რა ღირს სახლის გარანტია?

სახლის საგარანტიო ხელშეკრულებამ შეიძლება ხელი შეგიშალოთ ასობით ან ათასობით დოლარის გადახდაზე გაფუჭებულზე მაცივარი ან ტანსაცმლის საშრობი და უზრუნველყოთ სიმშვიდე, რომ თუ მნიშვნელოვანი ნივთი გაფუჭდება, თქვენ დაფარული იყოს. სანამ სახლის ტექნიკას და სისტემებს კარგად ინახავთ, არ არსებობს მიზეზი იმისა, რომ სრული საფასურის გადახდა მოგიწიოთ ძირითადი რემონტის ან გამოცვლისთვის.

ჩვენ ყველაზე მეტად გადავხედეთ პოპულარული სახლის საგარანტიო კომპანიები და ჩამოაყალიბეს მათი გეგმები და ფასების ვარიანტები მარტივი შედარებისთვის. იმის გამო, რომ სახლის გარანტიის ხარჯები განსხვავდება პროვაიდერის მიხედვით, ჩვენ გირჩევთ მიიღოთ შეთავაზებები რამდენიმე სხვადასხვა კომპანიისგან, რათა დაგეხმაროთ იპოვოთ საუკეთესო სახლის გარანტია თქვენი ბიუჯეტისთვის.

მთავარი საგარანტიო ღირებულების გაყოფა

არსებობს ორი ძირითადი ხარჯი, როდესაც საქმე ეხება სახლის გარანტიებს: ყოველთვიური პრემია და მომსახურების საფასური.

• The ყოველთვიური პრემია არის თანხა, რომელსაც იხდით ყოველთვიურად (ან წელიწადში) პოლისის ხანგრძლივობისთვის, იყენებთ თუ არა მას.
• The მომსახურების საფასური თანაგადახდას უფრო ჰგავს. ყოველ ჯერზე, როცა გჭირდებათ პრეტენზიის წარდგენა და ტექნიკოსის გამოძახება პრობლემის დიაგნოსტიკისთვის, თქვენ იხდით ამ საფასურს პირდაპირ ტექნიკოსს.

კომპანიებს მოსწონთ ამერიკული სახლის ფარი და ამერიკის პირველი არჩევანის საშინაო კლუბი საშუალებას გაძლევთ დააკონფიგურიროთ თქვენი პრემია და მომსახურების საფასური. თუ გადაიხდით უფრო მაღალი სერვისის ზარის საფასურს, თქვენი პრემია უფრო დაბალი იქნება და პირიქით. თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ ეს გადაწყვეტილება იმ პრეტენზიების რაოდენობის მიხედვით, რომლებსაც ხედავთ, რომ წარადგენთ პოლიტიკის ხანგრძლივობის მანძილზე.

კომპანიების უმეტესობა გვთავაზობს მრავალ გეგმას, განსხვავებული პრემიებით, იმისდა მიხედვით, თუ რამდენად ყოვლისმომცველია დაფარვა. ზოგადად, სახლის საგარანტიო პრემიის საშუალო ღირებულება მერყეობს $25-დან $50-მდე თვეში, ან $300-$600-მდე წელიწადში. სტანდარტული სერვისის ზარის საფასური არის $75-დან $125-მდე. აქ არის სწრაფი გადახედვა პრემიუმ ხარჯების დიაპაზონზე, რომელსაც სთავაზობენ ყველაზე პოპულარული კომპანიები სახლის საგარანტიო ინდუსტრიაში.

თუ გსურთ მეტი სიღრმისეულად გაეცნოთ თითოეული სახლის საგარანტიო კომპანიის ფასებს, აქ მოცემულია თითოეული კომპანიის პოლიტიკის უფრო დეტალური აღწერა, რამდენი ღირს და რას მოიცავს.

1. ამერიკული სახლის ფარი: საუკეთესო მთლიანობაში

ამერიკული სახლის ფარი გეგმები საშუალოდ ჯდება 39,99-58,99 აშშ დოლარი თვეში. AHS ასევე გთავაზობთ მოცურების მასშტაბის სერვისის ზარის საფასურს, რომელიც მერყეობს $75-დან $125-მდე. მომსახურების უფრო მაღალი საფასური ნიშნავს დაბალ თვიურ პრემიას და პირიქით.

არა მხოლოდ American Home Shield არის უძველესი და ყველაზე ჩამოყალიბებული კომპანია ჩვენს სიაში, ის გთავაზობთ ყველაზე ყოვლისმომცველ და მოქნილ გაშუქებას.

4. აირჩიეთ სახლის გარანტია

აირჩიეთ სახლის გარანტია აქვს ერთ-ერთი სახლის საგარანტიო გეგმის ყველაზე იაფი ვარიანტები ინდუსტრიის რამდენიმე საუკეთესო პროვაიდერს შორის. Select ასევე გთავაზობთ სტანდარტული $75 სერვისის ზარის საფასურს. მიუხედავად იმისა, რომ Select Home Warranty არ გვთავაზობს დაფარვის დამატებით ვარიანტებს საფასურისთვის, ის არის ერთადერთი პროვაიდერი ჩვენს სიაში, რომელიც უზრუნველყოფს სახურავის დაფარვას და ეს არის დამატებითი საფასურის გარეშე.

ჩვენ გირჩევთ აირჩიოთ სახლის გარანტია ბიუჯეტის მყიდველისთვის. ეს კომპანია გვთავაზობს პლატინის მოვლის გეგმას თვეში მხოლოდ $37,50 დოლარად, რაც დღეში ერთ დოლარზე ცოტა მეტია.

5. პირველი ამერიკული სახლის გარანტია

პირველი ამერიკული სახლის გარანტია გთავაზობთ რამდენიმე ყველაზე ხელმისაწვდომ დაფარვას სხვა პროვაიდერებთან შედარებით, თუმცა ის თავის ძირითად გეგმაში ტოვებს ძირითად სისტემებსა და მოწყობილობებს, როგორიცაა ელექტრო და ღუმელები. ორივე პირველი ამერიკული გეგმა მოყვება სერვისის ზარის საფასურს $75-დან $100-მდე.

რა არის სახლის გარანტია?

ა სახლის გარანტია, რომელსაც ასევე უწოდებენ სახლის მომსახურების კონტრაქტს, არის ერთწლიანი კონტრაქტი, რომელიც მოიცავს თქვენს სახლში არსებული ძირითადი ტექნიკის ან სისტემების შეკეთებას ან შეცვლას, რომლებიც ფუნქციონირებს ნორმალური ცვეთისა და გაფუჭების გამო. ცალკეა სახლის დაზღვევა, რომელიც მოიცავს სტიქიური უბედურების, ხანძრის ან ქურდობის შედეგად სახლის მოულოდნელ დაზიანებას და მწარმოებლის გარანტიას, რომელიც ფარავს კონკრეტულ პროდუქტში არსებულ დეფექტებს.

არსებითად, სახლის გარანტია ფარავს ზარალს, რომელსაც ელოდებით, როდესაც იყენებთ გათბობის სისტემას ან მაცივარს მისი მოსალოდნელი სიცოცხლის ხანგრძლივობისთვის. ნაწილები დროთა განმავლობაში ცვდება და საბოლოოდ იშლება ნორმალური გამოყენებისგან, ხოლო სახლის გარანტიის პროვაიდერი, როგორც წესი, დაფარავს ნაწილის ღირებულებას და მის გამოსწორებას. თუ თქვენი მოწყობილობის ან სისტემის დაზიანება დიდია ან ნაწილები აღარ არის ხელმისაწვდომი, სახლის გარანტია, როგორც წესი, დაფარავს ჩანაცვლების ღირებულებას.

რას მოიცავს სახლის გარანტიები?

ზოგადად, სახლის გარანტიები მოიცავს მნიშვნელოვან საყოფაცხოვრებო ტექნიკას და სისტემებს და გთავაზობთ დამატებით დაფარვას გარე ნივთებისთვის ან მასთან დაკავშირებულ ხარჯებზე.

საყოფაცხოვრებო ტექნიკა დაფარული

დაფარული ტექნიკის სია განსხვავდება კომპანიის მიხედვით, მაგრამ აქ არის რამდენიმე ყველაზე გავრცელებული:

• სამზარეულოს მაცივარი
• ტანსაცმლის სარეცხი და საშრობი
• ჩაშენებული მიკროტალღური ღუმელი
• Ჭურჭლის სარეცხი მანქანა
• Ნაგვის გატანა
• ჭერის ვენტილატორი
• ღუმელი / ღუმელი / დიაპაზონი / გაზქურა

შემდეგი მოწყობილობები ასევე შეიძლება იყოს დაფარული, მაგრამ შეიძლება დაგჭირდეთ სპეციალობის ან პრემიუმ გეგმის მოძიება:

• დამოუკიდებელი საყინულე
• ყინულის მწარმოებელი
• ცენტრალური ვაკუუმი
• ავტოფარეხის კარის გასაღება
• Კვამლის დეტექტორი
• გამონაბოლქვი/სხვენის ვენტილატორი
• ნაგვის კომპაქტორი
• წყლის დისპენსერი
• მორევის აბაზანა

სისტემები დაფარული

სახლის გარანტიით დაფარული სისტემების სია საკმაოდ სტანდარტულია, მაგრამ ყურადღება მიაქციეთ ფორმულირების დახვეწილობას, როგორიცაა განსხვავება სანტექნიკის სისტემებსა და სანტექნიკის გაჩერებას შორის. უმეტეს შემთხვევაში, მნიშვნელოვანი სისტემები, როგორიცაა თქვენი HVAC სისტემა, სანტექნიკა და ელექტროენერგია დაფარული იქნება.

• კონდიციონერი/გაგრილების სისტემა
• Გათბობის სისტემა
• ელექტრო სისტემა
• სანტექნიკის სისტემა
• სანტექნიკის გაჩერება
• სადინარში
• Წყლის გამაცხელებელი

არჩევითი დანამატები

არსებობს რამდენიმე ელემენტი, როგორც წესი, არ შედის სახლის სტანდარტულ გარანტიებში, მაგრამ თუ თქვენ იყიდით მომსახურების კონტრაქტს, შეგიძლიათ დაამატოთ ისინი დამატებითი საფასურით.

• დამატებითი მაცივრები
• აუზები/სპა
• ჭაბურღილის ტუმბოები
• ტუმბოები
• სეპტიკური ტუმბოები/ტანკები
• სეპტიური სისტემები
• სასტუმრო სახლები

სახლის გარანტიის ზოგიერთმა პროვაიდერმა შეიძლება ასევე შესთავაზოს სხვადასხვა ხარჯების დაფარვა, რაც შეიძლება დაკავშირებული იყოს ფართომასშტაბიანი სარემონტო სამუშაოებთან. აქ არის რამდენიმე ის ელემენტი, რომელიც შეიძლება იყოს დაფარული:

• მშენებლობის ნებართვები
• ამწევი აღჭურვილობა
• გამაგრილებლის ხელახალი მიღება/გაგდება
• Haulaway მომსახურება
• კოდის განახლებები

რა არ არის დაფარული სახლის გარანტიით?

სახლის ზოგიერთი ელემენტი არ ექვემდებარება სახლის მომსახურების ტიპურ კონტრაქტს, როგორიცაა:

• ავტოფარეხის კარები/კარის ბილიკები
• ფანჯრები, კედლები და კარები
• Sprinkler სისტემები
• ფანჯრის კონდიციონერი
• სიგნალიზაცია/გაყვანილობა
• დეკორატიული შადრევნები

რაც მთავარია, არის რამდენიმე ტიპები ზიანი, რომელსაც სახლის გარანტია არ ფარავს. თქვენ მოგიწევთ გადაიხადოთ ზიანი, რომელიც არ ექვემდებარება "ნორმალური ცვეთას". აქ არის რამოდენიმე სახის დაზიანება ან გაუმართაობა, რომელიც ჩვეულებრივ არ არის დაფარული სახლის გარანტიით:

• ზიანი ავარიის ან არასწორი გამოყენებისგან
• ადრე არსებული პირობები (ცნობილი ან უცნობი)
• არასწორი ინსტალაცია ან მოდიფიკაცია
• არასაკმარისი მოვლა

შენიშვნა: არის გამონაკლისები, მაგალითად, პირველი ამერიკული სახლის გარანტია გთავაზობთ განახლებას, რომელიც მოიცავს დაფარვას არასწორი ინსტალაციისთვის.

როგორ მივიღოთ შეთავაზება სახლის გარანტიებისთვის

მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენ მოგაწოდეთ გარკვეული ფასები სახლის გარანტიის ყველაზე პოპულარული პროვაიდერებისგან, დაფარვის ღირებულება თქვენი სახლი შეიძლება განსხვავდებოდეს თქვენი სახლის კვადრატულ მეტრზე, დაფარვის რომელ გეგმას აირჩევთ და სად ხართ ცოცხალი. დაუკავშირდით ზემოხსენებულ კომპანიებს თქვენი სახლის დაფარვის ღირებულების ზუსტი ფასის მისაღებად.

რამდენი უნდა გადავიხადო სახლის გარანტიისთვის?

თანხა, რომელიც უნდა გადაიხადოთ სახლის გარანტიისთვის, დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენი დაფარვა გსურთ. თუ გსურთ დაფარვა მხოლოდ რამდენიმე სისტემის ან მოწყობილობისთვის, თქვენ ალბათ გადაიხდით ყოველთვიურ პრემიას $25–30$ დიაპაზონში. თუ გსურთ უფრო ყოვლისმომცველი დაფარვა, თვეში უნდა გადაიხადოთ დაახლოებით $45–$60. ნებისმიერ შემთხვევაში, ველით, რომ დახარჯავთ დაახლოებით 75 აშშ დოლარს თითო სერვისის ზარზე, როდესაც პრეტენზიას წარადგენთ.

ღირს სახლის გარანტიის გეგმები?

თუ თქვენ ყიდით თქვენს სახლს ან თუ ფლობთ ძველ სახლს, სახლის გარანტია შეიძლება იყოს იდეალური აქტივი, როდესაც საქმე ეხება ძველი სისტემებისა და მოწყობილობების დაცვას. თუ მაინც ვერ გადაწყვეტთ თუ არა სახლის გარანტია ღირს, შეხედეთ ზოგიერთი თქვენი ძველი ტექნიკის ან სისტემის ასაკს, გამოიკვლიეთ ტიპიური სარემონტო ხარჯები და დაადგინეთ, გაქვთ თუ არა საკმარისი დაზოგვა რემონტისა და გამოცვლის დასაფარად.

რამდენი ღირს სახლის გარანტია თვეში?

თვიური პრემია ტიპიური სახლის საგარანტიო ხელშეკრულებისთვის მერყეობს $25-დან $50-მდე თვეში. განსხვავება ორ ფასს შორის ჩვეულებრივ მდგომარეობს იმ ნივთების რაოდენობაში, რომელსაც ხელშეკრულება მოიცავს. კომპანიიდან გამომდინარე, პრემია შეიძლება ასევე განსხვავდებოდეს იმის მიხედვით, თუ რამდენის დახარჯვა გსურთ ყოველ ჯერზე, როდესაც პრეტენზიას წარადგენთ.

შეგიძლიათ შეიძინოთ სახლის გარანტია ნებისმიერ დროს?

დიახ, სახლის გარანტიის პროვაიდერების უმეტესობა საშუალებას გაძლევთ შეიძინოთ ხელშეკრულება სახლის მფლობელობის დროს ნებისმიერ დროს. ზოგიერთ შემთხვევაში, უძრავი ქონების აგენტები ყიდულობენ სახლის გარანტიას სახლის პოტენციური მყიდველისთვის გარიგების დასამშვიდებლად ან გამყიდველები გადასცემენ თავიანთ არსებულ სახლის გარანტიას ახალ მფლობელებს.

როგორ ვიპოვო საუკეთესო სახლის გარანტია?

სახლის გარანტიის შეძენამდე, განსაზღვრეთ, რომელ ნივთებზე გსურთ დაფარვა და როგორია თქვენი ბიუჯეტი. შემდეგ, დარეკეთ რამდენიმე სხვადასხვა სახლის საგარანტიო კომპანიას, რათა შეადაროთ ფასები. სახლის საუკეთესო გარანტია გთავაზობთ ყოვლისმომცველ დაფარვას ხელმისაწვდომ ფასად, უზრუნველყოფს 24/7 მომხმარებლის მომსახურებას, გქონდეთ პრეტენზიების ეფექტური პროცესი და ჩამოაყალიბეთ სამუშაო გარანტიები, რათა იცოდეთ, რომ თქვენი ნივთები დაცულია დაცვით გეგმა.

ჩვენი რეიტინგის მეთოდოლოგია

ძველი სახლის მიმოხილვების გუნდი მზად არის მიაწოდოს ყოვლისმომცველი და მიუკერძოებელი მიმოხილვები ჩვენს მკითხველებს და ჩვენ მიზნად ისახავს გამჭვირვალობის უზრუნველყოფას განხილვის სტანდარტები და კვლევის პროცესი.

ჩვენი კვლევის პროცესი მოიცავს საუბარს სახლის გარანტიის 40-ზე მეტი პროვაიდერის წარმომადგენლებთან, ციტატების მოთხოვნა და დამაზუსტებელი კითხვების დასმა, რათა გაეცნოთ თითოეული პროვაიდერის სარგებელს და უარყოფითი მხარეები. ჩვენ ასევე ვაანალიზებთ თითოეული კომპანიის კონტრაქტების ნიმუშს, რათა გავიგოთ დაფარვის კონკრეტული პირობები.

კომპანიების შესაფასებლად, ჩვენ შეგროვებულ მონაცემებს ვიყენებთ ჩვენი განხილვის სტანდარტებთან. ეს სტანდარტები მოცემულია 100-ქულიანი ქულების სისტემაზე, რომელიც დეტალურად არის აღწერილი ქვემოთ:

• გაშუქება (35 ქულა): პროვაიდერები ფასდება დაფარვის სიგანისა და სიღრმის მიხედვით. ჩვენ ფოკუსირებული ვიყავით სახლის ძირითად სისტემებზე (HVAC, სანტექნიკა და ელექტრო), ძირითად ტექნიკაზე (მაცივარი, ღუმელები, და სამრეცხაო მანქანები) და უნიკალური დაფარვის ელემენტები (როგორიცაა სახურავის გაჟონვის დაფარვა და კოდების დარღვევის შემწეობა). დაფარვის ქულები შეწონილია დაფარვის ზღვრებისა და სხვა შემზღუდველი ფაქტორების გათვალისწინებით, რაც ნიშნავს, რომ პროვაიდერები, რომლებსაც აქვთ დაფარვის დიდი დიაპაზონი და უფრო მაღალი დაფარვის ზღვრები, ყველაზე მაღალ ქულას იღებენ.
• ღირებულება (30 ქულა): კომპანიის გეგმის ღირებულება არის იმის ასახვა, თუ რამდენად კარგად ემსახურება ის მომხმარებელს, ვიდრე ის, რასაც მომხმარებელი იხდის პოლიტიკაში. ჩვენ გავითვალისწინეთ ყოველთვიური ხარჯები, სერვისის ზარის საკომისიო და ხარჯების მოქნილობა (როგორიცაა მორგებული სერვისის ზარის საკომისიო, ფასდაკლებები და მრავალწლიანი პოლიტიკა).
• სანდოობა და გამჭვირვალობა (21 ქულა): სანდოობა და გამჭვირვალობა არის იმის ასახვა, თუ რამდენად კარგად ითვალისწინებს პროვაიდერი მომხმარებლის ინტერესებს. ჩვენ დავაფიქსირეთ ისეთი ელემენტები, როგორიცაა მუშაობის ხანგრძლივობის გარანტიები, ნიმუშის კონტრაქტის ონლაინ ხელმისაწვდომობა, პოლიტიკის ცვლილების მოქნილობა და გაუქმების სიმარტივე. გარდა ამისა, ჩვენ მივიღეთ ქულები, რომლებიც ასახავს ინდუსტრიის რეპუტაციას და მომხმარებელთა კმაყოფილებას, მათ შორის ბრენდის რეპუტაციის ანალიზი Better Business Bureau-ში და მესამე მხარის მომხმარებელთა მიმოხილვაში აგრეგატორები.
• ხელმისაწვდომობა და მომსახურება (14 ქულა): მომხმარებელთა მომსახურების ხარისხი არის მომხმარებლის კმაყოფილების გასაღები. ჩვენ გავითვალისწინეთ თითოეული პროვაიდერის პასუხის გარანტირებული დრო, პრეტენზიების პროცესები, სერვისის მოქნილობა, საგანგებო ხელმისაწვდომობა და სხვა.