ის TOH გუნდი დორჩესტერში, მასაჩუსეტსის შტატში ცეცხლსასროლი იარაღით დაზიანებულ სამსართულიან სახლს აძლევს, და მისი მფლობელი უფრო უსაფრთხო, კომფორტულ სახლს იმსახურებს ის და მისი ოჯახი.
ეს სტატია გამოჩნდა ამ ძველი სახლის ჟურნალის 2021 წლის შემოდგომის ნომერში. დააწკაპუნეთ აქ რომ გაიგოთ როგორ გამოიწეროთ.
გასეირნება მოწესრიგებული ახალი ღობის და სისუფთავის საფუძვლიანი ნარგავების გავლით, დახვეწილი ბეტონის საფეხურებზე ასვლა და უბიძგებს მუხის ძველ შესასვლელ კარს, რომელიც ახლა ბრწყინვალეა შინდისფერი საღებავით, კეროლ ვაიდმანი სავსე იყო ემოცია თითქმის ორი წელი იყო გასული საბედისწერო ივლისის მეოთხე ღამეს 2019 წელს, როდესაც მაწანწალა ფეიერვერკმა, რომელმაც მისი მეზობლის სახლი აანთო, მისი სახლი დორჩესტერში, მასაჩუსეტსის სახლს გაუჩნდა.
ამის შემდეგ მრავალი თვის განმავლობაში, ქეროლს აინტერესებდა, იქნებოდა თუ არა მისი ოჯახი ოთხი ათწლეულის განმავლობაში - სადაც ბავშვები გაიზარდნენ და უამრავი მოგონება შეიქმნა - ისევ საცხოვრებლად. ”ადრე ეს ძველი სახლი შემოვიდა, დარწმუნებული არ ვიყავი, რომ შევძლებდით სახლის გაერთიანებას, ” - იხსენებს ის. დღეს 1905 წლის სამსართულიანი დეკერი გარდაიქმნება. "ამ სახლში ბევრი ისტორიაა", - ამბობს ქეროლი. ”ეს უკვე დიდი ხანია დამყარდა ჩვენს ოჯახში და ამ საზოგადოებაში. მე ძალიან ბედნიერი ვარ, რომ აქ იქნება კიდევ ასი წელი ან მეტი. ”
პროექტი, ნაწილი ეს ძველი სახლი 42 -ე სატელევიზიო სეზონი ასევე იყო შოუსთვის საშინაო დაბრუნება: პროექტის პირველი სახლი, რომელიც გარემონტდა 1979 წელს, მხოლოდ გზაზეა. ”ეს იყო მოგონებების ნაჩქარევი ყოველ ჯერზე, როდესაც კუთხეში მივდიოდი ძველ ვიქტორიანელთან”, - ამბობს TOH სანტექნიკისა და გათბობის ექსპერტი რიჩარდ ტრეტევეი. ”ჩვენი სამუშაო მაშინ მეზობლობის შეცვლას შეუწყო ხელი,” - ამბობს ის იმ უბანზე, რომელიც შემდეგ განიცდიდა ურბანულ უბედურებას, გამწვავებული საცხოვრებლის დისკრიმინაციული პრაქტიკით. ”ამჯერად იყო მსგავსი მიზანი, არა მხოლოდ ქეროლის სახლში დაბრუნება, არამედ ჩვენი წვლილის შეტანა, რომ შემდგომი წლების განმავლობაში საზოგადოება ძლიერი და ენერგიული ყოფილიყო.”
ბედნიერი დასასრული არ იყო გარანტირებული როდის TOH სახლის მშენებელი ჩარლი სილვა პირველად გამოჩნდა სცენაზე. ხანძრის, კვამლისა და წყლის მიერ ცეცხლის ჩაქრობის შედეგად დაზიანებული შენობა დაუსახლებელი იყო, დატოვა ქეროლი და მისი და ვილი, რომლებიც პირველ სართულზე ძმისშვილთან ერთად იძულებულნი გახდნენ იძულებით გადაადგილებულიყვნენ ახლომახლო გაქირავება. თავდაპირველი კონტრაქტორი გამოვიდა პროექტიდან, ნაწილობრივ პანდემიით გამოწვეული გაჭირვების გამო, შრომის დეფიციტიდან პროდუქციის შეფერხებამდე.
შემდეგ იყო სადაზღვევო მოთხოვნების პროცესის უცნაურობები, რამაც კაროლის ბიუჯეტში მნიშვნელოვანი კრიმინალი მოახდინა. პირველ რიგში, სადაზღვევო კომპანიამ მოითხოვა, რომ სახლი სრულად დაემყარებინა კოდს, მაგრამ არ დაფარა სრული ღირებულება, ამიტომ მცირე იყო სახარჯო მოწყობილობების, მოწყობილობების და სხვა დასრულების ხარჯები. გარდა ამისა, ჩარლის შემოწმებამ გამოავლინა დამატებითი პრობლემები, მათ შორის არსებული აზბესტი არსებულ სადინარში. სახლის ნახმარი ხის იატაკი და საღებავით დაფარული მორთვა ასევე საჭიროებდა ყურადღებას.
ყოველ შემთხვევაში, ეკიპაჟს არ უნდა ერიდებოდეს კედლების დანგრევას ან სანტექნიკისა და ელექტრული ხაზების გადაადგილებას, რადგან შენობა ძირითადი განლაგება იგივე დარჩება და დემოდან ბევრი-მაგალითად, მესამე სართულის ჭერისა და კედლების გახსნა-უკვე იყო შესრულებულია. მათ შეუძლიათ მიიღონ უფლება იმუშაონ სამმაგი დეკერის აღდგენით და მისი ძირითადი სისტემების რემონტით, ცხელი და ცივი წყლით მომარაგების ყველა ხაზისა და კანალიზაციის შეცვლის ჩათვლით.
TOH ოსტატმა ელექტრიკოსმა ჰიტ ისტმანმა დაასრულა მთელი სახლის გადახალისება; ელექტროენერგიის დიდი ნაწილი დაზიანებულია წყლისა და ხანძრის შედეგად, ხოლო ძველი სახელურისა და მილის ნარჩენები აღმოაჩინეს. რიჩარდი მჭიდროდ თანამშრომლობდა HVAC კონტრაქტორთან ჯეიმს ბუშარდი მაღალი ეფექტურობის ჰიდრო-ჰაერის სისტემაზე, რათა უზრუნველყოს ცხელი წყალი, სითბო და კონდიცირება სახლის თითოეულ დონეზე. რონეტ ტეილორი, ადგილობრივმა სანტექნიკოსმა და ხანძარსაწინააღმდეგო დაცვის სპეციალისტმა, დაამონტაჟა კოდის დამცავი სპრინკლერის სისტემა. მოჰყვა იზოლაცია -კედლების მინერალური ბამბა და სპრეის ქაფი სახურავში.
Პირველი სართული:
ვილის ბინა
მიუხედავად იმისა, რომ მათი გარეგნული მახასიათებლები განსხვავებულია, სამსართულიან დეკერს თითქმის ყოველთვის აქვს ერთი და იგივე სართულის გეგმა: ცენტრალური დერეფანი ფოიესთან და მისაღები ოთახის წინ, შუა საძინებლები და აბაზანა, სამზარეულო და სასადილო ოთახი უკანა ნაწილში, დამატებით საძინებელთან ერთად, რომელიც ისტორიულად ქირავდებოდა გარეთ ვილის მიწისქვეშა ბინა, რომელსაც იგი იზიარებს ზრდასრულ ძმისშვილთან ერთად, ინარჩუნებს ამ განლაგებას, ორიგინალ ვერანდებთან ერთად წინა და უკანა ნაწილში.
იატაკის გეგმები: იან ვორპოლი
ჩვეულებრივ, კედლის მიღმა ეს განახლებები ხდება ჯერ, შემდეგ შედის სამზარეულო, აბანოები და დასრულების მასალები. მაგრამ ამ პროექტზე ვადები მჭიდრო იყო, ვინაიდან დამზღვევი გადაიხდიდა მხოლოდ ქეროლის და მისი ოჯახის ქირას შეზღუდული ვადით და სამუშაოები უნდა დასრულებულიყო ხანძრიდან ორი წლის განმავლობაში. შედეგად, ხუროთმოძღვრები, მხატვრები და მებაღეები ხელახლა ხვდებოდნენ თანამდებობას სანტექნიკოსებთან და ელექტრიკოსებთან ერთად. ”მე არასოდეს მქონია სამუშაო ადგილის გაზიარება ამდენი სხვა პროფესიით,” - ამბობს TOH მხატვარი მაურო ჰენრიკე-სიტუაცია უფრო გაართულეს Covid-19 უსაფრთხოების პროტოკოლებით, რომლებიც სოციალური დისტანციის დაცვას მოითხოვდა.
მაინც, TOH გუნდმა იცოდა რა დამსახურებული სახლის მეპატრონე ჰყავდათ ქეროლში, რომელმაც წლების განმავლობაში ბევრი მისცა თავის საზოგადოებას. "ყველას შეუყვარდა ქეროლი და ვილი," ამბობს TOH ლანდშაფტის კონტრაქტორი ჯენ ნავადა. ”ისინი ორი ყველაზე ჭეშმარიტი ადამიანია, ვისაც კი ოდესმე შეხვდებით. ბიუჯეტი შეიძლება იყოს მცირე, მაგრამ როდესაც სახლის მეპატრონე ასე კეთილგანწყობილია და პატივს სცემს პროცესს, ეს შორს მიდის. ”
სამუშაოს პროგრესირებასთან ერთად, სახლის თითქმის ყველა ზედაპირი შეხებით დასრულდა. ”ბევრი თაბაშირის კედლები იშლებოდა,” - ამბობს მაურო, ”და ეს იყო მანამ, სანამ ელექტრიკოსები დაიწყებდნენ ხვრელების გაჭრას ახალი გაყვანილობის მოსაპოვებლად.” ის და მისი რვა კაციანი ეკიპაჟი ხშირად მუშაობდა დილიდან დაღამებამდე-აგრძელებდა ზეგანაკვეთურ სამუშაოებს-და კვირაობით ატარებდა დაწყობილი წინა ვერანდაების რეაბილიტაციას, რაც სამმაგი დეკერის განმსაზღვრელი თვისებაა. ფასადი თითოეული გაფუჭებული სვეტი და ხელით შემობრუნებული ბალუსტერები უნდა გახეხილი, ჩასმული და შეღებილი იყოს; დასრულების ქურთუკების რბილი შუა ლურჯი ელფერი შეირჩა ახალი ვერცხლისფერ-ნაცრისფერი ვინილის საფარის კოორდინაციისთვის.
Მეორე სართული:
ქეროლის ბინა
ხანძრის დაწყებამდე ქეროლი ცხოვრობდა ზედა სართულზე დასთან დოროთიასთან ერთად, რომელიც მას შემდეგ დაშორდა. რენოს შემდეგ, მან გადაწყვიტა აეღო შუა ბინა, ნაწილობრივ იმიტომ, რომ ეს ნიშნავს, რომ ასვლა ნაკლები კიბე იყო. იატაკის გეგმის ერთადერთი ცვლილება არის სადარბაზოს კარადაში ჩასმული სამრეცხაოს დამატება; სარდაფში სარეცხი და საშრობი ემსახურება სხვა ერთეულებს. სახლის უკან სათადარიგო საძინებელი უზრუნველყოფს სტუმრების ნომერს მეგობრებისა და ნათესავების ნაკადისათვის, რომლებიც მოდიან ზარში.
იატაკის გეგმები: იან ვორპოლი
მეშვეობით TOH– ს პარტნიორობასთან YouthBuild ბოსტონიარაკომერციული ორგანიზაცია, რომელიც ეხმარება ახალგაზრდებს ისწავლონ სამშენებლო სამუშაოები და სხვა მოთხოვნადი სფეროები, წყვილი ადგილობრივი მოწაფეები ჩავიდნენ: ერენ "ჯეი" რივერა კრუსი და ბობი ჯონსი. ორმა მათგანმა მიიღო გაკვეთილი ხის იატაკის შეკეთებაში TOH გენერალური კონტრაქტორი ტომ სილვა, ძველი რადიატორებიდან შემორჩენილი ხვრელების გასწორება. ისინი ასევე დაეხმარნენ ტომსა და ჩარლის სამივე სართულზე უკანა ნაწილში ახალი ცეცხლის კარების დაყენებაში. ”წარმოუდგენელი იყო იყო სამუშაო ადგილის ნაწილი და დაენახა, თუ როგორ უწევს ყველას ერთად მუშაობა”,-ამბობს ჯეი ექვსკვირიანი გამოცდილებიდან. ”ვისწავლე საღებავის იარაღის გამოყენება, კედლებში ხვრელების დალაგება, სანტექნიკის გაშვება. ყოველდღე რაღაც ახალი ხდებოდა. ”
სახლის წინ გაუმჯობესებისთანავე ჯენმა შემოიღო ღობის ინსტალატორი დენ მაკლაფლინი ძველი ჯაჭვის რგოლის შეცვლა უბრალო შავი ალუმინის პანელებით-ყალბი რკინის ხელმისაწვდომი, ჟანგისგან თავისუფალი ალტერნატივა, რომელიც შესაძლოა თავდაპირველად ქუჩაში გაფორმებულიყო. ახალი ღობე იწყებს საძირკვლის უბრალო ნარგავებს, მათ შორის იასამნისფერი და იაპონური ჰოლი.
უკანა ეზოში, ნორვეგიის ნეკერჩხალი, რომელიც ძლიერ დაზიანდა ხანძრის შედეგად, ჩამოვარდა და შექმნა დაახლოებით 350 კვადრატული ფუტის ცარიელი ფიქალი. ჯენმა გადაწყვიტა, რომ სივრცე სრულყოფილი იყო ეზოსთვის, მიუხედავად იმისა, რომ ეს არ იყო პროექტის თავდაპირველი მოცულობის ნაწილი. ”ჩვენ გვინდოდა შევქმნათ გარე სასადილო და გასართობი ადგილი ქეროლისთვის და მისი ოჯახისთვის,” - ამბობს ის. ”მის შემოგარენს აქვს შორი ხედი ბოსტონის ცენტრზე, ამიტომ ჩვენ შევეცადეთ ქალაქის ისტორიული შეგრძნებების აღქმა ბუნებრივი აგურის საფარის გამოყენებით, რომელსაც ძველი სამყაროს ხიბლი აქვს.”
ვინაიდან ბიუჯეტი და გრაფიკი ნულამდე შემცირდა პროექტის ამ ეტაპზე, ჯენმა მოიცვა შემოწირულობები, მათ შორის მოდულური ბეტონის ბლოკის საყრდენი კედლის სისტემა უნილოკი და ტრადიციული თიხის აგურის აივნის საფარიდან ფიჭვის დარბაზის აგური. ყველაფრის დაინსტალირებისთვის საჭიროა კომუნალური შესაძლებლობების ბოლო ადიდება, ერთად TOH გუნდი, რომელიც დაეხმარება საფარის დაგებასა და დაგებას, მათ შორის ჯენი, დურგალი ნათან გილბერტი, მაურო, მარკ მაკკალოუ და მისი ქვისა ეკიპაჟი და ლანდშაფტი ფრედ პენდლტონი, რომელმაც დაასრულა სამუშაოების დასრულება. რასაკვირველია, ქეროლი და ვილი მზად იყვნენ ყოველ ნაბიჯზე და ეხმარებოდნენ ჯენს ბუჩქების არჩევაში, რომლებიც გპირდებიან სამ სეზონს ინტერესი-გაზაფხულის აყვავებული ფოთერგილა, ჰორტენზია, რომელიც ყვავის მთელი ზაფხული და ვიბურნუმი, რომლის ღრმა მწვანე ფოთლები ცინბარს აქცევს შემოდგომაზე წითელი. ლანდშაფტის გეგმა ადგილს ტოვებს ბოსტნეულის საწოლზე, რომელსაც კეროლი და ვილი დააინსტალირებენ და გამოიყენებენ საყელოს მწვანილისა და პომიდვრის გასაზრდელად, რომლებიც იცოდნენ ბავშვობაში, რომლებიც იზრდებოდნენ ალაბამას ფერმაში.
ხანძრისგან დამწვარი ადგილიდან გაჩნდა ახალი ადგილი საკვების მოსაყვანად და ოჯახთან და მეგობრებთან ერთად შესაკრებლად. ამ ტრანსფორმაციის რეალობად ქცევის კმაყოფილება არის მიზეზი, რის გამოც ჩარლი სიამოვნებით იღებდა პროექტს და რატომ წავიდა დამატებითი მილის მისაღწევად, სთხოვა თავის თანამეგობრობას დიდი ხნის ხელმომწერები და მომწოდებლები მიაწოდონ დამატებითი დრო და მასალები.
მესამე სართული:
მოიჯარე მზად არის
ზედა სართული, რომელიც ქეროლის ბინას ემსახურებოდა ხანძრის წინ, იქცევა გაქირავების ერთეულად, რომელსაც დიდი ალბათობით დაიკავებს ოჯახის წევრი ან ახლო მეგობარი. მისაღები ოთახში ფრანგული კარების მყარი კარების გამოცვლამ შექმნა უფრო ღია სართულის გეგმა და საშუალებას აძლევს ბუნებრივ შუქს გაფილტროს მიმდებარე საძინებელში, რაც ასევე შეიძლება იყოს სახლის ოფისის ფუნქცია. უკანა ვერანდა გთავაზობთ საუკეთესო ხედებს ბოსტონის ცენტრში, დაახლოებით 10 მილის ჩრდილოეთით.
იატაკის გეგმები: იან ვორპოლი
”როდესაც ჩვენ პირველად შევხვდით ქეროლს, ის იყო რვა ბურთის უკან ისე, როგორც მე არასოდეს მინახავს”, - ამბობს ის. ”ერთადერთი, რაც მას მნიშვნელობა ჰქონდა, იყო ის და მისი ოჯახი სახლში დაბრუნებული.” სახლი გარემონტებული და გარემონტებული ოჯახური ცხოვრების კიდევ ერთი საუკუნის განმავლობაში, ეს მიზანი მიღწეულია და სხვა. "მე შევიძინე მეგობარი უვადოდ", - ამბობს ჩარლი. ”ჩვენ უკვე გვაქვს მოსაწვევი სახლში მომზადებული კერძისთვის.”
