ფონდის პრობლემების საერთო მიზეზები მალდენში
ზოგიერთი საერთო მიზეზი, რის გამოც მალდენის სახლის მფლობელები აგვარებენ ფონდის საკითხებს, მოიცავს:
- ნიადაგის შემადგენლობა:ნიადაგი დიდი თიხის ან ქვიშის კონცენტრაციით ძალიან ექსპანსიურია. მალდენის ძლიერ ნალექის დროს ნიადაგი ღრუბელივით შთანთქავს ტენს, შემდეგ გამოყოფს მშრალ სეზონზე. მუდმივი გაფართოება და შეკუმშვა იჭერს მიმდებარე საძირკველს, მაშინაც კი, თუ საძირკველი მშრალი რჩება.
- დაბერების სანტექნიკა: მალდენს აქვს ძველი სახლების საკმაოდ დიდი წილი, საშუალო შენობის წელი 1941. ამ თვისებებიდან ბევრი იყენებს თუჯის სანტექნიკას. როდესაც მილები დაიწყებს ეროზიას, გაჟონვის წყალი შეიძლება მიაღწიოს თქვენს საძირკველს და მის ქვეშ აუზსაც კი.
- არასწორი ცვლილებები: გამწვანება ან გადახურვის სამუშაოები, რომლებიც სწორად არ დასრულებულა, შეიძლება გამოიწვიოს თქვენი საძირკვლის მოწესრიგება.
როგორ ავირჩიოთ საუკეთესო ფონდის სარემონტო კომპანია
ფონდის სარემონტო კომპანიის არჩევისას უნდა გაითვალისწინოთ თქვენი პირადი პრიორიტეტები. ჰკითხეთ თქვენს სიაში თითოეულ პროვაიდერს შემდეგი თვისებების შესახებ.
ლიცენზირება და გამოცდილება
მიხედვით მასაჩუსეტსის სამომხმარებლო საქმეთა და ბიზნესის რეგულირების ოფისი, ფონდის სარემონტო კომპანიებს სჭირდებათ მინიმუმ სახლის გაუმჯობესების კონტრაქტორის ლიცენზია თანამეგობრობაში სამუშაოდ. უფრო დიდი სამუშაოებისთვის და სამუშაოსთვის, რომელიც მოითხოვს ქვეკონტრაქტორს, მათ ასევე დასჭირდებათ მშენებლობის ზედამხედველის ლიცენზია. ესაუბრეთ გუნდის წევრებს, რათა მიიღოთ დამატებითი ინფორმაცია კომპანიის გამოცდილების შესახებ. თქვენ უნდა გკითხოთ ადგილობრივი სამშენებლო კოდების, სანებართვო განკარგულებებისა და შემოწმების პროცესების შესახებ.
კონტრაქტორის ვებსაიტები არის რამდენიმე საუკეთესო ადგილი თქვენი კვლევის ჩასატარებლად. როგორც წესი, ფონდის კომპანია აჩვენებს რამდენ ხანს მუშაობს. მას ასევე შეუძლია გამოაქვეყნოს სტატიები პოტენციური კლიენტების დასახმარებლად.
მომხმარებელთა მიმოხილვები
ჩვენ გირჩევთ შეისწავლოთ კომპანიის უკეთესი ბიზნეს ბიურო (BBB) პროფილი, რათა დადგინდეს, არის თუ არა ის აკრედიტირებული და აქვს თუ არა მომხმარებელთა მიმოხილვის მაღალი ქულა. თქვენ ხედავთ, გაიზიარეს თუ არა სახლის სხვა მფლობელებმა კმაყოფილება ან შეიტანეს საჩივრები. განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ იმას, რასაც მომხმარებლები ამბობენ კომპანიის გარანტიების შესახებ. საჩივრები თავისთავად სულაც არ არის წითელი დროშა. ამის ნაცვლად, აღმოაჩინეთ, თუ როგორ უმკლავდება კომპანია მათ. თუ მმართველი გუნდი თანმიმდევრულად და პროაქტიულად წყვეტს საკითხებს, ეს კარგი ნიშანია. თუმცა, თუ კომპანიას არ აქვს აკრედიტაცია, აქვს უამრავი უარყოფითი გამოხმაურება და არ არის ეფექტური კომუნიკაცია, ორჯერ უნდა იფიქროთ მასთან მუშაობაზე.
და ბოლოს, ჩვენ გირჩევთ მოძებნოთ სხვა პლატფორმები, მათ შორის Trustpilot და Google, მეტი მოსაზრებებისთვის.
რა ღირს საძირკვლის შეკეთება მალდენში?
თქვენ შეგიძლიათ დახარჯოთ დაახლოებით $4,900 მასალები და შრომა თქვენი ფონდის პროექტისთვის. საბოლოო ჯამში, თქვენი ხარჯები დამოკიდებული იქნება თქვენს კონკრეტულ საჭიროებებზე და ფონდის დაზიანების ზომაზე.
შესაძლებელია თუ არა ტონალური კრემის დაფიქსირება ყოველთვის?
ფონდის პრობლემების უმეტესობა არ საჭიროებს შეცვლას მათ გამოსასწორებლად. იშვიათ შემთხვევებში, ფონდს შეიძლება დასჭირდეს სრული რეკონსტრუქცია. თუმცა, თუ ყურადღებას მიაქცევთ ადრეულ გამაფრთხილებელ ნიშნებს, როგორიცაა კედლების დაბზარვა ან არათანაბარი კარები, ალბათ არ დაგჭირდებათ ჩანაცვლება.
სთავაზობენ თუ არა მალდენის ფონდის სარემონტო კომპანიები გარანტიას ან გარანტიას?
ფონდის შეკეთების მრავალი კონტრაქტორი გთავაზობთ გარანტიას. მნიშვნელოვანია იკითხოთ ამ გარანტიების შესახებ თქვენს არჩეულ კონტრაქტორთან და გაიგოთ სპეციფიკა.
რა პრევენციული ზომების მიღება შემიძლია ფონდის პრობლემების თავიდან ასაცილებლად?
ფონდის პრობლემების თავიდან ასაცილებლად შეგიძლიათ მიიღოთ რამდენიმე პრევენციული ღონისძიება:
- დარწმუნდით, რომ თქვენი სახლის ღარები და ღეროები სწორად არის დამონტაჟებული და წყალი გადაიტანეთ საძირკვლიდან, რათა თავიდან აიცილოთ წყლის დაგროვება.
- მორწყეთ ნიადაგი საძირკვლის გარშემო თანაბრად, განსაკუთრებით მშრალი პერიოდის დროს, რათა თავიდან აიცილოთ გაფართოება და შეკუმშვა.
- თუ შესაძლებელია, დაახარისხეთ თქვენი სახლის გარშემო არსებული ნიადაგი ისე, რომ კუთხით მოშორდეს საძირკველს, წაახალისეთ წყლის დრენაჟი და მინიმუმამდე დაიყვანოთ საძირკვლის პრობლემების რისკი.
- შეამოწმეთ თქვენი ფონდი დაზიანების ნიშნებისთვის და დაუყოვნებლივ მოაგვარეთ ნებისმიერი პრობლემა.