살 수 없는 난파선은 과거에 대한 비전을 가진 열성적인 소유자의 손에서 맑은 영광을 되찾습니다.
영원한 집
Aimee Spencer는 가족의 새 집에 처음으로 머리를 찔러넣으려 했을 때를 회상하며 "그곳은 칠흑 같은 어둠이었습니다."라고 말했습니다. 작동어: 시도했다. "초목이 너무 가까웠어요." 그리고 그녀는 그것을 헤쳐 나갔고 "드레이프와 그늘이 막대와 롤러에서 말라 썩어 버렸습니다."라고 그녀는 말합니다. "애완동물 털 층이 있었어요." 벼룩의 바닥을 보는 것은 어려웠습니다. 부재자 소유주 중 한 명이 들고양이 무리에게 그 장소를 돌보게 했고, 그는 그가 판매를 할 생각이 별로 없다는 것을 암시했습니다.
부동산 중개인은 안전한 거리에서 "그 집은 좋은 생각이 아니다"라고 말했다.
표시: 모래 분사, 페인트 칠을 하고 정글에서 튀어나온 이 집은 이제 골키퍼 자격이 있습니다.
숨겨진 잠재력
운 좋게도 Aimee와 그녀의 동등한 게임 남편 Michael은 손상되지 않은 것에만 눈을 떴습니다. 크라운 몰딩, 우아한 자물쇠와 유리 손잡이가 있는 아치형 프렌치 도어, 작고 자유롭게 흐르는 공간의 넉넉한 공간 계획. 침실 3개, 욕실 2개 반짜리 집은 플로리다 중부에서 약 90년 만에 생겨난 이래로 방향을 잃었습니다. 몇 년 전이지만 창문이 너무 많아서 교차 환기를 거의 느낄 수 있었습니다. 열려있는.
표시: 1920년대 지중해 부흥은 해체의 대상이었다.
DIY 가족
"그 집은 좋은 뼈를 가지고 있었고 구출을 구걸하고 있었습니다"라고 Aimee는 올드 하우스 챔피언의 의인화 방식으로 말했습니다. "그것은 바람직한 우편 번호로 거의 세 개의 도시 부지에 있었기 때문에 대부분의 사람들이 철거를 보았습니다."
표시: 집주인 Aimee와 Michael Spencer는 딸 Ava Grace(4세)와 함께 대부분의 일을 스스로 했습니다.
특이한 아치길
마이클은 올랜도와 윈터 파크의 경계에 걸쳐 있는 1920년대 구획인 Orwin Manor의 도로에서 뒤로 앉아 새 직장 근처에 자리를 찾고 있었습니다. 리드미컬한 배열의 창문이 정면을 강조했고, 일부는 작고, 일부는 아치형이며, 일부는 프렌치 도어로 이중화되어 있으며, 대부분은 여전히 얇은 선의 검은색 페인트로 둘러싸여 있습니다.
표시: 정문 입구는 특이한 아치형 입구와 원래 문, 랜턴 보루, 채석장 타일 기둥을 유지했습니다.
절충주의 세부 사항
외관은 칙칙했지만 정문은 화려한 아치형 입구와 원래의 스크린과 출입문, 보루, 채석장 타일 기둥을 유지했습니다. 붉은 점토 기와, 철제 발코니, 아치형 포르트 코셰르(Porte cochere)가 한쪽에, 햇살이 가득한 "플로리다 룸(Florida room)"이 다른 한쪽에 있습니다. stucco-on-concrete-block 과자는 이탈리아 르네상스의 힌트와 함께 지중해 부흥 스타일의 승리였습니다. 그들은 더 이상 그렇게.
표시: 치장 벽토는 이제 맞춤형 옅은 파란색입니다.
원래 매력 저장
집이 여러 가지 리모델링 열풍을 피해가는 동안 배선은 무섭고 욕조에는 뜨거운 물이 없었고 현관문에는 더 이상 손잡이가 없었습니다. 더러운 카펫은 위층의 하트 소나무 바닥을 덮었고 아래층의 오크 마루판은 구할 수 없었습니다. 잡다한 자동차 부품과 잔디 장비(전 소유주가 마당 관리 사업을 했었다)가 차고를 채우고 덤불 속에서 녹슬었습니다.
"우리 부동산 중개인은 우리가 훨씬 더 잘할 수 있다고 생각했습니다. 그녀는 닫는 동안 거의 울었습니다."라고 Aime이 회상합니다.
표시: 주 침실은 원래 Juliet 발코니를 유지했습니다.
시대식 DIY 목욕
그때까지 부부는 이전 집에 작별 인사를하고 어린 딸을 꾸리고 단기 임대로 이사했습니다. 그것은 그들이 새 집의 열쇠를 가지고 있었지만 그것을 집으로 바꾸는 데 5개월 밖에 걸리지 않았다는 것을 의미했습니다.
두 사람이 뛰어들어 20야드짜리 쓰레기 수거통 3개를 버려진 가구, 부서진 석고, 정신이 멍해질 정도의 잔해 더미로 채웠습니다. 오래된 뼈가 나타나자 부부는 그들이 본 것을 좋아했습니다. 주요 작업이 필요한 유일한 영역은 주방 주변이었습니다. 위층에 있는 두 개의 욕실을 비워야 하지만 큰 문제는 아니라고 들뜬 목소리로 쾌활한 여성인 Aimee는 말합니다. "Michael은 SeaWorld의 프로젝트 관리자입니다. 그에게 화장실을 옮기는 것은 많은 감정을 수반하지 않습니다."
표시: 마스터 욕실은 빈티지 약품 캐비닛과 독립형 주철 욕조를 포함하여 새로운 레이아웃과 시대에 영감을 받은 마감재를 갖추고 있습니다.
저예산 주방
부부는 일반 계약자의 직업을 공유했습니다. Aimee는 저축과 과시를 균형 있게 유지하면서 회수 가능한 자재를 찾고 eBay에서 찾을 수 있는 음영으로 지하실과 벽장 조명 기구를 다시 만들고 부엌에 설치했습니다.
표시: 홈 센터 캐비닛과 회수된 지하철 타일은 거의 보이지 않는 그라우트 선이 있는 멋진 3색 패턴을 만들기 위해 맞춤 절단된 연마된 대리석 타일 바닥으로 뒷좌석을 차지합니다.
회수된 세라믹
노동자들이 굴뚝 벽돌을 쓰레기통에 던지자 그녀는 그것을 회수하기 위해 안으로 들어갔다. "내가 거기 있는 한 박격포를 터트릴 거라고 생각했어요."라고 그녀는 말합니다. "그래서 엄지손가락이 부러졌어." 벽돌이 이제 산책로를 따라 늘어서 있습니다. 욕실 벽에서 긁힌 서브웨이 타일은 주방 백스플래쉬가 되었습니다. "심지어 수건 걸이도 재사용했습니다."라고 그녀는 말합니다.
표시: 욕실 벽에서 긁힌 서브웨이 타일은 주방 백스플래쉬가 되었습니다. 새 연필 타일이 인세트를 구성합니다.
복원된 역사적 세부 사항
창문과 문을 교체하는 대신 부부는 그것들을 가까운 작업장으로 보냈습니다. 증기 제거, 재유약 및 프라이밍: "프렌치 도어 10세트, 이중 헝 12개, 여닫이 30개" 에이미. "그리고 한 번에 모두 할 수는 없습니다. 그렇게하면 집을 확보하고 우리가 무엇을하고 있는지보기가 어렵 기 때문입니다." 마이클 넣어 YouTube에서 가져온 낚싯줄 트릭을 사용하여 먹이를 줄 때 띠 끈이 풀리는 것을 방지했습니다. 채널.
표시: 복원된 세 개의 프렌치 도어가 높은 천장의 식당과 새로운 오크 바닥으로 빛을 비추고 있습니다.
빈티지 어필
그들의 작업 방식에 공감하는 하청업체를 찾기가 어려웠습니다. Aimee는 한 명이 까다로운 하프 배럴 타일 작업에 동의하기 전에 네 명의 루퍼를 구웠습니다. 그녀는 100년 된 지하철역에서 찾아볼 수 있는 수정된 모서리와 패턴에 대해 마음을 다잡을 수 없는 타일 세터와 거의 충돌할 뻔했습니다. 그런 다음 배관공과 목수를 설득하여 부엌의 3피스 크라운 몰딩으로 숨길 수 있는 열린 수로에 파이프를 설치해야 했습니다.
표시: 대대적인 보수 작업을 하는 동안 오른쪽에 보이는 벽돌 리본이 노출되었습니다. 대리석으로 덮인 섬 위의 샹들리에는 100달러짜리 빈티지 매장에서 발견했습니다.
구세계의 영향
더 복잡한 것은 구세계의 예술성을 불러일으키는 패턴으로 삼색 주방 바닥을 깔는 것이었습니다. 이것은 너무 많은 광택이 있는 대리석 타일 배치를 연마하고 타일 커터가 12인치를 회전하도록 설득하는 것을 의미했습니다. 정사각형을 더 작은 마름모꼴 및 정사각형으로 만든 다음 완화된 가장자리를 수정하고 조각을 다시 조립합니다. 그물.
표시: 연마된 대리석 바닥은 마름모꼴과 정사각형으로 절단된 타일로 만들어졌으며 눈을 속이기 위해 재조립되었습니다.
건축 악센트
작업 속도를 높이기 위해 Aimee는 자원하여 각 어셈블리의 뒤쪽에서 초과 그물을 다듬었습니다. 타일이 깔린 팔레트의 무게로 바닥이 무너져 그녀 중 하나가 갇힌 후 일시적으로 중단되었습니다. 피트. Michael은 시멘트 믹서가 약한 배선에 과부하를 일으키고 조명이 꺼졌을 때 전동 톱을 들고 달려왔습니다.
표시: 노출된 벽돌은 주방의 아치형 개구부 위에 약간 거친 질감을 더합니다.
스마트 주방 디자인
노련한 주택 소유주이자 독학으로 디자이너인 Aimee는 디테일에 주의를 기울였으며 스틸 트림이 있는 에나멜 레인지 후드를 선택했습니다. 예를 들어, "나무는 쿡탑 위를 깨끗하게 유지하기 어렵고 모든 금속이 산업."
표시: 새로운 집사의 식료품 저장실은 범위를 둘러싼 것과 일치하도록 경사진 거울 캐비닛 전면과 기존 것에서 복제된 아치형 개구부를 가지고 있습니다.
커스텀 터치
그녀는 "오후의 태양을 반영하기 위해 거울 삽입물이있는 홈 센터 캐비닛을 사용자 정의했습니다. 공간을 더 넓어 보이게 하고 너무 하얗지 않게 해줍니다."
표시: 빛을 반사하는 유리 손잡이 및 거울 전면과 함께 트림 밴드가 캐비닛에 매력을 더합니다.
더 썬룸
그들은 난방 및 냉방 설치, 침실 베란다 방한, 벽 단열 및 재장착, 치장 벽토 샌드 블라스팅, 울퉁불퉁한 나무를 뜯어내는 일을 도왔습니다. 놀랍게도, 전체 프로젝트는 단 5개월 만에 완료되었으며 역사 보존을 위한 플로리다 트러스트(Florida Trust for Historic Preservation)로부터 상을 받았습니다.
표시: 일명 플로리다 방인 일광욕실은 원래 크랭크로 열리는 창문과 페인트 칠한 콘크리트 바닥이 있습니다.
상쾌한 프렌치 도어
오늘날 이 집은 원래의 자랑스러운 자아의 업데이트된 버전입니다. 가족이 부엌에 모이거나 플로리다와 지중해가 만나는 일광욕실이 있을 때, 이곳이 부동산 중개인을 거의 울게 만들었던 바로 그 장소라는 것이 믿기지 않습니다. Aimee는 "원본 목록을 보고 마음에 들었습니다."라고 말합니다. 그리고 그 모든 작업은 그만한 가치가 있었습니다. "우리는 다시는 움직이지 않을 것입니다. 우리가 원하더라도 다른 어떤 것도 우리에게 적합하지 않을 것입니다."
표시: 집의 다른 부분과 마찬가지로 거실은 전면뿐만 아니라 후면에서도 열리는 문이 있어 교차 환기를 극대화하도록 설계되었습니다.
평면도: 1층
재실행은 평방 피트를 2,896 평방 피트로 약간 늘렸습니다. 굴뚝을 없애고 작은 베란다를 흡수하며 공간을 열기 위해 주방 공간을 재작업했습니다. 그리고 파우더룸을 옮겼다.
평면도: 2층
위층에는 욕실 하나가 확장되어 마스터 스위트의 일부가되었고 침실 베란다가 일년 내내 사무실이되었습니다.
