Sukurkite mažai priežiūros reikalaujančius namus: medžiagos, išlaidos ir montavimas

Įsivaizduokite namą, kurio niekada nereikia perdažyti. Stogas, kurio niekada nereikia keisti. Kaladė, kuri tarnaus ilgiau nei jūs. Tai nėra taip toli, kaip manote.

Atidžiai pasirinkę ir turėdami papildomų išteklių, galite atnaujinti savo namus ilgaamžėmis medžiagomis, kurios pašalins kai kuriuos priežiūros darbus iš jūsų darbų sąrašo.

Dauguma patvarių medžiagų/komponentų taip pat paprastai nereikalauja priežiūros (pvz., Plytų ar akmens). Tačiau viena medžiaga yra tik didesnės sistemos dalis. Nors akmuo neabejotinai pretenduoja į ilgiausią gyvenimą, jo ilgaamžiškumą mažina amžino skiedinio poreikis.

Tiesą sakant, bet kuri statybinė medžiaga pasieks maksimalų tarnavimo laiką, tačiau tik tuo atveju, jei ji bus tinkamai sumontuota. Netinkamas montavimas gali sukelti ne tik medžiagos gedimą, bet ir didesnę konstrukciją. Be to, dauguma gaminio garantijų netenka galios, jei produktas nebuvo sumontuotas pagal gamintojo nurodymus.

Apskaičiuokite išlaidas

Renkantis medžiagas, bendra nykščio taisyklė yra ta, kad ilgaamžiškumas nėra pigus-tikėkitės sumokėti priemoką už ilgaamžiškiausias medžiagas.

Pigesnės medžiagos yra patrauklios, ypač kai trūksta pinigų, tačiau pradinės mažesnės išlaidos gali būti apgaulingos. Paimkite, pavyzdžiui, išorinę apdailą. Iš anksto gruntuota pušies apdaila gali kainuoti nuo 3 iki 4 USD už lentos pėdą, o PVC apdaila gali kainuoti 5 USD už lentos pėdą ar daugiau. PVC apdailai nereikia dažų ir ji nepūva, tuo tarpu galite tikėtis, kad pušį perdažysite kas dešimt metų ir ji supuvės, o galiausiai ją reikės pakeisti.

Kitas išlaidų veiksnys yra darbas. Ar ketinate atlikti darbą, ar samdysite ką nors? Namų savininkai sutaupo pinigų dirbdami savo namuose, tačiau kraštutiniausiais atvejais namo išorės priežiūra gali tapti visu etatu.

Kai atėjo laikas pradėti kalbėti su a rangovas, sužinokite, ar jie gerai išmano planuojamos naudoti medžiagos diegimą. Jei ne, geriau susirasti ką nors kitą.

Toliau pateikiamas labiausiai paplitusių išorinių būsto statybinių medžiagų kategorijų sąrašas, jų numatomas tarnavimo laikas ir apytikslė kaina. Į šių medžiagų kainą neįskaičiuotas montavimas ir jos gali skirtis priklausomai nuo regiono.

Stogo dangos medžiagos

Absoliučiai mažai priežiūros reikalaujančių namų dalių konkurse stogas laimi žemyn. Laimei, dauguma stogo dangos medžiagos tarnaus dešimtmečius, todėl kyla klausimas, ar norėtumėte mokėti daugiau už stogą, kuris jus atlaikys, ar mokėti mažiau už tą, kurį turėsite pakeisti per 20 metų. Aukštis, nuolydis ir sudėtingumas paveiks stogo įrengimo išlaidas.

• Molio ir betono plytelės: 100 ar daugiau metų. Gali būti laikoma tik architektūriškai tinkama kai kuriems regioniniams stiliams; montuotojus ir šaltinius gali būti sunkiau rasti; gali prireikti papildomo stogo rėmo, kad būtų galima išlaikyti didesnį svorį. 4 USD už kvadratinį metrą (betonas) iki 10 USD už kvadratinį metrą (molis).
• Šiferis: 100 ar daugiau metų. Šaltinių ir montuotojų gali būti sunku rasti, ypač už šiaurės rytų; montavimas yra brangus; atramai gali prireikti papildomo stogo rėmo. 4–6 USD už kvadratinį metrą.
• Cinkuotas plienas ir aliuminis: 40-80 metų. Ugniai atsparus; lengvas; tinka regionams, kuriuose stipriai sninga; montavimas gali būti brangus. 4–6 USD už kvadratinį metrą.
• Varis: Nuo 70 iki 100 ar daugiau metų. Pasiekia gražią patiną; Ilgai besitęsiantis; brangus; gali būti sunku rasti su medžiaga susipažįstančių montuotojų. 10–20 USD ar daugiau už kvadratinį metrą.
• Kedras: 30 metų. Kaimiška išvaizda; draugiškas aplinkai; šiek tiek brangus; gali netikti vietovėse, kuriose vyksta sezoniniai miškų gaisrai. Maždaug 4 USD už kvadratinį metrą.
• Trijų skirtukų asfalto čerpės: 20 metų. Nebrangus; visuotinai prieinamas; palyginti lengva įdiegti; didelis anglies pėdsakas. 1–2 USD už kvadratinį metrą.
• Architektūrinės asfalto čerpės: 30 metų. Brangiau nei trijų skirtukų malksnos; ilgesnis gyvenimas; didelis anglies pėdsakas. 2–3 USD už kvadratinį metrą.

Lakštai

Kaip taisyklė, latakai nėra laikoma maža priežiūra, ypač jei namas yra arti medžių. Periodiškai latakus reikia išvalyti nuo lapų ir kitų šiukšlių, kad jie galėtų tinkamai nutekėti.

Paprastai metaliniai latakai, pagaminti iš plonos medžiagos, tarnauja ne taip ilgai, kaip tie, kurie pagaminti iš brangesnės sunkesnio skersmens medžiagos. Be to, besiūliai latakai turi mažiau nuotėkio nei segmentiniai.

Anthony Tieuli

• Nerūdijantis plienas: 100 metų. Niekada nerūdija; labai ilgai tarnauja; brangus; gali būti gaminami kaip besiūliai arba dalimis. 5–12 USD už linijinę pėdą.
• Varis: Nuo 50 iki 100 metų. Labai patvarus; galima įsigyti kaip vientisą arba suskirstytą į tris skirtingus svorius; brangus; siūlės turi būti lituojamos. 25–40 USD už linijinę pėdą.
• Galvalume (plienas padengtas aliuminio/cinko lydiniu): 25 metai ar daugiau. Jis gali būti pagamintas kaip vientisas arba dalimis. 2–4 USD už tiesinę pėdą.
• Cinkuotas plienas (padengtas cinku): 20. Jis gali būti pagamintas kaip vientisas arba dalimis; nėra toks patvarus kaip aliuminis. 2–8 USD už tiesinę pėdą.
• Aliuminis: 20-40 metų. Nerūdys; galima įsigyti besiūlių arba sekcijų; pigesni pasirinkimai, pagaminti iš plonesnės medžiagos, linkę sulenkti ar užsisegti. 6–12 USD už linijinę pėdą.
• Vinilas: 25 metai ar daugiau. Nebrangus; dažyti, bet nereikalauja dažų; lengvas (lengviau montuojamas); esant dideliam šalčiui gali tapti trapus. 3–5 USD už linijinę pėdą.

Mažai priežiūros reikalaujančios dailylentės

Siding yra išorinis išorinis sluoksnis, apsaugantis namo konstrukciją nuo elementų. Paprastai mažiausios priežiūros medžiagos taip pat tarnaus ilgiausiai.

• Plyta ir akmuo: Turėtų tarnauti visą gyvenimą. Labai maža priežiūra (gali tekti keisti ir periodiškai plauti); senesnę plytą gali tekti užsandarinti, kad nesisuktų; brangu įrengti. 6–10 USD už kvadratinį metrą (plyta); 35–50 USD už kvadratinę pėdą (akmuo).
• Tradicinis tinkas: Turėtų tarnauti visą gyvenimą. Jis gali būti beicuotas arba dažytas (jei nudažytas, gali tekti perdažyti); nenaudojamas taip dažnai, kaip kadaise, todėl gali būti sunkiau rasti rangovų, susipažinusių su jo įrengimu; montavimas kainuoja mažiau nei akmuo ar plyta. 6–9 USD už kvadratinį metrą.
• Pluoštinis cementas: 75 ar daugiau metų. Ypač patvarus; sunkus; šiek tiek sunku nupjauti ir sumontuoti; gerai priima dažus; prieinama lentelėmis ar purtyklėmis; brangus. 1–5 USD už kvadratinį metrą.
• Mediena (kedras, raudonmedis): 75 ar daugiau metų. Turi būti apdorotas konservantais arba dažytas; gali būti linkę į puvimą, vabzdžių pažeidimus ir gaisrą. 3,25–15,75 USD už kvadratinį metrą.
• Sintetinis tinkas (EIFS): 50 metų. Tinkamas montavimas yra labai svarbus; tai gali padidinti namo izoliacijos vertę; jis gali būti dažomas; gali būti sunku rasti montuotoją. 2–3 USD už kvadratinį metrą.
• Inžinerinė dailylentė: Kai kurie gamintojai suteikia ribotą 50 metų garantiją. Santykinai naujas rinkoje; galima iš anksto gruntuoti arba su gamykline apdaila; atsparus vabzdžiams ir puvimui; pigiau nei dauguma dailylenčių medžiagų; reikia dažyti reguliariai. 11–28 USD už kvadratinį metrą.
• Vinilas: Iki 50 metų. Nebrangus; yra įvairių stilių ir spalvų; mažai priežiūros; jautrūs vėjui, ugniai, ekstremaliam šalčiui. 2–7 USD už kvadratinį metrą.
• Aliuminis: 50 ar daugiau metų. Originali mažai priežiūros reikalaujanti dailylentės medžiaga; nebenaudojamas dažniausiai; atsparus korozijai; palyginti nebrangus; spalva po daugelio metų yra linkusi išblukti ir atrodyti kreida. 3,50–4,75 USD už kvadratinį metrą.

Namo išorės apdaila

The išorinė apdaila namo - langų ir durų korpuso, kampinių lentų, grėblių, sofų ir fasadų - priežiūra ar keitimas yra labiau tikėtinas nei bet kuris kitas elementas.

• Mediena: Tinkamai sumontavus, gali tarnauti nuo 50 iki 75 metų. Tradicinė medžiaga; turi būti dažomas arba dažomas pagal įprastą tvarkaraštį; nebrangus; linkę į puvimą ir vabzdžių pažeidimus. Kai kurios rūšys (pvz., Kedras, raudonmedis) tarnaus ilgiau nei pušis. Kainos svyruoja nuo maždaug 2 USD už lentos pėdą už nedažytą pušį iki 10 USD ar daugiau už lentos pėdą už skaidrų kedrą ar raudonmedį.
• PVC: Ribota garantija visam gyvenimui (20 metų). Nesupūs; atsparus vabzdžiams; brangesnis nei medis; galima dažyti, tačiau norint sumažinti šilumos plėtimąsi, jo negalima dažyti tamsiomis spalvomis; montuotojai taip pat turi detalizuoti jungtis, kad būtų atsižvelgta į šilumos plėtimąsi. 5–6 USD už lentos pėdą.
• Pluoštinis cementas: 75 ir daugiau metų. Ypač patvarus; sunkus, šiek tiek sunkiai pjaustomas ir montuojamas; galima iš anksto gruntuoti; gerai paima dažus. Nuo 3 iki 4 USD už kvadratinį metrą.
• Aliuminis: 50 ar daugiau metų. Visų pirma naudojamas kartu su vinilo dailylentėmis; plona ritės medžiaga apvyniojama aplink esamus apdailos elementus; dažomas; gali būti pažeisti vėjo; lengvai įlenkia. 1–2 USD už kvadratinį metrą.

Anthony Tieuli

Langai ir durys

Nors langai daugiausia yra stikliniai, jų rėmai reikalauja daugiausiai priežiūros ir turi daugiausiai gali žlugti, ypač jei jų išorė yra dažyta mediena, o ne apkalta aliuminiu, vinilu ar stiklo pluoštas.

Be įvairių langų rėmo medžiagų, aukštesnės klasės įrenginiuose taip pat yra įvairių konfigūracijų stiklo paketų. Pridėjus stiklą prie durų, paprastai padidėja jų kaina ir sumažėja šiluminės savybės. (Šios kainos yra pagrįstos 36 colių ir 80 colių dydžio durimis.)

• Stiklo pluoštas: 50 metų (langai); 100 ar daugiau metų (durys). Labai patvari medžiaga; nesupūs ir nesusivels; gali būti dažytos arba tekstūruotos, kad būtų panašios į medieną; geros šiluminės savybės. Nuo 35 iki 80 USD už kvadratinį metrą langams; 400–1000 USD ar daugiau už duris.
• Mediena: 30 ir daugiau metų (langai); 30–100 metų (durys). Jis gali būti beicuotas arba dažytas; natūrali išvaizda; platus stilių ir kainų diapazonas; reikalauja reguliarios priežiūros, kad neliktų puvinio. Nuo 200 iki 1000 USD ar daugiau už duris.
• Sudėtiniai (langai): Garantija nuo 10 iki 20 metų. Rėmai gaminami iš palyginti naujo vinilo ir medžio gaminių mišinio; maža priežiūra gali būti dažoma arba beicuojama; geros šiluminės savybės. 25–80 USD už kvadratinį metrą.
• Vinilu dengtas ir tvirtas vinilas (langai): 30 metų. (langai). Be puvimo; nereikalauja dažų; ribotas spalvų pasirinkimas kietiems vinilo langams; palyginti nebrangiai. Vinilo danga sujungia medinį interjerą su mažiau priežiūros reikalaujančia išorė, tačiau yra brangesnė. 13–70 USD už kvadratinį metrą.
• Aliuminis (langai): Paprastai garantija yra nuo 15 iki 20 metų. Labai maža priežiūra; išorė derinama su mediniu interjeru. 25–80 USD už langą.
• Tvirtas aliuminis (langai): 30 metų. Lengvas; atsparus korozijai: pigesnis nei dauguma. Jis gali būti padengtas milteliniu būdu, todėl mažai priežiūros; nėra energijos taupantis, todėl labiausiai tinka šiltesniam klimatui. Nuo 35 iki 80 USD už kvadratinį metrą.
• Plienas (durys): 100 ar daugiau metų. Įperkamos; labai patvarus; galima dažyti; nesusilieja ir nepūva; mažiau energijos taupantis nei stiklo pluoštas ar mediena. 150–300 USD už duris.

Verandos grindys, paklotai ir turėklai

Kaladės ir verandoms paprastai reikia nemažai priežiūros, įskaitant įprastą valymą; periodiškas dažų, dėmių ar hermetiko naudojimas; ir galiausiai pakeisti.

• Atogrąžų kietmedžiai (ipe, cambara): Nuo 50 iki 75 metų. Atsparus vabzdžiams ir puvimui; neišplės chemikalų į aplinką; labai maža priežiūra; nereikia apdailos; brangus. 5 USD ar daugiau už kvadratinį metrą.
• Aliuminis: 30-50 metų. Brangiausia; nereikalauja jokios priežiūros, išskyrus valymą; labai lengvas ir stiprus; ribotas milteliniu būdu dažytų spalvų pasirinkimas; perdirbamas; sunku įdiegti. 10–11 USD už kvadratinį metrą.
• Sudėtinis: Garantija nuo 25 iki 50 metų. Puvimas ir vabzdžiai; nesudraskys; nereikalauja dėmių ar sandariklių, mažai priežiūros, tačiau yra linkusi išblukti; brangiau nei medis. 6–8 USD už kvadratinį metrą.
• Polietilenas ir PVC: 30 metų. Nelaidus puvimui ir vabzdžiams; maža priežiūra: brangesnė nei sudėtinė danga; gali nepatogiai įkaisti tiesioginėje saulėje; lengva valyti; atrodo kaip plastikas. 4–8 USD už kvadratinį metrą.
• Slėgiu apdorota mediena: Nuo 15 iki 20 metų. Nebrangus; sudėtyje yra toksiškų cheminių medžiagų; jei neprižiūrima, gali suskilti ar deformuotis. 1,50–2 USD už kvadratinį metrą.
• Raudonmedis, kedras, Daglaso eglė (verandos): 20 ar daugiau metų. Natūrali išvaizda ir jausmas; atsparus vabzdžiams ir puvimui; saulėje spalvos taps pilkos, nebent jos periodiškai užsandarinamos; mažas tankis reiškia greitesnį dėvėjimąsi; gali būti toks pat brangus kaip atogrąžų kietmedžiai. 5 USD ar daugiau už kvadratinį metrą.

Turėklų medžiagos

Dauguma grindų dangoms ir paklotams naudojamų medžiagų - medžio, aliuminio, medžio/plastiko kompozitų - taip pat naudojamos turėklams. Jų pliusai ir minusai nesikeičia. (Žr. Ankstesnį skyrių.) Du tipai, kurie nepatenka į šią grupę, yra kaltinės geležies ir kabelių bėgelių sistemos, pagamintos iš nerūdijančio plieno kabelio.

• Kaltas geležis/plienas: 100 metų. Ypač tvirtas; turi būti prižiūrimi (dažai, miltelinis dažymas), kad būtų išvengta korozijos; plienas yra pigesnis nei kaltinė; abu yra brangesni už medieną. 50–120 USD už tiesinę pėdą.
• Kabelių bėgių sistemos: 10 metų garantija. Mažai priežiūros; nerūdijantis plienas gali greičiau suirti druskos ore; prieš pasirinkdami patikrinkite vietinius statybos kodus; brangūs, tačiau yra „pasidaryk pats“ rinkinių. 35 USD už linijinę pėdą.

Anthony Tieuli

Išoriniai laiptai

Nesvarbu, ar jie veda į denį, ar į oficialų įėjimą, išoriniai laiptai turi atlaikyti daug nusidėvėjimo. Jei jie yra betoniniai, akmeniniai ar metaliniai, laiptai turėtų būti įrėminti slėgiu apdorota mediena, kad jie ilgiau tarnautų.

• Slėgiu apdorota mediena: Nuo 15 iki 20 metų. Nebrangus; sudėtyje yra toksiškų cheminių medžiagų; jei neprižiūrima, gali suskilti ar deformuotis. 1,50–2 USD už kvadratinį metrą.
• Atogrąžų kietmedžiai: Nuo 50 iki 75 metų. Atsparus puvimui ir vabzdžiams; neišplės chemikalų į aplinką; labai mažai priežiūros, nereikalauja apdailos; brangus. 5 USD ar daugiau už kvadratinį metrą.
• Betonas: Nuo 50 iki 75 metų. Jis gali būti suformuotas pagal užsakymą ir pilamas arba perkamas kaip surenkamas; labai maža priežiūra; gali būti derinamas su akmeniu ar plyta, siekiant kompensuoti pramoninę išvaizdą; gali kainuoti mažiau nei vietoje pastatyti laiptai.
• Akmuo: 100 ar daugiau metų. Natūrali išvaizda; mažai priežiūros; patvarus; gali būti brangus, priklausomai nuo dizaino ir medžiagų.
• Plyta: 100 ar daugiau metų. Gali prireikti kasmetinio valymo; reikia keisti kas 50–60 metų. 4–5 USD už kvadratinį metrą.
• Plienas ir aliuminis: Nuo 50 iki 75 metų. Gali būti prieinamas kaip surenkamas arba pasirinktinis; labai maža priežiūra; plienas rūdys (nebent dažytas, o tai padidina priežiūrą), bet aliuminis - ne; lengvas aliuminis yra triukšmingesnis už plieną; plienas yra pigesnis nei aliuminis.
• Sudėtinis: Nuo 25 iki 50 metų. Puvimas ir vabzdžiai; nesudraskys; nereikalauja dėmių ar sandariklių; brangiau nei medis. 6–8 USD už kvadratinį metrą.

Tvoros, kurioms nereikia priežiūros

Kraštovaizdžio/privatumo tvoros gali būti pagamintos iš medžio, vinilo (PVC), kompozicinės medžiagos (vinilo/medžio mišinio) arba kaltinės geležies. Medinės tvoros dažnai dažomos arba dažomos, o tai padidina tvoros tarnavimo laiką ir reguliarios priežiūros poreikį.

Vinilas ir kompozitas reikalauja mažiausiai priežiūros, tačiau jų pirkimas ir montavimas kainuoja daugiau. Į nurodytas kainas neįskaičiuotos pagrindo ir įrašų išlaidos.

• Mediena: Nuo 20 iki 30 metų. Kedras nuo 15 iki 30 USD už tiesinę pėdą; raudonmedžio nuo 25 iki 50 USD už linijinę pėdą; pušis nuo 10 iki 25 USD už tiesinę pėdą.
• Slėgiu apdorota mediena: Nuo 15 iki 20 metų. 10–25 USD už tiesinę pėdą.
• Sudėtinis: 25 metų garantija. 9–45 USD už linijinę pėdą.
• Vinilas: 100 metų. 16–35 USD už tiesinę pėdą.
• Kaltas geležis: 75 ar daugiau metų. 35–100 USD už linijinę pėdą.

Diegimas yra raktas

Dauguma medžiagų neveiks taip, kaip numatyta, nebent jos būtų tinkamai sumontuotos. Keisdami bet kokią medžiagą namo išorėje, vadovaukitės gamintojo instrukcijomis. Aš

Jei medžiaga yra pernelyg bendro pobūdžio, kad būtų pateiktos instrukcijos (pavyzdžiui, pušies apdailos lentos), atlikite tam tikrus tyrimus, kad surastumėte šiuo metu priimtinus montavimo būdus. Netinkamas montavimas gali net panaikinti gamintojo garantiją.

Perskaitykite garantiją

Dauguma gamintojų siūlo tam tikras rūšis garantija su savo produktais. Deja, ne visos garantijos yra vienodos.

Gamintojai paprastai apibrėžia „viso gyvenimo garantiją“ kaip konkrečią produkto gyvenimo trukmę, o kiti gali apibrėžti šį terminą kaip nuosavybės trukmę. Geriausias patarimas yra prieš perkant gaminį perskaityti smulkųjį spausdinimą garantijoje.