우리의 전문가는 집 주변의 9가지 작은 문제가 큰 피해를 입기 전에 해결하도록 도와줍니다.
지금 수정하고 나중에 (많이) 저장
"엄마, 작은 것에서 언젠가 큰 것이 온다"는 노래가 이어집니다. 당신의 집에 관해서는 특히 그렇습니다. 확인하지 않은 채로 두면 겉보기에 사소한 것(잘못된 홈통, 부서지기 쉬운 그라우트)이 더 크고 값비싼 문제로 이어질 수 있습니다. 좋은 소식은 많은 경우 재앙을 막는 데 필요한 것은 약간의 예방적 유지 관리나 저렴한 수리뿐이라는 것입니다. "긴급 상황이 될 때까지 기다리지 마십시오"라고 말합니다. 토 마스터 목수 Norm Abram. "가을과 봄에 가급적이면 일년에 두 번 집 주변을 점검하십시오. 그리고 뭔가를 고칠 때는 문제를 더 악화시키지 않도록 올바르게 하세요."
발생하기를 기다리고 있는 가장 일반적인 가정 붕괴의 징후와 해결 방법에 대해 알아보려면 계속 읽으십시오.
기초 벽의 곰팡이
잠재적 인 문제점: 과도하게 자란 기초 식물은 물을 외벽으로 흐르게 하여 곰팡이와 문턱을 썩게 할 수 있습니다. 또한 뿌리가 기초 벽과 파이프로 들어갈 수 있습니다.
지금 고쳐: 관목을 직접 손질하십시오. 더 나은 방법은 영구적인 가지치기 문제가 되지 않는 드워프 품종으로 교체하는 것입니다. 미국의 많은 지역에서 초가을에 심으면 관목이 계절의 시원하고 습한 토양에 뿌리를 내리기 시작합니다. 가든 센터에서 시즌 종료 상품을 쇼핑하거나 이웃 식물 교환을 주최하여 비용을 절약하십시오. "모든 새로운 관목이 기초에서 3피트 이상 떨어져 있는지 확인하십시오."라고 말합니다. 토 조경 계약자 Roger Cook. "그렇지 않으면 사이딩이 숨을 쉴 수 없게 됩니다."
토 팁: 사진에 보이는 작은 종류의 일본 호랑 가시나무는 천천히 빽빽하게 자라기 때문에 기초 심기에 이상적인 선택입니다.
저장할 항목: 물이 손상된 기초와 문턱을 수리하는 데 $400에서 $2,500 사이.
DIY: 기부에 대한 단계별 비디오 보기 새로운 관목 건강한 시작.
낡은 나무 바닥
잠재적 인 문제점: 보드의 보호용 폴리우레탄 상도를 유지하지 않으면 흙과 변색이 발생하고 목재가 말라서 부서질 수 있습니다.
지금 고쳐: 마모의 첫 징후가 나타나면 바닥 표면만 샌딩하고 폴리우레탄을 새로 코팅하십시오. 전문가들은 이 "스크린 및 폴리" 작업에 대해 평방 피트당 약 $1.25를 청구하거나 바닥 연마 기계를 대여하여 더 적은 비용으로 직접 할 수 있습니다. 제 시간에 기계를 다시 가져오십시오. 그렇지 않으면 추가 일수 렌탈 비용이 절약될 수 있습니다.
저장할 항목: 나무 바닥까지 샌딩해야 하는 본격적인 재마감의 경우 평방 피트당 최대 $5입니다. 전체 비용은 바닥이 얼마나 오래된지, 필요한 탑 코트의 수, 그리고 스테인을 사용하는지 여부에 따라 다릅니다. 마른 나무가 쪼개지거나 갈라진 부분을 교체하는 비용은 $125부터 시작하며 손상 범위와 바닥 유형에 따라 상당히 올라갈 수 있습니다.
DIY: 하는 법을 배우다 바닥을 가리다.
날씨에 구애받지 않는 데크 보드
잠재적 인 문제점: 확인하지 않으면 부드러운 보드와 느슨한 외부 레일로 인해 데크가 무너질 수 있습니다. 일자 드라이버로 균열을 조사하십시오. ¼인치 이상 삽입할 수 있거나 나무가 스펀지처럼 느껴지거나 쪼개지지 않고 부서지면 썩은 것일 수 있습니다. 레일을 단단히 흔들어서 레일에 여유가 있는지 확인하십시오.
지금 고쳐: 손상된 보드를 들어 올리십시오. 교체품을 길이에 맞게 자르고 스테인리스 데크 나사를 사용하여 아래의 지지 장선에 고정합니다. 적절한 배수를 위해 새 보드 사이에 1/8인치 간격을 두십시오. 수리를 숨기려면 나머지 데크와 일치하도록 보드를 얼룩지게 하거나 보존하십시오. 오래된 패스너를 새 나사로 업데이트하고 추가 강도를 위해 건축용 접착제를 추가하여 느슨한 레일과 난간 동자를 수정하십시오. 레일 포스트를 데크 프레임에 고정하는 느슨한 볼트를 조입니다. 톱, 드릴/드라이버, 렌치를 사용하는 몇 시간의 시간 외에 집에서 구할 수 있는 압력 처리된 데크용 선형 발과 스테인리스 나사 한 상자의 경우 $14 센터.
저장할 항목: 손상 범위에 따라 전문가가 데크를 수리하거나 교체하는 데 $500에서 $10,000가 소요됩니다.
DIY: 직접 하는 방법 배우기 갑판 점검.
외장 페인트 필링
잠재적 인 문제점: 보호 마감재의 물집, 균열 또는 벗겨짐으로 인해 목공품이 썩을 수 있습니다. 특히 취약한 것은 창턱과 같이 물이 있는 돌출된 표면으로, 손상이 광범위할 경우 교체해야 할 수 있습니다.
지금 고쳐: 마모된 마감재가 있는 모든 트림을 긁고, 모래로 덮고, 프라이밍하고, 다시 칠하십시오. 1978년 이전에 지어진 주택의 경우 페인트를 제거하는 동안 유독성인 납 먼지로부터 자신과 가족, 환경을 보호하기 위해 특별한 주의를 기울이십시오. 목재 표면의 경미한 썩음 손상을 수정하는 가장 쉬운 방법은 단단한 부분이 될 때까지 파낸 다음 다시 마무리하기 전에 빈 공간을 에폭시로 채우는 것입니다.
저장할 항목: 수리할 수 없을 정도로 썩은 창틀을 교체하는 전문가의 경우 창당 약 $135입니다.
토 팁: 창턱을 다시 칠할 때는 내부에서 작업하여 사다리를 사용할 필요가 없습니다.
DIY: 배우다 전문 페인트 작업의 비밀.
쪼개지거나 구부러진 물막이 판자
잠재적 인 문제점: 손상된 나무는 빗물이 벽으로 흘러들어가 부패와 해충 피해를 줄 수 있습니다. 부패는 또한 주변 보드로 퍼질 수 있습니다.
지금 고쳐: 나무 종류에 따라 $100 이하로 보드를 교체하십시오. Norm은 "크랙을 막지 마십시오. "그것은 느슨해져서 사이딩 뒤에 더 많은 물을 불러올 것입니다." 첫 번째 시도에서 꼭 맞도록 하려면 새 보드에 기존 보드의 길이를 직접 표시하십시오. 다용도 칼을 사용하여 절단선에 점수를 매기고 톱으로 초과 부분을 자릅니다.
저장할 항목: 새 물막이 판자, 외장, 프레임 및 내부 건식 벽체를 포함하여 썩은 벽을 다시 옆으로 다시 만들고 재건하는 데 최대 $3,000, 흰개미 또는 목수 개미 방제를 위해 $2,000 정도.
DIY: 하는 법을 배우다 깨진 물막이 판자를 제거 주변 사이딩을 손상시키지 않고 새 것을 설치하십시오.
돌출된 나뭇가지
잠재적 인 문제점: 폭풍우가 큰 가지를 지붕에 떨어뜨릴 수 있고, 사이딩에 젖은 잎사귀는 조류를 자라게 하여 썩을 수 있습니다. 로저 쿡은 "이 가지들은 다람쥐, 너구리, 심지어 쥐까지 집에 들어오려는 모든 종류의 해충에게 고속도로 역할을 합니다."라고 말합니다.
지금 고쳐: 장대 톱을 사용하여 작은 나무를 직접 자르고 질병을 예방하기 위해 가지 깃을 남기지 않도록 주의하십시오. 더 큰 작업의 경우 전문 수목 재배자를 고용하십시오. 일반적으로 고정 요금을 제시할 것입니다. 나무의 높이와 관련된 가지의 수에 따라 시간당 $75에서 $95 사이입니다. 사이딩에서 조류를 제거하려면 무독성 산소 표백제 1부 대 물 10부 용액으로 강력 세척합니다. 파워 세탁기는 하루에 $50에서 $75에 임대됩니다.
저장할 항목: $50(아스팔트)에서 $395(슬레이트)까지 10 x 10피트의 교체용 지붕 슁글 제곱당 $150의 인건비가 추가됩니다. 인건비를 포함하여 150평방피트의 썩은 황송, 가문비나무 또는 전나무 물막이 판자를 교체하려면 800~1,250달러를 지불해야 합니다. 그리고 성가신 설치류를 가두려면 300달러를 더 붙이세요.
DIY: 로저 쿡 보기 가을 정원 일 체크리스트.
덩어리진 거터
잠재적 인 문제점: "막히거나 녹이 슬거나 기울어진 홈통은 물이 지붕에 다시 튀거나 집 측면으로 떨어지는 것을 막을 수 없습니다."라고 말합니다. 토 일반 계약자 Tom Silva. 이것은 근막과 처마밑면의 부패, 벽 공동 내부의 누출 및 프레임 손상으로 이어질 수 있습니다.
지금 고쳐: 연례 DIY 가을 유지 보수 루틴의 일부로 배수로 청소 및 수리를 수행하십시오. 파편을 퍼내십시오. 느슨한 행거 스트랩을 고정하고 수평기를 사용하여 홈통이 5~10피트 섹션마다 약 ¼인치로 홈통을 향해 적절하게 기울어져 있는지 확인합니다. 그런 다음 정원 호스에서 물을 흐르게 하여 누수가 없는지 확인하십시오. 홈통 실런트로 이음매의 구멍이나 좁은 틈을 메웁니다. 철물점에서 10온스 튜브에 5달러.
토 팁: 손에 흙손이 없으신가요? 플라스틱 우유병으로 거터 스쿱을 만드십시오. 밑부분을 비스듬히 잘라주시면 됩니다.
저장할 항목: 썩은 근막 및 처마 밑면 보드, 프레임 및 건식 벽체를 수리하는 데 5,000달러 이상. 홈통이 녹슬면 새 이음매 없는 알루미늄 교체품을 구입하면 150~200피트 길이에 750~1,000달러가 소요되며, 이는 대부분의 가정에 충분합니다.
DIY: 방법 알아보기 손상된 배수로 수리.
흔들리는 계단 난간
잠재적 인 문제점: 레일을 고정하는 수직 기둥인 흔들리는 뉴얼이 범인일 가능성이 높습니다. 이와 같은 하나의 약한 링크는 전체 난간에 과도한 스트레스를 주어 사고로 이어질 수 있습니다.
지금 고쳐: 기둥 바닥을 통해 계단 프레임에 지연 나사를 삽입합니다. 하나의 나사로 대부분의 기둥을 고정할 수 있지만 여전히 약간 흔들리면 두 번째 나사를 조입니다. 패스너를 카운터싱크하고 직경 1인치 맞춤못에서 자른 플러그로 머리를 숨깁니다. 이 수리를 하려면 드릴/드라이버, 1인치 스페이드 비트, 래칫 렌치 및 톱과 같은 몇 가지 기본 도구만 있으면 됩니다.
저장할 항목: 목수가 뉴얼을 고정하고 부러진 스핀들을 수리하거나 교체하는 데 시간당 약 65달러. 그런 다음 누군가가 넘어지면 병원비를 절약할 수 있습니다.
DIY: 에 대한 방법 가이드를 참조하십시오. 조이는 뉴얼.
피곤한 욕조 코크 및 그라우트
잠재적 인 문제점: 오목하거나, 누락되거나, 축소된 코크는 물이 벽 공동으로 스며들어 곰팡이 또는 벽 파손을 유발할 수 있습니다. 마찬가지로, 욕조 주변에 빠진 그라우트 덩어리는 타일 뒤에 심각한 물 손상을 일으킬 수 있습니다.
지금 고쳐: 욕조 다시 코킹은 가장 간단한 DIY 프로젝트 중 하나입니다. 6달러짜리 곰팡이 방지 실리콘 튜브만 있으면 됩니다. 당신이 그것에있는 동안 쿼트 당 약 $ 10를 실행하는 미리 혼합 된 화합물을 사용하여 그라우트를 손질하십시오. 더 큰 작업의 경우 12달러짜리 폴리머 강화 그라우트 분말을 사용하여 자신의 것을 혼합하십시오. 제조사의 지시에 따라 적절한 양의 물을 혼합하십시오. 그라우트가 너무 적으면 그라우트가 부서지고 너무 많으면 부적절하게 경화됩니다.
저장할 항목: 벽의 부분적인 철거와 새로운 지지대 보드를 포함하여 작은 부분을 다시 타일링하는 데 최대 $2,500. 장기간 방치된 누출은 $200에서 $900의 금형 검사를 필요로 할 수 있으며, 독성 금형이 발견된 경우 개선을 위해 $2,000에서 $6,000까지 추가로 필요할 수 있습니다.
DIY: 완벽한 찾기 코크 및 그라우트 팁.
