ფაქტორები, რომლებიც გასათვალისწინებელია აბაზანის რემოდელირების კონტრაქტორის არჩევისას
ძლიერი წინასწარი დაქირავების პროცესი დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ არაკეთილსინდისიერი კომპანიები ან დიზაინერები, რომლებიც არ იზიარებენ თქვენს ხედვას. მიჰყევით ამ სექციაში მოცემულ ნაბიჯებს, რათა დაგეხმაროთ საუკეთესო კონტრაქტორის დადგენაში.
ინდუსტრიის სერთიფიკატები
დაიწყეთ კომპანიის შემოწმება ორი მნიშვნელოვანი კითხვის დასმით მისი ადგილობრივი რეპუტაციის შესახებ. პირველ რიგში, დაადგინეთ, რამდენი ხანია მუშაობს და რამდენი პროექტია დასრულებული. მეორე, გაარკვიეთ, რომელ ინდუსტრიულ ჯგუფებს მიეკუთვნება, მაგალითად სახლის მშენებელთა ეროვნული ასოციაცია (NAHB). ეს ორგანიზაციები უზრუნველყოფენ კერძო სერთიფიკატებს და მუდმივ განათლებას, რაც ეკიპაჟებს უახლეს საუკეთესო პრაქტიკას უნარჩუნებს.
ლიცენზირება და დაზღვევა
კალიფორნიაში აბაზანის გადაკეთების შემსრულებლებს სჭირდებათ B-2 საცხოვრებელი რემოდელირების კონტრაქტორის ლიცენზია კალიფორნიის სამომხმარებლო საქმეთა დეპარტამენტისგან. ეს ლიცენზია მოიცავს სხვადასხვა სახის რემოდელირების საჭიროებებს, მაგრამ ის არ აძლევს კონტრაქტორებს უფლებას შეცვალონ მზიდი სტრუქტურები. თქვენი საჭიროებიდან გამომდინარე, კომპანიას შეიძლება დასჭირდეს ზოგიერთი დავალების ქვეკონტრაქტის ქვეკონტრაქტი სხვა ეკიპაჟებისთვის სხვადასხვა ლიცენზიით.
ფოტოები
მოითხოვეთ აბაზანის კომპანიის პორტფოლიოს ასლი, რომელიც მოიცავს სურათებს წარსული რემონტიდან, რომელიც გაკეთებულია სახლის მფლობელებისთვის. ეს, უპირველეს ყოვლისა, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ შეისწავლოთ გუნდის მუშაობის კალიბრი. თუმცა, ამან შეიძლება ასევე გამოიწვიოს შთაგონება თქვენი აბაზანის რემონტისთვის ან დაუსვით კითხვები იმის შესახებ, თუ რა შეუძლია გააკეთოს გუნდმა თქვენი პროექტისთვის.
კონსულტაცია და შეფასება
თქვენ საბოლოოდ აირჩევთ რემოდელირების გუნდს წერილობითი შეფასებების საფუძველზე. მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთი კონტრაქტორი გვთავაზობს ონლაინ შეფასებებს, ცოტა შეედრება პერსონალურ კონსულტაციას. ამ გზით, თქვენ შეგიძლიათ შეხვდეთ ეკიპაჟს, მიიღოთ საჭირო გაზომვები და განიხილოთ თქვენი მიზნები. ჩვენ გირჩევთ მიიღოთ შეფასებები მინიმუმ სამი განსხვავებული კომპანიისგან, რათა შეადაროთ ხარჯები.
მომხმარებელთა მიმოხილვები
შემდეგი, შეისწავლეთ კომპანიის ონლაინ რეპუტაცია საიტებზე, როგორიცაა Google, Trustpilot და Better Business Bureau (BBB) ვებსაიტები. ბევრ კონტრაქტორს აქვს როგორც დადებითი, ასევე უარყოფითი მიმოხილვები. თითოეული მათგანის წაკითხვისას ყურადღება მიაქციეთ, თუ როგორ რეაგირებს კონტრაქტორი უკმაყოფილო კლიენტებზე. კარგი კომპანია ყოველთვის იბრძვის, რომ ყველაფერი გამოსწორდეს.
რა ღირს აბაზანის გადაკეთება?
იხილეთ გადაკეთების საერთო ხარჯები სხვადასხვა პროექტებისთვის ქვემოთ მოცემულ ცხრილში: ზოგიერთი უფრო რთული პროექტი, როგორიცაა ტანკის გარეშე დაყენება წყლის გამაცხელებლები ან ელექტრო სისტემების ხელახალი გაყვანილობა, მოითხოვს ქვეკონტრაქტს ბევრ იურისდიქციაში და გაზრდის თქვენს მთლიანობას ღირებულება.
| აბაზანის გადაკეთების ტიპი | Საშუალო ფასი | საშუალო დრო |
|---|---|---|
| ნახევრად აბაზანის გადაკეთება | $2,000-$5,000 | 5-7 დღე |
| აბაზანის სრული გადაკეთება | $6,000-$15,000 | 10-14 დღე |
| აბაზანის ძირითადი რეკონსტრუქცია | $10,000-$30,000 | 15-25 დღე |
| სველი ოთახის მონტაჟი | $11,000-$18,000 | 10-30 დღე |
| აბაზანის ძვირადღირებული რემონტი | $50,000+ | 15-30 დღე |
რით განსხვავდება აბაზანის რემონტი აბაზანის გადაკეთებისგან?
აბაზანის რემონტი ჩვეულებრივ მოიცავს მცირე ცვლილებებს, როგორიცაა იატაკის აღდგენა, შეღებვა და განათების ჩანაცვლება. მეორეს მხრივ, გადაკეთება მოიცავს უფრო ინტენსიურ დავალებებს, როგორიცაა ახალი შხაპის დაყენება ან მოწყობილობების სხვადასხვა ადგილას გადატანა.
რამდენი დრო სჭირდება აბაზანის გადაკეთებას?
აბაზანის გადაკეთებას შეიძლება რამდენიმე დღიდან ერთ თვემდე დასჭირდეს, რაც დამოკიდებულია პროექტის ზომაზე და სირთულეზე. სამუშაოს დაწყებამდე სთხოვეთ თქვენს კონტრაქტორს წერილობითი ვადები.
რა არის ტიპიური დრო აბაზანის გადაკეთების დასრულებისთვის?
აბაზანის თითოეულ რეკონსტრუქციას აქვს განსხვავებული ფარგლები, ამიტომ არცერთი პროექტი არ იქნება იგივე ვადებში. მარტივ პროექტს, როგორიცაა იატაკის საფარის, მოწყობილობების ან კარადების შეცვლა, შეიძლება დაახლოებით ერთი კვირა დასჭირდეს. სტრუქტურულ სამუშაოებს შეიძლება დაემატოს რამდენიმე დამატებითი კვირა და შეიძლება დაახლოებით იმდენი დრო დასჭირდეს პროექტს ინსპექტირებისა და ნებართვების გასუფთავებას.
აბაზანის გადაკეთების რა ნაწილი უნდა გავაკეთო პირველ რიგში?
პირველ რიგში, შექმენით თქვენი ახალი აბაზანის მოწყობილობების, ფერის სქემის, განლაგებისა და მასალების გეგმა. შემდეგ გამოიყენეთ თქვენი გეგმა და განიხილეთ თქვენს კონტრაქტორთან პროექტის ბიუჯეტის დასადგენად. გაყიდვების წარმომადგენელმა შეიძლება ასევე შემოგთავაზოთ დიზაინის ინსტრუქციები და რჩევები, რომლებიც დაგეხმარებათ მაქსიმალურად გაზარდოთ ღირებულება.
შემიძლია თუ არა ჩემს სახლში დარჩენა აბაზანის გადაკეთების პროცესში, თუ უნდა დავგეგმო ალტერნატიული საცხოვრებლის პოვნა?
ჩვეულებრივ, არ მოგიწევთ სახლის დატოვება აბაზანის გადაკეთებისთვის. მაშინაც კი, თუ ეკიპაჟმა უნდა გამორთოს წყალი, მათ შეუძლიათ ამის გაკეთება მცირე მასშტაბით, ასე რომ თქვენ კვლავ შეგიძლიათ გამოიყენოთ სხვა სველი წერტილები. თუ თქვენ გაქვთ მობილობის პრობლემები, პატარა ბავშვები, სამუშაო სახლიდან სამუშაო, ან თუ აბაზანა არის ერთადერთი ადგილი თქვენს სახლში დასაბანად ან შხაპისთვის, აუცილებლად დაგეგმეთ საყვარელ ადამიანებთან ერთად.