한 가족에서 70년을 보낸 후, 편리한 새 소유자의 도움으로 튼튼하고 작은 집이 탄생합니다.
DIYer의 기쁨
누구나 이미 "완료"된 집을 찾을 수 있습니다. 훨씬 더 어려운 것은 잘 지어지고 잘 보존되어 있고 재건축을 위해 애쓰는 필요에 따라 적절한 상태에 있는 집을 찾는 것입니다. "욕실은 독창적이고 주방에는 오래된 금속 캐비닛이 있었습니다. 현관 입구에는 여전히 전화기가 놓여 있었습니다!" Jim Zembruski는 자신과 그의 아내 Sharyn이 1938년 식민지 시대를 자세히 살펴보았을 때를 회상하며 말했습니다. 회복.
99세 할머니가 마지막으로 살았던 이 집에는 끔찍한 일이 전혀 없었습니다. 사실, 별로 한 일이 거의 없었습니다. 즉, 그 모든 매력과 좋은 비율에도 불구하고 이 작은 집에는 많은 꿀이 필요한 목록이 있었습니다. 완벽한! Jim은 "우리가 이사를 하려고 할 때 프로젝트를 원했습니다.
표시: 이 1938년 식민지 부흥의 주인은 집 전체를 대대적으로 개조하기 위해 거실을 숨겼습니다. 더 맞춤화된 트림 뒤에 내장된 기이한 균형과 새로운 평면 패널 도어를 설치하고 노출된 경첩.
좋은 뼈
반면에 Sharyn은 약간의 설득력이 필요했습니다. 그녀는 그 집이 코네티컷 주 이스턴의 좋은 거리에 있고 마케팅 및 커뮤니케이션 회사에 있는 Jim의 직장에서 가까운 거리에 있기 때문에 그 집에 끌렸습니다. 그녀는 또한 Jim이 건축 당시의 목재의 품질과 장인 정신으로 인한 견고한 구조를 높이 평가했습니다. "많은 작업이 필요했지만 모든 것이 훌륭했습니다."라고 그는 아이러니 없이 회상합니다.
표시: 거실 벽난로에는 새로운 브러시드 니켈 촛대와 번거롭지 않은 가스 연소 장치가 있습니다.
숨겨진 아름다움
그래도 "익숙해지는 데 시간이 좀 걸렸습니다."라고 Sharyn은 집의 구식 크기와 전반적인 상태를 회상하며 말합니다. 오래된 욕조, 빈티지 라미네이트 및 녹슨 금속 주방, 미완성 지하실을 포함하지 않은 1,800제곱피트에 불과합니다. 애틱. 그것은 그들이 아이들을 키운 곳 근처에 새로 지은 거대한 집 이후로 약간의 몰락이었습니다.
마치 자신의 주장을 주장하듯이 집은 1938년 손으로 쓴 청사진과 함께 리넨, 식기, 책, 수집품을 수납할 수 있는 빌트인 도면으로 완성되었습니다. 석고 벽과 오크 바닥과 마찬가지로 이 매력적인 옷장 사전 시스템 정리 도구는 여전히 봉사할 준비가 되어 있었습니다.
표시: 빛 반사 마감은 좁은 공간에 입체감을 더합니다.
가능성
부부는 추가에 대해 이야기했지만 Jim은 "뒤에 볼트로 고정 된 것처럼 보일 수" 있다고 걱정했습니다. 그리고 여하튼 대학에 다니는 딸과 거의 문밖으로 나온 아들과 함께, 그들은 공허한 새 삶을 준비하고 있지 않았을까. 네스터? 회계사인 Sharyn은 "저렴한 비용으로 우리 둘을 위한 완벽한 크기의 집"이라고 결론지었습니다.
표시: 집주인 Sharyn과 Jim Zembruski는 방으로 빛을 전달하는 산들바람의 문 옆에 있습니다.
개인 필수품
무엇보다도 "우리가 원하는 대로 만들 수 있었다"고 Jim은 회상합니다. 개인 취향, 실용성 및 시간. 바이킹 레인지, 와인 냉장고와 함께 1층 세탁실이 가장 높은 순위에 있었습니다. 마감 면에서 Jim은 "우리는 집을 최대한 기간에 가깝게 보이게 하고 싶었지만 10년이 지났기 때문에 마음에 드는 것을 사지 않을 정도로 엄격하지는 않았습니다."라고 말합니다.
표시: 세탁기와 건조기는 이전의 아침 식사 골방의 캐비닛 문 뒤에 숨겨져 있으며 현재는 주방의 확장으로 사용됩니다.
레이아웃 수용
그들은 좁은 주방과 위층에 하나의 욕실을 갖춘 기존 레이아웃으로 살 수 있습니다. Hansel-and-Gretel 스타일의 장식으로 수년 동안 살아남은 거실 빌트인과 마찬가지로 욕실과 주방 모두 업데이트가 필요했습니다. Sharyn의 사무실에 대한 논리적인 지점인 객실은 수납 공간과 책상 공간이 부족했으며 조경은 헐벗고 햇빛을 차단하는 예쁜 진달래를 제외하고는 전혀 없었습니다. 설상가상으로 1930년대의 고전적인 에너지 거물이었던 이 집은 미친 듯이 공기가 새어 나왔다.
표시: 원래의 세 모서리 찬장은 반광 페인트로 되살려졌고 원래의 오크 바닥은 폴리우레탄으로 다시 마감되었습니다.
건설 중인 인내
다음 대화는 Jim이 일반 계약자로 일하고 먼지가 가라앉을 때까지 다른 장소를 임대하는 것에 관한 것이었습니다. Sharyn은 "'나는 두 번 움직이지 않을 것입니다. 너무 충격적입니다'라고 말했습니다."라고 회상합니다. "그래서 우리는 여기에 살면서 스스로 해결했습니다. 그리고 항상 하나의 욕실이 작동하는지 확인했습니다."
타운의 건축 부서를 방문했을 때 가장 최근의 허가가 15년 전에 철회되었다는 사실이 밝혀졌습니다. 전 소유자는 배선을 업그레이드하고 중앙 공기를 설치하여 기존 난방을 통해 비효율적으로 배관합니다. 덕트. 부부는 다락방에 공기 조절기와 추가 덕트를 설치하여 두 번째 구역을 만들기로 결정했습니다. 외풍을 줄이고 편안함을 높이려면 창문을 교체하고 스프레이 폼 단열재를 외벽으로 펌핑해야 했습니다.
표시: 인접한 욕실의 비드보드 웨인스콧은 Jim의 또 다른 터치입니다.
업무 효율성
몇 개의 하청업체를 정렬할 시간입니다.
Jim은 자신의 땀 형평성 계산에 대해 "힘든 기술과 힘든 육체 노동이 있습니다. 그리고 저는 제 능력으로 사는 법을 배웠습니다."라고 말합니다. 단열, 배관 및 기타 까다로운 인프라? 고맙지 만 사양 할게. 그러나 그는 사다리가 포함된 프로젝트를 맡을 것입니다. 중간에 이르더라도 그 이유가 궁금할 것입니다. "기술과 지구력 면에서 큐폴라는 아마도 우리가 해결한 가장 어려운 작업이었을 것입니다." 그는 아들 드류와 함께 차고 지붕에 급히 올라가 비계를 세웠던 날을 회상하며 말했습니다. 그들은 비스듬히 일할 필요가 없었고, 두 층의 지붕을 자르기 위해 애썼고, 평평하고 안정적인 표면을 만들기 위해 합판 덮개를 설치한 다음 큐폴라를 안으로 끌어들였습니다. 장소.
표시: 전화벨을 차단하기 위해 구멍이 뚫린 금속 패널이 있는 오래된 전면 홀 전화 구역은 대화의 한 부분으로 그 역할을 유지하고 있습니다.
시대 스타일 업그레이드
붙박이 린넨 선반의 서랍을 다시 만드는 것은 힘든 일이었지만, 캐비닛 문을 교체하고 거실의 몰딩을 만드는 것은 거의 쉬운 일이었습니다. 어떤 조합이 가장 효과가 좋은지 알아내는 것을 즐겼던 Jim은 "좋은 목재소에는 가지고 놀 수 있는 트림 조각이 있습니다."라고 말합니다.
표시: Jim은 스톡 캐비닛과 트림을 사용하여 홈 오피스에 맞춤형 빌트인을 만들었습니다.
끝없는 할 일
전문가들은 창문을 교체하고, 삼나무 쉐이크와 물막이 판자 사이딩을 벗겨내고 다시 칠했으며, 굴뚝, 맞춤형 차고 문을 걸고 부엌에 카운터, 타일 및 배관을 설치했습니다. 온천. 그들은 또한 테스트에서 둘 다 약간 높은 수준이 밝혀졌을 때 라돈을 완화하고 지하실의 습기를 줄여야 했습니다. 2년 후에 재실행이 완료되었지만 물론 실제로는 그렇지 않았습니다. 부부는 여전히 바람길을 단열하고 단일 창과 프렌치 도어를 업그레이드하는 일을 하고 있습니다. "그런 다음 우리는 전기 베이스보드 열을 가할 수 있습니다..."라고 Jim은 생각합니다.
표시: 이제 브리즈웨이는 클레마티스와 나팔꽃이 엮인 튜튜어 격자 옆에 드워프 라일락 표준과 회양목이 있는 전문적으로 설계된 정식 정원으로 연결됩니다.
더 브리즈웨이
한때 가정에 회의적이었던 Sharyn은 "이제 산들바람이 집에서 가장 좋아하는 부분입니다. 하루에 스무 번은 그 길을 걸어야 해요.” 그녀는 "우리는 결코 끝나지 않을 것이며 우리는 그것을 좋아합니다."라고 덧붙였습니다.
표시: 주방과 차고 사이의 산들바람 통로는 기존 창을 유지하면서 블루스톤 바닥을 얻었습니다.
평면도
재실행은 Colonial Revival의 삼나무 사이딩과 원래의 1,800제곱피트 레이아웃을 보존했습니다. 1층에는 객실이 사무실이 되었고, 아침 식사 공간이 주방의 확장이 되었습니다. (숨겨진 세탁기와 함께) 그리고 부엌에서 거실로의 더 나은 흐름을 만들기 위해 문이 나왔습니다.
집주인의 DIY 팁
목재소 주변을 잘 알고 있는 노련한 DIYer인 집주인 Jim Zembruski는 자신의 일반 계약자 역할에 대해 한두 가지 알고 있습니다. 여기에서 그는 힘들게 얻은 지혜를 공유합니다.
1. 너의 숙제를해라. "하청업체를 고용하기 전에 각 단계, 재료 비용 및 소요 시간을 포함하여 관련된 사항에 대해 최대한 많이 배우십시오. 한 배관공은 유연한 튜브에 1,000달러를 원한다고 말했습니다. 더 많이 이해할수록 더 잘 소통할 수 있습니다. thisoldhouse.com에서 교육용 비디오를 보고 많은 것을 배웠습니다.”
표시: Jim은 원래의 2층 창가 좌석을 삼나무 안감으로 개선했습니다.
의사 소통을 잘하고 현명하게 선택하십시오
2. 말해봐. "입찰에 대해 현명한 대화를 나누십시오. 어떻게 도착했는지 물어보십시오. 때로는 가장 높은 입찰가가 실제로 가장 좋습니다.”
3. 세부 사항에 들어가십시오. "중간에 의견 불일치가 발생하지 않도록 기대치를 설명하십시오. 캐비닛을 걸고 있는 사람에게 어떻게 할 것인지, 어떤 재료를 사용할 것인지 물어보세요. 얼마나 많은 사람들이 모든 작업에 건식 벽체 나사를 사용하는지 놀랄 것입니다.”
4. DIY 프로젝트를 현명하게 선택하십시오. "나는 내 한계를 알고 있습니다. 배관을 할 수도 없고 화강암 조리대를 설치할 수도 없습니다. 하지만 철거, 정원 작업, 폭풍과 스크린 수리 등 하청업체와 함께 일할 수 있다는 것을 알고 있었습니다. 저는 페인팅 및 크라운 몰딩 추가와 같이 큰 차이를 만드는 작은 DIY 프로젝트를 선택하는 방법을 배웠습니다. 아래층 욕실의 웨인스코팅, 토요일 아침이었습니다.”
표시: 그와 아들 Drew는 노치를 자르고 큐폴라를 설치하기 위해 차고 지붕에 올라갔습니다. 전문가들은 맞춤형 도어를 걸었습니다.
가능한 경우 저장
5. 얼마를 지불할 것인지 물어보십시오. "우리는 셔터를 걸기 위해 승무원을 고용할 준비가 되었지만 그들은 250달러의 창문을 원했습니다. 하지만 그 가격이면 스스로 할 수 있다고 생각했습니다.” 다른 사람들은 18개의 창에 겁먹을 수 있지만 그렇지 않습니다. 짐. "예상보다 시간이 짧습니다."라고 그는 말합니다.
표시: 짐은 공들여 리넨 오두막에 프레임을 추가하고 서랍과 글라이드를 다시 만들고 목욕 제품을 위한 롤아웃 선반을 추가했습니다.
