შეხედეთ ამ გაფართოებულ თოფის სახლს ატლანტაში, GA

ეს სტატია გამოჩნდა ჟურნალ This Old House-ის 2023 წლის შემოდგომის ნომერში.დააწკაპუნეთ აქ, რომ გაიგოთ როგორ გამოიწეროთ.

„დარწმუნებული არ ვარ, რისთვის გამოიყენეს ეს სახლი, მაგრამ ის არაფრისთვის იყო ლეგიტიმური“, - განუცხადა სკოტ ევანსმა მეუღლეს, დონას, პირველად წყვილმა დაათვალიერა მათი ახალი სახლი ატლანტაში. წინა კარზე საკმარისი საკეტებით ფორტ ნოქსის უზრუნველსაყოფად და მეორე ჩაკეტილი ოთახის შიგნით, 700 კვადრატული ფუტის თოფის სტილის სახლმა, რა თქმა უნდა, გააჩინა გარკვეული ეჭვი. ჩაკეტილმა ფანჯრებმა, ჭუჭყიანმა კედლებმა და რანგის სუნი არ უშველა.

მიუხედავად ამისა, ფასი შეუდარებელი იყო და ადგილიც იყო: მიწის ნატეხი გრანტ პარკში, ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე ცნობილ ისტორიულ უბანში, სულ რაღაც ერთი მილის მანძილზე. Atlanta BeltLine-დან, განახლებული სარკინიგზო დერეფნიდან, ახლა პოპულარული საცალფეხო და ველოსიპედის ბილიკი, რომელმაც ახალი სიცოცხლე შესძინა ყველა უბანს, სადაც ის გადის. უკვე განახლდა სახლი მეზობელ ისტორიულ უბანში, ევანსები იცნობდნენ ნებართვის გაცემის რთულ პროცესს და მზად იყვნენ ხელახლა სცადონ.

”ეს უბანი ისტორიულია, ასე რომ, როგორიც არ უნდა გამოიყურებოდეს ეს სახლი წინა მხარეს, ჩვენ უნდა გავაკეთოთ რემონტი. ამან შეინარჩუნა არქიტექტურის მთლიანობა“, - ამბობს დონა, რომელიც, ისევე როგორც მისი ქმარი, მუშაობს ტექნოლოგიაში სექტორი. საბედნიეროდ, წყვილს ჰყავდა მეგობარი, გარდაცვლილი ფრენკ ნილი, რომელიც იყო არქიტექტურული დიზაინერი და თავად ფლობდა თოფის სახლს, ასე რომ, მან იცოდა, რა სჭირდებოდა. მიუხედავად იმისა, რომ ეს უფრო მცირე სამუშაო იყო, ვიდრე მისი ფირმა დაიკავებდა, ევანსები წლების განმავლობაში მისი მეგობრები იყვნენ. როდესაც წყვილმა თქვა, რომ სურდათ პატარა სახლის გაკეთება, მას ეგონა, რომ ეს სახალისო გამოწვევა იქნებოდა.

ლოტის მწირი 30-დან 85 ფუტის ზომებისა და მფლობელების სურვილის გათვალისწინებით დამატებითი საძინებლები და აბანოები (მათ ჰყავთ ორი შვილი), ყველა თანხმდება, რომ საუკეთესო მიდგომა იქნება გაფართოება ზემოთ. შედეგი არის 679 კვადრატული ფუტის დამატება, რომელიც კვეთს ძველ სახლს, წინიდან უკან, ფაქტობრივად გაორმაგებს მის სივრცეს. ატლანტას ურბანული დიზაინის კომისიის (AUDC) მოთხოვნის გათვალისწინებით, მათ დანამატი რამდენიმე ფუტით უკან დააბრუნეს. ფასადი, რათა შეინარჩუნოს თოფის პროფილი ქუჩისკენ და შეინარჩუნოს მასშტაბი სხვა სახლებთან შესაბამისობაში. სამეზობლო.

AUDC-ისა და გრანტი პარკის სამეზობლო ასოციაციისგან ისტორიული რემონტის დამტკიცების შემდეგ, მშენებლობა Alair Homes Decatur-ის გუნდმა დაიწყო პატარა სახლის ფენების ამოღება, მისი ჩარჩოს შენარჩუნების მიზნით და ფონდი. მაგრამ რაც დანგრევა მიმდინარეობდა, სულ უფრო ცხადი ხდებოდა, რომ არსებული სტრუქტურის გადარჩენა ვერ მოხერხდა. „თითოეული ფენა საშინელ ფორმაში იყო“, ამბობს ჰეზერ შუსტერი, Alair-ის პარტნიორი და თანამფლობელი, რომელიც მშენებლობაზე თანამშრომლობდა პროექტის მენეჯერთან ჯეიმს მეთიუსთან. „ჩვენ ვცდილობდით გადაგვერჩენა რაც შეგვეძლო. სამწუხაროდ, ეს მართლაც ძალიან ცოტა იყო.

"წყალი მართლაც დიდი გამოწვევაა ატლანტაში," დასძენს იგი. „როცა მუდმივი წყალი გაქვს, რასაც ჩვენ აქ ვაკეთებთ, და სახლი არ არის მოვლილი - თუ არ შეიღებ შეღებილს, თუ არ დახურავ, თუ არ ინახავ. დალუქულია - წყალი ხვდება და იწყებს მასალების გაფუჭებას“. ძველი აგურის საძირკველიც კი გადარჩენის მიღმა იყო, რადგან ბევრი მათგანი პირდაპირ იჯდა ნიადაგი.

იმის გამო, რომ რემონტი შეუძლებელი გახდა, სახლის მესაკუთრეებმა განაცხადეს მშენებლობის ნებართვისთვის და ქალაქისა და უბნის მიერ საპროექტო განხილვის მორიგი რაუნდის შემდეგ, მათი განაცხადი საბოლოოდ დაკმაყოფილდა. ახალი ბეტონის პერიმეტრის საძირკვლის ჩამოსხმის შემდეგ, Alair-ის გუნდმა აღადგინა სახლი თავდაპირველი ნაკვალევით - მოგვიანებით ცვლილებების გამოკლებით. ძველ ჩარჩოში არსებული მინიშნებების შემდეგ, ფანჯრის ღიობები გადიდდა თავდაპირველ პროპორციებამდე, შემდეგ დამონტაჟდა ალუმინის ხის ორმაგი საკიდი. წინა ვერანდამ დაკარგა ცუდად აშენებული მოაჯირი და ჯანჯაფილის მოპირკეთებული მოპირკეთება, ხოლო უხარისხო დახვეწილი დანამატი უკან იყო ამოღებული.

ინტერიერი აღადგინეს თავდაპირველი სარემონტო გეგმის მიხედვით, რომელიც აარიდა კედლებსა და დერეფნებს პირველ სართულზე ერთი ფართის სასარგებლოდ, რომელიც შეიცავს მისაღები ოთახს, სამზარეულოს და ოჯახს ოთახი. „ძველ, პაწაწინა სახლში, ყველა ოთახი დაზიანებულია“, - განმარტავს დონა. „ეს არცერთ ჩვენგანს არ სურდა. ჩვენ გვინდოდა სახლი, რომელიც ფართოდ ღია და შუქით სავსე იქნებოდა, მაგრამ ასევე ქუჩიდან პატარა სახლს ჰგავდა“.

მიუხედავად ღია გეგმისა, არის ვიზუალური ნიშნები - ჩაშენებული მისაღები ოთახში, პანელები სამზარეულოში, ცვლილებები ჭერის სიმაღლეში - რომლებიც განასხვავებენ თითოეულ ადგილს. ავეჯის გეგმა საშუალებას აძლევს მოძრაობას გადაადგილდეს თითოეულ ოთახში, დერეფნების ნაცვლად, რათა მაქსიმალურად გაზარდოს სივრცე. ”ფრენკს ჰქონდა გიჟური ნიჭი, ეყურებინა პატარა ნაკვალევი და გამოეყენებინა ყველაზე მეტად სიცოცხლისუნარიანობა”, - ამბობს დონა.

წინა მისაღები ოთახი უამრავ ფუნქციას ასრულებს პატარა სივრცეში, იატაკიდან ჭერამდე კაბინეტის კედლის წყალობით, რომელიც მოიცავს ჩაშენებულ მაგიდას. სახლის უკანა შუშის ფართობი იწვევს გარედან შიგნით და უზრუნველყოფს ეზოში ადვილ წვდომას წყვილი ფრანგული კარით. (მფლობელებს მიეცათ მეტი დიზაინის თავისუფლება უკანა მხარეს, რადგან ის ქუჩიდან არ ჩანს.)

ცენტრალური სამზარეულო ბევრად უფრო დიდია, ვიდრე მისი ნაკვალევი შეიძლება გვთავაზობდეს, ორივე ბოლოზე კედლების ნაკლებობის გამო. საკვების მომზადება შემოიფარგლება ერთი მხარით, რომელიც აღჭურვილია თეთრი კარადებით და შესაბამისი კვარცის მრიცხველებით, რომლებიც აგრძელებენ უკანა მხარეს. კონტრასტული კუნძული აღჭურვილია შავი მარმარილოს ზედაპირით და შავი კარადებით, ასევე უჭირავს ნიჟარას და ჭურჭლის სარეცხი მანქანას, ისევე როგორც ექვს ადგილს. „მინდოდა ადგილი, სადაც ხალხი შემოსულიყო და შეიკრიბებოდა და თავს კომფორტულად გრძნობდა“, - ამბობს დონა.

მეორე სართულის ახალ დანამატზე წვდომა ხდება საოჯახო ოთახიდან კიბეებით, რომელიც გვერდითა კედელს ეკვრის, ტოვებს შუქს და ხედებს შეუფერხებლად, ხოლო ახლო მეზობლების კონფიდენციალურობის დაცვა. როდესაც კიბე ერთჯერადად ადიოდა, საკმარისი სიმაღლე იყო მის ქვეშ ფხვნილის ოთახისა და კარადის ჩასაწყობად, კარების მიღმა, რომლებიც შეუმჩნევლად ერწყმის მიმდებარე პანელს.

ზედა სართულზე, წინა და უკანა საძინებლებში არის წყვილი აბაზანა და სამრეცხაო კარადა. ჰობიტის ზომის ლუქი წინა საძინებელში უზრუნველყოფს წვდომას თოფის წინა ღობედან გამოკვეთილ შესანახ სივრცეში, რაც უზრუნველყოფს სივრცის დაკარგვას.

რაც თავდაპირველად იყო გათვალისწინებული, როგორც ერთწლიანი სამშენებლო პროექტი, საჭიროების გამო ოთხ წლამდე გაგრძელდა უზრუნველყოს ისტორიული რაიონის დამტკიცება და ნებართვები ორჯერ, ასევე Covid-19 და მისი თანმხლები მიწოდების ჯაჭვი საკითხები. ნანობს თუ არა წყვილს ოდესმე პროექტი? "ოჰ, რამდენჯერმე!" სიცილით ამბობს დონა და დასძენს, რომ ალბათ ორჯერ დაფიქრდება, სანამ სხვა ისეთი რთული რემონტი შეასრულებს, როგორც ეს.

”მაგრამ,” დასძენს ის, მადლობელი რომ საბოლოოდ დასრულდა პროექტი, ”სახლი გამოიყურება ლამაზი.”

იატაკის გეგმები

არსებული 700 კვადრატული ფუტის 1920-იანი წლების კოტეჯი დაყოფილი იყო პატარა ოთახებად, ერთი საძინებლით, ერთი აბანოთი და ბუხრით, ბუხრის გარეშე. პირველი სართულის შიდა კედლების აღმოფხვრამ შექმნა ერთი დიდი სივრცე, რომელშიც განთავსებულია მისაღები, სამზარეულო და საოჯახო ოთახი, რომელიც გამოირჩევა კედლების დამუშავებისა და ჭერის სიმაღლეების ცვლილებებით. ფხვნილის ოთახი და კარადა არის ჩასმული ახალი კიბის ქვეშ, რომელიც მიდის ზემოთ 679 კვადრატული ფუტის დანამატთან, რომელიც აქვს ძირითადი ლუქსი უკანა მხარეს, მეორე საძინებელი ლუქსი წინ და სამრეცხაო კარადა დერეფანში. მათ.