაოს დაწყებამდე სთხოვეთ თქვენს რემოდელირების კომპანიას წერილობითი ვადები.
რა არის ტიპიური დრო აბაზანის გადაკეთების დასრულებისთვის?
თითოეული აბაზანის რეკონსტრუქცია უნიკალურია. სთხოვეთ თქვენს კონტრაქტორს თქვენი შემოთავაზებული პროექტის ვადების ასლი. მარტივი სამუშაოები, როგორიცაა იატაკის მოპირკეთება, მოწყობილობების შეცვლა და მოხატვა, შეიძლება დასჭირდეს ერთი ან ორი კვირა. თუ თქვენ ცვლით თქვენი აბაზანის სტრუქტურას, გარკვეული დრო დაემატება ნებართვას, ინსპექტირებას და თავად სამუშაოს.
თუ მე გადავაკეთებ ჩემს აბაზანას მირამარში, როგორი იქნება ჩემი ინვესტიციის დაბრუნება (ROI)?
მიუხედავად იმისა, რომ ინვესტიციის დაბრუნება (ROI) განსხვავდება ადგილმდებარეობისა და პროექტის მასშტაბის მიხედვით, რეალტორთა ეროვნული ასოციაციის 2022 წლის კვლევა აღმოაჩინა, რომ სახლის მეპატრონეებმა საშუალოდ ანაზღაურეს აბაზანის გადაკეთების ხარჯების 71%. ფართო გადაკეთება მოთხოვნად ზონებში ყველაზე მაღალ შემოსავალს მოიტანს.
როგორია აბაზანის დიზაინის ტენდენციები?
დღევანდელი სახლის მფლობელები მიდრეკილნი არიან ფუფუნების დიზაინის ელემენტებისკენ. ტოპ ტენდენციებში შედის მაღალი დონის ბუნებრივი ქვის ფილები, გაპრიალებული მარმარილოს საპირფარეშოები, ავთენტური ხის კარადები და თამამი საღებავის ფერები. იხილეთ ინტერიერის დიზაინის ვებსაიტები და ჟურნალები აბაზანის გადაკეთების იდეებისთვის.