ფაქტორები, რომლებიც გასათვალისწინებელია აბაზანის რემოდელირების კონტრაქტორის არჩევისას
კონტრაქტორების მოსაშორებლად, რომლებიც ეწინააღმდეგებიან თქვენს პრინციპებს ან არ გააჩნიათ ადგილობრივი სანდოობა, მნიშვნელოვანია, რომ შევინარჩუნოთ ძლიერი წინასწარი დაქირავების პროცესი. ამ განყოფილებაში მოცემული ნაბიჯების შემდეგ, თქვენ სწორ გზაზე იქნებით თქვენთვის საუკეთესო კომპანიის არჩევისთვის.
ინდუსტრიის სერთიფიკატები
ჰკითხეთ თითოეულ კომპანიას, რამდენი ხანია მუშაობს და რამდენი პროექტია დასრულებული. თქვენ ასევე უნდა გაარკვიოთ რა სავაჭრო ჯგუფის წევრობა აქვს გუნდს. The სახლის მშენებელთა ეროვნული ასოციაცია (NAHB) არის მხოლოდ ერთი ორგანიზაცია, რომელიც სთავაზობს სერთიფიკატებს და უწყვეტ საგანმანათლებლო პროგრამებს პროფესიონალების რემოდელირებისთვის.
ლიცენზირება და დაზღვევა
ნიუ მექსიკა მოითხოვს აბაზანის გადაკეთების მფლობელებს, რომ იყვნენ ლიცენზირებული საცხოვრებელი ან ზოგადი სამშენებლო კონტრაქტორები. ნებისმიერი საჭირო ელექტრო, მექანიკური ან სანტექნიკის სამუშაოები უნდა იყოს ქვეკონტრაქტი. სანამ ხელშეკრულებას მოაწერთ ხელს, დარწმუნდით, რომ გადაამოწმეთ კომპანიის ლიცენზია ნიუ-მექსიკოს რეგულირებისა და ლიცენზირების დეპარტამენტის სამშენებლო ინდუსტრიების განყოფილებაში.
ფოტოები
მოითხოვეთ აბაზანის კომპანიის პორტფოლიოს ასლი, რომელიც მოიცავს სურათებს წარსული რემონტიდან, რომელიც გაკეთებულია სახლის მფლობელებისთვის. ეს, უპირველეს ყოვლისა, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ შეისწავლოთ გუნდის მუშაობის კალიბრი. თუმცა, ამან შესაძლოა შთაგონება გამოიწვიოს თქვენი აბაზანის რემონტისთვის ან დააყენოს კითხვები იმის შესახებ, თუ რისი მიღწევა შეუძლია გუნდს თქვენი პროექტისთვის.
კონსულტაცია და შეფასება
ცალკეული წერილობითი შეფასებები ყველაზე მნიშვნელოვანია გადაწყვეტილების მიღების პროცესში. კონტრაქტორების მზარდი რაოდენობა გვთავაზობს დისტანციურ კონსულტაციებს, მაგრამ ჩვენ გირჩევთ დაიწყოთ შიდა ვიზიტით. ამ გზით, გუნდს შეუძლია ნახოს თქვენი აბაზანა და მიიღოს სწორი გაზომვები. თქვენი ღირებულების მაქსიმალურად გასაზრდელად, ჩვენ გირჩევთ მიიღოთ მინიმუმ სამი სხვადასხვა ხარჯების ავარია და ერთმანეთის შედარება, რომ იპოვოთ საუკეთესო გარიგება.
მომხმარებელთა მიმოხილვები
სანამ აბაზანის გადაკეთებას დაიქირავებ, შეამოწმე მისი ონლაინ რეპუტაცია ისეთი საიტების გამოყენებით, როგორიცაა Trustpilot, Google და Better Business Bureau (BBB) ვებსაიტები. კონტრაქტორების უმეტესობას აქვს როგორც დადებითი, ასევე უარყოფითი მიმოხილვები. თითოეულის წაკითხვისას მიჰყევით, როგორ მიმართავს კონტრაქტორი უკმაყოფილო მომხმარებლების საჩივრებს. კარგი კომპანია ყოველთვის მიზნად ისახავს საქმეების გამოსწორებას.
რა ღირს აბაზანის გადაკეთება?
იხილეთ გადაკეთების საერთო ხარჯები სხვადასხვა პროექტებისთვის ქვემოთ მოცემულ ცხრილში: ზოგიერთი უფრო რთული პროექტი, როგორიცაა ტანკის გარეშე დაყენება წყლის გამაცხელებლები ან ელექტრო სისტემების ხელახალი გაყვანილობა, მოითხოვს ქვეკონტრაქტს ბევრ იურისდიქციაში და გაზრდის თქვენს მთლიანობას ღირებულება.
| აბაზანის გადაკეთების ტიპი | Საშუალო ფასი | საშუალო დრო |
|---|---|---|
| ნახევრად აბაზანის გადაკეთება | $2,000-$5,000 | 5-7 დღე |
| აბაზანის სრული რემონტი | $6,000-$15,000 | 10-14 დღე |
| აბაზანის ძირითადი რეკონსტრუქცია | $10,000-$30,000 | 15-25 დღე |
| სველი ოთახის მონტაჟი | $11,000-$18,000 | 10-30 დღე |
| აბაზანის ძვირადღირებული რემონტი | $50,000+ | 15-30 დღე |
რა განსხვავებაა აბაზანის რემონტსა და აბაზანის რემონტს შორის?
აბაზანის გადაკეთება უფრო შრომატევადია, ვიდრე რემონტი. რემონტი გულისხმობს აბაზანის ასპექტების შეცვლას, ამოღებას ან დამატებას, ხოლო რემონტი გულისხმობს არსებულ ელემენტებს კოსმეტიკური შესწორებების გაკეთებას. მაგალითად, შხაპის შეცვლა ითვლება გადაკეთებად. იატაკის მოპირკეთება რემონტად ითვლება.
რამდენი დრო სჭირდება აბაზანის გადაკეთებას?
აბაზანის გადაკეთებას შეიძლება 2-30 დღე დასჭირდეს, ეს დამოკიდებულია პროექტის მასშტაბზე. სამუშაოს დაწყებამდე სთხოვეთ თქვენს რემოდელირების კომპანიას წერილობითი სავარაუდო ვადები.
რა არის ტიპიური დრო აბაზანის გადაკეთების დასრულებისთვის?
თითოეული აბაზანის რეკონსტრუქცია უნიკალურია. სთხოვეთ თქვენს კონტრაქტორს თქვენი შემოთავაზებული პროექტის ვადების ასლი. მცირე სამუშაოებს, როგორიცაა ფერწერა, იატაკის მოპირკეთება და მოწყობილობების შეცვლა, შეიძლება ერთი ან ორი კვირა დასჭირდეს. თუ თქვენ ცვლით თქვენი აბაზანის სტრუქტურას, გარკვეული დრო დაემატება ნებართვას, ინსპექტირებას და თავად სამუშაოს.
რა ეკოლოგიურად სუფთა ვარიანტები შემიძლია განვიხილო ჩემი აბაზანის გადაკეთებისას?
თქვენ შეგიძლიათ განიხილოთ მრავალი ეკოლოგიურად სუფთა ვარიანტი. ესაუბრეთ თქვენს კონტრაქტორს შემდეგი განახლებების შესახებ:
- რეციკლირებული ხისგან ან პლასტმასისგან დამზადებული პროდუქტები
- LED განათება ენერგიის მოხმარების შესამცირებლად
- ნაცრისფერი წყლის სისტემები წყლის ფილტრაციისა და აღდგენისთვის
- ეკოლოგიურად სუფთა იატაკები, როგორიცაა კორკი ან ბამბუკი
- დაბალი ან VOC საღებავი
- და ორმაგი ჩართვის ტუალეტები და დაბალი დინების ონკანები წყლის მოხმარების შესამცირებლად
როგორ შემიძლია მაქსიმალურად გამოვიყენო შეზღუდული სივრცე პატარა აბაზანაში გადაკეთების დროს?
შეზღუდული სივრცის მაქსიმალურად გამოსაყენებლად, თქვენი აბაზანის გადამკეთებელმა შეიძლება გირჩიოთ დიზაინის რომელიმე შემდეგი ელემენტი:
- მცირე ზომის ფილების ნიმუშები
- ვერტიკალური კარადები
- კვარცხლბეკის ნიჟარები/კედელზე დამონტაჟებული ონკანები
- უფრო დიდი სარკე ნიჟარის ზემოთ
- მაღალი და ვიწრო თაროები
- და კუთხის საშხაპეები მინის კარებით