빠른 판매를 위한 설계에 익숙한 부동산 전문가는 규칙을 무시하고 1930년대 집을 가족에 맞게 개조하고 자신의 독특한 개인 스타일을 반영합니다.
교묘하게 구타
구두 수선공의 아이들은 신발이 없다고 말하지만, 그 말이 항상 적절했다면 Scott Kalmbach의 아이들은 천막에서 살았을 것입니다. 대신 핀(16세)과 그의 여동생 레미(13세)는 동물 뼈와 매립된 말벌 둥지와 같은 재미있는 유물로 가득한 소박하고 현대적인 2층 집 주변을 배회합니다. 지루할 때면 부동산 중개업자이자 연쇄 주택 수리업자인 아버지가 코스타리카 어드벤처 파크에 비유하는 마당이 있습니다. 아마도 Remy가 학교에 갈 때 사용하는 뒤쪽 개울 위의 짚라인일 것입니다.
표시: 예술적으로 훼손된 섬은 Scott Kalmbach의 가구점 중 한 곳에서 시작되었습니다. 지금은 동석, 대리석, 도자기 타일 표면이 노출된 기둥과 오래된 레드우드 목재 천장과 조화를 이루고 있는 그의 가족이 개조한 주방의 중심이 되었습니다.
인양된 레드우드: 맥멀린 제재소
페인트: 노르망디 (캐비닛); 벤자민 무어
타일: 스펙세라믹
싱크대: 롤
수도꼭지: 워터마크 디자인
냉장고: 주방 보조
차콜 프론트 엔트리
이대로는 안 된다. Scott이 1930년에 안개가 자욱하고 삼나무 숲이 우거진 캘리포니아 Mill Valley의 조용한 목에 지어진 치장 벽토 주택을 처음 발견했을 때 그와 그의 가족은 근처의 달콤한 작은 방갈로에 머물고 있었습니다. 그래서 그는 재판매를 위해 부동산에 투자할 생각으로 사업 파트너를 매각했습니다. “매력과 성격, 그리고 우리가 구축할 수 있는 훌륭한 분위기를 가지고 있었습니다.”라고 그는 회상합니다.
표시: 차콜 그레이 페인트는 1930 하우스에 업데이트된 모습을 제공합니다.
외부 페인트: 폭풍우 치는 하늘 (정면); 벤자민 무어
크레이지 퀼트 입구
2년 반 전의 일입니다. 파트너의 수정 및 뒤집기 리노에서 Scott은 마음이 바뀌었고 이것이 투자가 아니라 오히려 그의 쉽게 사는 꿈의 잠재적 구현과 캐치 앤 릴리스 게임은 캐치 앤 킵의 문제가 되었습니다. 그의 아내 Tjasa Owen을 설득하여 모험을 승인한 후 Scott은 파트너를 사들였습니다. 그런 다음 그는 리노를 부동산 시장이 요구하는 일반적인 모습(올 화이트 주방, 많은 대리석)에서 가족의 다양한 세계 여행자의 취향으로 이끌었습니다.
표시: 전면 입구에는 원래의 문이 있고, 미친 퀼트 타일 바닥과 트랙터 부품으로 만든 천장 고정 장치가 있습니다.
타일: 스펙세라믹
페인트: 흰 비둘기 (벽); 벤자민 무어
체육관 식당
“최근에 소노마 카운티에 있는 별장을 팔았고 와인 컨트리 야외 라이프스타일이 그리워졌습니다.”라고 Scott은 말합니다. "이 집은 우리가 있던 곳보다 더 넓은 부지, 더 적은 집, 더 많은 면적과 녹지가 있는 시골 느낌이 나는 동네에 있습니다."
표시: 측벽은 회수된 목재로 만든 창문이 있는 프라이버시 스크린이 있는 ipe 데크로 열리는 접이식 유리 도어 및 패널 시스템으로 재건되었습니다. 식탁의 가죽 벤치는 체조 선수의 말에서 영감을 받았습니다.
유리벽 시스템: 라칸티나 도어
식탁: 인더스트리 8; 소노마 컨트리 골동품
벼룩시장 가구
더 중요한 것은 "시간을 보내기 시작하자 정말 사랑에 빠졌습니다."라고 그는 덧붙입니다.
2,300평방피트의 집은 너무 크지도, 작지도 않은 18,000평방피트의 부지가 호화스러웠습니다. 로맨스를 봉인하는 데 도움이 된 것은 다시, 다시 반복되는 개울, 다양한 성숙한 과일 나무, 펑키한 사다리꼴 웅덩이입니다. 스타일이지만 그럼에도 불구하고 수영장!” Scott은 다음과 같이 덧붙입니다. “작업할 공간이 너무 많아서 몇 년 동안 계속 바쁘게 개량."
표시: 거실 벽난로에는 장작 스토브가 있으며, 외부의 장작 더미에서 공급됩니다. 양쪽에 쌓인 3인치 통나무 조각은 장식용으로 화려합니다. 다른 가구들은 벼룩시장과 케냐와 발리 여행 중에 수집되었습니다. 새로운 창문과 문은 일광으로 집을 비춥니다.
윈도우: 마빈
페인트: 노르망디 (캐비닛); 흰 비둘기 (벽돌 벽); 벤자민 무어
수다떨기
아내 Tjasa는 남편에 대해 “인간 형태의 에너자이저 버니”라고 말합니다.
그들이 말했듯이 그는 자신의 일이 그를 위해 잘라졌습니다. 집에는 3개의 침실과 1.5개의 욕실과 1층짜리 판자와 배튼 옆면에 임대 유닛이 추가되었습니다. 주방은 부분적으로 열려 있었지만 조리실 느낌과 황갈색 바닥 타일로 인해 정확히 21세기 스타일을 연상시키지는 못했습니다. Scott은 요리를 좋아합니다. 파우더룸은 구식이었고, 위층의 전체 욕실은 흐릿했고, 전 주인은 식당에서 뛰어내렸습니다. 프렌치 도어가 데크로 열리면서 집은 속임수처럼 느껴졌습니다. 멋진 야외 공간의 많은 부분이 너무 가깝지만 너무 멀게 느껴졌습니다. 떨어져있는.
표시: 집주인 Tjasa Owen과 Scott Kalmbach는 자녀 Finn과 Remy와 함께 가장 좋아하는 곳인 멕시코의 San Miguel de Allende에서 교수형 글로브 의자를 발견했습니다.
도서관 라운지
일반 계약자 저스틴 터퍼 HVAC 시스템 교체부터 단열재 추가, 새로운 배관 및 배선에 이르기까지 더 일상적인 문제를 처리하고 있다는 사실을 알게 되었습니다. 말할 것도 없이 그는 철학적으로 "집이 평평하지 않았다"고 말합니다. Scott이 모든 것을 원했기 때문에 작은 일도 아닙니다. 새로운 창으로 넓게 열리는 이음매 없는 유리문과 패널 어셈블리를 포함한 새로운 창과 외부 문 갑판. 경사진 바닥을 수리하고 확장된 개구부를 처리하기 위해 Tupper는 보를 삽입하고 프레임을 수리 및 교체해야 했습니다.
표시: 거실에서 떨어진 작은 도서관에는 장식용 말벌의 둥지와 회수된 체 부품으로 만든 천장 고정 장치가 있습니다.
페인트: 노르망디 (내장)
창 가리개: 3일 블라인드
베개: 웨스트 느릅나무
조명 기구: 용도를 변경한 선별 장치 회춘
마스터 스위트
설계-구축 프로세스에는 몇 가지 적합성 및 시작 또는 Tupper가 "많은 브레인스토밍"이라고 부르는 것이 포함되었습니다.
"흐름이 응집력이 전혀 없었습니다."라고 건축가는 회상합니다. 앤 불. "우리는 평면도에 접근하는 여러 가지 방법을 살펴보았고 추가 사항보다 마스터 스위트를 배치하는 것에 대해 생각했습니다." 그것은 빨리 비싸졌다. 시간이 지남에 따라 그녀는 "Scott은 예산을 초과하지 않고 매력을 유지하면서 완벽한 결과를 생각해 냈습니다."라고 말합니다.
표시: 마스터 스위트는 1층에 있습니다. 슬라이딩 헛간 도어 하드웨어와 도색되지 않은 목재는 집의 소박하고 현대적인 스타일을 강화합니다. 침대 위의 그림은 집주인 Tjasa Owen의 작품입니다.
맞춤형 헛간 문: 라파엘 목재 및 건물 공급
페인트: 흰 비둘기 (벽); 벤자민 무어
치킨 런
팀은 추가를 한 층으로 유지했지만 본관과 분리하는 벽을 허물었습니다. 이제 재건되어 마스터 스위트룸과 어른이 올라올 때 아이들의 물건을 보관할 수 있는 패밀리룸이 있습니다. 위층의 벽도 내려서 침실 3개를 2개로, 욕실 1개를 2개로 바꿨습니다.
표시: 가정 동물에는 회수된 울타리와 문으로 가두어진 닭이 포함됩니다.
수영장 옆 라운지
부엌과 거실 사이의 벽에 남아 있는 것을 뜯는 것 - "주방은 모두가 살고 있는데 거실과 결합하지 않겠습니까?" Scott은 말합니다. 그리고 거실을 작은 거실은 순환이 용이하고 궁극적으로 야외 식사 공간과 라운지 공간이 있는 2개의 데크가 된 데크에 빠르게 접근할 수 있는 큰 개방형 계획을 제공했습니다. 캘리포니아.
표시: 북부 캘리포니아의 이 지역에서 자주 좋은 날씨는 1970년대로 거슬러 올라가는 사다리꼴 수영장에 몸을 담글 수 있는 많은 기회를 의미합니다.
해변 표지판: 하베스트 홈
베개: 복원 하드웨어
넓은 퍼골라
Scott은 “아이들의 경우 순환이 잘되고 원을 그리며 움직일 수 있는 것이 중요합니다. "사양 프로젝트를 할 때마다 우리는 아이들이 부엌에서 가족실로 이동하고 방해받지 않고 돌아다닐 수 있도록 물건을 열어 두려고 노력합니다."
그리고 그와 Tjasa(tee-AH-shah로 발음됨)는 오락을 좋아하기 때문에 아래층에 마스터 스위트가 있는 것을 감사하게 생각합니다. Scott은 “아이들이 위층에 개인 공간이 있는 것이 좋아요.
표시: 실내 식사 공간에서 떨어진 새로운 데크는 다공성 목재 벽과 통풍이 잘 되는 퍼걸러로 부분적으로 둘러싸여 있습니다.
Pergola, 사생활 보호 벽 및 맞춤형 화덕: 모던스케이프 SF
야외 커튼 및 베개: 복원 하드웨어
바 의자: 하베스트 홈
주방 업데이트
디자인에 대한 안목을 가지고 태어났으며 한때 빈티지 가구 매장 체인렛을 공동 소유한 스콧이 샌프란시스코에서 그의 첫 번째 집을 개조한 다음 Tjasa와 함께 두 번째 집을 개조했습니다. 기혼. 그런 다음 처음부터 새로 지은 소노마 카운티의 장소와 현재 집으로 이사하기 전에 교묘하게 인양한 방갈로가 나타났습니다. 물론 Scott의 디자인 감각은 가구 판매에서 부동산 판매로 옮겨갔을 때 훨씬 더 날카로워졌고 다른 사람의 집을 둘러보고 어떤 것이 효과가 있는지 감을 잡을 수 있었습니다.
표시: 열렬한 요리사인 집주인 Scott은 구식 주방을 파란색으로 칠한 캐비닛과 프로 스타일의 범위가 있는 열린 공간으로 바꿨습니다.
범위: 써마도르
아들의 목욕
투자자나 판매자의 대리인으로서 그는 1갤런의 흰색 페인트로 헤매다가 자신의 집을 위해 목재소 가치의 재생 레드우드를 선택했습니다. 기발한 터치에는 주방의 기존 천장 높이 온실 창을 인수한 새장과 가족실과 TV룸 사이의 어항 공간 칸막이가 포함됩니다.
표시: 아들의 새로운 2층 욕실에는 빈티지 의료 캐비닛을 연상시키는 금속 세면대와 블랙 메탈 보루가 있습니다.
화장대: 복원 하드웨어
보루: Schoolhouse Electric & Supply Co.
넓은 대형 샤워실
구조 기둥으로 둘러싸인 기존 반도가 나온 주방은 패턴이 있는 벽 타일과 무디 블루 색상의 캐비닛, 같은 기둥으로 뚫린 큰 섬으로 교체되었으며, 도자기 농가 싱크대가 장착되어 있으며 가죽으로 매끄럽게 마감되어 있습니다. 동석.
표시: 아들의 욕실에 있는 창 샤워는 질감이 있는 벽 타일과 자갈 모자이크 바닥으로 되어 있습니다.
타일: 스펙세라믹
피팅: 워터마크 디자인
주방 벽 타일
오픈 키친 선반에는 거울이 있습니다. “나는 여행을 하다가 오래된 선술집을 마주치는 것과 같은 경험을 하기 위해 집에 걸어가고 싶었습니다. 자연 소재와 벽에 걸려있는 호기심 컬렉션으로 따뜻하고 환영합니다.” Scott 말한다.
표시: 주방의 포세린 벽 타일은 무게감이 없는 빈티지 시멘트 타일을 모방합니다.
타일: 스펙세라믹
섬 녹청
Tjasa는 샌프란시스코의 Union Street에 스튜디오/갤러리가 있는 화가이지만 초기 디자인 작업 동안에는 소홀했고 나중에는 도자기와 예술 작품에 비중을 두는 것을 선호했습니다. "우리는 일종의 팀입니다."라고 그녀는 말합니다. "Scott은 큰 그림을 처리하고 나는 세세한 부분을 좋아합니다."
표시: 빈티지 주방 아일랜드의 페인팅된 목재 바닥에는 사용할수록 더 좋아지는 풍화된 녹청이 있습니다.
영양 풀
영양 뿔이 달린 철사 앞문을 통해 가족의 잉꼬를 수용하는 주방의 차폐된 새장에 접근할 수 있습니다.
슬라이딩 욕조 도어
마스터 욕실은 슬라이딩 헛간 문으로 시작됩니다.
화장대: 복원 하드웨어
수도꼭지: 워터마크 디자인
타일: 스펙세라믹
풀스케이프
그러나 내부에서 일어난 모든 일에 신경쓰지 마십시오. 다시 실행의 목표는 모든 사람을 야외로 데려오는 것이었습니다. 조경 회사와 함께 일하면서 모던스케이프 SF, Scott은 그가 발리에서 본 것과 같은 데크탑 식사 공간과 휴식을 위한 데이베드를 통합했습니다.
암탉 집도 있습니다. (물고기, 닭, 잉꼬와 함께 집에 구조견 2마리가 있고 그중 한 마리는 과테말라에서 입양되었습니다.) Scott은 빈티지 울타리를 득점했습니다. 코요테가 가장 좋아하는 사냥 중 하나인 인근 페탈루마의 중고 상점에서 가끔 코요테의 속도를 늦출 수 있을 만큼 충분히 높은 우리를 위해 근거.
표시: 집주인은 1970년대 수영장에 빈티지 슬라이드를 장착했습니다.
딸의 방
Tjasa는 "사람들이 지나가면서 닭과 수영장을 보고 집이 모여 있는 것을 보는 것이 얼마나 즐거웠는지 말합니다."라고 말합니다.
Scott은 더 이상 동의할 수 없었습니다. 다른 사람들은 또 다른 전면적인 혁신을 견뎌야 한다는 전망에 잠시 멈추고 생각할 수도 있습니다. 오, 아니, 다시는!, 그에게 있어 각 프로젝트는 실제로 요리를 하는 주방에서 아이들을 학교에 데려다주는 집라인에 이르기까지 고유한 보상이 있는 모험입니다.
표시: 딸 레미의 침실에는 천장에 매달린 그네 의자와 어머니 Tjasa Owen의 작품이 있습니다.
평면도
2,300평방피트의 이 집에는 마스터 스위트룸과 패밀리룸을 보유하기 위해 재건된 1층 건물 측면에 임대 유닛이 함께 제공되었습니다. 이전에는 일부 주방이었던 주방이 확장되어 거실로 완전히 개방되었으며 접는 유리문과 패널 시스템이 한 줄의 프렌치 도어를 대체했습니다. 파우더룸이 업데이트되고 2개의 새로운 데크가 추가되었습니다. 위층에는 침실 3개와 욕실 1개를 재배치하여 침실 2개와 욕실 2개로 재배치했습니다.
