ფონდის პრობლემების საერთო მიზეზები
ფონდის პრობლემების უმეტესობა წარმოიქმნება კონკრეტული რეგიონული პირობების გამო, მაგრამ არის გარკვეული საკითხები, რომლებსაც ქვეყნის ყველა ნაწილი განიცდის.
- ნიადაგის მოძრაობა: საძირკვლის დასახლების ყველაზე გავრცელებული მიზეზი ნიადაგის მოძრაობაა. ნიადაგის ადგილობრივი შემადგენლობისა და რეგიონალური ამინდის ნიმუშებიდან გამომდინარე, ნიადაგი იკუმშება, ფართოვდება ან იშლება. ამ მოძრაობამ შეიძლება გამოიწვიოს საძირკვლის დაზიანება, მათ შორის გადაადგილება, ჩაძირვა და ბზარი.
- ხის ფესვები: მიუხედავად იმისა, რომ ხეები უზრუნველყოფენ ლამაზ გამწვანებას, მათი ფესვები ფართოვდება და იზრდება, რაც იწვევს საძირკვლის დაზიანებას. ხის ფესვებმა შეიძლება დაიწყონ ზრდა თქვენი სახლის საძირკველში და მილებში ან გამოიწვიოს პრობლემები საძირკვლის გარშემო, რადგან ისინი ამოიღებენ წყალს ნიადაგიდან, რაც იწვევს ნიადაგის მოძრაობას.
- ცუდი კონსტრუქცია: ფონდის პრობლემები ხშირად ცუდი მშენებლობის შედეგია. მშენებლებმა შესაძლოა საძირკველი არათანაბრად დაამონტაჟეს ან ბეტონის არასწორად მოპყრობა და მშენებლობის დროს ძალიან მალე გადაიტანეს. მშენებლები ხანდახან ქმნიან ღრუებსაც, რომლებიც ნიადაგში არსებული ხარვეზებია. ეს ხარვეზები იწვევს სარდაფის კედლების დახრილობას და საფრთხეს უქმნის თქვენი სახლის სტრუქტურულ მთლიანობას.
როგორ ავირჩიოთ საუკეთესო ფონდის სარემონტო კომპანია
საუკეთესო ფონდის კომპანია შეიძლება დამოკიდებული იყოს თქვენს წინაშე არსებულ პრობლემაზე. თუმცა, აქ არის რამდენიმე ზოგადი ფაქტორი, რომელიც გასათვალისწინებელია ფონდის სარემონტო სერვისების მოსაძებნად.
რეპუტაცია და მიმოხილვები
რეპუტაცია გადამწყვეტია. მოძებნეთ კომპანია მრავალწლიანი გამოცდილებით და სთხოვეთ თქვენს მეგობრებს, ოჯახს და მეზობლებს რეკომენდაციები. მომხმარებელთა მიმოხილვები ასევე მოგცემთ ღირებულ ინფორმაციას სახლის მესაკუთრეთა გამოცდილების შესახებ. დარწმუნდით, რომ Better Business Bureau აკრედიტებს კომპანიას, რომლითაც თქვენ დაინტერესებული ხართ. შემდეგ წაიკითხეთ მიმოხილვები მრავალ საიტზე, რათა შეამოწმოთ როგორც დადებითი, ასევე უარყოფითი შაბლონები. გაითვალისწინეთ, როგორ განიხილავდა კომპანია მომხმარებელთა საჩივრებს. თქვენ ასევე უნდა იკითხოთ კომპანიის გარანტიების შესახებ და შეამოწმოთ როგორ ადარებენ ისინი სხვა პროვაიდერებს
შემოთავაზებული სერვისები
ფონდის კომპანიები გვთავაზობენ კოსმეტიკური და სტრუქტურული რემონტის კომბინაციას. შეიძლება დაგჭირდეთ მხოლოდ მარტივი კოსმეტიკური შეკეთება, მაგრამ თუ თქვენ გაქვთ სტრუქტურული პრობლემები, ეძიეთ კომპანი, რომელსაც აქვს გამოცდილება რთული რემონტის დასრულებაში.
კოსმეტიკური საძირკვლის შეკეთება მოიცავს შემდეგს:
- ბზარის შევსება: ჩვეულებრივია საძირკვლის ბზარების შევსება გარეგნობის გასაუმჯობესებლად, მაგრამ გარე ბზარების შევსება ასევე მნიშვნელოვანია წყლის დაზიანების თავიდან ასაცილებლად.
- გამწვანება: თქვენი ფონდის ირგვლივ ლანდშაფტის მოწყობა დაგეხმარებათ უფრო მიმზიდველად გამოიყურებოდეს. ფონდის სარემონტო კომპანიას შეუძლია რეკომენდაცია გაუწიოს გამწვანების კომპანიას, მაგრამ ზოგიერთი საძირკვლის სარემონტო ტექნიკოსს შეუძლია დაეხმაროს ლანდშაფტის გაუმჯობესებაში.
- შეღებვა ან შეღებვა: ფონდის შეღებვა ან შეღებვა აუმჯობესებს მის გარეგნობას და უფრო მიმზიდველს ხდის მას, განსაკუთრებით მცოცავი სივრცეებისთვის. კონტრაქტორი, როგორც წესი, ასრულებს ამ კოსმეტიკურ შეკეთებას საძირკვლის სტრუქტურული შეკეთების შემდეგ.
აქ არის რამოდენიმე საერთო სტრუქტურული საძირკვლის შეკეთება:
- საძირკვლის კედლის შეკეთება: საძირკვლის კედლების უმეტესობა აღადგენს სამიზნე ბზარებს ან სხვა ხილულ დაზიანებას საძირკვლის კედლებზე. შეკეთების მეთოდი დამოკიდებულია დაზიანების ტიპსა და სიმძიმეზე, მაგრამ შეიძლება მოიცავდეს ეპოქსიდის ან სხვა ინექციას მასალები ბზარებში, ნახშირბადის ბოჭკოვანი ზოლების დაყენება ან დაზიანებული მონაკვეთის აღდგენა კედელი.
- ფონდის საფუძველი: ეს არის ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული სარემონტო მეთოდი. იგი გულისხმობს საძირკვლის საყრდენის დამატებას ბურჯების ან ბოძების ქვეშ დაყენებით, რათა გაზარდოს ნიადაგის ტვირთამწეობა.
- ფილების დამაგრება: ფილების აწევა, ან ტალახის აწევა, აწევს და ასწორებს ბეტონის ფილებს, რომლებიც ჩაძირულია ან ჩაიძირა. ის გულისხმობს ბეტონში ხვრელების გაბურღვას და ცემენტის და სხვა ორგანული მასალების შეყვანას ფილის ადგილზე დასაბრუნებლად.
ღირებულება
ფონდის შეკეთების ხარჯები მნიშვნელოვნად განსხვავდება თითოეული პროექტის კონკრეტული პრობლემისა და მასშტაბის მიხედვით. თქვენ უნდა გადაიხადოთ 1000 დოლარზე მეტი, თუ მხოლოდ მცირე კოსმეტიკური რემონტი არ გჭირდებათ. შემდეგი ფაქტორები გავლენას ახდენს საძირკვლის შეკეთების მთლიან ღირებულებაზე:
- თქვენი სახლის საძირკვლის ტიპი
- თქვენი სახლის ზომა და ხელმისაწვდომობა
- საკითხების სიმძიმე
- შრომის განაკვეთები, ნებართვები და საჭირო მასალები
- ნიადაგის მდგრადობა და საძირკვლის დასახლება