ფაქტორები, რომლებიც გასათვალისწინებელია აბაზანის რემოდელირების კონტრაქტორის არჩევისას
ნებისმიერი კონტრაქტის გაფორმებამდე ძალიან მნიშვნელოვანია წინასწარი დაქირავების პროცესი. ამ გზით, თქვენ შეგიძლიათ დაადასტუროთ, რომ აბაზანის კომპანია სანდო, სანდო და კარგად პატივს სცემენ Middletown საზოგადოებაში. დაიწყეთ შემდეგი კრიტერიუმებით და შეცვალეთ ისინი საჭიროებისამებრ.
ინდუსტრიის სერთიფიკატები
როდესაც თქვენ განიხილავთ თქვენს პროექტს აბაზანის რემოდელერებთან, ჰკითხეთ მათ რამდენი წლის გამოცდილება აქვთ. ბევრი რემოდელირების კომპანია არის ისეთი სავაჭრო ჯგუფის წევრი, როგორიცაა სახლის მშენებელთა ეროვნული ასოციაცია (NAHB). პროფესიონალურ სერთიფიკატებს ასევე შეუძლიათ პროფესიონალური სერთიფიკატები, რომლებიც ავლენენ გამოცდილებას.
ლიცენზირება და დაზღვევა
ნიუ ჯერსის რემოდელერები უნდა იყვნენ რეგისტრირებული სახლის კეთილმოწყობის კონტრაქტორები სამომხმარებლო საქმეთა განყოფილებაში. რეგისტრაცია აჩვენებს, რომ კომპანია ახორციელებს მინიმუმ 500,000 აშშ დოლარის პასუხისმგებლობის დაფარვას თითო შემთხვევისთვის. ის ასევე აჩვენებს, რომ ბიზნესის მფლობელმა გაასუფთავა ფონის შემოწმება.
ფოტოები
მოითხოვეთ აბაზანის კომპანიის პორტფოლიოს ასლი, რომელიც მოიცავს სურათებს წარსული რემონტიდან, რომელიც გაკეთებულია სახლის მფლობელებისთვის. ეს, უპირველეს ყოვლისა, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ შეამოწმოთ გუნდის მუშაობის ხარისხი. თუმცა, ამან შესაძლოა შთაგონება გამოიწვიოს თქვენი აბაზანის რემონტისთვის ან დააყენოს კითხვები იმის შესახებ, თუ რისი მიღწევა შეუძლია გუნდს თქვენი პროექტისთვის.
კონსულტაცია და შეფასება
დეტალური წერილობითი შეფასებები აუცილებელია გადაწყვეტილების მიღების პროცესში. მზარდი რემოდელირების კომპანიები გვთავაზობენ ვირტუალურ კონსულტაციებს, მაგრამ ჩვენ გირჩევთ დაიწყოთ სახლში ვიზიტით. ამ გზით, ტექნიკოსებს შეუძლიათ შეაფასონ თქვენი აბაზანა და მიიღონ ზუსტი გაზომვები. ჩვენ გირჩევთ მიიღოთ შეფასებები მინიმუმ სამი სხვადასხვა კონტრაქტორისგან, რათა შეადაროთ ფასები.
მომხმარებელთა მიმოხილვები
სანამ აბაზანის შეკეთებას დაიქირავებთ, შეამოწმეთ მისი ონლაინ რეპუტაცია ისეთი საიტების გამოყენებით, როგორიცაა Google, Trustpilot და Better Business Bureau (BBB) ვებსაიტები. როდესაც კითხულობთ მომხმარებელთა პოზიტიურ და უარყოფით გამოცდილებას, ნახეთ, როგორ რეაგირებს კომპანია საჩივრებზე. ეს არის მწვანე დროშა, თუ გუნდი ყოველთვის ცდილობს მიაღწიოს მეგობრულ და დამაკმაყოფილებელ გადაწყვეტილებას.
რა ღირს აბაზანის გადაკეთება?
საშუალო აბაზანის გადაკეთების ღირებულება მიდლთაუნში არის CostBathroomRemodelAvg_placeholder, მაგრამ ის შეიძლება მერყეობდეს $2,000-დან $18,000-მდე, პროექტის მოცულობისა და ტიპის მიხედვით. ზოგიერთი უფრო რთული პროექტი, როგორიცაა წყლის გამაცხელებლების დაყენება ან ელექტრო სისტემების ხელახალი გაყვანილობა, მოითხოვს ქვეკონტრაქტებს ბევრ იურისდიქციაში და გაზრდის თქვენს საერთო ღირებულებას.
| აბაზანის გადაკეთების ტიპი | Საშუალო ფასი | საშუალო დრო |
|---|---|---|
| ნახევრად აბაზანის გადაკეთება | $2,000-$5,000 | 5-7 დღე |
| აბაზანის სრული გადაკეთება | $6,000-$15,000 | 10-14 დღე |
| აბაზანის ძირითადი რეკონსტრუქცია | $10,000-$30,000 | 15-25 დღე |
| სველი ოთახის მონტაჟი | $11,000-$18,000 | 10-30 დღე |
| აბაზანის ძვირადღირებული რემონტი | $50,000+ | 15-30 დღე |
რა განსხვავებაა აბაზანის რემონტსა და აბაზანის რემონტს შორის?
აბაზანის რემონტი ჩვეულებრივ მოიცავს მცირე ცვლილებებს, როგორიცაა განათების მოწყობილობების შეცვლა, იატაკის აღდგენა და შეღებვა. მეორეს მხრივ, გადაკეთება მოიცავს უფრო ფართო დავალებებს, როგორიცაა ახალი შხაპის დაყენება ან მოწყობილობების გადატანა სხვადასხვა ადგილას.
რამდენი დრო სჭირდება აბაზანის გადაკეთებას?
აბაზანის გადაკეთების ხანგრძლივობა დამოკიდებული იქნება სივრცის თქვენს ხედვაზე. პროექტების უმეტესობას 2-30 დღე სჭირდება დასრულებას.
თუ მე გადავაკეთებ ჩემს აბაზანას მიდლთაუნში, როგორი იქნება ჩემი ინვესტიციის დაბრუნება (ROI)?
მიუხედავად იმისა, რომ ინვესტიციის დაბრუნება (ROI) განსხვავდება ადგილმდებარეობისა და პროექტის მასშტაბის მიხედვით, რეალტორთა ეროვნული ასოციაციის 2022 წლის კვლევა აღმოაჩინა, რომ სახლის მეპატრონეებმა საშუალოდ ანაზღაურეს აბაზანის გადაკეთების ხარჯების 71%. სასურველ უბნებში ფართო გადაკეთება ყველაზე მაღალ შემოსავალს მოიტანს.
სთავაზობენ თუ არა რემოდელირების კომპანიები წინასწარ დაყენებულ პაკეტებს მცირე მასშტაბის სამუშაოებისთვის?
დიახ. ბევრი აბაზანის გადაკეთება გთავაზობთ წინასწარ დაყენებულ პაკეტებს მცირე მასშტაბის პროექტებისთვის, რაც საშუალებას გაძლევთ განაახლოთ ისეთი მოწყობილობები, როგორიცაა საშხაპეები, აბანოები ან ამაოები, თითოეული დეტალის კორექტირების გარეშე. მიდლთაუნის რამდენიმე კომპანიას შეუძლია ახალი მოწყობილობების გადაკეთება პირდაპირ თქვენს ძველზე, რაც დაზოგავს თქვენს დროსა და ფულს. კონკრეტული შეთავაზებები განსხვავდება კომპანიებიდან კომპანიაში, მაგრამ ყველა მათგანი მიზნად ისახავს კომფორტის შერწყმას მოქნილობასთან.
არის თუ არა ეკოლოგიურად სუფთა ან მდგრადი აბაზანის გადაკეთების ვარიანტები?
თქვენ შეგიძლიათ განიხილოთ მრავალი ეკოლოგიურად სუფთა ვარიანტი. ესაუბრეთ თქვენს კონტრაქტორს შემდეგი განახლებების შესახებ:
- ორმაგი ჩამრეცხი ტუალეტები და დაბალი დინების ონკანები წყლის მოხმარების შესამცირებლად
- დაბალი ან VOC საღებავი
- ნაცრისფერი წყლის სისტემები წყლის ფილტრაციისა და აღდგენისთვის
- ეკოლოგიურად სუფთა იატაკები, როგორიცაა კორკი ან ბამბუკი
- LED განათება ენერგიის მოხმარების შესამცირებლად
- და გადამუშავებული ხისგან ან პლასტმასისგან დამზადებული პროდუქტები