იპოვეთ სანტექნიკოსი: დაქირავება, კვალიფიკაცია და ხარჯები

მილიონ დოლარზე ნაკლები ღირებულების მილსადენის გაჟონვამ შეიძლება ადვილად გამოიწვიოს წყლის ზარალი ათასობით დოლარის ოდენობით, დაარღვიოს თქვენი ოჯახი კვირების განმავლობაში და გადააგდოთ თქვენი რემოდელირება გრაფიკიდან. ასე რომ, დაზღვეული ოსტატისა და ლიცენზირებული სანტექნიკოსის (ან კარგად გაწვრთნილი სტაჟიორის, მისი ლიცენზიით მომუშავე) დაქირავება უაზროა. მაგრამ ყველა plumbers არ ასრულებს ყველა სახის სამუშაოს. აი რა უნდა იცოდეთ სანტექნიკოსის დაქირავებამდე.

როგორ პოულობთ სანდო სანტექნიკოსს?

მათი მოვალეობები იყოფა ორ კატეგორიად: სანტექნიკოსები, რომლებიც ახორციელებენ ძირითად რემონტს (ხშირად საგანგებო სიტუაციებში) და სანტექნიკა, რომლებიც სპეციალიზირებულნი არიან განახლების პროექტებსა და დამატებებში.

ოჯახის სანტექნიკოსი ყოველდღიური რემონტისა და გადაუდებელი შემთხვევებისთვის

ყოველდღიური წვეთებისა და დაბლოკვისთვის, თქვენ შეგიძლიათ დაზოგოთ სანტექნიკოსის ღირებულება სამუშაოს შესრულებით. ამ საიტზე თქვენ ნახავთ გზამკვლევს ტუალეტის და ონკანის გაჟონვის დასრულება.

ამ სახის რემონტის მიღმა, თქვენ უნდა იცოდეთ როდის დარეკოთ პროფესიონალთან. სანტექნიკა არ არის რთული, მაგრამ ის მოითხოვს დიდ ცოდნას. კოდის მოთხოვნები მხოლოდ მცირე ნაწილია; თქვენ ასევე გჭირდებათ ნაწილების ცოდნა და გამოცდილება მასალებთან დაკავშირებით. მაგალითად, იმის ცოდნა, თუ რამდენად ძნელია PVC– ზე დატენვა, სანამ ის ბზარებს დაუფლებას დრო სჭირდება. ამის შეგრძნებას არ შეუძლია $ 10 რემონტი პრობლემების წყალდიდობად აქციოს.

მოემზადეთ უფრო გადაუდებელი სიტუაციისთვის, დაამყარეთ ურთიერთობა სანტექნიკოსთან, სანამ ის რეალურად დაგჭირდებათ. თუ ეს შესაძლებელია, დაიქირავეთ ის, რომ განახორციელოს საგანგებო რემონტი ან მოწყობილობების მონტაჟი ნორმალურ საათებში. უფრო ადვილია სანტექნიკოსის ყურადღების მიქცევა, თუ თქვენ რეგულარული მომხმარებელი ხართ და არა პანიკაში ჩავარდნილი უცნობი ღამის 8 საათზე. შაბათს ღამით სთხოვეთ შეასწოროს ჩამდინარე მილები თქვენს სარდაფში.

შერჩევისას მოითხოვეთ ლიცენზიის მტკიცებულება. შტატების უმეტესობა მოითხოვს სანტექნიკოსებს ლიცენზირებული და ისინი, როგორც წესი, აწვდიან ნომერს, რომლის საშუალებითაც შეგიძლიათ დარეკოთ ლიცენზიის მოქმედების დასადასტურებლად და არ არსებობს აქტიური საჩივრები მის წინააღმდეგ. ნებისმიერი სანტექნიკოსი, რომელსაც თქვენ განიხილავთ, ასევე უნდა ფლობდეს მუშათა კომპენსაციის ამჟამინდელ პოლიტიკას და მინიმუმ $ 500,000 პასუხისმგებლობის დაზღვევას.

კარგი სანტექნიკოსის მოსაძებნად საუკეთესო გზაა მეგობრებისა და მეზობლების, კონტრაქტორების განახლება და უძრავი ქონების აგენტების კითხვა. არაფერი აჩერებს სახლის გაყიდვას უფრო სწრაფად, ვიდრე სანტექნიკის პრობლემები, ამიტომ რეალტორებს ხშირად აქვთ სანდო, სწრაფი რეაგირების სანტექნიკოსების სია. მას შემდეგ რაც იპოვით სანტექნიკოსს, რომლითაც დაკმაყოფილდებით, შეინახეთ მისი ნომრები (ოფისი, სახლი და მობილური ტელეფონები და სიგნალი) საგანგებო სიტუაციებში.

რამდენს მიიღებს სანტექნიკოსი?

გადაუდებელი სანტექნიკის შესახებ კანონპროექტი თითქმის ყოველთვის შოკია. მხოლოდ plumbers სარგებლობს უპირატესობით? ზოგჯერ, მაგრამ სამუშაოს ხანმოკლე ხანგრძლივობა ხელს უწყობს მაღალ მაჩვენებლებს. მიუხედავად იმისა, რომ სანტექნიკოსმა შეიძლება გაატაროს მხოლოდ ერთი საათი თქვენს სახლში, თქვენ იხდით მის დროს (სამსახურში მანქანით და სამსახურიდან, ნაწილების ამოღება) და სხვა.

სანტექნიკოსისთვის, რომელიც სპეციალიზირებულია სანიაღვრე გამწმენდი მომსახურებით, უნდა გადაიხადოს მინიმუმ $ 70 საათში სანიაღვრე ხაზებში და $ 125 საათში კანალიზაციის ხაზებში. პრობლემების უმეტესობა შეიძლება მოგვარდეს ერთ საათში. შაბათ -კვირის ან ღამის ზარებისთვის, დაამატეთ მეტი საათობრივი განაკვეთი.

სანტექნიკის ძირითადი მომსახურებისთვის, როგორიცაა გაჟონვის შეკეთება ან ახალი ხაფანგების დაყენება, თქვენ გადაიხდით $ 45 -დან $ 65 -მდე საათში, ნაწილების გარდა, რასაც სანტექნიკოსი შენიშნავს მისი საბითუმო ფასიდან. შაბათ -კვირის ან ღამის ზარებისთვის თქვენ გადაიხდით 100 დოლარს მხოლოდ ზარისთვის და 75 დოლარს ამის შემდეგ საათში. ამ მაჩვენებლებით, თქვენ არ გსურთ ბევრი დრო გაატაროთ საუბარში, მაგრამ ჰკითხეთ რა არის რემონტის/ნაწილების პარამეტრები და მიიღეთ რჩევა იმის შესახებ, თუ როგორ უნდა აიცილოთ თავიდან პრობლემა.

სანტექნიკოსი სახლის კეთილმოწყობის პროექტებისთვის

არა-საგანგებო პროექტებისთვის-თქვენს სანტექნიკაში განახლება ან აღდგენითი სამუშაო-გჭირდებათ პროფესიონალი, რომელსაც ესმის საცხოვრებელი სისტემის დიზაინი და იცის თქვენი რეგიონის კოდი. მას ასევე უნდა შეეძლოს მუშაობა დასრულებულ გარემოში. ეს ნიშნავს იატაკის დასაცავად ჯართის ნაჭრის დადებას და კედლებში ზუსტი, ადვილად გასარემონტებელი ხვრელების მოჭრას და, მხოლოდ მაშინ, როცა ეს აუცილებელია.

ამ ტიპის სანტექნიკოსის საუკეთესო წყაროა გენერალური კონტრაქტორი. კონტრაქტორი ხედავს სანტექნიკოსის მუშაობას დაფარვის წინ; თქვენ არ გეძლევათ ამის შესაძლებლობა. გარდა ამისა, თქვენმა კონტრაქტორმა იცის ხარისხიანი სამუშაოს დამახასიათებელი ნიშნები, რომლებიც შეიძლება გამოგრჩეთ, როგორიცაა სუფთა შემაერთებელი სახსრები, 90 გრადუსიანი კუთხეები სახსრებზე და სუფთა, სათანადო ზომის ხვრელები ჯისებში, საყრდენებში და იატაკები. დაბოლოს, ხარისხიანი კონტრაქტორი არ რისკავს უხარისხო სანტექნიკოსთან მუშაობას. უბრალო შეცდომამ - სახურავმა, რომელიც დარჩა დაუბინძურებელი ან PVC ხაზის გაჟონვა - შეიძლება ადვილად გაანადგუროს 10,000 აშშ დოლარის ღირებულების კედლები ან ხის იატაკი და გაართულოს სამუშაო სადაზღვევო მოთხოვნებით, დაკარგული დროით და სასამართლო პროცესებით. ამდენი მიჯაჭვულობა სანტექნიკოსზე, კონტრაქტორები მიდრეკილნი არიან შეინარჩუნონ მხოლოდ საუკეთესოები.

როგორც მარტივი რემონტისთვის სანტექნიკოსის დაქირავებისას, თქვენ ან თქვენმა კონტრაქტორმა უნდა მოითხოვოთ ლიცენზიის და ლიცენზიის ნომრის მტკიცებულება. ასევე, გადაამოწმეთ, რომ მუშაკთა კომპენსაციისა და პასუხისმგებლობის დაზღვევის პოლისი აქტიურია.

რამდენს გადაიხდის რემონტირებადი სანტექნიკოსი?

როგორც წესი, სანტექნიკოსების გადასახადი მინიმუმ 45 დოლარიდან 65 დოლარამდეა საათში ერთ კაცზე და სატვირთო მანქანაზე. ისევ და ისევ, ეს არ მოიცავს ნაწილების ღირებულებას. მაგრამ სულ უფრო და უფრო მეტი სანტექნიკოსი იტვირთება "მოწყობილობით" და მათი წინადადებები ემყარება უხეშ ფასებს სანიაღვრე და მიწოდების ხაზები ($ 300 -დან $ 400 -მდე ჩემს მხარეში) და თავად მოწყობილობების მონტაჟი (დაახლოებით $200). სანტექნიკის ნაწილები და მოწყობილობები ფხვნილის ოთახისთვის ნიჟარით და ტუალეტით $ 1000 -დან $ 1200 -მდე ღირს, თუმცა ბევრად მეტის დახარჯვა შეგიძლიათ მარტივად. ამ მიდგომით, თქვენ იცით ანაზღაურებადი სამუშაო, რომელიც შედის სამსახურში და ნებისმიერი სიურპრიზი სანტექნიკოსის პასუხისმგებლობაა და არა თქვენი.

---

ეძებთ ადგილობრივ დახმარებას სახლის რემონტში? შეამოწმეთ ჩვენი სახელმწიფო სახლის გარანტიის მიმოხილვები.

• საუკეთესო სახლის გარანტიები კალიფორნიაში
• საუკეთესო სახლის გარანტიები ტეხასში
• საუკეთესო სახლის გარანტიები ფლორიდაში
• საუკეთესო სახლის გარანტიები არკანზასში
• საუკეთესო სახლის გარანტიები არიზონაში