ფაქტორები, რომლებიც გასათვალისწინებელია აბაზანის რემოდელირების კონტრაქტორის არჩევისას
ძლიერი წინასწარი დაქირავების პროცესი დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ არაკეთილსინდისიერი კომპანიები ან დიზაინერები, რომლებიც არ იზიარებენ თქვენს ხედვას. მიჰყევით ამ განყოფილებაში მოცემულ ნაბიჯებს, რათა დაგეხმაროთ თქვენი კომპანიის არჩევანის გაკეთებაში.
ინდუსტრიის სერთიფიკატები
დაიწყეთ კომპანიის შემოწმება ორი მნიშვნელოვანი კითხვის დასმით მისი ადგილობრივი რეპუტაციის შესახებ. პირველ რიგში, დაადგინეთ, რამდენი ხანია მუშაობს და სამუშაოების რაოდენობა დასრულებულია. მეორე, გაარკვიეთ, რომელ ინდუსტრიულ ჯგუფებს მიეკუთვნება, მაგალითად სახლის მშენებელთა ეროვნული ასოციაცია (NAHB). ეს ორგანიზაციები უზრუნველყოფენ კერძო სერთიფიკატებს და მუდმივ განათლებას, რაც ეკიპაჟებს უახლეს საუკეთესო პრაქტიკას უნარჩუნებს.
ლიცენზირება და დაზღვევა
მიუხედავად იმისა, რომ აიდაჰო არ გასცემს სახელმწიფო ლიცენზიებს საცხოვრებელი სახლების გადაკეთებაზე, ადგილობრივ ხელისუფლებას მაინც შეუძლია საკუთარი წესების დაწესება ლიცენზირების შესახებ. ჩვენ გირჩევთ დაუკავშირდეთ პოკატელოს მერიას და თქვენი ქვეყნის ოფისებს დამატებითი ინფორმაციისთვის საჭიროების შესახებ.
ფოტოები
წინა აბაზანის გადაკეთების ფოტოების მოთხოვნა, რომელიც გუნდმა დაასრულა სხვა სახლის მფლობელებისთვის. ამ სურათების გადახედვა საშუალებას გაძლევთ გადაამოწმოთ კომპანიის გამოცდილება და მჭიდროდ შეაფასოთ მათი მუშაობის ხარისხი. ამან შეიძლება ასევე გამოიწვიოს იდეები ან კითხვები იმის შესახებ, თუ რა დიზაინის ელემენტები და გაუმჯობესებები შეიძლება შეიტანოს ეკიპაჟმა თქვენს პროექტში.
კონსულტაცია და შეფასება
თქვენ საბოლოოდ დაქირავებთ რემოდელირების კომპანიას ყოვლისმომცველი შეფასებების საფუძველზე. მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთი კონტრაქტორი გვთავაზობს ონლაინ შეფასებებს, ცოტა შეედრება პერსონალურ კონსულტაციას. ამ გზით, თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ საჭირო გაზომვები, შეხვდეთ ეკიპაჟს და განიხილოთ თქვენი მიზნები. ფასები და სერვისები განსხვავდება გადამშენებლისგან, ამიტომ გირჩევთ მიიღოთ სამი განსხვავებული წერილობითი შეთავაზება ყველაზე ეფექტური შედარებისთვის.
მომხმარებელთა მიმოხილვები
შემდეგი, შეისწავლეთ კომპანიის ონლაინ რეპუტაცია საიტებზე, როგორიცაა Trustpilot, Better Business Bureau (BBB) ვებსაიტები და Google. კონტრაქტორების უმეტესობას აქვს როგორც დადებითი, ასევე უარყოფითი მიმოხილვები. თითოეულის წაკითხვისას გაითვალისწინეთ, როგორ მიმართავს კონტრაქტორი უკმაყოფილო მომხმარებლების საჩივრებს. რეპუტაციის მქონე კონტრაქტორები ყოველთვის იმუშავებენ, რათა ყველაფერი გამოსწორდეს.
რა ღირს აბაზანის გადაკეთება?
იხილეთ გადაკეთების საერთო ხარჯები სხვადასხვა პროექტებისთვის ქვემოთ მოცემულ ცხრილში: საშუალო აბაზანის გადაკეთების ღირებულება პოკატელოში არის CostBathroomRemodelAvg_placeholder, მაგრამ ის შეიძლება მერყეობდეს $2,000-დან $18,000-მდე, პროექტის მოცულობისა და ტიპის მიხედვით.
| აბაზანის გადაკეთების ტიპი | Საშუალო ფასი | საშუალო დრო |
|---|---|---|
| ნახევრად აბაზანის გადაკეთება | $2,000-$5,000 | 5-7 დღე |
| აბაზანის სრული რემონტი | $6,000-$15,000 | 10-14 დღე |
| აბაზანის ძირითადი რეკონსტრუქცია | $10,000-$30,000 | 15-25 დღე |
| სველი ოთახის მონტაჟი | $11,000-$18,000 | 10-30 დღე |
| აბაზანის ძვირადღირებული რემონტი | $50,000+ | 15-30 დღე |
რა განსხვავებაა აბაზანის რემონტსა და აბაზანის რემონტს შორის?
აბაზანის გადაკეთება უფრო შრომატევადია, ვიდრე რემონტი. რემონტი გულისხმობს აბაზანის ასპექტების მოხსნას, შეცვლას ან დამატებას, ხოლო რემონტი გულისხმობს არსებულ მოწყობილობებზე კოსმეტიკური შესწორებების გაკეთებას. მაგალითად, შხაპის შეცვლა ითვლება გადაკეთებად. იატაკის აღდგენა რემონტად ითვლება.
რამდენი დრო სჭირდება აბაზანის გადაკეთებას?
აბაზანის გადაკეთებას შეიძლება 2-30 დღე დასჭირდეს, რაც დამოკიდებულია სამუშაოს მოცულობაზე. სამუშაოს დაწყებამდე სთხოვეთ თქვენს კონტრაქტორს წერილობითი სავარაუდო ვადები.
თუ მე გადავაკეთებ ჩემს აბაზანას პოკატელოში, როგორი იქნება ჩემი ინვესტიციის დაბრუნება (ROI)?
მიუხედავად იმისა, რომ ინვესტიციის დაბრუნება (ROI) განსხვავდება ადგილმდებარეობისა და პროექტის მასშტაბის მიხედვით, რეალტორთა ეროვნული ასოციაციის 2022 წლის კვლევა აღმოაჩინა, რომ სახლის მეპატრონეებმა საშუალოდ აიღეს აბაზანის გადაკეთების ხარჯების 71%. ფართომასშტაბიანი პროექტები მაღალ მოთხოვნილ ადგილებში მოიტანს ყველაზე მაღალ შემოსავალს.
სთავაზობენ თუ არა რემოდელირების კომპანიები წინასწარ დაყენებულ პაკეტებს მცირე მასშტაბის სამუშაოებისთვის?
დიახ. ბევრი აბაზანის რემოდელიერი გვთავაზობს წინასწარ დაყენებულ პაკეტებს მცირე მასშტაბის პროექტებისთვის, რაც საშუალებას გაძლევთ განაახლოთ მოწყობილობები, როგორიცაა ამაოები, საშხაპეები ან აბანოები თითოეული დეტალის კორექტირების გარეშე. Pocatello-ს ზოგიერთ კომპანიას შეუძლია ახალი მოწყობილობების გადაკეთება პირდაპირ თქვენს ძველზე, დაზოგოს ფული და დრო. კონკრეტული შეთავაზებები განსხვავდება კომპანიებიდან კომპანიაში, მაგრამ ყველა მათგანი მიზნად ისახავს კომფორტის შერწყმას მოქნილობასთან.
როგორ შემიძლია მაქსიმალურად გამოვიყენო შეზღუდული სივრცე პატარა აბაზანაში გადაკეთების დროს?
თუ თქვენ გაქვთ პატარა აბაზანა, გამოიყენეთ ვერტიკალური კედლის კარადები ან მაღალი, ვიწრო თაროები შესანახად. სხვა გზები, რათა მაქსიმალურად გაზარდოთ სივრცე ან თქვენი აბაზანა უფრო დიდი იგრძნოთ, მოიცავს:
- კვარცხლბეკის ნიჟარები ან კედელზე დამონტაჟებული ონკანები
- მცირე ზომის ფილების ნიმუშები
- შუშის შუშის კარები
- კუთხის საშხაპეები აბაზანების ნაცვლად
- და დიდი სარკე ნიჟარის/ამაოების ზემოთ