상업용 또는 산업용 공간을 개인 용도로 전환하기로 결정하기 전에 고려해야 할 요소
대부분의 사람들은 폐기된 우체국, 학교 건물, 소방서를 과거의 기이한 유물로 봅니다. 다른 사람들은 오래된 구조를 집이라고 부를 수 있는 넓은 장소로 생각합니다. 기발한 비주거 구조를 재건하는 것은 오래된 집을 개조하는 것과 완전히 같지 않습니다. 다음은 산업용 또는 상업용 건물을 개인 용도로 전환하기로 결정하기 전에 고려해야 할 몇 가지 요소입니다.
위치는 어떠세요?
건물 자체가 보석일 수 있지만 인접한 부동산이 폐차장이나 슈퍼펀드 사이트인 경우 집이라고 부르는 것에 대해 다시 한 번 생각하십시오. 개척 정신을 가지고 있다면, 전환기에 있는 이웃에 시간과 돈을 투자할 수 있습니다. 또는 건물을 다른 장소로 옮기는 것을 조사할 수도 있습니다.
장소는 어떤 상태입니까? 그리고 상상하는 집을 현실로 만드는 데 비용이 얼마나 들까요?
이러한 질문을 해결하는 유일한 현명한 방법은 처음부터 설계자 또는 건축가와 긴밀하게 협력하고 귀하와 모든 계약자가 첫날부터 따를 마스터 플랜을 개발하는 것입니다. 원하는 대로 디자인하려고 하면 이전 작업을 취소해야 할 수 있습니다.
숨겨진 비용은 무엇입니까?
크고 오래된 건물은 종종 거주 가능하게 만드는 데 드는 비용의 일부에 팔립니다. 상업용에서 주거용으로 전환하는 데 드는 비용, 월별 유지 관리 비용으로 인해 예산. 예, 우리는 천장을 낮추면 그 장소와 사랑에 빠지게 만든 서까래 기둥을 숨길 것이라는 것을 압니다. 그러나 광대함을 닫으면 에너지 소비도 낮아집니다.
어떤 자료를 저장할 수 있습니까?
모든 건축 자재가 시간의 테스트를 견디는 것은 아닙니다. 일반적으로 벽돌, 철, 강철은 나무보다 생존력이 더 좋은 경향이 있어 물에 의한 손상과 나무를 파괴하는 곤충에 매우 취약합니다. 장소의 특성을 부여하는 요소가 적절한 구조적 지원과 서비스를 제공할 수 있도록 하는 것이 중요합니다. 구매하기 전에 지붕과 빔부터 배관 설비 및 난간까지 모든 것을 검사하십시오.
건물의 특성을 보존할 수 있습니까?
분명히 당신은 건물의 이전 삶의 모든 흔적을 없애는 장 재건을 원하지 않습니다. 오래된 것과 새로운 것 사이의 균형을 유지하기 위해 오래된 구조의 정신을 전달하는 흥미로운 건축적 세부 사항을 유지하고 지금 살기 좋은 시스템과 편안함을 추가하십시오.
