ფაქტორები, რომლებიც გასათვალისწინებელია აბაზანის რემოდელირების კონტრაქტორის არჩევისას
ძლიერი წინასწარი დაქირავების პროცესი დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ არაკეთილსინდისიერი კომპანიები ან დიზაინერები, რომლებიც არ იზიარებენ თქვენს ხედვას. გამოიყენეთ ამ განყოფილებაში მოცემული ნაბიჯები, რათა დაგეხმაროთ სწორი ბიზნესის არჩევაში.
ინდუსტრიის სერთიფიკატები
ჰკითხეთ თითოეულ კომპანიას, რამდენი ხანია ახორციელებს აბაზანების რეკონსტრუქციას და რამდენი პროექტია დასრულებული. თქვენ ასევე უნდა გკითხოთ რა სავაჭრო ჯგუფის წევრობა აქვს გუნდს. The სახლის მშენებელთა ეროვნული ასოციაცია (NAHB) არის მხოლოდ ერთი ორგანიზაცია, რომელიც სთავაზობს უწყვეტ საგანმანათლებლო პროგრამებს და სერთიფიკატებს რემოდელირების პროფესიონალებისთვის.
ლიცენზირება და დაზღვევა
შეიძლება გაგიკვირდეთ, როცა გაიგებთ, რომ ნიუ-იორკი არ გასცემს სახელმწიფო ლიცენზიებს საცხოვრებელი სახლების გადამკეთებლებს. თუმცა, ქალაქებისა და ქვეყნების უმეტესობა ავსებს ხარვეზს და გასცემს საკუთარ ლიცენზიებს. მოთხოვნები განსხვავდება იმისდა მიხედვით, თუ სად ცხოვრობთ, ამიტომ გირჩევთ, დამატებითი ინფორმაციისთვის დაუკავშირდეთ პენფილდის მთავრობას.
ფოტოები
აბაზანის კონტრაქტორების უმეტესობა ინარჩუნებს პორტფოლიოს დასრულებული რემონტის ფოტოებით. მოითხოვეთ ასლი, რათა დაადასტუროთ სხვადასხვა გუნდის გამოცდილება. პორტფოლიოებს ასევე შეუძლიათ დიზაინის იდეების გაღვივება ან დამატებითი კითხვების დასმა.
კონსულტაცია და შეფასება
თქვენ საბოლოოდ დაიქირავებთ რემოდელირების გუნდს, რომელიც დაფუძნებულია ცალკეულ შეფასებებზე. მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთი კონტრაქტორი გვთავაზობს ონლაინ შეფასებებს, ცოტა შეედრება პერსონალურ კონსულტაციას. ამ გზით, თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ საჭირო გაზომვები, შეხვდეთ ეკიპაჟს და განიხილოთ თქვენი მიზნები. თქვენი ღირებულების მაქსიმალურად გასაზრდელად, ჩვენ გირჩევთ მიიღოთ მინიმუმ სამი განსხვავებული ხარჯების ავარია და ერთმანეთის გვერდიგვერდ შევადაროთ საუკეთესო გარიგებას.
მომხმარებელთა მიმოხილვები
ნებისმიერი კონტრაქტის გაფორმებამდე ყოველთვის გამოიკვლიეთ აბაზანის რემოდელირების კომპანიის რეპუტაცია Trustpilot-ის, Better Business Bureau (BBB) ვებსაიტის და Google-ის გამოყენებით. მომხმარებელთა დადებითი და უარყოფითი გამოცდილების კითხვისას ყურადღება მიაქციეთ, თუ როგორ რეაგირებს კომპანია საჩივრებზე. ეს არის მწვანე დროშა, თუ გუნდი მზად არის იპოვნოს მეგობრული და დამაკმაყოფილებელი გადაწყვეტილება.
რა ღირს აბაზანის გადაკეთება?
საშუალო აბაზანის გადაკეთების ღირებულება პენფილდში არის CostBathroomRemodelAvg_placeholder, მაგრამ ის შეიძლება მერყეობდეს $2,000-დან $18,000-მდე, პროექტის მოცულობისა და ტიპის მიხედვით. იხილეთ გადაკეთების საერთო ხარჯები სხვადასხვა პროექტებისთვის ქვემოთ მოცემულ ცხრილში:
| აბაზანის გადაკეთების ტიპი | Საშუალო ფასი | საშუალო დრო |
|---|---|---|
| ნახევრად აბაზანის გადაკეთება | $2,000-$5,000 | 5-7 დღე |
| აბაზანის სრული რემონტი | $6,000-$15,000 | 10-14 დღე |
| აბაზანის ძირითადი რეკონსტრუქცია | $10,000-$30,000 | 15-25 დღე |
| სველი ოთახის მონტაჟი | $11,000-$18,000 | 10-30 დღე |
| აბაზანის ძვირადღირებული რემონტი | $50,000+ | 15-30 დღე |
რით განსხვავდება აბაზანის რემონტი აბაზანის რემონტისაგან?
აბაზანის გადაკეთება უფრო შრომატევადია, ვიდრე რემონტი. რემონტი გულისხმობს აბაზანის ასპექტების ამოღებას, შეცვლას ან დამატებას, ხოლო რემონტი გულისხმობს არსებულ ელემენტებს კოსმეტიკური შესწორებების გაკეთებას. მაგალითად, ახალი შხაპის დაყენება ითვლება გადაკეთებად. იატაკის აღდგენა რემონტად ითვლება.
რამდენი დრო სჭირდება აბაზანის გადაკეთებას?
აბაზანის გადაკეთებას შეიძლება რამდენიმე დღიდან ერთ თვემდე დასჭირდეს, ეს დამოკიდებულია პროექტის მასშტაბზე. სამუშაოს დაწყებამდე სთხოვეთ თქვენს რემოდელირების კომპანიას წერილობითი სავარაუდო ვადები.
თუ გადავაკეთებ ჩემს აბაზანას პენფილდში, რა იქნება ჩემი ინვესტიციის დაბრუნება (ROI)?
მიუხედავად იმისა, რომ ინვესტიციის დაბრუნება (ROI) განსხვავდება ადგილმდებარეობისა და პროექტის მასშტაბის მიხედვით, რეალტორთა ეროვნული ასოციაციის 2022 წლის კვლევა აღმოაჩინა, რომ სახლის მეპატრონეებმა საშუალოდ აიღეს აბაზანის გადაკეთების ხარჯების 71%. ფართომასშტაბიანი პროექტები სასურველ უბნებში ყველაზე მაღალ შემოსავალს მოიტანს.
რა ეკოლოგიურად სუფთა ვარიანტები შემიძლია განვიხილო ჩემი აბაზანის გადაკეთებისას?
თქვენ შეგიძლიათ განიხილოთ მრავალი ეკოლოგიურად სუფთა ვარიანტი. ესაუბრეთ თქვენს კონტრაქტორს შემდეგი განახლებების შესახებ:
- რეციკლირებული ხისგან ან პლასტმასისგან დამზადებული პროდუქტები
- დაბალი ან VOC საღებავი
- ნაცრისფერი წყლის სისტემები წყლის ფილტრაციისა და აღდგენისთვის
- LED განათება ენერგიის მოხმარების შესამცირებლად
- ორმაგი ჩამრეცხი ტუალეტები და დაბალი დინების ონკანები წყლის მოხმარების შესამცირებლად
- და ეკოლოგიურად სუფთა იატაკები, როგორიცაა კორპის ან ბამბუკის
უნდა დავტოვო სახლი რემონტის პროცესში?
ჩვეულებრივ, შეგიძლიათ დარჩეთ სახლში აბაზანის გადაკეთების დროს. თუმცა, სამუშაოს მიმდინარეობისას სხვა აბაზანის გამოყენება დაგჭირდებათ. თუ თქვენ გაქვთ შეზღუდული მობილურობა, ზრუნავთ მცირეწლოვან ბავშვებზე, მუშაობთ სახლიდან ან თუ აბაზანა არის თქვენი ერთადერთი ადგილი ბანაობისა და შხაპისთვის, წინასწარ დაგეგმეთ მეგობრებთან და ოჯახთან ერთად მუშაობის დაწყებამდე.