ფონდის პრობლემების საერთო მიზეზები გოშენში
რამდენიმე ხშირი მიზეზი, რის გამოც გოშენის სახლის მეპატრონეები უმკლავდებიან ფონდის პრობლემებს, მოიცავს:
- დაბერების სანტექნიკა: გოშენის სახლის მშენებლობის საშუალო წელი 1979 წელია. თუ თქვენ ცხოვრობთ ძველ სახლში, სავარაუდოდ, მას აქვს თუჯის სანტექნიკა. როდესაც მილები იწყებენ ეროზიას, გაჟონვამ შეიძლება მიაღწიოს თქვენს საძირკველს და მის ქვეშ მდებარე აუზსაც კი.
- არასწორი ცვლილებები: გადახურვის ან გამწვანების სამუშაოებმა, რომლებიც არ შესრულდა სტანდარტით, შეიძლება გამოიწვიოს თქვენი საძირკვლის მოწესრიგება.
- მდგარი წყალი: თქვენი სახლის ირგვლივ დგომა წყალმა შეიძლება ზიანი მიაყენოს თქვენი ფონდის მთლიანობას, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც ის გროვდება იმ ადგილებში, რომლებსაც თქვენი სადრენაჟო სისტემა არ ფარავს.
როგორ ავირჩიოთ საუკეთესო ფონდის სარემონტო კომპანია
ფონდის კომპანიის არჩევა არ უნდა იყოს რთული. ჩვენ მოგიწოდებთ ჩამოთვალოთ ის, რასაც ყველაზე მეტად ელოდებით კონტრაქტორისგან, შემდეგ შეაფასეთ თქვენი სიაში შემავალი თითოეული კომპანია ამ მახასიათებლების მიხედვით.
ლიცენზირება და გამოცდილება
ინდიანას ფონდის სარემონტო კომპანიებს არ სჭირდებათ სახელმწიფო ლიცენზია მუშაობისთვის. თუმცა, ადგილობრივ თვითმმართველობებს შეუძლიათ და ხშირად აყალიბებენ საკუთარ მოთხოვნებს, გამოცდებს და კოდებს. სანამ თქვენი კომპანიის ძიებას დაიწყებთ, უმჯობესია დაუკავშირდეთ თქვენს მერიას და გაიგოთ რა არის საჭირო. ესაუბრეთ თანამშრომლებს კომპანიის გამოცდილების შესახებ დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად. თქვენ უნდა გკითხოთ ადგილობრივი ინსპექტირების პროცესების, სამშენებლო კოდებისა და სანებართვო განკარგულებების შესახებ.
კონტრაქტორის ვებსაიტები შესანიშნავი ადგილებია თქვენი კვლევის ჩასატარებლად. როგორც წესი, ფონდის კომპანია აჩვენებს რამდენ ხანს მუშაობს. მას ასევე შეუძლია სხვა შინაარსის გაზიარება პოტენციური კლიენტების დასახმარებლად.
მომხმარებელთა მიმოხილვები
სანამ კომპანიაში მონაწილეობას მიიღებთ, შეამოწმეთ მისი ონლაინ პროფილი უკეთესი ბიზნეს ბიურო (BBB). თქვენ შეგიძლიათ შეამოწმოთ როგორც დადებითი მიმოხილვები, ასევე საჩივრები. უარყოფითი გამოხმაურება არ ნიშნავს, რომ კონტრაქტორი არასანდოა. BBB მიმოხილვები აჩვენებს, თუ როგორ მიმართა კომპანიამ საჩივრებს. ეს კარგი ნიშანია, თუ კომპანიამ პრობლემები გადაჭრა დადებითად და პროაქტიულად. თქვენ უნდა მოერიდოთ კომპანიას მრავალი უარყოფითი მიმოხილვით, სერთიფიკატების გარეშე და საკითხებთან დაკავშირებით კომუნიკაციის გარეშე.
რას გადავიხდი გოშენში ჩემი ფონდის შესაკეთებლად?
ფონდის შეკეთების ხარჯები დაახლოებით $2,700 გოშენში. საბოლოო რიცხვები დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად მძიმეა დაზიანება და რა ტიპის შეკეთება გჭირდებათ.
რომელია ყველაზე პოპულარული ფონდის ტიპი გოშენში?
გოშენის ტერიტორიის სახლებში გამოიყენება რამდენიმე ფონდის ტიპები, ბეტონის ფილებიდან და ბურჯების და სხივების საძირკვლებიდან დაწყებული, საცობებსა და სარდაფებამდე.
დაფარულია თუ არა საძირკვლის შეკეთება ჩემი სახლის მფლობელების დაზღვევით?
სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა, როგორც წესი, არ ფარავს საძირკვლის შეკეთებას, რომელიც გამოწვეულია ნორმალური ჩაძირვის, ჩაძირვის ან ცვეთას. თუმცა, შეიძლება გქონდეთ პრეტენზია, თუ ზიანი მოხდა დაფარული საფრთხის ან კატასტროფის გამო. შეამოწმეთ თქვენი კონკრეტული ხანძრის, მიწისძვრის, წყალდიდობის და სახლის მფლობელების სადაზღვევო პოლისი და ესაუბრეთ თქვენს აგენტს ზუსტი ინფორმაციისთვის.
რა პრევენციული ზომების მიღება შემიძლია ფონდის პრობლემების თავიდან ასაცილებლად?
საძირკვლის პრობლემების თავიდან ასაცილებლად, შეგიძლიათ მიიღოთ რამდენიმე პრევენციული ღონისძიება:
- დარწმუნდით, რომ თქვენი სახლის ღარები და ღვარცოფები კარგ მდგომარეობაშია და წყალი გადაიტანეთ საძირკვლიდან, რათა თავიდან აიცილოთ წყლის დაგროვება.
- მორწყეთ ნიადაგი საძირკვლის გარშემო თანაბრად, განსაკუთრებით მშრალი პერიოდის დროს, რათა თავიდან აიცილოთ გაფართოება და შეკუმშვა.
- თუ ეს შესაძლებელია, დაახარისხეთ თქვენი სახლის ირგვლივ არსებული ნიადაგი ისე, რომ დახრილი იყოს თქვენი საძირკვლისგან, წაახალისეთ წყლის დრენაჟი და შეამცირეთ საძირკვლის პრობლემების რისკი.
- შეამოწმეთ თქვენი ფონდი დაზიანების ნიშნებისთვის და დაუყოვნებლივ შეაკეთეთ ნებისმიერი პრობლემა.