Veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti renkantis vonios kambario remonto rangovą
Prieš pasirašydami sutartį su vonios įmone, norėsite įsitikinti, kad jie yra gerbiami. Rekomenduojame atlikti šiuos veiksmus, kai gausite įvertinimus.
Pramonės įgaliojimai
Pradėkite tikrinti įmonę užduodami du svarbius klausimus apie jos vietinę reputaciją. Pirmiausia nustatykite, kiek laiko jis veikia ir kiek darbų jis buvo baigtas. Antra, išsiaiškinkite, kurioms pramonės grupėms jis priklauso, pvz Nacionalinė namų statybininkų asociacija (NAHB). Šios organizacijos teikia privačius sertifikatus ir nuolatinį mokymą, kad įgulos būtų informuojamos apie naujausią geriausią praktiką.
Licencija ir draudimas
Merilande vonios kambario pertvarkymo įmonėms reikia licencijos iš valstijos darbo departamento. Kiekviena įmonė turi turėti bent 50 000 USD atsakomybės draudimą, kad išliktų geros būklės. Įmonės savininkas taip pat turi išlaikyti asmeninį finansinį auditą ir kredito patikrinimą.
Nuotraukos
Paprašykite vonios kambario įmonės portfelio kopijos, kurioje yra nuotraukų iš ankstesnių pertvarkymų, kurie buvo atlikti namų savininkams. Visų pirma tai yra tam, kad galėtumėte ištirti komandos darbo kokybę. Tačiau tai taip pat gali paskatinti jūsų pačių vonios kambario remontą arba sukelti klausimų, ką komanda gali padaryti jūsų projektui.
Konsultacijos ir sąmata
Visada turėtumėte gauti raštišką ir detalizuotą projekto išlaidų sąmatą. Sąmata turėtų būti pagrįsta asmenine konsultacija su rangovo komanda. Tokiu būdu komanda gali pamatyti jūsų vonios kambarį ir suprasti jūsų tikslus, lūkesčius ir viziją. Norėdami maksimaliai padidinti savo vertę, siūlome gauti bent tris skirtingas kainas ir jas palyginti, kad rastumėte geriausią pasiūlymą.
Klientų atsiliepimai
Prieš pasirašydami sutartis, visada ištirkite vonios kambario pertvarkymo įmonės reputaciją naudodami Better Business Bureau (BBB) svetainę, „Trustpilot“ ir „Google“. Skaitydami ankstesnę klientų patirtį, sutelkite dėmesį į tai, kaip įmonė reaguoja į neigiamus atsiliepimus. Patikimas rangovas, kur tik įmanoma, sieks patenkinamo sprendimo.
Kiek kainuoja vonios kambario pertvarkymas?
Kai kuriems sudėtingesniems projektams, pvz., vandens šildytuvų be cisternų įrengimui ar elektros sistemų perjungimui, daugelyje jurisdikcijų reikia sudaryti subrangos sutartis ir tai padidins jūsų bendras išlaidas. Žemiau esančioje lentelėje žiūrėkite bendras įvairių projektų pertvarkymo išlaidas:
| Vonios kambario rekonstrukcijos tipas | Vidutinė kaina | Vidutinis laikas |
|---|---|---|
| Pusės vonios pertvarkymas | $2,000-$5,000 | 5-7 dienas |
| Pilnas vonios pertvarkymas | $6,000-$15,000 | 10-14 dienų |
| Pirminis vonios pertvarkymas | $10,000-$30,000 | 15-25 dienos |
| Drėgno patalpų įrengimas | $11,000-$18,000 | 10-30 dienų |
| Prabangus vonios pertvarkymas | $50,000+ | 15-30 dienų |
Kuo skiriasi vonios kambario remontas ir vonios kambario pertvarkymas?
Vonios kambario pertvarkymas yra daug darbo reikalaujantis nei remontas. Pertvarkymas apima vonios kambario elementų pridėjimą, pakeitimą arba pašalinimą, o renovacija apima kosmetinius esamų įrenginių pakeitimus. Pavyzdžiui, dušo pakeitimas laikomas pertvarkymu. Grindų atstatymas laikomas renovacija.
Kiek laiko užtrunka vonios kambario pertvarkymas?
Vonios kambario pertvarkymo trukmė priklausys nuo jūsų erdvės vizijos. Dauguma projektų užtrunka nuo 2 iki 30 dienų.
Kokia yra mano investicijų grąža (IG) už vonios kambario rekonstrukciją Klintone?
Investicijų grąža (IG) skiriasi priklausomai nuo vietos ir pertvarkymo darbų apimties. Pagal 2022 metų tyrimas Iš Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos namų savininkai galėtų susigrąžinti vidutiniškai 71% projekto kainos. Didesnę grąžą galite pamatyti didelės paklausos rinkoje arba didesnio masto projekte.
Kokias pagrindines vonios kambario dizaino tendencijas turėčiau žinoti?
Clintono gyventojai vis labiau renkasi prabangią savo vonios kambario estetiką. Tokios funkcijos kaip poliruoto marmuro praustuvai, ryškios dažų spalvos, tikros medienos spintelės ir aukščiausios klasės akmens plytelės gali padaryti jūsų erdvę elegantiškesnę, o išvaizda gali nekainuoti tiek, kiek manote. Tačiau vien todėl, kad kažkas madinga, dar nereiškia, kad tai atitiks jūsų unikalią viziją. Dėl asmeninių idėjų rekomenduojame kreiptis į svetaines, žurnalus ir savo rangovo vidinius dizainerius.
Kokias aplinkai nekenksmingas galimybes galiu apsvarstyti vonios kambario pertvarkymui?
Yra keletas tvarių ir ekologiškų variantų, kuriuos rangovas gali aptarti su jumis. Kai kurie iš jų apima:
- gaminiai, pagaminti iš perdirbtos medienos arba plastiko
- pilkojo vandens sistemos vandeniui filtruoti ir regeneruoti
- ekologiškos grindys, pavyzdžiui, kamštienos ar bambuko
- dvigubo nuleidimo tualetai ir mažo srauto maišytuvai, siekiant sumažinti vandens suvartojimą
- mažai arba be LOJ dažai
- ir LED lemputės energijos suvartojimui sumažinti