ფაქტორები, რომლებიც გასათვალისწინებელია აბაზანის რემოდელირების კონტრაქტორის არჩევისას
სანამ აბაზანის გადამკეთებელს დაიქირავებ, უნდა დარწმუნდე, რომ ისინი სანდოა. ჩვენ გირჩევთ შეასრულოთ ეს ნაბიჯები შეფასებების შეგროვებისას.
ინდუსტრიის სერთიფიკატები
დაიწყეთ კომპანიის შემოწმება ორი მნიშვნელოვანი კითხვის დასმით მისი ადგილობრივი რეპუტაციის შესახებ. პირველ რიგში, დაადგინეთ, რამდენი ხანია ეს ბიზნესშია და სამუშაოების რაოდენობა დასრულებულია. მეორე, გაარკვიეთ, რომელ ინდუსტრიულ ჯგუფებს მიეკუთვნება, მაგალითად სახლის მშენებელთა ეროვნული ასოციაცია (NAHB). ეს ორგანიზაციები უზრუნველყოფენ კერძო სერთიფიკატებს და მუდმივ განათლებას, რაც ეკიპაჟებს უახლეს საუკეთესო პრაქტიკას უნარჩუნებს.
ლიცენზირება და დაზღვევა
კალიფორნიაში აბაზანის გადაკეთების შემსრულებლებს სჭირდებათ B-2 საცხოვრებელი რემოდელირების კონტრაქტორის ლიცენზია კალიფორნიის სამომხმარებლო საქმეთა დეპარტამენტისგან. ეს ლიცენზია მოიცავს სხვადასხვა სახის რემოდელირების საჭიროებებს, მაგრამ ის არ აძლევს კონტრაქტორებს უფლებას შეცვალონ მზიდი სტრუქტურები. თქვენი საჭიროებიდან გამომდინარე, კომპანიას შეიძლება დასჭირდეს ზოგიერთი დავალების ქვეკონტრაქტის ქვეკონტრაქტი სხვა ეკიპაჟებისთვის სხვადასხვა ლიცენზიით.
ფოტოები
შემდეგი, სთხოვეთ აბაზანის კომპანიას პორტფოლიო. ზოგიერთ კონტრაქტორს აქვს ფიზიკური ასლები, ზოგი კი ინახავს გაშვებულ ვებგვერდს, სადაც დეტალურადაა აღწერილი მათი წარსული პროექტები. ყურადღებით შეისწავლეთ თითოეული ფოტო, რათა შეაფასოთ ეკიპაჟის მუშაობის ხარისხი. თქვენ შესაძლოა აღმოაჩინოთ რამდენიმე დიზაინის იდეა თქვენი აბაზანის რემონტისთვის.
კონსულტაცია და შეფასება
თქვენ საბოლოოდ აირჩევთ რემოდელერს ყოვლისმომცველი შეფასებების საფუძველზე. მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთი კონტრაქტორი გვთავაზობს ონლაინ შეფასებებს, ცოტა შეედრება პერსონალურ კონსულტაციას. ამ გზით შეგიძლიათ შეხვდეთ ეკიპაჟს, განიხილოთ თქვენი მიზნები პირდაპირ და მიიღოთ საჭირო გაზომვები. ფასები და სერვისები განსხვავდება კომპანიებიდან კომპანიაში, ამიტომ ჩვენ გირჩევთ მიიღოთ სამი განსხვავებული დეტალური შეფასება ყველაზე ეფექტური შედარებისთვის.
მომხმარებელთა მიმოხილვები
შემდეგი, შეისწავლეთ კომპანიის ონლაინ რეპუტაცია საიტებზე, როგორიცაა Trustpilot, Google და Better Business Bureau (BBB) ვებსაიტები. წარსული მომხმარებლების გამოცდილების განხილვისას ყურადღება მიაქციეთ, თუ როგორ რეაგირებს კომპანია უარყოფით გამოხმაურებაზე. რეპუტაციის მქონე რემოდელიერები მიზნად ისახავს დამაკმაყოფილებელი გარჩევადობის მიღწევას, სადაც ეს შესაძლებელია.
რა ღირს აბაზანის გადაკეთება?
იხილეთ გადაკეთების საერთო ხარჯები სხვადასხვა პროექტებისთვის ქვემოთ მოცემულ ცხრილში: ზოგიერთი უფრო რთული პროექტი, როგორიცაა ტანკის გარეშე დაყენება წყლის გამაცხელებლები ან ელექტრო სისტემების ხელახალი გაყვანილობა, მოითხოვს ქვეკონტრაქტს ბევრ იურისდიქციაში და გაზრდის თქვენს მთლიანობას ღირებულება.
| აბაზანის გადაკეთების ტიპი | Საშუალო ფასი | საშუალო დრო |
|---|---|---|
| ნახევრად აბაზანის გადაკეთება | $2,000-$5,000 | 5-7 დღე |
| აბაზანის სრული რემონტი | $6,000-$15,000 | 10-14 დღე |
| აბაზანის ძირითადი რეკონსტრუქცია | $10,000-$30,000 | 15-25 დღე |
| სველი ოთახის მონტაჟი | $11,000-$18,000 | 10-30 დღე |
| აბაზანის ძვირადღირებული რემონტი | $50,000+ | 15-30 დღე |
რა განსხვავებაა აბაზანის რემონტსა და აბაზანის რემონტს შორის?
აბაზანის რემონტი ჩვეულებრივ მოიცავს მცირე ცვლილებებს, როგორიცაა განათების მოწყობილობების შეცვლა, იატაკის აღდგენა და შეღებვა. მეორეს მხრივ, გადაკეთება მოიცავს უფრო ფართო დავალებებს, როგორიცაა ახალი შხაპის დაყენება ან მოწყობილობების გადატანა სხვადასხვა ადგილებში.
რამდენი დრო სჭირდება აბაზანის გადაკეთებას?
აბაზანის გადაკეთების ხანგრძლივობა დამოკიდებულია თქვენს ხედვაზე. პროექტების უმეტესობას 2-30 დღე სჭირდება დასრულებას.
რა არის ჩემი ინვესტიციის დაბრუნება (ROI) სანტა ანაში აბაზანის რეკონსტრუქციისთვის?
მიუხედავად იმისა, რომ ინვესტიციის დაბრუნება (ROI) განსხვავდება ადგილმდებარეობისა და პროექტის მასშტაბის მიხედვით, რეალტორთა ეროვნული ასოციაციის 2022 წლის კვლევა აღმოაჩინა, რომ სახლის მეპატრონეებმა საშუალოდ აიღეს აბაზანის გადაკეთების ხარჯების 71%. ფართომასშტაბიანი პროექტები მოთხოვნად სფეროებში ყველაზე მაღალ შემოსავალს მოიტანს.
აბაზანის გადაკეთების რა ნაწილი უნდა გავაკეთო პირველ რიგში?
აბაზანის გადაკეთების პირველი ნაბიჯი არის თქვენი სივრცის დიზაინის შექმნა. ჩართეთ თქვენთვის სასურველი მოწყობილობები, მასალების პრეფერენციები, განლაგება და ფერის სქემა. იქიდან შექმენით თქვენი ბიუჯეტი პროექტისთვის და დაიქირავეთ ქმედუნარიანი კონტრაქტორი, რომელიც კონსულტაციას გაუწევს და განახორციელებს პროექტს.
როგორ შემიძლია მაქსიმალურად გამოვიყენო შეზღუდული სივრცე პატარა აბაზანაში გადაკეთების დროს?
თუ თქვენ გაქვთ პატარა აბაზანა, გამოიყენეთ ვერტიკალური კედლის კარადები ან მაღალი, ვიწრო თაროები შესანახად. სხვა გზები, რათა მაქსიმალურად გაზარდოთ სივრცე ან თქვენი აბაზანა უფრო დიდი იგრძნოთ, მოიცავს:
- კუთხის საშხაპეები აბაზანების ნაცვლად
- დიდი სარკე ნიჟარის/ამაოების ზემოთ
- კვარცხლბეკის ნიჟარები ან კედელზე დამონტაჟებული ონკანები
- შუშის შუშის კარები
- და მცირე ზომის ფილების ნიმუშები