사실을 확인하고 오래 지속되는 집을 짓는 데 필요한 것이 무엇인지 배우십시오.
집의 기초는 영원하기 때문에 지탱할 집이 있는 한 건조하고 균열이 없는 상태를 유지하도록 세부 사항에 주의를 기울이는 것이 좋습니다.
재단의 주요 목적은 무엇입니까?
적절한 기초는 단지 땅 위에 집을 유지하는 것 이상의 역할을 합니다. 건물 기초는 또한 습기를 차단하고 추위를 차단하며 주변의 지구의 움직임에 저항합니다. 아, 그리고 한 가지 더: 그것은 영원히 지속되어야 합니다. 건축주가 좋아하는 것은 당연합니다. 이 오래된 집 일반 계약자 Tom Silva는 기초를 진지하게 생각합니다. "좋은 것이 없으면 당신은 가라 앉습니다."라고 그는 말합니다.
무엇이 좋은 건물 기초를 만드는가?
Tom에게 "좋은"은 콘크리트를 부어 만든 강철로 보강된 기초 벽과 기초를 의미합니다. 그에 비해 수세기 동안 건물을 지탱해 온 석재, 벽돌, 모르타르의 모든 기초는 힘들게 조립되었습니다. This Old House가 25년 전에 시작되었을 때 대부분의 건축업자가 사용했던 콘크리트 블록의 벽은 균열과 누수가 발생하기 쉽습니다. 공룡.
건물 기초는 어떻게 만들어집니까?
좋은 기초를 세우려면 구멍을 파고 콘크리트를 거푸집에 붓는 것보다 훨씬 더 많은 것이 필요합니다. 토양 조건, 지하수위, 심지어 되메움의 품질까지 고려하여 맞춤형 양복처럼 현장에 맞게 조정해야 합니다.
맞춤형 슈트와 마찬가지로 모든 세부 사항이 완벽해야 합니다. 베이스가 적절하게 압축되고, 거푸집이 올바르게 설정되고, 콘크리트가 빈 공간이 없어야 합니다. 이 중 하나라도 소홀히 하면 가장 세심하게 부은 파운데이션이 실패할 수 있습니다.
더 나은 방법이 나올 때까지 Tom이 지속 가능한 기반을 구축하는 방법은 다음과 같습니다.
기초 사실
- 평균 집의 무게: 50톤
- 평균 기초의 무게: 7.5톤
- 총 프로젝트 비용의 비율: 8-15%
- 재료별 파운데이션: 붓기 81%, 블록 16%, 기타 3%
- 지역별 기초: 북동부 전체 지하실 89%; 중서부 전체 지하실 75%; 남쪽 66% 슬래브; 서쪽 63% 슬래브
수직 및 수평 기초 벽
집을 지을 때 Tom Silva는 수직이고 평평하며 약한 콘크리트의 흔적인 변색이 없는 기초 벽을 원합니다. 그림은 프레임을 시작하기 전에 기초가 어떻게 보이길 원하는지 보여줍니다.
슬래브 기초 요구 사항
슬래브 기초에 대한 요구 사항은 비슷합니다. 즉, 견고한 기초와 압축된 쇄석의 침대 위에 있는 증기 방지, 강화 콘크리트 패드입니다. 이러한 집 기초 유형의 주요 차이점은 슬래브가 서리로부터 보호하기 위해 단열되는 방식에 있습니다.
주택 기초가 실패하는 이유
- 비다공성 백필. 점토나 유기물이 많은 토양은 스펀지처럼 물을 머금고 있어 토양이 얼고 팽창할 때 기초 균열의 위험이 높아집니다.
- 치료를 서두르고 있습니다.콘크리트는 천천히 경화되어야 합니다. 적절한 강도(보통 3,000psi)에 도달합니다. 플라스틱으로 싸거나 물을 뿌리거나 기타 기술을 사용하여 적어도 3일 동안 습기를 유지하십시오.
- 압축이 충분하지 않습니다. 단단하게 다지지 않은 쇄석 위에 슬래브를 부으면 가라앉거나 갈라질 가능성이 있습니다.
- 붓기를 중단합니다. 구체적인 형태는 한 번에 채워야 합니다. 작업을 끝내기 위해 다음 날 다시 오면 새 콘크리트와 어제 작업 사이에 "콜드 조인트"가 생겨 균열 및 누수가 발생할 수 있습니다.
TV에서 본
프리캐스트 재단
매사추세츠주 액튼(Acton) 프로젝트에서 Tom Silva는 추가 작업을 위해 프리캐스트 기초 패널을 사용하여 빡빡한 일정을 단축했습니다. 그들이 작업 현장에 도착했을 때, 크레인은 단순히 그것들을 압축된 돌 위에 내려놓았고, 그곳에서 폴리우레탄 접착제로 함께 접착되었습니다.
처리해야 할 기초, 형태 또는 형태 연결이 없었고 적용할 방습 기능도 없었습니다. 패널의 5,000psi 콘크리트 및 일체형 폼 보드 단열재는 수분 이동을 차단합니다. 설치된 패널은 일반적으로 붓는 기초보다 약 10% 더 비쌉니다. "우리는 그들을 많이 좋아했습니다."라고 Tom은 말합니다. "나는 우리가 그들을 다시 사용할 것이라고 확신합니다."
슬래브 히트
"지하실 석판"이라고 말하면 대부분의 사람들은 "춥고 축축한"이라고 생각합니다. Richard Trethewey, TOH 배관 및 난방이 수행되는 Billerica, Mass. 프로젝트에서는 그렇지 않습니다. 전문가는 1인치 폼보드 위에 수백 피트의 PEX 튜빙(복사 바닥을 가열하는 데 사용되는 것과 동일한 재료)을 6인치 깊이에 묻었습니다. 콘크리트.
배관이 보일러에 연결되면 지하실 바닥이 쾌적한 68도까지 따뜻해졌습니다. 왼쪽에서 배관 계약자 Brian Bilo는 동일한 시스템을 사용하여 통로를 가열합니다.
원스텝 교각
데크와 작은 별채에는 완전한 기초가 필요하지 않을 수 있지만 잘 묻힌 기초 위에 놓여 있는 교각의 견고한 지지가 여전히 필요합니다. 일반적으로 교각과 기초는 콘크리트가 경화될 시간을 허용하기 위해 별도의 날에 부어집니다. 이제 Tom은 원통형 교각 형태에 맞는 깔때기 모양의 플라스틱 기초 형태를 사용하여 한 번에 작업을 수행합니다. "내가 생각하는 한, 콘크리트 교각을 만드는 것보다 더 좋은 방법은 없습니다."라고 그는 말합니다.
미래의 기초를 위한 새로운 기술
셀프 레벨링 콘크리트
"슈퍼 슈퍼" 가소제라고 하는 새로운 화학 물질을 사용하면 거의 물처럼 흐르지만 구조적 무결성을 유지하는 혼합물을 부을 수 있습니다. (일반적으로 너무 묽은 혼합물은 콘크리트가 경화되기 전에 골재가 바닥에 가라앉게 하여 벽이 더 약해집니다.)
콘크리트 기초 협회(Concrete Foundations Association)의 전무 이사인 Ed Sauter는 "트럭을 한 구석으로 몰아서 전체 기초를 부을 수 있습니다."라고 말합니다. "그냥 여기저기 퍼진다." 필요한 곳에 콘크리트를 퍼 올리거나 삽질하는 것보다 훨씬 낫습니다. 그리고 호수 표면의 물처럼 "슈퍼 슈퍼" 가소화된 콘크리트의 상단이 자동으로 수평을 설정하여 골조를 시작하기에 좋습니다.
패브릭 기반 기초
일부 기초 계약자는 보드로 기초 형태를 힘들게 짓는 대신 고밀도 폴리에틸렌 직물로 만든 경량 형태를 사용합니다. 이 유연한 패브릭 시스템은 경사지고 고르지 않은 사이트에 쉽게 맞춰져 굴착을 단순화하고 패브릭은 내장된 방습 멤브레인으로 제자리에 유지됩니다. 완성된 기초의 불룩한 측면도 기초에서 물을 다른 방향으로 돌리는 데 도움이 됩니다.
찾을 수 있는 곳
프리캐스트 기초:
슈피리어 월 오브 아메리카 주식회사
펜실베니아주 에프라타
800-452-9255
패브릭 기초:
Fab-Form Industries Ltd.의 Fastfoot
캐나다 브리티시컬럼비아주 써리
888-303-3278
플라스틱 기초 형태:
빅풋 시스템
(주)에프앤에스제조
800-934-0393
www.bigfootsystems.com
감사합니다:
콘크리트 기초 협회
아이오와주 마운트 버논
866-232-9255
www.cfawalls.org
