욕실 리모델링 비용은 얼마입니까? (2023)

집에 있는 욕실 중 하나 이상을 리모델링할 생각이라면 첫 번째 질문은 아마도 비용에 관한 것일 것입니다. 결국, 리노베이션 프로젝트는 예산 초과로 악명이 높습니다. 일반적인 욕실 리모델링 비용은 프로젝트의 범위와 유형에 따라 $2,000~$18,000입니다. 아래에서는 리모델링 비용에 들어가는 다양한 요소를 분석하고 욕실 리모델링에 대해 자주 묻는 몇 가지 질문을 해결합니다.

어떤 사람들은 "리노베이션"과 "리모델링"이라는 용어를 같은 의미로 사용합니다., 그러나 실제로 투자 수준과 계약자를 고용해야 하는지 여부에 영향을 미치는 눈에 띄는 차이점이 있습니다..

욕실 리노베이션

리노베이션은 리모델링보다 덜 집약적이며 대부분 외형적인 변화를 포함합니다. 이것은 새 바닥이나 비품을 놓거나 캐비닛을 칠하거나 새 거울을 설치하는 것일 수 있습니다. 욕실 레이아웃은 동일하게 유지되며 주요 공사가 없습니다. 이러한 이유로 욕실 리노베이션을 리모델링보다 적은 비용으로 직접 관리할 수 있는 경우가 많습니다.

욕실 리모델링

리모델링은 더 많은 공사가 필요하며 벽을 허물거나 레이아웃을 뒤집거나 새 기기 및 캐비닛을 설치하는 작업이 포함될 수 있습니다. 이러한 프로젝트에는 일반적으로 배관 및 전기 전문 지식이 필요하며 전문가에게 맡기는 것이 가장 좋기 때문에 비용이 더 많이 듭니다.

욕실리모델링 평균비용은 $5,500.

물론 욕실 리모델링 프로젝트의 총 비용은 욕실의 크기와 프로젝트의 범위에 따라 다릅니다. 예를 들어, 파우더룸의 외관을 변경하는 것은 대형 기본 욕실의 고급 변경보다 비용이 훨씬 저렴합니다.

오너 짐 퓨슨 21세기 주택 검사, 욕실 리모델링이 복잡해질 수 있다고 말합니다. “욕실 디자인의 한계는 하늘입니다. 기존의 1인용 샤워기에서 이제 2인용 2인용 샤워기를 원하는 경우 샤워 헤드와 내부의 모든 작은 장난감, 온수기 저장 공간을 늘리는 것을 보게 될 수 있습니다. 용량."

이와 같은 프로젝트에는 새로운 탱크리스 온수기, 추가 전기 작업 또는 복사열 바닥 설치로 인해 전체 비용이 증가합니다.

평균 욕실 리모델링 비용

모든 욕실 리노베이션 프로젝트를 종합하면 다음과 같은 최근 평균이 있습니다.

욕실리모델링 종류별 비용

크기가 비용을 결정하는 중요한 요소이기 때문에 다음은 다양한 욕실 유형과 일반적으로 설치하는 데 걸리는 시간에 대한 분석입니다. 총 비용은 일반적으로 평방 피트당 $100~$200입니다.

욕실 크기 외에도 리노베이션하기로 선택한 영역과 선택한 재료가 최종 가격표를 결정하는 데 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 가장 비싼 재료 비용은 젖은 부분, 화장대, 조리대 및 타일링입니다.

젖은 지역 리모델링

욕실의 젖은 부분은 물에 젖도록 설계되었기 때문에 방에서 방수가 되는 부분입니다. 일반적으로 여기에는 다음이 포함됩니다. 목욕통, 샤워 또는 둘의 조합뿐만 아니라 그 주변의 벽. 또한 일반적으로 욕실 리모델링 프로젝트에서 가장 비용이 많이 드는 부분이기도 합니다.

젖은 지역에서 가능한 프로젝트가 너무 많기 때문에 시간과 이번 리노베이션 비용 크게 다를 수 있습니다. 당신이 단지 가지고 있다면 그것은 단지 몇 시간이 걸릴 수 있습니다욕조 재마감 또는 라이너 설치. 그러나 욕실의 전체 또는 일부를 젖은 방으로 바꾸는 것과 같은 대규모 프로젝트는 상당한 철거가 필요하기 때문에 며칠에서 일주일이 걸릴 수 있습니다.

습실 비품에 관해서는 새 욕조만 해도 600달러가 들 수 있습니다. 간단한 알코브 욕조를 위해 $5,000 분사식 욕조의 경우 설치 노동력은 포함하지 않습니다. 그것이 올 때샤워 리모델링, 가장 저렴한 옵션은 조립식 장치로, DIY(Do-it-Yourself) 프로젝트로 최소 약 $525. 그러나 전문적인 설치 맞춤형 샤워 비용은 최대 $10,000입니다. 일반적으로 새 타일, 배관 재설치 등이 포함되기 때문입니다.

캐비닛 업데이트

캐비닛 업그레이드 또는 리피니싱 ~이다 일반적으로 프로젝트의 다른 많은 부분만큼 비싸지 않습니다. 바로 조립할 수 있는 캐비닛은 단위당 $50–$200 정도의 비용이 들 수 있습니다.직접 설치, 그들은 단단한 나무 또는 활엽수와 같은 더 내구성있는 재료만큼 오래 지속되지는 않습니다. 물론 내구성이 좋은 재료는 더 비싸고 고급 이중 화장대는 $2,000 이상이 될 수 있습니다. 욕실 캐비닛은 다른 방의 캐비닛보다 더 많은 습도를 견뎌야 합니다.

조리대 업데이트

캐비닛은 일반적으로 조리대와 함께 사용되며 여기에서도 재료를 선택할 수 있습니다. 또한 욕실 조리대는 주방 조리대와 동일한 수준의 사용을 견딜 필요가 없으므로 몇 가지 옵션이 더 있습니다.

가장 저렴한 재료는 라미네이트, 타일 및 밀봉 목재이지만 청소하기 어렵거나 손상되기 쉽습니다. 화강암, 대리석 및 규암과 같은 단단한 표면 재료는 더 비싸고 내구성이 있지만 적절하게 밀봉해야 하며 얼룩이 보일 수 있습니다.

수도꼭지 및 배관 교체

수도꼭지 그것들은 상대적으로 적은 비용이며 수백 달러로 직접 바꿀 수 있습니다. 이 하드웨어는 아연, 스테인리스 스틸 및 여러 가지 마감 처리된 황동으로 제공됩니다. 크롬 마감 플라스틱도 사용할 수 있으며 가장 저렴한 옵션이지만 종종 허술하고 내구성이 부족하기 때문에 권장하지 않습니다. 좋은 하드웨어에는 상당한, 심지어 평생 보증이 제공됩니다.

수도꼭지 자체는 저렴하지만 배관을 크게 변경하는 것은 그렇지 않습니다. 예를 들어 화장실이나 욕조의 위치를 ​​변경하는 등 욕실의 레이아웃과 기존 배관을 손보기 시작하면 작업을 수행할 면허가 있는 배관공을 고용해야 합니다. 배관 작업 비용은 일반적으로 시간당 $75–$130입니다..

변기 업그레이드

기존 변기의 상태에 따라 업그레이드 시기를 결정할 수 있습니다. 새 화장실 비용 장치 자체와 설치에 대해 평균 $600이지만 직접 설치하는 경우 $100만큼 저렴한 모델을 찾을 수 있습니다. 또는 이중 수세식 화장실, 비데 또는 스마트 화장실과 같은 고급 모델을 살펴볼 수 있습니다.

새 바닥재 설치

욕실 바닥재는 상당한 비용을 절약할 수 있는 옵션을 포함하여 다양한 옵션을 제공하는 또 다른 요소입니다. 천연석과 견목은 비용이 더 많이 드는 옵션이지만 비닐 및 라미네이트 바닥 훨씬 저렴한 가격으로 외관을 모방할 수 있습니다. 세라믹 또는 도자기로 만든 바닥 타일은 또 다른 인기 있는 옵션이며 상당히 저렴할 수 있지만 타일은 그라우트로 인해 타일을 설치하고 깨끗하게 유지하기가 더 어렵습니다.

이러한 모든 옵션은 평방 피트로 가격이 책정되므로 욕실이 클수록 재료 및 인건비가 높아집니다. 프로젝트에 소요되는 시간도 선택한 타일 크기에 따라 크게 달라집니다. 좀 더 고급스러운 욕실 바닥을 원하신다면 복사 난방 시스템 타일 ​​작업 아래. 이러한 시스템의 비용 범위는 일반적으로 평방 피트당 $16–$25입니다.

전등 교체

또 다른 저렴한 해결책은 새로운 것을 선택하는 것입니다. 조명기구 당신의 욕실을 위해. 다시 한 번, 기존 조명기를 교체하는 경우 비교적 저렴한 가격으로 직접 교체할 수 있습니다. 그러나 조명을 옮기거나 새 조명을 추가하려면 전기 기술자를 고용해야 합니다. 전기 비용 범위 수 시간당 $40에서 $120 사이. 전기 작업, 특히 많은 습기를 처리해야 하는 영역의 전기 작업은 전문가가 완료해야 합니다. 일반 계약자조차도 일반적으로이 작업을 위해 하청 업체를 고용합니다.

통풍

환기는 필수 곰팡이와 흰곰팡이가 문제가 되지 않도록 욕실을 사용할 때마다 건조할 수 있도록 합니다. 일반적으로 이것은 배기 팬의 형태를 취합니다. 이 팬을 교체하는 비용은 $250에서 $500 사이이지만 처음부터 설치해야 하는 경우 덕트와 통풍구를 설치해야 할 수도 있습니다. 이를 위해서는 전문가를 고용하여 가격을 $1,000에 가깝게 책정해야 합니다.

다른

위의 목록은 전체 목록이 아닙니다. 욕실 리노베이션 옵션. 기본 욕실 리모델링에 들어갈 수 있는 몇 가지 다른 요소는 다음과 같습니다.

• 방수 건식 벽체를 포함한 욕조 및 샤워 벽 주변
• 샤워 문 또는 커튼
• 하드웨어(서랍 손잡이, 수건 걸이, 화장지 홀더)
• 약 상자
• 거울
• 비데
• 찜질방
• 온수 욕조

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많은 사람들이 예산에 포함하는 것을 잊는 리모델링과 함께 제공되는 몇 가지 비용이 있습니다. 리모델링 프로젝트 비용을 추정할 때 다음 비용을 염두에 두십시오.

허가

외관 개조에는 허가가 필요하지 않지만 보다 광범위한 리모델링 프로젝트에는 허가가 필요합니다. 새 창 추가, 새 배관 설치 또는 제거, 콘센트 이동 및 온수기 교체와 같은 변경에는 일반적으로 허가가 필요합니다.

리모델링의 총 비용이 일정 금액을 초과하는 경우에도 허가가 필요할 수 있습니다. 건물 코드는 도시마다 다르므로 새 욕실을 디자인하고 예산을 책정할 때 해당 지역의 계획 또는 건축 부서에 확인하십시오. 주택 소유자는 허가에 대한 책임이 있지만 일부 계약자가 허가 신청을 도와줄 것입니다.

접근성

욕실을 더 쉽게 이용할 수 있도록 해야 한다면 ADA 접근 가능 기기가 표준 기기보다 종종 더 비싸다는 사실을 잊지 마십시오. 예를 들어 대형 욕조 또는 롤인 샤워는 표준 욕조 또는 샤워보다 비용이 더 많이 듭니다. 가로대 및 샤워 시트와 같은 이동이 제한된 기능은 욕실을 더 안전하게 만들지만 재료 및 인건비를 추가합니다.

지리적 위치

당신이 사는 곳은 재료와 인건비에도 영향을 미칩니다. 한 주에서 욕실 리모델링 비용은 해당 지역에서 수천 달러 더 높거나 낮을 수 있습니다. 예산을 평가하기 전에 특정 프로젝트에 대한 자세한 견적을 받으십시오.

자재 폐기

경우에 따라 주택 소유자는 프로젝트 도중 및 이후에 자재 폐기에 대한 책임이 있습니다. 프로젝트에 얼마나 많은 건설 및 교체가 포함되는지에 따라 더 이상 필요하지 않은 고정물, 제거된 바닥 또는 제거해야 할 전체 벽이 남을 수 있습니다. 누가 처리를 담당하고 최선의 방법이 무엇인지 알아보기 위해 사전에 계약자와 계획을 세우십시오. 재료를 안전하고 적절하게 직접 처리할 수 없는 경우 전문 폐기물 회사를 고용하여 가져가야 할 수 있습니다.

모든 자료가 지역 쓰레기 수거 센터로 갈 수 있는 것은 아닙니다. 카운티에서 각 자료를 가져가도록 요구하는 곳을 조사해야 합니다.

욕실 리모델링에 대한 결정은 예산과 일상 생활에 지장을 주는 정도에 따라 결정됩니다. 한편으로 욕실 리모델링은 집의 가치와 관련하여 상당한 투자 수익(ROI)을 제공하는 경우가 많습니다. 그러나 모든 사람이 예산에 리모델링 비용이 있는 것은 아닙니다. 리모델링의 이점을 살펴보겠습니다.

투자수익률(ROI)

에 따르면 리모델링 매거진'에스 2022년 비용 대비 가치 보고서, 중급 욕실 리모델링 비용은 평균 $27,164 그리고 평균 회수 $15,990 58.9% ROI. 보편적인 디자인과 고급 리모델링은 비용이 더 많이 들고 ROI가 약간 낮지만(각각 56.7% 및 53.5%), 여전히 주택에 재판매 가치를 더합니다.

ROI에 영향을 미치는 예상치 못한 비용이 있을 것이라고 가정합니다. 예산에서 30% 쿠션을 계획하는 것이 좋습니다. 즉, 평균 비용이 $5,500, 최소한 지출할 준비가 되어 있어야 합니다. $7,150. 욕실 리모델링은 ROI가 높지만 창문 및 사이딩 교체(67.4%–69.4%) 또는 중간급 주방 리모델링(72.2%)과 같은 다른 프로젝트는 더 많은 가치를 추가할 수 있습니다.

향상된 안전성

오래된 집, 잘 설계되지 않은 집 또는 집에 ​​거동이 불편한 거주자가 있는 경우 욕실 리모델링을 통해 안전 문제를 제거할 수 있습니다. 전기 콘센트를 수원에서 더 멀리 옮기거나, 조명이나 환기를 더 추가하거나, 동거인을 위해 레이아웃이나 기기를 더 사용자 친화적으로 만들어야 할 수도 있습니다.

더 나은 에너지 효율성

오래된 온수기, 가전 제품 및 조명 기구는 가정의 에너지 사용에 눈에 띄지 않는 부담을 더할 수 있습니다. 저유량 변기와 샤워기 헤드를 설치하면 물 절약에 도움이 되며 온수기와 조명 기구를 최신식으로 바꾸면 전기 요금을 낮출 수 있습니다.

더 많은 스토리지

일반적인 욕실 불만 사항은 최소한의 수납 공간으로, 종종 욕실이 어수선하거나 제대로 작동하지 않는 결과를 초래합니다. 더 많은 캐비닛을 추가하거나 더 유용한 레이아웃을 만들기 위해 리모델링하면 욕실의 모양과 기능이 향상될 수 있습니다.

업데이트된 디자인

욕실은 금방 노후될 수 있는 공간입니다. 욕실 디자인에는 개인적인 취향도 많이 있습니다. 훌륭한 욕실 리모델링은 방을 새롭게 하고 최신 상태로 만들 수 있으며 기존 방이 당신의 스타일이 아닌 경우에도 즐거운 공간으로 만들 수 있습니다. 이것은 귀하뿐만 아니라 귀하의 주택 가치와 미래의 구매자를 위한 승리입니다.

나쁜 결과와 돈 낭비를 피하기 위해 욕실 리모델링을 위해 고용할 사람을 신중하게 조사해야 합니다. 웹사이트를 주의 깊게 읽고 고객 리뷰를 살펴보고 고용하기 전에 가격과 프로젝트 범위를 논의하십시오. 다음과 같은 질문을 하는 것이 좋습니다.

• 면허 및 보험 증빙을 제공할 수 있습니까?
• 욕실 리모델링 어떤 경험 있으신가요?
• 화장실 리모델링 사진을 볼 수 있을까요?
• 고객의 참고 자료를 제공할 수 있습니까?
• 한 번에 몇 개의 프로젝트를 진행합니까?
• 리모델링 일정은 어떻게 되나요?
• 허가가 필요합니까? 그러기 위한 과정은?
• 브랜드와 소재를 선택할 수 있도록 하시겠습니까, 아니면 세트 옵션으로만 작업하시겠습니까?
• 하청업체를 어떻게 조사합니까? 내가 사용하고 싶은 하도급업체와 협력하시겠습니까?
• 작업에 대한 서면 견적 및 보증을 제공합니까?

리모델링 프로젝트의 일부 비용은 협상할 수 없지만 다음 팁을 사용하여 비용을 절약할 수 있는 일부 영역이 있습니다.

• 비용이 많이 드는 놀라움이나 재실행으로 끝나지 않도록 사전에 계약자와 리모델링 계획을 확고히 하십시오.
• 좀 더 비용 효율적인 자료 복제에 대해 조사하거나 계약자와 이야기하십시오.
• 필요하지 않은 경우 방의 레이아웃을 재작업하지 마십시오. 기존 설치 공간을 유지하면 수천 달러를 절약할 수 있습니다.
• 싱크대와 샤워기를 완전히 교체하는 대신 다시 마무리하십시오.
• 추가 노동 비용을 지불하지 않으려면 페인팅과 같이 스스로 할 수 있는 측면을 고려하십시오.

욕실 리모델링의 평균 비용이 겁이 난다면 몇 가지 선택으로 가격을 낮출 수 있다는 점을 알아두세요. 예를 들어 비싸 보이는 저렴한 바닥 옵션을 고려하거나 욕조를 교체하는 대신 다시 마감 처리할 수 있습니다. 또한 일반적으로 가장 중요한 부분인 인건비와 배관 비용을 줄일 수 있습니다. 의 배관 및 전기 시스템에 대한 실질적인 변경을 피함으로써 주택 개량 프로젝트 화장실. 마지막으로, 예상치 못한 상황에 대비하여 계획을 세울 수는 없지만 의도적으로 예산에 여유 공간을 확보하면 스트레스 수준이 크게 낮아집니다.

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