ფაქტორები, რომლებიც გასათვალისწინებელია აბაზანის რემოდელირების კონტრაქტორის არჩევისას
კონტრაქტორების მოსაშორებლად, რომლებიც ეწინააღმდეგებიან თქვენს პრინციპებს ან არ გააჩნიათ ადგილობრივი სანდოობა, მნიშვნელოვანია, რომ შევინარჩუნოთ ძლიერი წინასწარი დაქირავების პროცესი. ამ განყოფილებაში მოცემული ნაბიჯების შემდეგ, თქვენ სწორ გზაზე იქნებით თქვენთვის საუკეთესო კომპანიის არჩევისთვის.
ინდუსტრიის სერთიფიკატები
ჰკითხეთ თითოეულ კონტრაქტორს, რამდენი წლის განმავლობაში მუშაობდა და რამდენი პროექტია დასრულებული. თქვენ ასევე უნდა გკითხოთ რა სავაჭრო ჯგუფის წევრობა აქვს გუნდს. The სახლის მშენებელთა ეროვნული ასოციაცია (NAHB) არის მხოლოდ ერთი ორგანიზაცია, რომელიც სთავაზობს სერთიფიკატებს და უწყვეტ საგანმანათლებლო პროგრამებს პროფესიონალების რემოდელირებისთვის.
ლიცენზირება და დაზღვევა
მიჩიგანის აბაზანის რემოდელებს უნდა ჰქონდეთ საცხოვრებელი აღმაშენებლის ან საცხოვრებელი მოვლისა და შეცვლის კონტრაქტორის ლიცენზია შტატის ლიცენზირებისა და მარეგულირებელი საქმეთა დეპარტამენტიდან. ორივე ლიცენზია მოითხოვს ვრცელ მოსამზადებელ კურსს, სავაჭრო გამოცდას და ფონის შემოწმებას.
ფოტოები
მოითხოვეთ აბაზანის კომპანიის პორტფოლიოს ასლი, რომელიც მოიცავს სურათებს წარსული რემონტიდან, რომელიც გაკეთებულია სახლის მფლობელებისთვის. ეს, უპირველეს ყოვლისა, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ შეისწავლოთ გუნდის მუშაობის კალიბრი. თუმცა, ამან შესაძლოა შთაგონება გამოიწვიოს თქვენი აბაზანის რემონტისთვის ან დაუსვით კითხვები იმის შესახებ, თუ რისი მიღწევა შეუძლია გუნდს თქვენი პროექტისთვის.
კონსულტაცია და შეფასება
საფუძვლიანი წერილობითი შეფასებები ყველაზე მნიშვნელოვანია გადაწყვეტილების მიღების პროცესში. მზარდი რემოდელირების კომპანიები გვთავაზობენ ვირტუალურ კონსულტაციებს, მაგრამ ჩვენ გირჩევთ დაიწყოთ სახლში ვიზიტით. ამ გზით, ეკიპაჟს შეუძლია შეაფასოს თქვენი აბაზანა და მიიღოს ზუსტი გაზომვები. ფასები და სერვისები განსხვავდება კონტრაქტორიდან კონტრაქტორამდე, ამიტომ ჩვენ გირჩევთ მიიღოთ სამი განსხვავებული ცალსახა შეფასება ყველაზე ეფექტური შედარებისთვის.
მომხმარებელთა მიმოხილვები
ნებისმიერი კონტრაქტის გაფორმებამდე ყოველთვის გამოიკვლიეთ აბაზანის რემოდელირების კომპანიის რეპუტაცია Google-ის, Better Business Bureau (BBB) ვებსაიტის და Trustpilot-ის გამოყენებით. როდესაც კითხულობთ მომხმარებელთა პოზიტიურ და უარყოფით გამოცდილებას, ნახეთ, როგორ რეაგირებს კონტრაქტორი საჩივრებზე. ეს არის მწვანე დროშა, თუ გუნდი მზად არის იპოვნოს მეგობრული და დამაკმაყოფილებელი გადაწყვეტილება.
რა ღირს აბაზანის გადაკეთება?
ზოგიერთი უფრო რთული პროექტი, როგორიცაა წყლის გამაცხელებლების დაყენება ან ელექტრო სისტემების ხელახალი გაყვანილობა, მოითხოვს ქვეკონტრაქტებს ბევრ იურისდიქციაში და გაზრდის თქვენს საერთო ღირებულებას. საშუალო აბაზანის გადაკეთების ღირებულება დამოუკიდებლობაში არის CostBathroomRemodelAvg_placeholder, მაგრამ ის შეიძლება მერყეობდეს $2,000-დან $18,000-მდე, პროექტის მოცულობისა და ტიპის მიხედვით.
| აბაზანის გადაკეთების ტიპი | Საშუალო ფასი | საშუალო დრო |
|---|---|---|
| ნახევრად აბაზანის გადაკეთება | $2,000-$5,000 | 5-7 დღე |
| აბაზანის სრული გადაკეთება | $6,000-$15,000 | 10-14 დღე |
| აბაზანის ძირითადი რეკონსტრუქცია | $10,000-$30,000 | 15-25 დღე |
| სველი ოთახის მონტაჟი | $11,000-$18,000 | 10-30 დღე |
| აბაზანის ძვირადღირებული რემონტი | $50,000+ | 15-30 დღე |
რა განსხვავებაა აბაზანის რემონტსა და აბაზანის რემონტს შორის?
აბაზანის რემონტი ჩვეულებრივ მოიცავს მცირე მოდიფიკაციებს, როგორიცაა განათების მოწყობილობების შეცვლა, იატაკის აღდგენა და შეღებვა. მეორეს მხრივ, გადაკეთება მოიცავს უფრო ინტენსიურ ამოცანებს, როგორიცაა ახალი შხაპის დაყენება ან მოწყობილობების გადატანა სხვადასხვა ადგილებში.
რამდენი დრო სჭირდება აბაზანის გადაკეთებას?
აბაზანის გადაკეთებას შეიძლება 2-30 დღე დასჭირდეს, რაც დამოკიდებულია სამუშაოს მოცულობაზე. სამუშაოს დაწყებამდე სთხოვეთ თქვენს რემოდელირების კომპანიას წერილობითი სავარაუდო ვადები.
თუ მე გადავაკეთებ ჩემს აბაზანას Independence-ში, როგორი იქნება ჩემი ინვესტიციის დაბრუნება (ROI)?
ინვესტიციის ანაზღაურება (ROI) განსხვავდება ადგილმდებარეობისა და გადაკეთების მასშტაბის მიხედვით. Მიხედვით 2022 წლის კვლევა რეალტორთა ეროვნული ასოციაციისგან, სახლის მფლობელებს შეეძლოთ საშუალოდ თავიანთი პროექტის ღირებულების 71%-ის აღდგენა. თქვენ შეგიძლიათ მეტის აღდგენა მაღალი მოთხოვნის ბაზარზე ან უფრო ფართომასშტაბიანი პროექტებით.
როგორია აბაზანის დიზაინის ტენდენციები?
დღევანდელი სახლის მფლობელები მიდრეკილნი არიან ფუფუნების დიზაინის ელემენტებისკენ. მოწინავე ტენდენციები მოიცავს მაღალი დონის ბუნებრივი ქვის ფილებს, ავთენტურ ხის კარადებს, თამამ საღებავებს და გაპრიალებულ მარმარილოს საპირფარეშოებს. შეხედეთ სახლის დეკორაციის პუბლიკაციებს აბაზანის გადაკეთების იდეებისთვის.
შემიძლია თუ არა ჩემს სახლში დარჩენა აბაზანის გადაკეთების პროცესში, თუ უნდა დავგეგმო ალტერნატიული საცხოვრებლის პოვნა?
როგორც წესი, არ მოგიწევთ სახლის დატოვება აბაზანის გადაკეთებისთვის. მაშინაც კი, თუ ეკიპაჟმა უნდა გამორთოს წყალი, მათ შეუძლიათ ამის გაკეთება მცირე მასშტაბით, ასე რომ თქვენ კვლავ შეგიძლიათ გამოიყენოთ სხვა სველი წერტილები თქვენს სახლში. თუ თქვენ გაქვთ მობილობის პრობლემები, პატარა ბავშვები, სამუშაო სახლიდან სამუშაო, ან თუ აბაზანა არის ერთადერთი ადგილი თქვენს სახლში დასაბანად ან შხაპისთვის, აუცილებლად დაგეგმეთ საყვარელ ადამიანებთან ერთად.