ფაქტორები, რომლებიც გასათვალისწინებელია აბაზანის რემოდელირების კონტრაქტორის არჩევისას
სანამ ხელს მოაწერთ კონტრაქტს აბაზანის გადამკეთებელთან, თქვენ უნდა დარწმუნდეთ, რომ ისინი რეპუტაციის მქონეა. ჩვენ გირჩევთ შეასრულოთ ეს ნაბიჯები, როდესაც მიიღებთ შეფასებებს.
ინდუსტრიის სერთიფიკატები
ჰკითხეთ თითოეულ კონტრაქტორს სველი წერტილების რეკონსტრუქციის წლებისა და დასრულებული პროექტების შესახებ. თქვენ ასევე უნდა გკითხოთ რა სავაჭრო ჯგუფის წევრობა აქვს გუნდს. The სახლის მშენებელთა ეროვნული ასოციაცია (NAHB) არის მხოლოდ ერთი ორგანიზაცია, რომელიც სთავაზობს უწყვეტ საგანმანათლებლო პროგრამებს და სერთიფიკატებს რემოდელირების პროფესიონალებისთვის.
ლიცენზირება და დაზღვევა
ფლორიდაში აბაზანის გადაკეთება უნდა იყოს სერტიფიცირებული ან ლიცენზირებული შტატის ბიზნესისა და პროფესიული რეგულირების დეპარტამენტთან. მიუხედავად იმისა, რომ ლიცენზირებულ კომპანიებს აქვთ უფლება შეასრულონ სხვადასხვა ამოცანები, მათ უნდა შეუკვეთონ მექანიკური, სანტექნიკა და ელექტრო სამუშაოები სხვა კონტრაქტორებს.
ფოტოები
შემდეგი, სთხოვეთ აბაზანის კომპანიას პორტფოლიო. ზოგიერთი კონტრაქტორი ატარებს ფიზიკურ ასლებს, ზოგი კი ინახავს გაშვებულ ვებგვერდს, სადაც დეტალურადაა აღწერილი მათი წარსული პროექტები. ყურადღებით შეისწავლეთ თითოეული ფოტო, რათა შეაფასოთ ეკიპაჟის მუშაობის ხარისხი. თქვენ შესაძლოა გამოავლინოთ რამდენიმე დიზაინის იდეა თქვენი აბაზანის რემონტისთვის.
კონსულტაცია და შეფასება
ცალკეული წერილობითი შეფასებები აუცილებელია გადაწყვეტილების მიღების პროცესში. რემოდელირების მზარდი რაოდენობა გვთავაზობს ვირტუალურ კონსულტაციებს, მაგრამ ჩვენ გირჩევთ დაიწყოთ სახლში ვიზიტით. ამ გზით, გუნდს შეუძლია უშუალოდ შეამოწმოს თქვენი აბაზანა და მიიღოს სწორი გაზომვები. ჩვენ გირჩევთ მიიღოთ შეფასებები მინიმუმ სამი განსხვავებული კომპანიისგან, რათა შეადაროთ ფასები.
მომხმარებელთა მიმოხილვები
შემდეგი, შეისწავლეთ კომპანიის ონლაინ რეპუტაცია საიტებზე, როგორიცაა Google, Trustpilot და Better Business Bureau (BBB) ვებსაიტები. როდესაც კითხულობთ მომხმარებელთა პოზიტიურ და უარყოფით გამოცდილებას, ყურადღება მიაქციეთ, თუ როგორ რეაგირებს კონტრაქტორი საჩივრებზე. ეს კარგი ნიშანია, თუ გუნდი მუდმივად ეძებს მეგობრულ და დამაკმაყოფილებელ გადაწყვეტილებას.
რა ღირს აბაზანის გადაკეთება?
იხილეთ გადაკეთების საერთო ხარჯები სხვადასხვა პროექტებისთვის ქვემოთ მოცემულ ცხრილში: ზოგიერთი უფრო რთული პროექტი, როგორიცაა ტანკის გარეშე დაყენება წყლის გამაცხელებლები ან ელექტრო სისტემების ხელახალი გაყვანილობა, მოითხოვს ქვეკონტრაქტს ბევრ იურისდიქციაში და გაზრდის თქვენს მთლიანობას ღირებულება.
| აბაზანის გადაკეთების ტიპი | Საშუალო ფასი | საშუალო დრო |
|---|---|---|
| ნახევრად აბაზანის გადაკეთება | $2,000-$5,000 | 5-7 დღე |
| აბაზანის სრული გადაკეთება | $6,000-$15,000 | 10-14 დღე |
| აბაზანის ძირითადი რეკონსტრუქცია | $10,000-$30,000 | 15-25 დღე |
| სველი ოთახის მონტაჟი | $11,000-$18,000 | 10-30 დღე |
| აბაზანის ძვირადღირებული რემონტი | $50,000+ | 15-30 დღე |
რა განსხვავებაა აბაზანის რემონტსა და აბაზანის რემონტს შორის?
აბაზანის რემონტი ჩვეულებრივ მოიცავს მცირე ცვლილებებს, როგორიცაა განათების მოწყობილობების შეცვლა, შეღებვა და იატაკის აღდგენა. მეორეს მხრივ, გადაკეთება მოიცავს უფრო ინტენსიურ დავალებებს, როგორიცაა ახალი შხაპის დაყენება ან მოწყობილობების სხვადასხვა ადგილას გადატანა.
რამდენი დრო სჭირდება აბაზანის გადაკეთებას?
აბაზანის გადაკეთების ხანგრძლივობა დამოკიდებულია თქვენს ხედვაზე. პროექტების უმეტესობას 2-30 დღე სჭირდება დასრულებას.
რა არის ჩემი ინვესტიციის დაბრუნება (ROI) რიჩმონდ დასავლეთში აბაზანის გადაკეთებისთვის?
მიუხედავად იმისა, რომ ინვესტიციის დაბრუნება (ROI) განსხვავდება ადგილმდებარეობისა და პროექტის მასშტაბის მიხედვით, რეალტორთა ეროვნული ასოციაციის 2022 წლის კვლევა აღმოაჩინა, რომ სახლის მეპატრონეებმა საშუალოდ ანაზღაურეს აბაზანის გადაკეთების ხარჯების 71%. ფართომასშტაბიანი პროექტები მოთხოვნად სფეროებში ყველაზე მაღალ შემოსავალს მოიტანს.
აბაზანის დიზაინის რომელი წამყვანი ტენდენციები უნდა ვიცოდე?
დღევანდელი სახლის მფლობელები დაინტერესებულნი არიან ფუფუნების დიზაინის ელემენტებით. მოწინავე ტენდენციები მოიცავს მაღალი დონის ბუნებრივი ქვის ფილებს, გაპრიალებულ მარმარილოს საპირფარეშოებს, თამამი საღებავის ფერებს და ავთენტურ ხის კარადებს. შეხედეთ ონლაინ დიზაინის გალერეებს აბაზანის გადაკეთების იდეებისთვის.
სთავაზობენ თუ არა რემოდელირების კომპანიები წინასწარ დაყენებულ პაკეტებს მცირე მასშტაბის სამუშაოებისთვის?
დიახ. ბევრი აბაზანის რემოდელიერი გვთავაზობს წინასწარ დაყენებულ პაკეტებს მცირე მასშტაბის პროექტებისთვის, რაც საშუალებას გაძლევთ განაახლოთ მოწყობილობები, როგორიცაა ამაოები, აბანოები ან საშხაპეები, თითოეული დეტალის კორექტირების გარეშე. რიჩმონდ დასავლეთის მრავალ კომპანიებს შეუძლიათ ახალი მოწყობილობების გადაკეთება პირდაპირ თქვენს ძველზე, დაზოგონ ფული და დრო. კონკრეტული შეთავაზებები განსხვავდება კომპანიებიდან კომპანიაში, მაგრამ ყველა მათგანი მიზნად ისახავს კომფორტის შერწყმას მოქნილობასთან.