ფაქტორები, რომლებიც გასათვალისწინებელია აბაზანის რემოდელირების კონტრაქტორის არჩევისას
ძლიერი წინასწარი დაქირავების პროცესი დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ არაკეთილსინდისიერი კომპანიები ან დიზაინერები, რომლებიც არ იზიარებენ თქვენს ხედვას. გამოიყენეთ ამ განყოფილებაში მოცემული ნაბიჯები, რათა დაგეხმაროთ სწორი ბიზნესის არჩევაში.
ინდუსტრიის სერთიფიკატები
როდესაც თქვენ განიხილავთ თქვენს პროექტს აბაზანის კომპანიებთან, ჰკითხეთ მათ რამდენი წლის გამოცდილება აქვთ. ბევრი რემოდელირების კომპანია არის ისეთი სავაჭრო ორგანიზაციების წევრი, როგორიცაა სახლის მშენებელთა ეროვნული ასოციაცია (NAHB). პროფესიონალურ სერთიფიკატებს ასევე შეიძლება ჰქონდეს პროფესიული კვალიფიკაცია, რომელიც ავლენს გამოცდილებას.
ლიცენზირება და დაზღვევა
ტეხასის შტატის მთავრობა არ ახორციელებს აბაზანის რეკონსტრუქციის კომპანიებს ლიცენზირებას, მაგრამ ქალაქები და ოლქები ხშირად აკეთებენ. გადამკეთებლებს ასევე მოუწევთ ქვეკონტრაქტის გაფორმება ელექტრო, HVAC და სანტექნიკის სამუშაოებზე, რომლებიც საჭიროა პროექტისთვის. ხელშეკრულების გაფორმებამდე დაუკავშირდით გალვესტონის მთავრობას, რათა შეამოწმოთ რა ლიცენზიებია საჭირო და თქვენი არჩეული კომპანიის პოზიცია ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან.
ფოტოები
მოითხოვეთ აბაზანის კომპანიის პორტფოლიოს ასლი, რომელიც მოიცავს სურათებს წარსული რემონტიდან, რომელიც გაკეთებულია სახლის მფლობელებისთვის. ეს, უპირველეს ყოვლისა, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ შეამოწმოთ გუნდის მუშაობის ხარისხი. თუმცა, მას შეუძლია ასევე მოგაწოდოთ დიზაინის იდეები თქვენი აბაზანის რემონტისთვის ან დააყენოს კითხვები იმის შესახებ, თუ რა შეუძლია გააკეთოს გუნდმა თქვენი პროექტისთვის.
კონსულტაცია და შეფასება
კომპანიის შერჩევის პროცესში აუცილებელია დეტალური წერილობითი შეფასებები. მზარდი რემოდელირების კომპანიები გვთავაზობენ სრულად ონლაინ კონსულტაციებს, მაგრამ ჩვენ გირჩევთ დაიწყოთ შიდა ვიზიტით. ამ გზით, ეკიპაჟს შეუძლია უშუალოდ შეამოწმოს თქვენი აბაზანა და მიიღოს სწორი გაზომვები. ჩვენ გირჩევთ მიიღოთ შეფასებები მინიმუმ სამი სხვადასხვა ადგილობრივი ბიზნესისგან, რათა შეადაროთ ხარჯები.
მომხმარებელთა მიმოხილვები
შემდეგი, შეისწავლეთ კომპანიის ონლაინ რეპუტაცია საიტებზე, როგორიცაა Better Business Bureau (BBB) ვებსაიტები, Trustpilot და Google. კონტრაქტორების უმეტესობას აქვს როგორც დადებითი, ასევე უარყოფითი მიმოხილვები. თითოეული მათგანის გავლისას მიჰყევით როგორ პასუხობს კონტრაქტორი უკმაყოფილო კლიენტებს. ხასიათის კომპანია ყოველთვის მიზნად ისახავს საქმეების გამოსწორებას.
რა ღირს აბაზანის გადაკეთება?
იხილეთ გადაკეთების საერთო ხარჯები სხვადასხვა პროექტებისთვის ქვემოთ მოცემულ ცხრილში: ზოგიერთი უფრო რთული პროექტი, როგორიცაა ტანკის გარეშე დაყენება წყლის გამაცხელებლები ან ელექტრო სისტემების ხელახალი გაყვანილობა, მოითხოვს ქვეკონტრაქტს ბევრ იურისდიქციაში და გაზრდის თქვენს მთლიანობას ღირებულება.
| აბაზანის გადაკეთების ტიპი | Საშუალო ფასი | საშუალო დრო |
|---|---|---|
| ნახევრად აბაზანის გადაკეთება | $2,000-$5,000 | 5-7 დღე |
| აბაზანის სრული გადაკეთება | $6,000-$15,000 | 10-14 დღე |
| აბაზანის ძირითადი რეკონსტრუქცია | $10,000-$30,000 | 15-25 დღე |
| სველი ოთახის მონტაჟი | $11,000-$18,000 | 10-30 დღე |
| აბაზანის ძვირადღირებული რემონტი | $50,000+ | 15-30 დღე |
რა განსხვავებაა აბაზანის რემონტსა და აბაზანის რემონტს შორის?
აბაზანის რემონტი ჩვეულებრივ მოიცავს მცირე ცვლილებებს, როგორიცაა იატაკის აღდგენა, განათების მოწყობილობების შეცვლა და შეღებვა. მეორეს მხრივ, გადაკეთება მოიცავს უფრო ფართო დავალებებს, როგორიცაა ახალი შხაპის დამატება ან მოწყობილობების გადატანა სხვადასხვა ადგილებში.
რამდენი დრო სჭირდება აბაზანის გადაკეთებას?
აბაზანის გადაკეთებას შეიძლება 2-30 დღე დასჭირდეს, რაც დამოკიდებულია სამუშაოს მოცულობაზე. სამუშაოს დაწყებამდე სთხოვეთ თქვენს რემოდელირების კომპანიას წერილობითი ვადები.
რა არის ტიპიური დრო აბაზანის გადაკეთების დასრულებისთვის?
ვინაიდან თითოეული აბაზანის გადაკეთება უნიკალურია, ჩვენ გირჩევთ სთხოვოთ თქვენს კონტრაქტორს თქვენი შემოთავაზებული პროექტის ვადების ასლი. უფრო მარტივ სამუშაოებს, როგორიცაა მოწყობილობების შეცვლა, შეღებვა და იატაკის გადაკეთება, შეიძლება ერთი ან ორი კვირა დასჭირდეს. თუ თქვენ ცვლით თქვენი აბაზანის სტრუქტურას, გარკვეული დრო დაემატება ნებართვას, ინსპექტირებას და თავად სამუშაოს.
აბაზანის დიზაინის რომელი წამყვანი ტენდენციები უნდა ვიცოდე?
გალვესტონის სახლის მფლობელები სულ უფრო მეტად ემხრობიან მდიდრულ, მდიდრულ ესთეტიკას თავიანთი სველი წერტილებისთვის. ისეთი ფუნქციები, როგორიცაა მაღალი კლასის ქვის ფილა, თამამი საღებავის ფერები, გაპრიალებული მარმარილოს ამაოები და ნამდვილი ხის კარადები, შეუძლიათ თქვენს სივრცეს გახადონ უფრო მაღალი დონის შეგრძნება და გარეგნობა შეიძლება არ ღირდეს ისე, როგორც ფიქრობთ. თუმცა, მხოლოდ იმიტომ, რომ რაღაც მოდურია, არ ნიშნავს რომ ის მოერგება თქვენს უნიკალურ ხედვას. ჩვენ გირჩევთ მიმართოთ ვებსაიტებს, ჟურნალებს და თქვენი კონტრაქტორის შიდა დიზაინერებს პერსონალიზებული იდეებისთვის.
როგორ შემიძლია მაქსიმალურად გამოვიყენო შეზღუდული სივრცე პატარა აბაზანაში გადაკეთების დროს?
თუ თქვენ გაქვთ პატარა აბაზანა, გამოიყენეთ ვერტიკალური კედლის კარადები ან მაღალი, ვიწრო თაროები შესანახად. სხვა გზები, რათა მაქსიმალურად გაზარდოთ სივრცე ან თქვენი აბაზანა უფრო დიდი იგრძნოთ, მოიცავს:
- დიდი სარკე ნიჟარის/ამაოების ზემოთ
- კვარცხლბეკის ნიჟარები ან კედელზე დამონტაჟებული ონკანები
- შუშის შუშის კარები
- კუთხის საშხაპეები აბაზანების ნაცვლად
- და მცირე ზომის ფილების ნიმუშები