ფაქტორები, რომლებიც გასათვალისწინებელია აბაზანის რემოდელირების კონტრაქტორის არჩევისას
იმისათვის, რომ თავიდან აიცილოთ ბიზნესი, რომელიც არ არის ეთიკური ან არ აქვს საზოგადოების პოზიტიური გამოხმაურება, მნიშვნელოვანია დაიცვას ძლიერი წინასწარი დაქირავების პროცესი. ამ განყოფილებაში მოცემული ნაბიჯების შემდეგ, თქვენ სწორ გზაზე იქნებით თქვენთვის საუკეთესო კომპანიის არჩევისთვის.
ინდუსტრიის სერთიფიკატები
დაადგინეთ რამდენი წელია საქმიანი აბაზანის რეკონსტრუქციის კომპანია და რამდენი პროექტია დასრულებული. ასევე იკითხეთ ნებისმიერი აკრედიტაციისა და სერთიფიკატის შესახებ, რომელიც მას აქვს. წევრობა სახლის მშენებელთა ეროვნული ასოციაცია (NAHB) ან მსგავს ორგანიზაციებს შეუძლიათ აჩვენონ კომპანიის ერთგულება მისი სერვისების მიმართ.
ლიცენზირება და დაზღვევა
კალიფორნიაში აბაზანის გადაკეთების შემსრულებლებს სჭირდებათ B-2 საცხოვრებელი რემოდელირების კონტრაქტორის ლიცენზია კალიფორნიის სამომხმარებლო საქმეთა დეპარტამენტისგან. ეს ლიცენზია მოიცავს სხვადასხვა სახის რემოდელირების საჭიროებებს, მაგრამ ის არ აძლევს კონტრაქტორებს უფლებას შეცვალონ მზიდი სტრუქტურები. თქვენი საჭიროებიდან გამომდინარე, კომპანიას შეიძლება დასჭირდეს ზოგიერთი დავალების ქვეკონტრაქტის ქვეკონტრაქტი სხვა ეკიპაჟებისთვის სხვადასხვა ლიცენზიით.
ფოტოები
აბაზანის კონტრაქტორების უმეტესობა ინარჩუნებს პორტფოლიოებს დასრულებული პროექტების ფოტოებით. მოითხოვეთ ასლი, რათა შეამოწმოთ სხვადასხვა გუნდის გამოცდილება. პორტფოლიოებს ასევე შეუძლიათ დიზაინის იდეების მიწოდება ან დამატებითი კითხვების დასმა.
კონსულტაცია და შეფასება
საბოლოო ჯამში, თქვენ აირჩევთ კონტრაქტორს ცალკეული შეფასებების საფუძველზე. მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთი კონტრაქტორი გვთავაზობს ონლაინ შეფასებებს, ცოტა შეედრება პერსონალურ კონსულტაციას. ამ გზით, თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ საჭირო გაზომვები, შეხვდეთ ეკიპაჟს და განიხილოთ თქვენი მიზნები. ფასები და სერვისები განსხვავდება კომპანიებიდან კომპანიაში, ამიტომ ჩვენ გირჩევთ მიიღოთ სამი განსხვავებული წერილობითი შეფასება ყველაზე ეფექტური შედარებისთვის.
მომხმარებელთა მიმოხილვები
შემდეგი, შეისწავლეთ კომპანიის ონლაინ რეპუტაცია საიტებზე, როგორიცაა Trustpilot, Google და Better Business Bureau (BBB) ვებსაიტები. წარსული მომხმარებლების გამოცდილების შემოწმებისას, ყურადღება მიაქციეთ, თუ როგორ რეაგირებს კომპანია უარყოფით გამოხმაურებაზე. რეპუტაციის მქონე რემოდელიერები მიზნად ისახავს დამაკმაყოფილებელი გარჩევადობის მიღწევას, სადაც ეს შესაძლებელია.
რა ღირს აბაზანის გადაკეთება?
იხილეთ გადაკეთების საერთო ხარჯები სხვადასხვა პროექტებისთვის ქვემოთ მოცემულ ცხრილში: ზოგიერთი უფრო რთული პროექტი, როგორიცაა ტანკის გარეშე დაყენება წყლის გამაცხელებლები ან ელექტრო სისტემების ხელახალი გაყვანილობა, მოითხოვს ქვეკონტრაქტს ბევრ იურისდიქციაში და გაზრდის თქვენს მთლიანობას ღირებულება.
| აბაზანის გადაკეთების ტიპი | Საშუალო ფასი | საშუალო დრო |
|---|---|---|
| ნახევრად აბაზანის გადაკეთება | $2,000-$5,000 | 5-7 დღე |
| აბაზანის სრული გადაკეთება | $6,000-$15,000 | 10-14 დღე |
| აბაზანის ძირითადი რეკონსტრუქცია | $10,000-$30,000 | 15-25 დღე |
| სველი ოთახის მონტაჟი | $11,000-$18,000 | 10-30 დღე |
| აბაზანის ძვირადღირებული რემონტი | $50,000+ | 15-30 დღე |
რა განსხვავებაა აბაზანის რემონტსა და აბაზანის რემონტს შორის?
აბაზანის გადაკეთება უფრო შრომატევადია, ვიდრე რემონტი. რემონტი გულისხმობს აბაზანის ასპექტების ამოღებას, დამატებას ან შეცვლას, ხოლო რემონტი გულისხმობს არსებულ მოწყობილობებზე კოსმეტიკური შესწორებების გაკეთებას. მაგალითად, ახალი შხაპის დაყენება ითვლება გადაკეთებად. იატაკის მოპირკეთება რემონტად ითვლება.
რამდენი დრო სჭირდება აბაზანის გადაკეთებას?
აბაზანის გადაკეთების ხანგრძლივობა დამოკიდებულია თქვენს ხედვაზე. პროექტების უმეტესობას 2-30 დღე სჭირდება დასრულებას.
თუ მე გადავაკეთებ ჩემს აბაზანას ჩიკოში, რა იქნება ჩემი ინვესტიციის დაბრუნება (ROI)?
მიუხედავად იმისა, რომ ინვესტიციის დაბრუნება (ROI) განსხვავდება ადგილმდებარეობისა და პროექტის მასშტაბის მიხედვით, რეალტორთა ეროვნული ასოციაციის 2022 წლის კვლევა აღმოაჩინა, რომ სახლის მეპატრონეებმა საშუალოდ აიღეს აბაზანის გადაკეთების ხარჯების 71%. ფართო გადაკეთება მოთხოვნად ზონებში ყველაზე მაღალ შემოსავალს მოიტანს.
როგორია აბაზანის დიზაინის ტენდენციები?
ჩიკოს მაცხოვრებლები სულ უფრო მეტად ემხრობიან მდიდრულ, მდიდრულ ესთეტიკას თავიანთი სველი წერტილებისთვის. ისეთი ფუნქციები, როგორიცაა მაღალი კლასის ქვის ფილა, ნამდვილი ხის კარადები, გაპრიალებული მარმარილოს ამაოები და თამამი საღებავების ფერები, შეუძლია თქვენს სივრცეს გახადოს უფრო მაღალი დონის შეგრძნება და გარეგნობა შეიძლება არ იყოს ისეთი ძვირი, როგორც თქვენ ფიქრობთ. თუმცა, მხოლოდ იმიტომ, რომ რაღაც მოდურია, არ ნიშნავს რომ ის მოერგება თქვენს უნიკალურ ხედვას. ჩვენ გირჩევთ მიმართოთ ვებსაიტებს, ჟურნალებს და თქვენი კონტრაქტორის შიდა დიზაინერებს პერსონალიზებული იდეებისთვის.
სთავაზობენ თუ არა რემოდელირების კომპანიები წინასწარ დაყენებულ პაკეტებს მცირე მასშტაბის სამუშაოებისთვის?
დიახ. თუ ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ არის ახალი საშხაპე, ამაო, აბანო ან სხვა მოწყობილობა, თქვენი აბაზანის კომპანია შეიძლება შემოგთავაზოთ წინასწარ დაყენებული პაკეტი ნაკლები დანახარჯით. ზოგიერთ კონტრაქტორს შეუძლია განაახლოს ახალი მოწყობილობები პირდაპირ თქვენს ძველზე, დაზოგოს დრო და გაზარდოს ღირებულება.