ფაქტორები, რომლებიც გასათვალისწინებელია აბაზანის რემოდელირების კონტრაქტორის არჩევისას
ნებისმიერი კონტრაქტის გაფორმებამდე მნიშვნელოვანია ეფექტური წინასწარი დაქირავების პროცესი. ამ გზით, თქვენ შეგიძლიათ დაადასტუროთ, რომ აბაზანის კომპანია სანდო, სანდო და კარგად პატივს სცემს სპრინგფილდის საზოგადოებაში. დაიწყეთ შემდეგი კრიტერიუმებით და შეცვალეთ ისინი საჭიროებისამებრ.
ინდუსტრიის სერთიფიკატები
დაიწყეთ კომპანიის შემოწმება ორი მნიშვნელოვანი კითხვის დასმით მისი ადგილობრივი რეპუტაციის შესახებ. პირველ რიგში, დაადგინეთ, რამდენი ხანია მუშაობს და სამუშაოების რაოდენობა დასრულებულია. მეორე, გაარკვიეთ, რომელ ინდუსტრიულ ჯგუფებს მიეკუთვნება, მაგალითად სახლის მშენებელთა ეროვნული ასოციაცია (NAHB). ეს ორგანიზაციები უზრუნველყოფენ კერძო სერთიფიკატებს და მუდმივ განათლებას, რაც ეკიპაჟებს უახლეს საუკეთესო პრაქტიკას უნარჩუნებს.
ლიცენზირება და დაზღვევა
ორეგონის აბაზანის გადაკეთების კომპანიები ლიცენზირებული უნდა იყვნენ ორეგონის სამშენებლო კონტრაქტორთა საბჭოსთან. ლიცენზიის მისაღებად კონტრაქტორებმა უნდა გაიარონ 16 საათი ტრენინგი, ჩააბარონ გამოცდა და გამოცდა და დაკავდნენ და დააზღვიონ.
ფოტოები
წინა აბაზანის გადაკეთების ფოტოების მოთხოვნა კონტრაქტორმა დაასრულა სხვა სახლის მფლობელებისთვის. ამ სურათების დათვალიერება საშუალებას გაძლევთ გადაამოწმოთ კომპანიის გამოცდილება და მჭიდროდ შეაფასოთ მათი მუშაობის ხარისხი. მან ასევე შეიძლება წარმოქმნას იდეები ან კითხვები იმის შესახებ, თუ რა დიზაინის ელემენტები და გაუმჯობესებები შეიძლება შეიტანოს ეკიპაჟმა თქვენს პროექტში.
კონსულტაცია და შეფასება
თქვენ ყოველთვის უნდა მოიძიოთ ყოვლისმომცველი წერილობითი შეფასება თქვენი პროექტის ხარჯებისთვის. შეფასება უნდა ეფუძნებოდეს კონტრაქტორის გუნდთან პირად კონსულტაციას. ამ გზით, გუნდს შეუძლია შეამოწმოს თქვენი აბაზანა და გაიგოს თქვენი მიზნები, ხედვა და მოლოდინები. ჩვენ გირჩევთ მიიღოთ შეფასებები მინიმუმ სამი განსხვავებული კომპანიისგან, რათა შეადაროთ ხარჯები.
მომხმარებელთა მიმოხილვები
შემდეგი, შეისწავლეთ კომპანიის ონლაინ რეპუტაცია საიტებზე, როგორიცაა Trustpilot, Better Business Bureau (BBB) ვებსაიტები და Google. წარსული მომხმარებლების გამოცდილების განხილვისას, გაითვალისწინეთ, თუ როგორ მიმართავს კომპანია უარყოფით გამოხმაურებას. რეპუტაციის მქონე რემოდელიერები მიზნად ისახავს დამაკმაყოფილებელი გარჩევადობის მიღწევას, სადაც ეს შესაძლებელია.
რა ღირს აბაზანის გადაკეთება?
იხილეთ გადაკეთების საერთო ხარჯები სხვადასხვა პროექტებისთვის ქვემოთ მოცემულ ცხრილში: ზოგიერთი უფრო რთული პროექტი, როგორიცაა ტანკის გარეშე დაყენება წყლის გამაცხელებლები ან ელექტრო სისტემების ხელახალი გაყვანილობა, მოითხოვს ქვეკონტრაქტს ბევრ იურისდიქციაში და გაზრდის თქვენს მთლიანობას ღირებულება.
| აბაზანის გადაკეთების ტიპი | Საშუალო ფასი | საშუალო დრო |
|---|---|---|
| ნახევრად აბაზანის გადაკეთება | $2,000-$5,000 | 5-7 დღე |
| აბაზანის სრული გადაკეთება | $6,000-$15,000 | 10-14 დღე |
| აბაზანის ძირითადი რეკონსტრუქცია | $10,000-$30,000 | 15-25 დღე |
| სველი ოთახის მონტაჟი | $11,000-$18,000 | 10-30 დღე |
| აბაზანის ძვირადღირებული რემონტი | $50,000+ | 15-30 დღე |
რით განსხვავდება აბაზანის რემონტი აბაზანის რემონტისაგან?
აბაზანის გადაკეთება უფრო შრომატევადია, ვიდრე რემონტი. რემონტი გულისხმობს აბაზანის ასპექტების შეცვლას, ამოღებას ან დამატებას, ხოლო რემონტი გულისხმობს არსებულ მოწყობილობებზე კოსმეტიკური შესწორებების გაკეთებას. მაგალითად, ახალი შხაპის დაყენება ითვლება გადაკეთებად. იატაკის აღდგენა რემონტად ითვლება.
რამდენი დრო სჭირდება აბაზანის გადაკეთებას?
აბაზანის გადაკეთებას შეიძლება რამდენიმე დღიდან ერთ თვემდე დასჭირდეს, ეს დამოკიდებულია პროექტის მასშტაბზე. სამუშაოს დაწყებამდე სთხოვეთ თქვენს რემოდელირების კომპანიას წერილობითი სავარაუდო ვადები.
რა არის ტიპიური დრო აბაზანის გადაკეთების დასრულებისთვის?
ვინაიდან თითოეული აბაზანის გადაკეთება უნიკალურია, ჩვენ გირჩევთ სთხოვოთ თქვენს კონტრაქტორს თქვენი შემოთავაზებული პროექტის ვადების ასლი. მცირე სამუშაოებს, როგორიცაა იატაკის მოპირკეთება, შეღებვა და მოწყობილობების შეცვლა, შეიძლება ერთი ან ორი კვირა დასჭირდეს. თუ თქვენ ცვლით თქვენი აბაზანის სტრუქტურას, გარკვეული დრო დაემატება ნებართვას, ინსპექტირებას და თავად სამუშაოს.
თუ ჩემს აბაზანას სპრინგფილდში გადავაკეთებ, რა იქნება ჩემი ინვესტიციის დაბრუნება (ROI)?
მიუხედავად იმისა, რომ ინვესტიციის დაბრუნება (ROI) განსხვავდება ადგილმდებარეობისა და პროექტის მასშტაბის მიხედვით, რეალტორთა ეროვნული ასოციაციის 2022 წლის კვლევა აღმოაჩინა, რომ სახლის მეპატრონეებმა საშუალოდ ანაზღაურეს აბაზანის გადაკეთების ხარჯების 71%. ვრცელი გადაკეთება მაღალი მოთხოვნილების ადგილებში მოიტანს ყველაზე მაღალ შემოსავალს.
აბაზანის გადაკეთების რა ნაწილი უნდა გავაკეთო პირველ რიგში?
პირველ რიგში, შექმენით თქვენი ახალი აბაზანის ფერის სქემის, განლაგების, მასალებისა და მოწყობილობების გეგმა. შემდეგ გამოიყენეთ თქვენი გეგმა და გაიარეთ კონსულტაცია თქვენს რემოდელერთან პროექტის ბიუჯეტის დასადგენად. წარმომადგენელმა შეიძლება ასევე შემოგთავაზოთ სტილის წინადადებები და რჩევები, რომლებიც დაგეხმარებათ მაქსიმალურად გაზარდოთ ღირებულება.