그린버그 기초 문제의 일반적인 원인
그린버그 주택은 다양한 이유로 기초 문제를 경험할 수 있습니다. 일부는 지역 환경에 특정한 반면 다른 일부는 전국적으로 널리 퍼져 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.
- 고인 물:집 주변에 고인 물은 재단의 완전성에 해를 끼칠 수 있습니다. 특히 배수 시스템이 닿지 않는 지역에 물이 고일 경우 더욱 그렇습니다.
- 토양 구성:점토나 모래 농도가 높은 토양은 매우 광범위합니다. 그린버그에 내리는 폭우 속에서 토양은 스펀지처럼 수분을 흡수했다가 건기에는 수분을 방출합니다. 지속적인 팽창과 수축은 기초가 건조한 상태로 유지되더라도 인근 기초에 압력을 가합니다.
- 노후화된 배관: 그린버그에는 평균 건축 연도가 1958년인 오래된 주택이 상당히 많습니다. 이러한 부동산 중 다수는 주철 배관을 사용합니다. 파이프가 침식되기 시작하면 누출이 기초에 닿을 수 있고 심지어 그 아래에 고일 수도 있습니다.
최고의 기초 수리 회사를 선택하는 방법
재단 회사를 선택할 때는 개인적인 우선순위를 고려해야 합니다. 목록에 있는 각 회사에 다음 특성에 대해 물어보세요.
라이센스 및 경험
뉴욕 주 정부는 계약 라이센스를 발급하지 않지만 도시에서는 종종 재단 회사 및 기타 건축업자에게 계약 라이센스를 요구하도록 선택합니다. 예를 들어, 뉴욕시 기초 및 굴착 계약자는 구체적인 작업 승인과 함께 "안전 등록 번호"를 취득해야 합니다. 또한 일반 도급업자 또는 주택 개조 도급업자로 등록해야 합니다. 회사 경험에 대한 추가 통찰력을 얻으려면 직원과 대화하십시오. 지역 건축법, 허가 조례 및 검사 절차에 대해 문의해야 합니다.
회사의 평판을 평가하는 가장 효과적인 방법 중 하나는 해당 회사의 웹사이트를 탐색하는 것입니다. 회사가 얼마나 오랫동안 운영되었는지와 팀이 보유한 인증을 살펴보세요. 많은 선도 기업들이 잠재 고객을 위한 교육 콘텐츠를 게시하고 있습니다.
고객 리뷰
회사의 내용을 살펴보는 것이 좋습니다. 더 나은 사업 관리국 (BBB) 프로필을 통해 인증 여부와 고객 리뷰 점수가 높은지 확인합니다. 다른 주택 소유자들이 만족감을 공유했는지, 불만 사항을 제기했는지 확인할 수 있습니다. 회사 보증에 대해 고객이 말하는 내용에 특별한 주의를 기울이십시오. 부정적인 피드백이 계약업체가 나쁜 소식이라는 의미는 아닙니다. BBB 리뷰는 회사가 불만 사항을 어떻게 처리했는지 보여줍니다. 회사가 문제를 적절하고 적극적으로 해결했다면 좋은 징조입니다. 부정적인 리뷰가 많고 자격 증명이 없으며 문제에 대한 의사소통이 없는 회사를 피해야 합니다.
그린버그에 있는 재단을 수리하려면 얼마를 지불해야 합니까?
약 5,700달러를 지불할 수 있습니다. 재료와 노동 귀하의 기초 프로젝트를 위해. 궁극적으로 귀하의 비용은 귀하의 특정 요구 사항과 피해 정도에 따라 달라집니다.
파운데이션 방수는 언제 해야 합니까?
일반적으로 다음 징후가 보이면 기초를 방수 처리해야 합니다.
- 곰팡이 및 곰팡이 발생
- 고르지 않은 바닥
- 변색이나 냄새
- 가는선 균열
- 홍수
- 그리고 배관 누수
일반적인 기초 수리 작업을 완료하는 데 걸리는 시간은 언제입니까?
기초 수리는 일반적으로 며칠이 소요되는 작업이지만 실제 작업은 일주일도 채 걸리지 않습니다. 수리 작업에 새 콘크리트가 포함된 경우 작업자는 콘크리트가 경화되는 동안 7~10일 동안 작업을 일시 중지할 수 있습니다.
기초 문제를 방지하기 위해 어떤 예방 조치를 취할 수 있나요?
기초 문제의 가능성을 줄이기 위해 몇 가지 예방 조치를 취할 수 있습니다.
- 집의 홈통과 수직홈통이 올바르게 설치되어 있는지 확인하고 물이 쌓이는 것을 방지하기 위해 기초에서 물이 멀리 떨어지도록 하십시오.
- 팽창과 수축을 방지하기 위해 특히 건기 동안 기초 주위의 토양을 지속적으로 관개하십시오.
- 가능하다면 집 주변의 토양을 기초에서 멀어지도록 경사지게 하여 배수를 촉진하고 기초 문제의 위험을 최소화하십시오.
- 기초에 균열이 있는지 검사하고 문제가 있으면 즉시 수리하십시오.