ფაქტორები, რომლებიც გასათვალისწინებელია აბაზანის რემოდელირების კონტრაქტორის არჩევისას
იმისათვის, რომ თავიდან აიცილოთ ბიზნესი, რომელიც არ არის ეთიკური ან არ აქვს საზოგადოების პოზიტიური გამოხმაურება, მნიშვნელოვანია დაიცვას ძლიერი წინასწარი დაქირავების პროცესი. ამ განყოფილებაში მოცემული ნაბიჯების გამოყენებით, თქვენ სწორ გზაზე იქნებით თქვენთვის საუკეთესო კომპანიის არჩევისთვის.
ინდუსტრიის სერთიფიკატები
როდესაც თქვენ განიხილავთ თქვენს პროექტს აბაზანის კომპანიებთან, ჰკითხეთ მათ რამდენი წლის გამოცდილება აქვთ. ბევრი რემოდელიერი არის ისეთი სავაჭრო ასოციაციების წევრი, როგორიცაა სახლის მშენებელთა ეროვნული ასოციაცია (NAHB). პროფესიული სერთიფიკატები ასევე შეიძლება ფლობდეს პროფესიონალურ აკრედიტაციას, რომელიც აჩვენებს გამოცდილებას.
ლიცენზირება და დაზღვევა
არიზონაში სამუშაოდ, აბაზანის გადაკეთება უნდა ჰქონდეს სახელმწიფო ლიცენზია. Avondale-ის ზოგიერთ კომპანიას აქვს B-3 ლიცენზია, რომელიც საშუალებას აძლევს მათ განახორციელონ მხოლოდ რემოდელირების სამუშაოები. სხვები ფლობენ სტანდარტულ B ლიცენზიას და მოქმედებენ როგორც ზოგადი საცხოვრებელი კონტრაქტორები. სანამ ხელშეკრულებას გააფორმებთ, გადაამოწმეთ კომპანიის ლიცენზია
არიზონას კონტრაქტორების რეგისტრატორი ვებგვერდი.ფოტოები
აბაზანის კონტრაქტორების უმეტესობა ინარჩუნებს პორტფოლიოს დასრულებული რემონტის ფოტოებით. მოითხოვეთ ასლი, რათა დაადასტუროთ სხვადასხვა გუნდის ექსპერტიზა. პორტფოლიოებს ასევე შეუძლიათ მოგაწოდოთ დიზაინის იდეები ან დააყენოთ დამატებითი კითხვები.
კონსულტაცია და შეფასება
თქვენ საბოლოოდ აირჩევთ კონტრაქტორს ცალკეული წერილობითი შეფასებების საფუძველზე. მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთი კონტრაქტორი გვთავაზობს ონლაინ შეფასებებს, ცოტა შეედრება პერსონალურ კონსულტაციას. ამ გზით თქვენ შეგიძლიათ პირდაპირ განიხილოთ თქვენი მიზნები, მიიღოთ საჭირო გაზომვები და შეხვდეთ ეკიპაჟს. სერვისები და ფასები განსხვავდება გადამშენებლისგან, ამიტომ ჩვენ გირჩევთ მიიღოთ სამი განსხვავებული დეტალური შეფასება ყველაზე ეფექტური შედარებისთვის.
მომხმარებელთა მიმოხილვები
სანამ აბაზანის გადაკეთებას დაიქირავებ, შეამოწმე მისი ონლაინ რეპუტაცია ისეთი საიტების გამოყენებით, როგორიცაა Trustpilot, Better Business Bureau (BBB) ვებსაიტი და Google. კომპანიების უმეტესობას აქვს როგორც დადებითი, ასევე უარყოფითი მიმოხილვები. თითოეული მათგანის გავლისას ყურადღება მიაქციეთ, თუ როგორ მიმართავს კონტრაქტორი უკმაყოფილო მომხმარებლების საჩივრებს. რეპუტაციის მქონე კონტრაქტორები ყოველთვის იმუშავებენ, რათა ყველაფერი გამოსწორდეს.
რა ღირს აბაზანის გადაკეთება?
იხილეთ გადაკეთების საერთო ხარჯები სხვადასხვა პროექტებისთვის ქვემოთ მოცემულ ცხრილში: ზოგიერთი უფრო რთული პროექტი, როგორიცაა ტანკის გარეშე დაყენება წყლის გამაცხელებლები ან ელექტრო სისტემების ხელახალი გაყვანილობა, მოითხოვს ქვეკონტრაქტს ბევრ იურისდიქციაში და გაზრდის თქვენს მთლიანობას ღირებულება.
| აბაზანის გადაკეთების ტიპი | Საშუალო ფასი | საშუალო დრო |
|---|---|---|
| ნახევრად აბაზანის გადაკეთება | $2,000-$5,000 | 5-7 დღე |
| აბაზანის სრული გადაკეთება | $6,000-$15,000 | 10-14 დღე |
| აბაზანის ძირითადი რეკონსტრუქცია | $10,000-$30,000 | 15-25 დღე |
| სველი ოთახის მონტაჟი | $11,000-$18,000 | 10-30 დღე |
| აბაზანის ძვირადღირებული რემონტი | $50,000+ | 15-30 დღე |
რით განსხვავდება აბაზანის რემონტი აბაზანის რემონტისაგან?
აბაზანის რემონტი ჩვეულებრივ მოიცავს მცირე მოდიფიკაციებს, როგორიცაა შეღებვა, განათების ჩანაცვლება და იატაკის აღდგენა. მეორეს მხრივ, გადაკეთება მოიცავს უფრო ინტენსიურ დავალებებს, როგორიცაა ახალი შხაპის დაყენება ან მოწყობილობების გადატანა სხვადასხვა ადგილებში.
რამდენი დრო სჭირდება აბაზანის გადაკეთებას?
აბაზანის გადაკეთების ხანგრძლივობა დამოკიდებული იქნება სივრცის თქვენს ხედვაზე. პროექტების უმეტესობას 2-30 დღე სჭირდება დასრულებას.
თუ მე გადავაკეთებ ჩემს აბაზანას ავონდეილში, როგორი იქნება ჩემი ინვესტიციის დაბრუნება (ROI)?
ინვესტიციის ანაზღაურება (ROI) განსხვავდება ადგილმდებარეობისა და რემოდელირების სამუშაოების მასშტაბის მიხედვით. Მიხედვით 2022 წლის კვლევა რეალტორთა ეროვნული ასოციაციისგან, სახლის მფლობელებს შეეძლოთ დაებრუნებინათ საშუალოდ მათი პროექტის ღირებულების 71%. თქვენ შეგიძლიათ მეტის აღდგენა მაღალი მოთხოვნის ბაზარზე ან უფრო ფართომასშტაბიანი პროექტებით.
აბაზანის გადაკეთების რომელი ნაწილია ყველაზე ძვირი?
აბაზანის გადაკეთების ყველაზე ძვირი ნაწილი იატაკის გეგმის შეცვლაა. კედლების შეცვლა, მოწყობილობების დანგრევა და მასალების გადაყრა საშუალოზე მაღალი შრომის ხარჯებია.
რა ეკოლოგიურად სუფთა ვარიანტები შემიძლია განვიხილო ჩემი აბაზანის გადაკეთებისას?
თქვენ შეგიძლიათ განიხილოთ მრავალი ეკოლოგიურად სუფთა ვარიანტი. ესაუბრეთ თქვენს კონტრაქტორს შემდეგი განახლებების შესახებ:
- LED განათება ენერგიის მოხმარების შესამცირებლად
- რეციკლირებული ხისგან ან პლასტმასისგან დამზადებული პროდუქტები
- ეკოლოგიურად სუფთა იატაკები, როგორიცაა კორკი ან ბამბუკი
- ორმაგი ჩამრეცხი ტუალეტები და დაბალი დინების ონკანები წყლის მოხმარების შესამცირებლად
- დაბალი ან VOC საღებავი
- და ნაცრისფერი წყლის სისტემები წყლის ფილტრაციისა და აღდგენისთვის