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지붕이 새는 것은 주택 소유자에게 최악의 악몽이 될 수 있습니다. 비용 지붕을 교체하는 것 가장 신중하게 고려된 예산도 테스트할 수 있습니다. 지붕이 새는 문제를 신속하게 해결하고 향후 손상을 방지하는 방법은 다음과 같습니다.
지붕이 새는 문제를 해결하는 첫 번째 단계는 물의 근원지를 찾고 누출의 심각도를 평가하는 것입니다.
지붕 누수의 징후 및 증상
물로 인한 손상은 육안으로 명확할 수도 있고 약간 덜 명확할 수도 있습니다. 다음과 같은 방식으로 나타날 수 있습니다.
- 부풀어오르거나 부풀어오르는 건식벽체
- 손상된 후레싱 또는 통풍구 덮개
- 대상 포진이 손상되었거나 누락되었습니다.
- 벽이나 다락방에서 떨어지는 소리
- 곰팡이 또는 곰팡이 발생
- 천장이나 벽의 물 얼룩
- 젖은 내부 지붕 데크
당황하기 전에 이러한 증상이 다른 문제를 나타낼 수 있다는 점을 명심하십시오. 배관 누수, 파이프의 응결, 환기 불량 등도 비슷한 문제를 일으킬 수 있습니다. 나중에 평가할 수 있도록 메모를 보관하세요.
지붕 누수 원인 파악
지붕 누수 바로 아래에 물 손상이 나타나지 않을 수 있기 때문에 누수 원인을 식별하는 것이 항상 쉬운 것은 아닙니다. 물은 집에서 발견되기 전에 지붕, 데크, 다락방 및 천장을 통해 자주 이동합니다. 그렇기 때문에 부지런히 검색해야 하며 내부에서 시작하는 것이 가장 좋습니다.
첫째, 다락방에 접근할 수 있는 경우 변색, 어두운 점, 결로 또는 손상된 단열재와 같은 물의 흔적을 찾으십시오. 모서리, 지붕 조인트, 채광창, 굴뚝 및 지붕 계곡에 주의를 기울이십시오. 다락방에 접근할 수 없는 경우 가장 좋은 방법은 전문가에게 문의하는 것입니다. 전문가는 지붕 손상, 불량한 플래싱, 노출된 못 또는 기타 잠재적인 약점을 찾아볼 것입니다.
지붕 누수의 심각도 평가
가능한 원인을 식별한 후에는 문제가 얼마나 긴급한지, 문제를 해결하기 위해 지불할 준비가 되어 있는지 결정할 때입니다. 긴급 지붕 수리 서비스와 일반 지붕 수리 서비스의 가격 차이 지붕 수리 비용 종종 상당한 규모이므로 긴급 상황에 직면했다는 몇 가지 징후는 다음과 같습니다.
- 여러 천장 누수 지점
- 실내에서 달리거나 웅덩이가 있는 물
- 눈에 보이는 외부 지붕 손상(예: 쓰러진 나무, 우박 피해)
- 퓨즈 박스나 기타 전기 장비 주변에서 물이 새는 경우
폭풍이 임박한 경우 추가 손상을 방지하기 위해 수리 일정을 앞당길 것을 권장합니다.
누출 원인을 확인한 후 집을 보호하기 위해 다음과 같은 즉각적인 조치를 고려하십시오.
임시 지붕 누수 수리
양동이를 사용하여 떨어지는 물을 받아 집 내부의 손상을 제한하세요. 제습기나 습식/건식 진공청소기가 있으면 작동시키세요. 물이 고이는 것처럼 보이면 즉시 비상 지붕 시공업체에 전화하십시오.
다음으로, 누수 원인이 완전히 명확하지 않은 경우 손상된 지붕을 광범위하게 수리하는 것을 고려하십시오. 주택 소유자는 지붕에 올라가서 손상될 것으로 보이는 지역에 방수 방수포를 뿌릴 수 있습니다. 적절한 안전 조치를 취하고 날씨가 건조할 때만 수행하십시오. 방수포의 상단 가장자리가 지붕 꼭대기 위로 드리워져 있거나 방수포 아래로 물이 흐르지 않도록 고정되어 있는지 확인하십시오. 무거운 보드로 가장자리의 무게를 측정하세요.
누수 원인을 더 확실하게 알게 되면 전문가가 영구적인 수리를 할 때까지 지붕용 시멘트, 코크 또는 고무 실런트를 발라 집을 보호할 수 있습니다. 지붕이 마를 때까지 기다렸다가 조심스럽게 밟으십시오. 구멍이나 구멍에 있는 잔해물을 털어내고 제조업체의 지시에 따라 실란트를 바르십시오.
안전 예방 조치
의 경우 극심한 폭풍 피해 쓰러진 나무나 전선 등의 경우, 전문가가 피해 상황을 점검할 때까지 귀하와 귀하의 가족은 집에서 대피해야 할 수도 있습니다. 누수로 인해 물이 전기 시스템 쪽으로 향하게 되면 먼저 전원을 끄고 젖은 바닥 주위에 수건을 사용하여 미끄러짐을 방지하십시오.
어느 시점에서 지붕 누수를 수리하려면 지붕 회사에 전화해야 합니다.
전문가의 도움을 구해야 할 때
누출이 관리 가능한 것처럼 보이고 임시 수리로 문제를 해결할 수 있는 것처럼 보이더라도 영구적인 수리를 위해서는 전문 지붕 수리공과 상담하는 것이 필요합니다. 지붕은 복잡한 시스템이며 문제가 단지 몇 개의 손상된 지붕널 문제인 경우는 거의 없습니다.
신뢰할 수 있는 지붕 시공업체 또는 회사 선택
올바른 지역 지붕 전문가를 검색하는 방법은 다음과 같습니다.
- 회사의 라이센스가 최신인지 확인하십시오. 거의 모든 주에서 시공업체는 지붕 수리공이라고 부르려면 특별한 교육을 받고 면허를 취득해야 합니다.
- 보험 청구를 제출하려는 경우 보험 회사에 연락하여 자격을 갖춘 검사관 및 계약자에 대해 문의하십시오.
- 회사의 Better Business Bureau 페이지를 확인하세요. 이 페이지에서는 고객 리뷰와 불만사항은 물론 등급과 인증 상태도 제공합니다.
- 재료와 제작 기술 모두에 대해 가능한 보증에 대해 문의하십시오.
- 선택하기 전에 최소 3개의 계약업체로부터 견적을 받아보세요.
누수 및 지붕 요구 사항을 해결하려면 면허가 있는 시공업체를 고용하는 것이 좋습니다.
DIY 비상 지붕 누수 수리
편리한 주택 소유자는 가능한 한 빨리 사다리를 꺼내 지붕 위로 올라가고 싶어할 수 있지만 지붕 작업에는 추락 위험이 수반된다는 점을 고려하십시오. 손상된 지붕 위를 걷는 것은 피해를 입히거나 보험금 청구에 해를 끼칠 수 있습니다. 가장 많이 해야 할 일은 방수포를 바르거나 누출을 패치하다 전문가를 부르기 전에.
전문 비상 지붕 누수 수리
자격을 갖춘 지붕 수리공은 적절한 교육과 도구를 갖추고 있습니다. 지붕 교체 및 향후 문제 예방. 지붕 수리공은 다음을 추천할 수 있습니다. 최고의 지붕 널 재료 귀하의 필요와 예산에 맞게.
비상 지붕 누수에는 즉각적인 주의가 필요하며 전문적인 검사 및 수리를 확보할 때까지는 작업이 완료되지 않습니다. 신속하게 행동하고, 안전하게 할 수 있다면 임시 수리를 하고, 신뢰할 수 있는 전문가를 고용하여 프로세스를 완료하세요.
지붕 누수를 발견한 경우 즉시 원인을 찾으십시오. 사다리 위에서 편안함을 느끼면 손상된 부위에 방수포를 깔아 손상을 완화할 수 있습니다.
비상 지붕 누수 수리 비용은 일반 지붕 수리 비용의 최대 2배이며 $100~$300의 추가 비용이 포함될 수 있습니다. 지붕 수리의 평균 비용은 $380에서 $1,770 사이입니다.
주택 소유자 보험은 일반적으로 폭풍과 같은 예상치 못한 사건의 결과인 경우 지붕 누수 수리를 보장합니다. 그러나 노후 또는 유지 관리 부족이 원인인 경우 보험은 지붕 수리를 보장하지 않을 수 있습니다.
지붕 누수 문제를 즉시 해결하지 않을 경우 발생할 수 있는 잠재적인 결과에는 부패, 곰팡이 및 해충 침입으로 이어질 수 있는 집의 지속적인 물 손상이 포함됩니다. 결과적으로 심각한 구조적 손상이 발생할 수 있습니다.
지붕 누수 수리는 패치만 필요한 경우 20~30분 정도 소요될 수 있습니다. 그러나 보다 실질적인 수리에는 몇 시간에서 며칠이 소요됩니다.
