Šeši renovacijos laipsniai

Kaip ir šeši laipsniai, kurie, kaip sakoma, atskiria jus nuo visų kitų žmonių, šeši etapai atskiria kiekvieną namo savininką nuo baigtos renovacijos. Kiekvienas projektas išgyvena tai, ką galite pavadinti natūraliu „gyvenimo ciklu“, ir kiekvienas etapas kartu su namo savininko pakilimais ir nuosmukiais. Pirmasis etapas yra projektavimas ir planavimas. Jums priklauso namas, o pasaulis (bent jau renovacijos požiūriu) yra kupinas galimybių. Jūs dirbate ar turėtumėte dirbti su architektu ar projektavimo specialistu, kuris padės sudaryti bendrą planą ir pasisako už patį dizainą, nepaisant biudžeto sumetimų ir lengvo pastatymo ar trūkumo iš jų. Apie mūsų srovę Šis senas namas projektą Charlestown mieste, Masačusetso valstijoje, praėjusią vasarą išgyvenome šį projekto etapą. Mūsų namų savininkai Danas ir Heather Beliveau buvo kupini laukimo ir siaubo. Antrasis etapas yra griovimas, kai darbai prasideda. Griovimas yra smagu iki galo. Yra teigiančių, kad seno atplėšimas yra terapinis, tačiau kai sienos ir lubos nusileidžia ir įkasamos į šiukšliadėžę, supraskite, kad namas, kurį ką tik įsigijote už šimtus tūkstančių dolerių, buvo sumažintas iki dviejų dolerių ir devyniasdešimt penkių centų. Šis etapas išbando jūsų valią. Jums tiesiog reikia tęsti. Trečias etapas yra kadravimas - man tai vienas smagiausių visame projekte. Kai sienos greitai kyla, atrodo, kad projektas skrenda siautulingu tempu. Po rimto smūgio, kurį griovimas susijęs su savijauta, įrėminimas yra sveikintinas tonikas. Ketvirtasis etapas yra gana ilgas ir varginantis elektros, vandentiekio ir ŠVOK gręžimas, kurio metu mechaniniai namų kaulai yra sumontuoti sienose, lubose ir grindyse. Jei norite telefono šalia savo lovos, geriau pagalvokite apie tai dabar. Norite papildomos ar dviejų lizdų spintoje, kad galėtumėte ten įsirengti stereo aparatūrą? Dabar atėjo laikas jį prijungti. Norite šilumos šviesos ir energijos tame rūsio kampe, kad galėtumėte naudoti kaip tamsų kambarį? Kalbėk dabar arba amžinai laikykis ramybės. Šiame etape jūsų sprendimai ateina greitai ir įnirtingai, o pinigai iš jūsų čekių knygelės išeina tokiu greičiu, kurį dauguma žmonių patiria tik savo baisiausiuose košmaruose. Penktasis etapas yra tinkavimas. Užbaigus darbą ir vietinis statybos inspektorius kiekvienam prekybininkui suteikė „leidimą“ uždengti ", sienose dedama izoliacija, o po to - gipso kartonas arba plokštė tinkuotos. Šiuo metu tinkuotojai beveik perima visą projektą ir, nors tik keli kiti sandoriai gali būti produktyvūs, namų savininkas paprastai patenka į naują panikos etapą. Tūkstančiai sprendimų dėl virtuvės spintelių detalių, vonios skaitiklių, plytelių įėjimui ir pagrindinio miegamojo šviestuvai turi būti baigti, kad būtų galima tęsti apdailą netrukdomai. Jei projektavimo ir planavimo etape buvote visiškai kruopštus, tuomet sėdite gražiai, nes visi šie maži sprendimai yra padaryti. Bet tai retas namų savininkas, kuris viską padarė. Net Danas ir Heather, kurie praeityje išgyveno renovacijos projektus, yra šiek tiek pasibaisėję dėl daugybės sprendimų, kuriuos jie turi priimti. „Kadangi mes turime nuomojamą butą, yra du visko, - sako Danas, - dvi virtuvės, dvi pagrindinės vonios ir du miltelių kambariai. Ir nors mes ketiname išsinuomoti kitą butą, mes vis tiek norime, kad jis atspindėtų mūsų geriausią skonį ir dizaino jausmus “. etapas - apdailos darbai: virtuvės ir vonios spintelių ir armatūros montavimas, dailidžių apdaila, grindų apdaila, dažymas ir tapetai. Pinigai vis dar išeina iš čekių knygos fenomenaliu tempu, bet bent jau manote, kad turite ką parodyti. Gerai suplanuotame projekte šis etapas yra daugiau kaip užtikrinimas, kad įvairūs subrangovai galėtų atlikti darbą nesudarydami konflikto vienas su kitu. Prastai suplanuotame projekte tai yra galutinės panikos metas, kai kiekviena plytelių spalva ir durų rankena atspindi dar nepriimtą sprendimą su visais susijusiais estetiniais ir finansiniais padariniais. Kitaip tariant, apdaila gali būti rojus ar pragaras. Taigi kaip sekasi Danui ir Heather? Didelė jų nuopelnas - jie supranta, kad didžioji dalis renovacijos projekto sėkmės yra „srautas“ arba pagreitis. Kai projektas pradės veikti, tiesiog tęskite jį. Namų savininkui tai gali reikšti atlikti tam tikrą darbą su projektu, kaip tai darė Danas, bet dar svarbiau, tai reiškia, kad reikia uždirbti tūkstančius sprendimus pakankamai anksti žaidime, kad medžiaga patektų į darbo vietą, kai prekiautojas, kuris ketina ją įdiegti, bus paruoštas tai padaryti. Danas praleidžia daug laiko su savo iškarpine ir mobiliuoju telefonu. Jis turi puikų protą palikti didžiąją dalį remonto darbų Tomiui ir jo įgulai ir atlikti savo pagrindinį darbą kaip namų savininkas-priimti sprendimus, persekioti produktus, sekti biudžetą. Tai yra didžiausias Dano ir Heather projektas, ir, nors kiekviename sekančiame šou Danas atrodo tarsi praradęs šiek tiek miego, jis aiškiai lieka priekyje. Kai surengsime apvyniojimo vakarėlį, tikiuosi pamatyti daugiausiai užbaigtą projektą ir daugiausia laimingą namų savininkų porą. Daugelis mūsų žiūrovų klausia mūsų, kaip jie gali sėkmingai imtis savo renovacijos projekto. Mano atsakymas yra tai, ką daro Danas ir Heather. Planavimo etapuose skirkite savo laiką iš anksto. Tada susirask gerą rangovą, tokį kaip Tomas, palauk, kol jo tvarkaraštis atsilaisvins, kad jis galėtų imtis tavo projekto. Statybos metu sutelkite dėmesį į sprendimų priėmimą, produktų persekiojimą ir biudžeto stebėjimą. Išskyrus tai, naudokitės naktimis ir savaitgaliais, kad projektas būtų švarus ir gerai nušluotas-vien tai pagreitins darbą ir lėtai skaičiuos šešis laipsnius tarp jūsų ir jūsų baigtos renovacijos.