이 Old House의 리뷰 팀은 가정 제품 및 서비스에 대한 정직하고 객관적이며 독립적인 리뷰를 제공하기 위해 최선을 다하고 있습니다. 우리의 사명은 소비자가 더 나은 결정을 내릴 수 있도록 돕는 것이며 소비자에게 무료로 콘텐츠를 제공하기 위해 최선을 다하고 있습니다. 이 비즈니스 모델을 지원하기 위해 웹 사이트의 링크를 통해 구매하면 This Old House가 보상받을 수 있습니다. 이러한 파트너십은 우리가 검토하는 서비스 또는 제품에 영향을 미칠 수 있지만 평가에는 영향을 미치지 않습니다. 또는 독립적인 기관의 많은 시간 동안의 연구 및 지침의 결과인 권장 사항 전문가. 우리가 검토한 회사로부터 받는 보상은 더 나은 디지털 콘텐츠와 도구를 청중에게 제공할 수 있는 자금 출처를 제공합니다.
주택 보증 계약은 파손된 제품에 수백 또는 수천 달러를 지불하는 것을 방지할 수 있습니다. 냉장고나 의류 건조기, 중요한 품목이 고장나면 덮이다. 집의 가전 제품과 시스템을 잘 유지 관리하는 한 주요 수리 또는 교체에 대해 전체 가격을 지불해야 할 이유가 없습니다.
우리가 가장 많이 본 인기있는 주택 보증 회사 쉽게 비교할 수 있도록 계획과 가격 옵션을 요약했습니다. 주택 보증 비용은 제공업체에 따라 다르기 때문에 예산에 가장 적합한 주택 보증을 찾는 데 도움이 되도록 여러 회사의 견적을 받는 것이 좋습니다.
주택 보증 비용 분석
주택 보증과 관련하여 두 가지 주요 비용이 있습니다. 월 보험료와 서비스 요금입니다.
- 그만큼 월 보험료 사용 여부에 관계없이 보험 기간 동안 매월(또는 매년) 지불하는 금액입니다.
- 그만큼 서비스 요금 공동 부담금에 가깝습니다. 클레임을 제출하고 기술자에게 전화하여 문제를 진단해야 할 때마다 이 요금을 기술자에게 직접 지불합니다.
다음과 같은 회사 아메리칸 홈 쉴드 그리고 America's First Choice 홈 클럽 프리미엄 및 서비스 수수료 지불을 사용자 정의할 수 있습니다. 더 높은 서비스 콜 요금을 지불하기로 선택하면 보험료가 낮아지고 그 반대의 경우도 마찬가지입니다. 정책 기간 동안 제출한 청구 건수를 기반으로 결정을 내릴 수 있습니다.
대부분의 회사는 보장 범위가 얼마나 포괄적인지에 따라 다양한 보험료가 포함된 여러 플랜을 제공합니다. 일반적으로 주택 보증 보험료의 평균 비용은 월 $25–$50 또는 연간 $300–$600입니다. 표준 서비스 통화 요금은 $75–$125입니다. 다음은 주택 보증 업계에서 가장 인기 있는 회사가 제공하는 프리미엄 비용 범위를 간략하게 살펴봅니다.
각 주택 보증 회사의 가격 책정에 대해 더 자세히 알고 싶다면 여기 각 회사의 정책, 비용 및 보장 범위에 대한 자세한 분석이 나와 있습니다.
1. American Home Shield: 종합 최고
아메리칸 홈 쉴드 플랜 비용은 한 달에 평균 $39.99–$58.99입니다. AHS는 또한 $75–$125 사이의 차등 서비스 호출 요금을 제공합니다. 서비스 요금이 높을수록 월 보험료가 낮아지고 그 반대의 경우도 마찬가지입니다.
American Home Shield는 우리 목록에서 가장 오래되고 가장 확립된 회사일 뿐만 아니라 가장 포괄적이고 유연한 적용 범위를 제공합니다.
4. 가정 보증 선택
가정 보증 선택 중 하나가 있습니다 주택 보증 계획을 위한 가장 저렴한 옵션 업계 최고의 제공업체 중 일부입니다. Select는 또한 표준 $75 서비스 콜 요금을 제공합니다. 셀렉트 홈 워런티는 유료로 추가 보장 옵션을 제공하지 않지만 지붕 보장을 제공하는 목록에 있는 유일한 제공업체이며 추가 비용 없이 제공됩니다.
저예산 쇼핑객에게는 Select Home 보증을 권장합니다. 이 회사는 플래티넘 케어 플랜을 한 달에 $37.50에 제공하며, 이는 하루에 1달러 이상입니다.
5. 최초의 미국 주택 보증
최초의 미국 주택 보증 가장 기본적인 계획에서 전기 및 오븐과 같은 주요 시스템 및 가전 제품을 제외하지만 다른 공급자에 비해 가장 저렴한 보장을 제공합니다. 두 퍼스트 아메리칸 플랜에는 $75 ~ $100의 서비스 콜 요금이 있습니다.
주택 보증이란 무엇입니까?
ㅏ 집 보증, 홈 서비스 계약이라고도 하는 1년 계약은 정상적인 마모로 인해 오작동하는 가정의 주요 가전 제품이나 시스템에 대한 수리 또는 교체를 보장하는 1년 계약입니다. 와 별개입니다 주택 보험, 천재지변, 화재 또는 도난으로 인한 주택의 예기치 않은 손상을 보장하고 특정 제품의 결함을 보장하는 제조업체 보증을 제공합니다.
기본적으로 가정 보증은 난방 시스템이나 냉장고를 예상 수명 동안 사용할 때 발생할 것으로 예상되는 손상에 적용됩니다. 부품은 시간이 지남에 따라 마모되어 결국 정상적인 사용에서 벗어나게 되며, 일반적으로 가정 보증 제공업체에서 부품 비용과 수리 비용을 부담합니다. 어플라이언스 또는 시스템의 손상이 크거나 부품을 더 이상 사용할 수 없는 경우 일반적으로 홈 워런티가 교체 비용을 부담합니다.
주택 보증은 무엇을 보장합니까?
일반적으로 가정 보증은 중요한 가전 제품 및 시스템에 적용되며 실외 품목 또는 관련 비용에 대한 추가 보증을 제공합니다.
적용되는 기기
적용 대상 기기 목록은 회사마다 다르지만 다음은 가장 일반적인 것입니다.
- 주방 냉장고
- 세탁기 및 건조기
- 전자레인지 내장
- 식기 세척기
- 쓰레기 처리
- 천장 선풍기
- 오븐/스토브/레인지/쿡탑
다음 가전제품도 보장받을 수 있지만 전문 또는 프리미엄 플랜을 찾아야 할 수도 있습니다.
- 독립형 냉동고
- 제빙기
- 중앙 진공
- 차고 도어 오프너
- 연기 감지기
- 배기/다락방 팬
- 쓰레기 압축기
- 물 디스펜서
- 월풀 욕조
적용되는 시스템
주택 보증이 적용되는 시스템 목록은 상당히 표준적이지만 배관 시스템과 배관 중단의 차이와 같은 미묘한 표현에 주의하십시오. 대부분의 경우 HVAC 시스템, 배관 및 전기와 같은 중요한 시스템이 적용됩니다.
- 공조/냉각 시스템
- 난방 시스템
- 전기 시스템
- 배관 시스템
- 배관 중단
- 덕트
- 온수기
선택적 추가 기능
일반적으로 표준 주택 보증에 포함되지 않는 몇 가지 항목이 있지만 서비스 계약을 구매하면 추가 비용으로 추가할 수 있습니다.
- 추가 냉장고
- 수영장/스파
- 우물 펌프
- 섬프 펌프
- 정화조 펌프/탱크
- 정화조
- 게스트하우스
일부 주택 보증 제공업체는 대규모 수리 작업과 관련될 수 있는 기타 비용에 대한 보장을 제공할 수도 있습니다. 다음은 다룰 수 있는 몇 가지 항목입니다.
- 건축 허가
- 리프팅 장비
- 냉매 회수/폐기
- 운송 서비스
- 코드 업그레이드
주택 보증에 포함되지 않는 것은 무엇입니까?
집에 있는 일부 품목은 다음과 같이 일반적인 재택 서비스 계약에 해당하지 않습니다.
- 차고 문/도어 트랙
- 창문, 벽 및 문
- 스프링클러 시스템
- 창문형 에어컨
- 경보 시스템/배선
- 장식용 분수
더 중요한 것은 몇 가지가 있습니다. 유형 주택 보증이 적용되지 않는 손상. "정상적인 마모"에 해당하지 않는 손상에 대해서는 스스로 비용을 지불해야 합니다. 다음은 일반적으로 주택 보증이 적용되지 않는 몇 가지 유형의 손상 또는 오작동입니다.
- 사고 또는 오용으로 인한 손상
- 기존 조건(알거나 알 수 없음)
- 부적절한 설치 또는 수정
- 불충분한 유지보수
참고: 다음과 같은 예외가 있습니다. 최초의 미국 주택 보증 부적절한 설치에 대한 적용 범위가 포함된 업그레이드를 제공합니다.
가정 보증에 대한 견적을 받는 방법
가장 인기 있는 주택 보증 제공업체의 가격을 제시했지만, 보증 비용은 귀하의 집은 귀하의 집의 평방 피트수, 귀하가 선택하는 보장 플랜 및 귀하가 어디에 있는지에 따라 다를 수 있습니다. 라이브. 귀하의 주택 보장 비용에 대한 정확한 가격을 알아보려면 위의 회사에 문의하십시오.
주택 보증에 대해 지불해야 하는 금액은 원하는 보장 범위에 따라 다릅니다. 몇 가지 시스템이나 기기에 대한 보장을 원하는 경우 $25–$30 범위의 월 보험료를 지불하게 될 것입니다. 보다 포괄적인 보장을 원하면 한 달에 약 $45–$60를 지불해야 합니다. 어느 쪽이든, 청구를 제출할 때마다 서비스 호출당 약 $75를 지출할 것으로 예상됩니다.
집을 팔거나 오래된 집을 소유하고 있는 경우 주택 보증은 오래된 시스템과 가전 제품을 보호하는 데 있어 이상적인 자산이 될 수 있습니다. 여전히 여부를 결정할 수 없다면 주택 보증은 그만한 가치가 있습니다, 오래된 가전 제품이나 시스템의 수명을 살펴보고 일반적인 수리 비용을 조사하고 수리 및 교체 비용을 충당할 만큼 충분히 저축했는지 확인하십시오.
일반적인 주택 보증 계약의 월 보험료는 월 $25–$50입니다. 두 가격의 차이는 일반적으로 계약이 적용되는 품목의 수에 있습니다. 회사에 따라 보험료는 청구서를 제출할 때마다 지출하고자 하는 금액에 따라 달라질 수 있습니다.
예, 대부분의 주택 보증 제공업체는 주택 소유 기간 중 언제든지 계약을 구매할 수 있도록 허용합니다. 어떤 경우에는 부동산 중개인이 잠재적인 주택 구매자를 위해 주택 보증을 구입하여 거래를 더 잘하게 하거나 판매자가 기존 주택 보증을 새 소유주에게 이전할 것입니다.
주택 보증을 구입하기 전에 가정에서 보장을 원하는 항목과 예산이 어떻게 되는지 결정하십시오. 그런 다음 가격을 비교하기 위해 견적을 위해 몇 가지 다른 주택 보증 회사에 전화하십시오. 최고의 주택 보증은 저렴한 가격으로 포괄적인 범위를 제공하고 연중무휴 고객 서비스를 제공하며, 효율적인 클레임 프로세스를 갖고 작업 보증을 설정하여 귀하의 항목이 보호 장치로 보호된다는 것을 알 수 있습니다. 계획.
평가 방법론
This Old House 리뷰 팀은 독자들에게 포괄적이고 편견 없는 리뷰를 제공하기 위해 최선을 다하고 있으며, 표준 및 연구 프로세스 검토.
우리의 조사 과정에는 40개 이상의 주택 보증 제공업체 대표와 대화하는 것이 포함됩니다. 견적을 요청하고 각 제공자의 이점에 대한 통찰력을 얻기 위해 명확한 질문을 하고 단점. 또한 특정 보장 조건을 이해하기 위해 각 회사의 샘플 계약을 분석합니다.
회사를 평가하기 위해 수집한 데이터를 검토 기준에 적용합니다. 이 표준은 100점 만점 기준이며 아래에 자세히 설명되어 있습니다.
- 적용 범위(35점): 제공자는 적용 범위의 폭과 깊이에 따라 점수가 매겨집니다. 주요 홈 시스템(HVAC, 배관 및 전기), 필수 가전(냉장고, 오븐, 및 세탁기) 및 고유 보장 항목(예: 지붕 누출 보장 및 규정 위반 허용). 보장 점수는 보장 한도 및 기타 제한 요소를 고려하여 가중치가 부여됩니다. 즉, 보장 범위가 넓고 보장 한도가 높은 제공자가 가장 높은 점수를 받습니다.
- 가치(30점): 회사의 계획 가치는 고객이 정책에 대해 지불하는 것과 비교하여 고객에게 얼마나 잘 서비스를 제공하는지를 반영합니다. 우리는 월별 비용, 서비스 호출 수수료 및 비용 유연성(예: 맞춤형 서비스 호출 수수료, 할인 및 다년 정책)을 고려했습니다.
- 신뢰성 및 투명성(21점): 신뢰성과 투명성은 공급자가 고객의 이익을 얼마나 잘 고려하는지를 반영합니다. 우리는 제작 보증 기간, 샘플 계약의 온라인 가용성, 정책 변경 유연성 및 취소 용이성과 같은 항목에 점수를 매겼습니다. 또한 다음을 포함하여 업계 평판과 고객 만족도를 반영하는 항목에 점수를 매겼습니다. Better Business Bureau 및 제3자 고객 리뷰 전반에 걸친 브랜드 평판 분석 애그리게이터.
- 가용성 및 서비스(14점): 고객 서비스의 품질은 고객 만족의 핵심입니다. 우리는 각 공급자의 보장된 응답 시간, 청구 프로세스, 서비스 유연성, 긴급 상황 가용성 등을 자세히 조사했습니다.