세상에 하나뿐인 장인 리모델링

해변 콘도 국가 한가운데에 있는 황폐한 1926년형 포스퀘어를 한 번 보고 이 부부의 거래를 성사시켰습니다.

희귀 찾기

내가 아내에게 "이 집을 사야 해." 앞베란다가 쓰러져 있었는데, 전기가 작동하지 않고 상태가 끔찍했지만 원래의 모든 창, 문, 하드웨어 및 전등은 여전히 아직 거기. Judy와 나는 집을 구한 적도 없었지만 그날 밤 계약서에 서명했습니다.

저는 계약자이고 때때로 부동산 중개인이 저에게 전화를 걸어 “이 집을 보러 올래요? 함께 일할 가치가 있는지 모르겠습니다.”

그날 있었던 일이고 오래된 집인 줄 알고 주디를 데려왔습니다. 그녀가 열렬한 보존 주의자이기 때문에 내가 없었다면 나는 곤경에 처했을 것입니다. 저는 사라소타에서 태어나고 자랐으며 플로리다의 이 지역에 있는 주택 재고에 대해 모두 알고 있습니다. 차양이나 미닫이 문이 보이지 않는 도시의 랜드마크 지역에 있는 이 미국식 광장에서 우리가 유혹했다.

그림: 유령 표시에 따라 부부는 원래의 21인치 높이 베란다 난간을 다시 만들었습니다. 검사관은 36인치 높이를 선호했지만 두 번째 이야기의 규모와 일치합니다. 안전.

역사에 충실

플로리다에서 더 이상 변경되지 않은 1926년경 주택을 찾는 것은 드뭅니다. 그리고 이것은 일반적인 구조가 아닙니다. 그것은 파나마 운하 건설에서 목공 감독으로도 일했던 부유한 상인 Benjamin McCall에 의해 지어졌습니다. 그는 자신의 새 집을 직접 설계했으며 당시 플로리다에서 유행했던 네모난 모양과 대부분 Craftsman 디자인 및 건축 기술을 선택했습니다. 그는 낮은 피치의 엉덩이 지붕, 큰 정사각형 베란다 지지대, 식민지 부흥 팬라이트와 전면 측면 조명으로 집을 맞춤화했습니다. McCall은 최고를 위해 뛰어올랐습니다. 썩은 1x10인치 물막이 판자를 벗기 시작했을 때 "Humboldt County, California"라는 스탬프가 찍힌 레드우드라는 것을 알 수 있었기 때문입니다.

1960년 McCall의 아내가 사망한 후 집에는 두 명의 소유자만 있었습니다. 그리고 우리가 이사 왔을 때 그녀의 83세 며느리가 여전히 우리 뒤에 살고 있었습니다. 그녀는 우리 집에 대한 오래된 흑백과 예전 모습에 대한 많은 기억을 가지고 있어 원래 상태로 되돌리는 데 도움이 되었습니다.

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그림: 집의 원래 창을 재사용하여 600제곱피트의 후면 추가가 오래된 집과 조화를 이루는 데 도움이 되었습니다.

주방 재작업

우리 친구들은 우리가 미쳤다고 생각했습니다. 그냥 미쳤어. 우리의 계획은 2,000제곱피트의 집을 복원하고 600제곱피트의 추가 건물을 짓는 것이었습니다. 허가를 받은 첫 6개월 동안과 사라소타 역사 보존 위원회(Sarasota Historic Preservation Board)와 함께 일하면서 우리는 기존 집에 살았고 새로운 1박과 주말에 일했습니다. 그런 다음 우리는 오래된 집을 팔고 6개월을 더 임대하고 마침내 포스퀘어로 이사했습니다.

내가 가장 먼저 한 일은 부엌과 욕실을 분해하고 물 손상을 확인하기 위해 벽을 찢는 것이었습니다. 그 시점에서 나는 집의 북쪽 끝이 처지고 약 2인치 정도 자리를 잡았음을 깨달았습니다. 그래서 20톤 잭과 교량 목재를 구해서 잭으로 올렸습니다. 그런 다음 아래로 기어가서 콘크리트 블록 기초를 분해했습니다. 지주가 미끄러져 갈비뼈에 부딪힐 때까지 모든 것이 잘 진행되고 있었지만 나는 운이 좋게도 심한 타박상을 입지 않았습니다. 나는 기초를 중계하는 것을 끝내고 추가 지원을 위해 그 다리 목재를 거기에 남겼습니다.

그림: 주방이 4피트 돌출되어 업데이트된 1920년대 모습이 주어졌습니다.

거실

벽난로, 붙박이 책장, 프렌치 도어를 포함한 거실의 건축 세부 사항은 벗겨내고 새로운 페인트만 있으면 됩니다.

집의 나머지 부분에 걸쳐 물에 의해 손상된 주변 벽을 처리하기 위해 모든 석고와 선반을 제거하고 녹슨 못을 집게로 뽑아야 했습니다. 수백만 마리가 있는 것 같았습니다. 나는 우리가 다시 칠하기로 이미 결정했습니다. 건식 벽체는 훨씬 저렴했을 것입니다. 그러나 비교가 없습니다. 그래서 방습 기능이 있는 블루보드를 단열재로 매달아 놓고 갈색 머드 스크레치 코트와 화이트 코트를 차례로 입는 프로 몇 명을 고용했다. 그것은 좋아 보인다.

운 좋게도 전문가들이 다시 스킨을 씌운 내벽의 석고를 구할 수 있었습니다. 나는 집의 원래 직물이 여전히 거기에 있다는 것을 아는 것을 좋아합니다.

계단

계단은 변성 알코올로 청소하고 왁스칠만 하면 됩니다. 목수가 그것을 위해 가장 좋은 조각을 모두 저장하고 하나하나 손으로 자른 것을 알 수 있습니다.

집의 나머지 부분을 리모델링하는 것이 더 복잡했습니다. 배관, 에어컨, 난방 및 전기와 같은 모든 새로운 시스템이 필요했습니다. 우리는 또한 새로운 아스팔트 지붕을 씌워야 했습니다. 남쪽 소나무 바닥에 약간의 물 피해가 있었지만 내가 마지막으로 원했던 것은 반짝이는 새 것이었습니다. 그래서 나는 정말 나쁜 부분을 패치하고 사포질하고 모든 보드를 텅 오일 마감으로 코팅했습니다. 바닥에는 최소한의 특성이 있습니다.

Judy가 처음 이 집에서 가장 마음에 들었던 점은 44개의 오리지널 Craftsman 스타일의 4면 1창이 모두 있다는 것이었습니다. 그래서 그녀는 그것을 복원하는 것을 그녀의 프로젝트로 만들었습니다. 4개월이 걸렸지만 그녀는 사이프러스 틀에서 띠를 하나씩 꺼내 유리를 제거한 다음 벗겨내고 다시 유약을 바르고 다시 칠했습니다. 나는 모든 새로운 새시 코드를 달았고 어떤 경우에는 프레임을 다시 만들었습니다. 끝나지 않을 것 같았습니다.

집주인: 주디와 팻 볼

우리는 집의 오래된 정신을 존중하고 싶었지만 특히 부엌에서 더 많은 공간이 필요하다는 것도 알고 있었습니다. 그래서 우리는 그것을 4피트 밖으로 밀어내고 아래층에 베란다를 추가했습니다. 위층에는 마스터 스위트룸을 만들고 두 번째 욕실을 추가하고 침실 1개를 사무실로 바꾸고 침실 베란다를 놓았습니다. 우리는 가능한 한 많은 레드우드 사이딩을 재사용하면서 새 외관이 원래 집과 조화를 이루도록 조심했습니다. 그러나 새 판자와 썩어서 교체해야 하는 오래된 판자의 30%에는 삼나무를 사용하지 않았습니다. 비용은 피트 $4이며 캘리포니아에서 와야 했습니다. $1.10 피트의 Cypress는 잘 작동했습니다. 뒤쪽에 차고도 추가했습니다. 그것이 나의 작업실이 되었다.

마지막 단계는 풍경이었습니다. Judy는 물이 거의 필요하지 않은 플로리다 토종 정원을 원했기 때문에 지역 원예가와 상의하여 목련과 야자수를 심기 시작했습니다.

많은 작업이었지만 우리는 경험을 교환하지 않을 것입니다. 플로리다에서 매일 역사가 있는 집에서 살 수 있는 것은 아닙니다.