이 오래된 집의 2분 전문가가 서까래 아래에 보너스 방을 만드는 방법을 설명합니다.
바닥을 보강하고 단열하는 등의 작업이 필요하다고 생각하십시오. 다음은 다락방 공간을 생활 공간으로 바꾸는 것과 관련하여 몇 가지 빌딩 코드 기본 사항입니다.
액세스 및 이그레스
코드는 일반적으로 그 위에 최소 6피트 8인치 여유 공간이 있는 전체 크기 계단을 필요로 합니다. 화재 안전을 위해 두 번째 탈출구가 있어야 합니다. 예를 들어 두 번째 계단이나 창입니다.
천장의 높이
모든 생활 공간에는 각 방향으로 최소 7피트를 측정하는 최소 70평방피트의 바닥 면적에 최소 7피트의 헤드룸이 필요합니다. Lyons의 집에서 이것은 다락방의 일부만 사용할 수 있음을 의미했지만, 낮은 통관 구역의 일부는 저장을 위해 두드려졌습니다.
바닥 지지대
다락방 바닥은 일반적으로 추가 장선과 하위 바닥으로 보강해야 합니다. Lyons는 16인치 깊이의 엔지니어링 트러스 웹을 사용하여 배선, 배관 및 덕트 공사를 수용한 다음 합판 바닥을 참나무 또는 타일로 덮었습니다. (깊은 트러스가 헤드룸을 뚫을 것임을 명심하십시오.) "1950년 이전에 지어진 집과 그 이후에 지어진 집도 있을 수 있습니다. 기초 작업이 필요합니다.”라고 건축가 Stewart Davis는 말합니다. 특히 프로젝트에 Lyons의 했다.
환기 및 단열
열과 습기가 상승합니다. 이것은 종종 에어컨, 천장 또는 창 팬 및/또는 창문을 추가해야 함을 의미합니다. Lyons는 교차 환기를 촉진하기 위해 지붕의 양쪽 끝에 창문을 설치했습니다. 지붕 아래와 벽에 스프레이 폼 단열재 층은 난방 및 냉방 비용을 줄이는 데 도움이 됩니다.