도시 거주자가 시골로 떠나 19세기 학교 건물을 개조할 때 배울 교훈이 몇 가지가 아닙니다.
때로는 적절한 이웃을 찾는 것이 적절한 집을 구입하는 것만큼 중요합니다. Drew Evans가 새로운 살 곳을 찾아 뉴욕의 시골 지역인 Columbia 카운티를 돌아다닐 때 그는 좋은 학교나 걷기 좋은 편의 시설을 찾고 있지 않았습니다. 그는 고요함을 찾고 있었습니다. 완전한 침묵은 아니더라도 말입니다. 그리고 그의 집이 될 장소를 처음 방문했을 때 그는 이웃을 좋아하는지 알기 위해 만날 필요가 없었습니다.
“차에서 내리자마자 부동산 중개인이 가까운 곳을 가리키며 '그래서 이 집이 안 팔렸어요'라고 말했습니다. "나중에 그것이 내가 그것을 샀던 이유라고 그녀에게 말했습니다."
표시: 1880년경에 지어진 학교 건물은 이제 눈에 띄는 회색 물막이 판자, 금속 지붕, 밝은 이중 문이 있는 아늑한 집이 되었습니다.
페인트: 벤자민 무어의 단철 (사이딩) 및 메를로 레드 (문); 윈도우: 안데르센
북부의 작은 마을인 Ancram으로 이사하기 전에 Drew는 맨해튼의 번화한 지역에 있는 400제곱피트의 스튜디오에서 14년을 보냈습니다. 도시 생활의 소음에 둘러싸여 몇 년 후, 묘지를 이웃으로 갖는 아이디어는 환영받는 휴식을 제공했습니다. 그리고 그 근처의 부지는 확실히 조용했지만, 1880년경에 지어진 학교 건물은 드류에게 크고 또렷하게 말했습니다. 그는 작은 규모와 지역 역사와의 연관성에 즉시 매료되었습니다. 편안한 집으로 바꿔야 한다는 도전이 그에게 매력적이었습니다. 그리고 숲, 완만한 언덕, 낙농 농장이 있는 주변 풍경은 그가 자란 영국 중부 지방을 생각나게 했습니다.
표시: 이전 소유자가 추가한 오버헤드 빔과 한 쌍의 기둥이 거실과 식사 공간을 분리합니다. 집주인은 공간을 더 잘 연결하기 위해 기둥과 벽 사이에 두 개의 비구조적 칸막이를 제거했습니다.
식탁, 의자, 깔개, 천장 고정물: 해머타운
인테리어 업체인 Drew는 이렇게 회상합니다. 이 지역에 친구가 있고 수개월 동안 수많은 부동산을 샅샅이 뒤진 데코레이터 군.
나이에도 불구하고 Drew가 선택한 집은 실제로 거주한 적이 없습니다. 1960년대까지 학교 건물로 사용된 후 몇 년 동안 공석으로 방치되어 지역 시청으로 용도가 변경되었습니다. 1990년대 후반에 새로운 홀이 들어서면서 그 건물은 골동품 가게가 되었습니다.
표시: 집주인은 첫 겨울 동안 오래된 용광로를 보완하기 위해 거실에 장작 난로를 추가했습니다. 이제 1층 전체를 데웁니다. 거실과 식사 공간을 나누는 두 개의 기존 기둥 중 하나는 구조적이며 2층 사용을 지원하기 위해 추가될 수 있습니다. 장식 박공이 언제 추가되었는지는 알려져 있지 않습니다.
페인트: 벤자민 무어의 가벼운 백랍 (벽) 그리고 회색 (손질); 커피 테이블: 네벤 & 네벤 모던; 소파에 깔개, 빨간 던지기 및 베개: 해머타운; 나무 난로: 태평양 에너지; 산업용 드레서: 20 게이지
어느 시점에서 상점 주인은 이전에 두 개의 교실로 나뉘었던 공간의 한쪽 끝에 부엌을 지었습니다. 포켓 도어가 있는 칸막이의 나머지 부분이 제자리에 남아 있습니다. 건물을 집으로 보여주기 위해 지붕 능선 아래 2층에 침실을 꾸몄다. 작은 인접한 욕실과 함께 누군가가 서 있을 수 있을 만큼 충분한 천장 높이가 있는 유일한 위층 공간이었습니다.
Drew가 설명하듯이 "해결사"를 기꺼이 맡았지만 이사를 하고 나서야 자신의 "조용한 낙관론"에 의문을 제기했습니다. 텔레비전에서 무수히 많은 빠른 수리 주택 개조 쇼를 본 그는 오래된 수리에 대해 알아야 할 모든 것을 알고 있다고 생각했습니다. 집. "사실입니다." 그는 이제 "나는 단서가 없었습니다."라고 인정합니다. 5월에 이사오자마자 지붕이 새기 시작했다. 상황을 평가하기 위해 온 현지 계약자 Jeffrey Hattat은 "지붕이 금속이기는 했지만 많이 악화되었습니다."라고 말했습니다. “오래 전에 누군가가 금속 지붕을 아스팔트로 코팅했습니다. 그건 실수였다. 아스팔트가 말라서 물이 흘러내리고 지붕이 녹슬었어요.”
왼쪽 표시: 트랜섬과 이중 앞문은 집에 원래 있던 것입니다. 내부 측면에서 정교한 도어 패널은 기존 얼룩을 유지합니다.
도어 매트: 해머타운
오른쪽 표시: TV방에는 전 주인이 2층으로 올라가기 위해 설치한 계단이 있다. 이중 창 2-over-2 창은 역사적인 외관과 현대적인 효율성을 위해 선택되는 새로운 것입니다.
소파: 미첼 골드 + 밥 윌리엄스; 커피 테이블, 깔개: 해머타운
지붕 문제에 대한 보다 영구적인 해결책은 집에 대한 Drew의 비전과 깔끔하게 들어맞는 것으로 밝혀졌습니다. 처음부터 그는 서 있을 수 있을 만큼 높은 2층에 침실 2개(욕실이 있는 마스터 스위트룸 1개)와 홈 오피스를 위한 공간이 있다는 희망을 갖고 있었습니다. 그래서 그는 근처에 사는 19세기 집 주인인 건축가 달리아 에일랏(Dalia Eilat)에게 지도를 요청했습니다.
Eilat는 "오래된 집이 있는 사람들은 우리 모두가 직면한 어려움을 알고 있습니다. "이 프로젝트와 모든 오래된 집 개조의 첫 번째 과제는 건강한 구조를 만드는 것입니다."
표시: 빈티지 엽서에는 뉴욕의 Drew's Ancram이 학교로 사용되던 당시의 집 사진이 찍혀 있습니다.
완전한 2층에 대한 Drew의 열망을 염두에 두고 새 지붕이 필요하다는 것을 알고 Eilat는 수정된 창고를 설계했습니다. 집 뒤편에 지붕—일종의 지붕창—이 있어 Drew가 원하는 침실과 사무실을 제공하고 몸을 구부릴 필요가 없습니다. 그해 11월, Hattat은 오래된 지붕을 허물고 새 지붕을 짓는 6개월 간의 작업을 시작했습니다. 그 과정에서 그는 한때 아이들을 수업에 초대하는 데 사용되었던 썩은 학교 종탑도 재건했습니다. 비록 종 자체는 오래 전에 제거되어 Ancram의 시청에 전시되었지만 말입니다.
Drew는 공사 기간 동안 식당 바닥의 매트리스에서 잠을 자면서 집에서 살았습니다. 그는 비효율적인 석유 용광로를 보충하기 위해 장작 난로를 설치했습니다. 천장 빔은 스토브가 거실 벽을 따라 정확하게 중앙에 놓이는 것을 방지했는데, 적어도 처음에는 Drew를 괴롭히는 작은 결함이었습니다. "하지만 지금은 그 불균형이 실제로 보이지 않거나 예전만큼 많지 않습니다."라고 그는 말합니다.
왼쪽 표시: 이전 소유자가 설치한 계단의 난간은 활기찬 소용돌이 모양으로 끝납니다. 수납장은 계단 아래 공간을 채웁니다. 전체적으로 Drew는 흥미로운 과거의 흔적을 추가했습니다. 계단 옆 벽에는 18세기 후반과 19세기 초반의 군복 청소 태그 모음이 있습니다.
페인트: 벤자민 무어의 가벼운 백랍 (벽); 빈티지 사이드 테이블: 해머타운
오른쪽 표시: 2층 게스트 욕실의 벽은 어두운 그라우트 프레임에 흰색 지하철 타일로 바닥부터 천장까지 덮여 있습니다. 싱크대 뒤 벽의 편리한 틈새에는 비누가 있습니다. Drew는 쓰레기 가게에서 1930년대의 주철 싱크대를 발견하고 원래의 수도꼭지를 다시 작동시켰습니다.
빈티지 싱크대: 뉴욕주 힐브룩의 The Bottle Shop; 싱크 복원: 색칠한 수달; 지하철 타일: 로우즈; 거울, 깔개: 해머타운; 벽 보루: 복원 하드웨어
그는 또한 메인 층의 벽과 쌍둥이 기둥 사이에 이전 소유자가 추가한 내부 창문이 있는 두 개의 비구조적 파티션을 제거했습니다. 기둥 중 하나는 구조적입니다. Hattat은 2층을 보강하여 생활 공간으로 사용할 수 있도록 추가한 것으로 추측합니다. 그는 첫 번째 열의 시각적 균형을 위해 두 번째 열이 추가되었다고 생각합니다.
작은 발자국이 Drew에게는 충분히 크게 느껴졌습니다. Drew는 "도시 친구들이 식사 공간에 있는 내 캠핑 시설을 보러 와서 두 개의 방이 얼마나 큰지 말하곤 했습니다. 방 크기는 제 예전 아파트와 거의 같았습니다."라고 말합니다. “그런데 여기 도시에 살지 않은 사람들은 '이 작은 공간을 어떻게 관리합니까?'라고 말할 것입니다.” 그가 집을 구입할 때 1,415 평방 피트로 나열되었습니다. 2층을 열면 384제곱피트의 사용 가능한 생활 공간이 추가됩니다.
표시: 장식용 빔은 계약자가 무릎 벽을 뒤로 밀어 침실에서 헤드룸이 아닌 경우 바닥 공간을 조금 더 추가한 부분을 표시합니다. 빔은 집의 다른 곳에서 용도가 변경되었습니다.
페인트: 패로우 앤 볼스 스토니 그라운드 (벽); 침대: CB2; 침구: 마테오; 깔개: 해머타운
지붕이 완성되면 Hattat과 Eilat는 공동으로 1층의 전체 욕실을 반쪽 욕실로 바꿔 새로운 세탁실과 뒷마당으로 통하는 문을 위한 공간을 마련했습니다. Drew는 버클이 있는 벽돌 계단을 자갈로 채워진 나무 형태로 교체하면서 외부 작업의 일부를 직접 맡았습니다.
그는 또한 Hattat에게 1층의 이중 걸이 창 12개를 맞춤형 이중창으로 교체하도록 했습니다. 1920년대 또는 1930년대로 추정되는 기존의 나무 띠는 상태가 양호했지만 도르래 메커니즘은 녹슬었고 로프는 썩어버렸습니다. "Drew는 집의 역사적 가치와 외관에 대해 매우 염려했기 때문에 금속이나 비닐 창을 원하지 않았습니다."라고 Hattat이 말합니다. 로 신뢰성과 내구성 사이의 타협에서 Drew는 목재와 결합된 내후성 합성 외부 프레임이 있는 창을 선택했습니다. 내부. Hattat은 기존 개구부에 새 창을 설치할 수 있었기 때문에 작업이 빠르게 진행되었습니다.
왼쪽 표시: 마스터 욕실에는 깊은 수납 서랍이 있는 현대적인 세면대와 원래 지붕선을 표시하는 창 아래 기존 빔이 있습니다.
페인트: 패로우 앤 볼스 찰스턴 그레이 (벽); 세면대, 수도꼭지: 이케아; 거울, 벽 sconce: 해머타운
오른쪽 표시: 마스터 욕실의 대형 포세린 타일은 돌처럼 보이며 원활한 흐름을 위해 회색 색상 팔레트를 유지합니다.
샤워 타일: 로우즈; 샤워 비품: 아마존; 수건 걸이: 복원 하드웨어; 수건: 발트해 리넨
"새 창은 저에게 진정한 게임 체인저였습니다."라고 이전 창을 교체하기를 꺼렸던 Drew가 말합니다. 겨울에 찬 공기가 새지 않도록 덕트 테이프가 필요하고 열 수 있도록 막대기가 필요함에도 불구하고 여름. 상단 띠가 떨어져 손이 부숴진 후 그는 "내 결정이 내려졌다"고 말했다.
Drew는 집에 대한 그의 목표가 실현되고 있다고 느꼈을 때 외관을 잘 살펴보았고 페인트가 벗겨지는 것을 발견했습니다. “집이 내부에서 정말 사랑스러워 보일 때쯤에는 외부가 재앙이었습니다.”라고 그는 말합니다. 그가 생각했던 것은 단순한 재도색 작업이 아니었습니다. 오래된 납 기반 페인트를 제거하려면 EPA 인증 작업자가 필요했으며 원래 더치 랩 사이딩은 다시 코팅하기 전에 철저한 샌딩과 매끄럽게 해야 했습니다. 드류는 그 과정이 "잘 닦인 농가의 식탁"과 비슷하게 그의 집을 떠났다고 말합니다. 건축물을 지었기 때문에 덮개 없이 사이딩은 안정성을 제공했습니다. Hattat은 부식된 보드를 한 번에 하나씩 조심스럽게 교체해야 했습니다. 시각.
표시: 주 침실의 용도를 변경한 빔은 처마까지의 생활 공간 확장을 나타냅니다. 더 큰 빔은 능선을 강조합니다. 미리 마감된 단단한 나무 바닥은 손으로 긁힌 모양으로 되어 있어 "발에 착 감기는 느낌이 아주 좋습니다"라고 Drew는 말합니다. 이 박공 끝 벽을 빈티지 팀 및 학교 수업 사진 모음으로 덮으면 벽지와 유사한 효과가 발생합니다.
페인트: 패로우 앤 볼스 찰스턴 그레이 (벽, 트림); 깔개, 침대 옆 램프: 해머타운
내부의 프레임에 부착된 것은 하나가 아니라 두 겹의 라스와 석고로 "두 개의 공기 공간이 있는 이중 벽 구조를 효과적으로 생성"했다고 Hattat은 말합니다. 스프레이 폼 단열재를 주입하면 전체 구조를 위협할 수 있으므로 Drew와 함께 1층 벽은 단열되지 않은 상태로 두기로 결정했습니다. Drew는 이전에 스프레이 폼으로 단열된 크롤 공간 위에 지어진 1층의 밑면을 가지고 있었습니다. 새로운 단열 지붕과 새로운 창문으로 "매우 편안한 공간이 되었습니다"라고 Hattat은 말합니다.
왼쪽 표시: 프랑스 약국 항아리가 석고에서 원래의 기둥이 나오는 계단통을 따라 늘어서 있습니다. 일치하는 sconces는 남아있는 유일한 기존 조명기구입니다.
오른쪽 표시: Drew는 맨해튼 쓰레기 수거통에서 주방 반도 위의 조명 기구를 발견하고 다시 배선했습니다. 의자는 빈티지 드래프팅 스툴입니다.
페인트: 패로우 앤 볼스 설킹 룸 핑크 (벽), 벤자민 무어의 가벼운 백랍 (백스플래쉬 타일); 스토브, 식기세척기: 소용돌이; 깔개: 해머타운
마침내 그림을 그릴 시간이 되었을 때 Drew는 카운티 주변의 전통 가옥에서 본 짙은 청회색 색조에 끌렸습니다. 문을 위해 그는 대담하고 개인적인 선택을 했습니다: 생생한 레드 오렌지. “어떤 면에서는 메인 컬러와 도어의 컬러가 드라마틱하고, 어쩌면 조금 충격적일 수도 있지만, 잘 어울릴 줄 알았어요.”
그럴 수도 있지만 Drew는 이제 이전 학교에서 일하고 그곳에서 생활하면서 자신이 몰랐던 많은 것을 배웠다는 것을 쉽게 인정합니다. "아마도 오래된 집의 가장 큰 교훈은 원하는 모든 것을 끝내야 한다고 생각해서는 안 된다는 것입니다."라고 그는 말합니다. “오래된 집에서는 결코 '완료'되지 않을 것이기 때문입니다. 끝낼 수 없기 때문에 끝낼 필요가 없습니다. 그것을 깨닫고 나면, 당신은 당신의 집을 진정으로 즐길 수 있습니다.”
왼쪽 표시: 이 장식용 부채와 반대편의 페디먼트와 같은 건축 요소는 언제부터 시작되었는지는 아무도 모르지만 주요 생활 공간을 장식합니다.
오른쪽 표시: Drew는 기존 계단을 제거하고 라이저와 난간동자를 내부 문 및 트림과 같은 차분한 회색으로 칠했습니다.
페인트: 벤자민 무어의 회색 (손질)
리노베이션 요약
집주인: 전 맨해튼 실내 장식가인 드류 에반스(Drew Evans)(오른쪽).
집: 1960년대부터 1990년대까지 지역 시청으로, 그 다음에는 골동품 가게로 사용되었던 뉴욕주 Ancram에 있는 1,415제곱피트, 1880년경의 학교 건물입니다. 아래층에는 욕조와 주방이 있지만 유일한 수면 공간은 천장이 낮은 2층 중앙에 있는 침실이었습니다. 사용 가능한 높이는 능선 대들보 아래뿐이었습니다.
그가 선택한 이유: 1 2⁄5에이커의 부지는 그가 추구하는 고요함을 가지고 있었고 시골은 그에게 그의 고향 영국을 상기시켰습니다. 아파트 생활을 마치고 집이 넓어진 느낌이 들었고 그 특이한 역사에 끌렸다. 작업 범위: 썩은 지붕을 교체하고 뒤쪽을 가로질러 들어올리고 처마 공간을 확보하여 위층에 사무실, 침실 2개, 욕실 2개를 허용합니다. 1층에서는 비구조적 파티션을 제거하여 거실과 식사 공간을 더 잘 연결하고 전체 욕실을 파우더룸으로 축소하여 세탁 공간과 뒷문을 추가합니다. 장작 난로에 넣고 오래된 창문을 교체하고 가능한 한 단열하십시오. 외부를 벗겨내고, 썩은 사이딩을 교체하고, 다시 칠하십시오.
타임라인: 작업은 6개월 만에 시작되어 3년에 걸쳐 단계적으로 완료되었습니다.
남아야 할 것: 원래 바닥과 종탑, 기존 내부 기둥 및 건축 세부 사항과 함께 정문 위의 다락방 공간에 학생들의 낙서(일부는 1900년대 초반).
교훈: Drew는 오래된 집은 결코 실제로 완성되지 않으며 그것이 집에서 사는 즐거움 중 하나가 될 수 있다고 말합니다.
평면도
기존 공간 내에서 작업하면서 주택 소유자 Drew Evans는 거주 가능한 공간을 1,415평방피트에서 약 1,800평방피트로 늘렸습니다. 집 뒤편을 따라 지붕을 올리면 위층에는 마스터 스위트룸, 게스트 룸, 게스트 욕실 및 사무실을 위한 공간이 생겼습니다.
1층에서는 일부 비구조적 칸막이를 제거하여 거실과 식사 공간을 확보했습니다. 아래층의 전체 욕실을 파우더룸으로 축소하여 확장된 세탁실과 새로운 뒷문을 허용했습니다.
