Nesvarbu, ar jums labiau patinka karalienė Anne, itališka ar liaudies Viktorijos laikų, šiose 25 vietose yra daug puošnių detalių ir įvairios stogo linijos.
Geriausios senų namų kaimynystės 2010: Viktorijos laikų
Trečiojo metinio konkurso „Geriausias senojo namo pirkimo vietos“ metu mes ieškojome paprasto dalyko: dažnai nepastebimo apylinkėse, kuriose gyvena žmonės, kurie vertina puikiai pagamintus namus, kuriuose yra daug praeities ir daug ateities. Ir ką mes radome padedami savo draugų PreservationDirectory.com, kuris padėjo mums susisiekti su tūkstančiais kaimynystės grupių, nekilnojamojo turto agentų, gyventojų ir gamtosaugininkų dėl nominacijų - buvo labai įspūdinga.
Nesvarbu, ar jums labiau patinka karalienė Anne, itališka ar liaudies Viktorijos laikų, šiose 25 vietose yra daug puošnių detalių ir įvairios stogo linijos.
Union Springs, Alabama
Penktadienio vakarais apie 35 žmonės susitinka „Union Pizza“, esančiame nedideliame pietrytiniame Alabamos miestelyje, „Union Springs“, aptarti svarbių dalykų tokiais klausimais, kaip, pavyzdžiui, kaip tinkamai perdažyti išlenktą langą, kuris gali būti dėmėtas ant pušies grindų, ar atkurti tinką. sienos. Sveiki atvykę į „Naujokų klubą“ - neformalią grupę iš tokių vietų kaip Niujorkas ir net Belizas, kurios nariai persikėlė į šį sunkiai varginantį miestelį dėl vienos priežasties: nusipirkti, sutvarkyti ir gyventi viename iš daugelio nuostabių namų. Kadaise klestėjęs medvilnės ir geležinkelių miestas, „Union Springs“ XX amžiaus sandūroje iš 30 000 gyventojų išaugo iki vos 3000 gyventojų bendruomenės. Naujokas tikisi pakeisti savo įvaikintą miestą.
Namai
Ryškiausi namai yra įmantrios 1800-ųjų pabaigos karalienė Annes, kurioje yra daug meduolių, apvyniotos verandos ir net retkarčiais bokštelis. Vaikščiodami po miestą galite pasirinkti iš daugybės namų ir nusipirkti vieną už vos 50 000 USD. „Daugelis žmonių, atvykstančių čia pamatyti vieno konkretaus namo, galiausiai perka kitą“, - sako vietinis makleris Joyce Perrin.
Kodėl verta pirkti dabar?
Dešimtmetį prieš neseniai įvykusią recesiją „Union Springs“ į savo senesnius namus investavo daugiau nei kukliai. Tie, kurie čia persikėlė, lieka įsipareigoję miestui, istorinius apleistus pastatus paversdami kepyklomis, restoranais, galerijomis ir parduotuvėmis.
Tarp geriausių: Sandoriai, Tvirtintojas-viršus, Mažas miestelis, Pietų, Viktorijos laikų, Vaikščiojamumas
Harvintone, Konektikute
Įsikūręs šiaurės vakarų Konektikuto kalvose, Harvintonas buvo žemės ūkio miestas, kai jis buvo įtrauktas į 1737 m. Bendruomenė išlaikė savo kaimo charakterį vykdydama potvarkius atviroje erdvėje, išsaugodama originalias akmenines sienas ir remdama vaizdingo purvo kelio apsaugą. Nors ūkiai vis dar veikia, daugelis gyventojų dabar pragyvena iš įrankių ir įrankių gamybos, statybos ir kraštovaizdžio.
Namai
Nesvarbu, ar norite sukurti šeimą, ar išeiti į mažesnę erdvę, rasite tai, kas atitinka jūsų poreikius. Seniausi pastatai datuojami XVIII a., Tačiau yra daugybė federalinių, itališkų ir XX amžiaus pradžios kolonijinio atgimimo namų, kurių dydžiai ir kainos yra įvairios. Vidutinė būsto kaina spaudos metu buvo šiek tiek mažiau nei 200 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Harvintone už savo pinigus gausite daug žemės; zonavimo taisyklės reikalauja mažiausiai dviejų arų sklypo vienam namui. O jei jums reikia pagalbos prižiūrint veją, skaldant malkas ar tyrinėjant savo namų istoriją, kaimynai yra draugiški ir nori šokti.
Tarp geriausių: Šeimos, Sodininkystė, Į šiaurės rytus, Pensininkai, Mažas miestelis, Viktorijos laikų
Senamiesčio istorinis rajonas, Bransvikas, Džordžija
Nesugadinta Brunsviko pakrantės bendruomenė, įsikūrusi pusiasalyje, apsuptame intakų į Atlanto vandenyną, siūlo ąžuolų pavėsyje ramius rajonus. Jo centre yra nuostabi, šimtmečio pradžios pagrindinė gatvė, kurioje yra dešimtys svetingų restoranų, kavinių ir parduotuvių. Miestas sukurtas pagal Jameso Oglethorpe'o „Savanos planą“, kurio namai pastatyti aplink parko aikštes.
Namai
Brunsvikas sportuoja daugybe karalienės Annes, gotikos atgimimų ir antrųjų imperijų. Namų kaina prasideda nuo 75 000 USD už mažą tvirtinimo detalę ir 190 000 USD už didesnį, restauruotą namą.
Kodėl verta pirkti dabar?
Išplėtusi prieplauką, naujas įmones pagrindinėje gatvėje ir pažangų, į saugumą orientuotą merą, Brunsvikas yra pasirengęs tapti atostogomis ir visą darbo dieną. Nors išsivystymas trukdė netoliese esančių barjerinių salų žavesiui, Bransvikas išlieka iš esmės išsaugotas ir gaiviai autentiškas. „Tai vis dar nesugadinta“, - sako transplantacija Julie Martin. - Vis dar jaučiasi kaip mažas miestelis, o ne turistų spąstai.
Tarp geriausių: Sandoriai, Tvirtintojas-viršus, Sodininkystė, Užsiėmimai lauke, Pensininkai, Mažas miestelis, Viktorijos laikų, Krantinė
Vakarų centrinė kaimynystė, Fort Wayne, Indiana
Nesvarbu, ar tai būtų elektrinės savininkas, ar didmeninė prekyba technine įranga, ar geležinkelio vagonų savininkas, dauguma ankstyvųjų Fort Veino verslininkų vadino „West Central“ namus. Nuo 1830 iki 1950-ųjų jie statė daugybę įvairių stilių namų-nuo federalinės iki prerijų-palei kaimynystėje esančias plytomis grįstas gatves. Nors praėjusio amžiaus septintajame ir aštuntajame dešimtmečiuose ši vietovė smuko, jos lengvai pasiekiamas pėsčiomis iki atnaujinto Fort Veino centro pritraukia naujos kartos gyventojus. Dauguma statulinių namų buvo restauruoti, tačiau vis dar yra daug tvirtinimo detalių-daugiausia tvirti maži gamyklos darbininkų nameliai, supakuoti tiek detalių, tiek meistriškai, kaip ir didesni kaimynai.
Namai
Čia rasite geriausius plytų federacijų, besiplečiančių prerijų, gausių Amerikos keturkampių ir graikų atgimimo pavyzdžių. kotedžai, taip pat kvapą gniaužiantys Ričardsono romaninio stiliaus namų pavyzdžiai, kuriuos suprojektavo Indianoje įsikūrusi architektūros firma „Wing“ ir Mahurinas. Namai svyruoja nuo labai prieinamų 50 000 USD iki maždaug 250 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Stiprios kaimynystės asociacija budriai stengiasi išlaikyti „West Central“ grožį ir užimti vietą Nacionaliniame registre. Asociacija taip pat remia kasmetines ekskursijas po namus ir sodus, pritraukiančias tūkstančius. Išsiplėtę parkai ir naujai paskirti dviračių takai priverčia gyventojus sveikti. O Fort Veino centras-kur yra naujas mažosios lygos beisbolo stadionas ir mylimoji „Mad Anthony Brewing Company“-vos už kelių žingsnių.
Tarp geriausių: Sandoriai, Kotedžai ir vasarnamiai, Tvirtintojas-viršus, Sodininkystė, Midwest, Viktorijos laikų, Vaikščiojamumas
Harrodsburgas, Kentukis
Įkurta 1774 m. Kaip pirmoji nuolatinė anglų gyvenvietė į vakarus nuo Allegheny kalnų, Harrodsburgas yra ta vieta, apie kurią dauguma žmonių galvoja įsivaizduodami Kentukį. Maždaug 45 minutės nuo Leksingtono įsikūręs miestas yra apsuptas besisukančio kraštovaizdžio, su išbarstytomis rankomis išklotomis akmeninėmis sienomis ir prestižiniais arklių fermomis. Pastarosios fasado gerinimo dotacijos suteikė galimybę atnaujinti šimtmečio pradžios miesto pastato komercinius pastatus, yra siūlomi visiems, norintiems su jais nuveikti ką nors įdomaus (ruošiama kavinė ir meno galerija). Mėgstantys gamtą ras daug pėsčiųjų ir dviračių takų, taip pat žvejybą netoliese esančiame Herrington ežere.
Namai
Brangiausi ir geidžiamiausi namai yra Graikijos atgimimai, parduodami nuo 250 000 iki 375 000 USD. Kolonijinį atgimimą ar karalienę Aną galima pradėti nuo maždaug 125 000 USD, o amatininkų namų - tik nuo 45 000 USD. Daugelis senesnių namų yra mieste, nors pakraštyje yra daug istorinių sodybų.
Kodėl verta pirkti dabar?
Tai ideali vieta visiems, norintiems pabėgti nuo miesto gyvenimo galvos skausmo ir įsikurti ramiame, į Mayberį primenančiame mažame miestelyje, ties renesanso riba. Po dešimtmečių, praleistų kaip žemės ūkio bendruomenė, Harrodsburgas nori priskirti save progresyviam mažam miestui, siūlydamas naujus meno ir literatūros festivalius.
Tarp geriausių: Sandoriai, Tvirtintojas-viršus, Sodininkystė, Istorija įvyko čia, Užsiėmimai lauke, Pensininkai, Mažas miestelis, Pietų, Viktorijos laikų
Bangor, Meinas
Daugybė rašytojų, muzikantų ir kūrybingų žmonių šį miestą vadina vaizdu į Penobskoto upės namus, tačiau Bangor įkvepia gyventojams ne tik vaizdingą vaizdą. Muziejų kolekcija ir istorinis Bangoro operos teatras įtvirtina miesto centrą, pritraukdami garsių atlikėjų ir parodos į miestą ištisus metus, o vasarą pakrantę perima amerikiečių liaudis Festivalis. Tie, kurie mėgsta užsiėmimus lauke, o ne meną, ras upę, pilną lašišų žvejybai, ir 650 arų parką su penkių mylių pėsčiomis, dviračiais ir lygumų takais.
Namai
Buvęs lentpjūvių miestas, Bangoro medienos baronai uždirbo didelį pelną XIX amžiaus pabaigoje ir pastatė didingus italų, graikų atgimimo ir karalienės Onos namus, kad atitiktų jų banko sąskaitas. Brodvėjaus ir Vakarų Brodvėjaus istorinių rajonų namai prasideda nuo didelių 200 000 USD, tačiau daugybė gerai prižiūrimų senesnių objektų su priimtinomis kainomis yra išsibarstę visame mieste. Vidutinė vienos šeimos namo kaina Bangore yra maždaug 110 000 JAV dolerių, tačiau spaudos metu žavinga 1900 metų kolonija buvo nurodyta tik 124 900 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Pragyvenimo išlaidos Bangore yra vidutinės, palyginti su likusiu Naujosios Anglijos regionu. Miestas nuolat pirmauja geriausių vietų šeimai kurti ir išeiti į pensiją sąrašų sąraše, todėl atrodo, kad jis tinka beveik bet kuriam namų pirkėjui po saule.
Tarp geriausių: Sandoriai, Šeimos, Į šiaurės rytus, Užsiėmimai lauke, Pensininkai, Viktorijos laikų, Vaikščiojamumas, Krantinė
Forest Park Heights istorinis rajonas, Springfildas, Masačusetsas
„Forest Park Heights“ istoriniame rajone, besiribojančiame su 735 akrų miesto parku, yra beveik 600 geriausių Masačusetso vakarų namų. Kaimynystė buvo sukurta 1890 -aisiais, kai elektrinė vežimėlio sistema prijungė Springfildo centrą prie parko. Per ateinančius 30 metų ši sritis tapo išskirtine svarbiausių miesto verslininkų, bankininkų ir pilietinių lyderių provincija.
Namai
Kaimynystėje gali pasigirti kolonijinio ir Tudoro atgimimo, karalienės Anos, amatininko ir Shingle stiliaus namų derinys, datuojamas 1900 m. Namai čia šokiruojančiai prieinami. Pavyzdžiui, 3600 kvadratinių pėdų kolonija neseniai buvo parduota Forest parke tik už 200 000 USD. Patikrinkite Pasirinkite Springfildą, Masačusetsą, svetainė, kurioje reklamuojami nuostabūs Springfildo namai ir apylinkės.
Kodėl verta pirkti dabar?
Įperkamumas yra lygiosios. Bėgant metams keičiantis ekonomikai ir atoslūgiams, „Forest Park Heights“ išliko gana stabili vidutinės ir aukštesnės vidurinės klasės kaimynystė. Daugelis čia gyvenančių žmonių atvyko iš brangesnių rinkų, įskaitant Northamptoną ir Bostoną, ieškodami pigesnių senų namų.
Tarp geriausių: Sandoriai, Kotedžai ir vasarnamiai, Lengva kelionė į darbą ir atgal, Į šiaurės rytus, Viktorijos laikų
Kaimai, Detroitas, Mičiganas
Taip, Detroite sunkūs laikai. Vis dėlto negalime nepastebėti, kad jo sandoriuose gausu architektūrinių turtų-tai tik viena priežastis, dėl kurios lažinamės dėl miesto išlikimo. Nors „Motor City“ ekonomika šlubuoja, žmonės, gyvenantys „The Villages“ - šešių istorinių kvartalų, esančių už trijų mylių į rytus nuo miesto centro, kolekcijoje, išlieka optimistiški. „Šiame rajone gausu turtų“, - sako gyventoja Kathy Beltaire. „Namai yra gražūs, o gatvėmis galima vaikščioti, tačiau žmonės čia yra geriausia dalis - jiems tikrai rūpi“. Šiais laikais gražus, koks tik gali būti daugiametės šeimos, gyvenusios čia dešimtmečius, ir toliau priima pirmuosius pirkėjus, vertinančius sudėtingus medžio dirbinius, priekines verandas ir erdvūs miesto kiemai. Jei galite užsidirbti darbo šioje miesto ekonomikoje, jūsų pinigai čia yra labai svarbūs.
Namai
„The Villages“ siūlo daugiau nei 17 architektūros stilių, pradedant amatininku ir baigiant Ričardsono romanu. Didžiausi, įmantriausi namai yra Indijos kaime, kur yra žymūs Detroito architektai Albertas Kahnas ir Williamas Strattonas anksti suprojektavo didžius Gruzijos atgimimo ir federalinio atgimimo namus pirmiesiems miesto automobilių baronams 1900 -ieji. Mažesnius kotedžus ir eilių namus rasite netoliese esančiame Vakarų kaime. Kad ir koks būtų jūsų skonis, „The Villages“ yra namai, kurių kaina yra mažesnė nei 100 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Jūs ne tik gausite daugiau namų už pinigus, bet ir padėsite sugrįžti į „Motor City“. Šis sugrįžimas jau turi tvirtą žmogiškąjį pagrindą, iš dalies dėka „The Villages“ gyventojų, kurie ir toliau pjauna veja ir prižiūrės tuščių ir uždarytų namų kaimynystės krūmus, tikėdamiesi, kad vieną dieną jie pritrauks ateitį kaimynai.
Tarp geriausių: Sandoriai, Kotedžai ir vasarnamiai, Lengva kelionė į darbą ir atgal, Šeimos, Pirmieji pirkėjai, Midwest, Sodininkystė, Vieniši, Viktorijos laikų, Vaikščiojamumas
Sent Debesis, Minesota
Dėl daugybės karjerų ir akmens apdirbimo įmonių kadaise pavadintas „Granito miestu“, „St. Daugelis plūsta į miestą, norėdami pasinaudoti jo pasivaikščiojimo galimybėmis ir privilegijomis būti šalia Šv. Debeso valstijos universiteto kultūros.
Namai
Daugelis namų buvo pastatyti Viktorijos laikais ir apima karalienę Annes, taip pat įvairius Ričardsono romanus. Namai gali būti pradėti nuo 100 000 USD ir baigti maždaug 400 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Po dešimtmečių, kaip pramoninis miestas, „St. Cloud“ sutelkia savo pastangas, kad taptų turistų lankoma vieta, pavadinta „Granito šalis JAV“. Centrinis verslo rajonas miesto centras yra įtrauktas į Nacionalinį istorinių vietų registrą, o nekilnojamojo turto savininkai skatinami atlikti išorės patobulinimus istoriškai jautrioje vietoje būdas.
Tarp geriausių: Kolegijos miestai, Tvirtintojas-viršus, Midwest, Viktorijos laikų, Vaikščiojamumas
Holly Springs, Misisipė
Kalbant apie pietų žavesį, šiauriniame Misisipės mieste Holly Springs mieste - tik 7 900 gyventojų - visa tai: prieškambariniai namai su apjuostomis verandomis, medžiais apaugusiomis gatvėmis, „Dixie“ orientuotų filmų filmavimais (įskaitant Slapukų likimas), literatūrinis akmuo (Jano Karono Mitfordas romanų serija) ir daug daug istorijos. Miestas per pilietinį karą nenoriai priėmė generolą Grantą, čia taip pat gyvena pilietinių teisių lyderė Ida B. Wellsas, miesto istorinio Rust College koledžas, pradėjo savo pastangas nutraukti linčą pietuose. Miesto gyvenimas laukia apie 35 mylių į šiaurės vakarus Memfyje, Tenesio valstijoje, o daugiau kaimo veiklos, tokios kaip žvejyba, žygiai pėsčiomis ir medžioklė, yra visai šalia miesto. Ir jei tai sukuria apetitą, valgykite „Phillips Grocery“, kuri, pasak JAV šiandien, tiekia vieną didžiausių pasaulyje mėsainių.
Namai
Kadaise ji buvo vadinama „priešnuodžių namų enciklopedija“ „The New York Times“, Holly Springs gyvenamoji architektūra apima nuo graikų atgimimo iki gotikos atgimimo ir karalienės Anos iki italų. Nors daugelis namų buvo sunaikinti per pilietinį karą, išliko 60 prieškario pavyzdžių. Namai prasideda maždaug 120 000 USD už didžiulį 1930 m. Plytinį amatininką ant kampinio sklypo, o kai kurie miesto kolonų prieškambario dvarai gali būti už maždaug 600 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Holly Springsas nebūtinai yra klestintis ekonominis miestas, tačiau netoliese esančiame Memfyje yra daug darbo vietų, todėl čia įsikuria daugelis, ieškančių prieinamų senų namų, kurie verti prakaito. Miestas taip pat tampa populiaria alternatyva Oksfordui, esančiam vos pusvalandį į pietus, kur kylančios kainos-ir, daugelis sakytų, per daug atvykėlių-gadina mažo kolegijos miesto atmosferą.
Tarp geriausių: Sandoriai, Kolegijos miestai, Lengva kelionė į darbą ir atgal, Tvirtintojas-viršus, Sodininkystė, Istorija įvyko čia, Užsiėmimai lauke, Pensininkai, Pietų, Viktorijos laikų
Senojo Lee viršūnių susitikimas, Lee viršūnių susitikimas, Misūris
Mažiau nei 20 mylių į pietryčius nuo Kanzaso miesto, Misūris, ir apsuptas trijų ežerų, kadaise buvusio žemės ūkio miesto Lee viršūnių susitikimas virto esminiu priemiesčiu su puikiomis mokyklomis ir visai šeimai atmosfera. Ištisus metus planuojami paradai, festivaliai, koncertai ir kiti linksmi renginiai. Miestas užaugo aplink geležinkelį, kuris vis dar eina per neseniai atgaivintą miesto centrą. Kai kuriuos geriausius namus pastatė pirmieji miesto geležinkelio baronai ir juos galima rasti Old Lee viršūnių susitikime.
Namai
Namų kaina svyruoja nuo 100 000 iki 300 000 USD. Čia yra kažkas visiems-nuo 1880-ųjų sodybų iki 1900-ųjų pradžios karalienės Annes, kolonijinio atgimimo ir amatininkų vasarnamių.
Kodėl verta pirkti dabar?
„Old Lee's Summit“ yra visai šalia miesto centro, kur rasite triukšmingą komercinę sceną - kepsnines, ledų parduotuves, techninės įrangos ir interjero parduotuves ir dar daugiau. Valstybinės mokyklos yra žinomos kaip vienos geriausių valstijoje, taigi, jei norite, kad jūsų šeima patektų į namus už prieinamą kainą kaimynystėje, kuri verta ilgalaikių investicijų, tai yra jūsų vieta.
Tarp geriausių: Kotedžai ir vasarnamiai, Lengva kelionė į darbą ir atgal, Šeimos, Tvirtintojas-viršus, Midwest, Mažas miestelis, Viktorijos laikų, Vaikščiojamumas, Krantinė
Uptown, Butte, Montana
Grįžus vario kasybos klestėjimo laikams, Butte gyventojų skaičius pasiekė 100 000, o pionieriai migravo būriais, tikėdamiesi pretenduoti į gausius regiono materialinius turtus. Apsuptas Uolinių kalnų ir įsikūręs žemyninėje takoskyroje-už 2 valandų kelio automobiliu Jeloustouno nacionalinis parkas - šiandieninis Butte yra mažesnis ir labiau orientuotas į festivaliais ir turizmu pagrįsta ekonomika. Tačiau ji išlaiko savo naujakurių etninę įvairovę ir jų architektūrinį skonį; rasite šimtus įvairių dydžių ir stilių istorinių namų.
Namai
Vietos architektūra kataloguoja du pastatų bumus, įvykusius 1880–1910 m., Kad būtų galima prisitaikyti prie kalnakasių antplūdžio. Maži nameliai ir paprasti šautuvai susimaišo su didžiu Graikijos atgimimu, karaliene Ana ir itališkais dvarais. Vidutinė namų kaina čia yra 116 000 USD, nors tvirtinimo detalių galima rasti gerokai mažiau.
Kodėl verta pirkti dabar?
Jei ketinate nusipirkti ir atnaujinti seną namą, tai spręsite ne vienas. The Butte piliečiai išsaugojimui ir atnaujinimui, ne pelno siekianti organizacija, organizuojanti plytų, langų ir interjero medienos remonto seminarus ir reguliariai parduoda gelbėjimo darbus, kur istorines statybines medžiagas galima įsigyti už prieinamą kainą kainos.
Tarp geriausių: Sandoriai, Kotedžai ir vasarnamiai, Tvirtintojas-viršus, Istorija įvyko čia, Midwest, Užsiėmimai lauke, Viktorijos laikų
Centrinis Hastingso istorinis rajonas, Hastingsas, Nebraska
Pirmoji gyvenamųjų namų statybos banga Hastingse įvyko 1878 m., Kai buvo keletas namų pastatytas ant sklypų, iškaltų 160 arų sodyboje, priklausančioje pilietinio karo veteranui ir vietiniam paštininkui Samueliui Aleksandras. Šiandien žaviausi tvirtinimo elementai vis dar randami čia, tiesiai į šiaurę nuo miesto centro. Jie yra pėsčiomis nuo restorano ir parduotuvių Burlingtono prospekte, kur eklektiškas mamų ir pop parduotuvių derinys viršija didžiųjų dėžių verslą.
Namai
Puošnūs Viktorijos laikų namai-italai, lazdos ir karalienė Annes-už geležinkelio turtus mokami šalia kuklesnių prerijų stiliaus ir amatininkų namų, pastatytų ankstesnio pertekliaus maišto. Kai 1942 m. Buvo pastatytas dabar nebeveikiantis karinio jūrų laivyno šaudmenų saugykla, daugybė angliško stiliaus kotedžų buvo išspausti į bet kokią erdvę, kurioje buvo galima sutikti augančią darbo jėgą. Keturių kvadratų fiksatoriai parduodami už 110 000 USD, o visiškai atkurta karalienė Anne kainuoja apie 300 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Pagal Nebraskos vertinimo skatinimo programą kvalifikuotų istorinių namų savininkai, kurie atlieka esminį remontą (25 procentų paskutinės apskaičiuotos vertės) turi teisę įšaldyti turto mokesčius aštuonerius metus prieš restauravimą vertės. Be to, jų nekilnojamojo turto mokesčiai ateinančius ketverius metus kasmet didės tik 25 proc., Kol pasieks vertę po atkūrimo. Pasinaudokite šia privilegija ir paverskite didelius Viktorijos laikų ir amatininkų namus, suskirstytus į butus, kai 1940-aisiais trūko būsto, į vienbučius namus.
Tarp geriausių: Miesto gyvenimas, Kotedžai ir vasarnamiai, Pirmieji pirkėjai, Tvirtintojas-viršus, Midwest, Viktorijos laikų, Vaikščiojamumas
Istorinis rajonas, Carson City, Nevada
Istorinis rajonas Carson City, Nevada, yra toks vaizdingas, kad valstijos vyriausybės darbuotojai pietų pertraukas leidžia pasivaikščioję savo šaligatviais ir grožėtis XIX amžiaus pabaigos namų kolekcija, kuri yra tarp seniausių tautos guobų medžiai. Giraitės, stebuklingai išgelbėtos nuo 1960 -ųjų Nyderlandų guobos ligos protrūkio, datuojamos dar viduryje, kai miestas klestėjo kaip gabenimo iš aukso ir sidabro transportavimo centras Comstock kasyklos. Vėliau ji tapo pagrindine geležinkelio stotimi medienai, gabenamai iš Tahoe ežero baseino.
Namai
Istoriniame rajone jie yra nuo kuklių iki didingų. Turto vertė svyruoja nuo 65 000 iki 450 000 USD. Ieškokite XIX a. Graikų atgimimų ir italų, turinčių smulkių detalių-gražių priekinių verandų, židinių, baržų lentų ir kolonų.
Kodėl verta pirkti dabar?
Carson City-maždaug tuo pačiu atstumu nuo Tahoe ežero ir Reno-siūlo nedidelį miestelį, gyvenantį sostinėje. Užsukite namus vakarinėje pusėje ir pėsčiomis nueisite iki „Capitol“ komplekso, kuriame dauguma gyventojų dirba valstijoje.
Tarp geriausių: Miesto gyvenimas, Užsiėmimai lauke, Viktorijos laikų, Vakarų ir Šiaurės vakarų
North End, Našua, Naujasis Hampšyras
Garsusis amerikiečių architektas Asheris Benjaminas Nashua iš pradžių planavo kaip gamybos miestelį dar 1823 m. Šiandien miestas, esantis už 36 mylių į šiaurę nuo Bostono, užaugo pradinį tinklelio pėdsaką ir savo tekstilės gaminiais prekiavo technologijų pramonei. Tačiau gražūs senieji „North End“ namai ir dideli, apaugę klevai yra tikras traukinys tiems, kurie vargina Bostono miegamojo bendruomenių šurmulį. Vis dėlto Nashua nėra mieguistas Naujosios Anglijos miestas, ypač tiems, kurie yra namuose lauke. „North End“ ribojasi su „Grely Park“, vasaros iškylų ir vakarinių koncertų vieta, ir yra netoli Nashua „River Rail Trail“-naujai išplėstas 17 mylių ilgio pakrantės dviračių maršrutas, kuriuo važiuojantys per Masačusetsą siena.
Namai
Elegantiškų „North End“ dvarų kainos atitiko likusią nekilnojamojo turto rinką. Klasikinis kolonijinis atgimimas ir puošni karalienė Annes iš XIX amžiaus pabaigos ir XX amžiaus pradžios, kadaise išvardyti milijonais, dabar prasideda maždaug 300 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Po daugelio metų, perleisdami savo turtą per šeimą, ilgamečiai gyventojai, norintys sumažinti dydį, pagaliau pateikia rinkai savo didelius, gražius „North End“ namus. Jei Bostonas yra jūsų darbo centras, pirkdami pietiniame Naujajame Hampšyre gausite daugiau sprogimo nei Masačusetso valstijoje. O sutaupę pinigų turėsite gražų lizdą, skirtą renovacijai.
Tarp geriausių: Šeimos, Pirmieji pirkėjai, Tvirtintojas-viršus, Istorija įvyko čia, Į šiaurės rytus, Vieniši, Viktorijos laikų, Krantinė
Grinvudo-Hamiltono istorinis rajonas, Trentonas, Naujasis Džersis
Trentono Grinvudo-Hamiltono kaimynystė kažkada buvo šventovė XIX amžiaus miesto verslininkams, kurie persikėlė į parklike esančią priemiestį, norėdami pabėgti nuo minios - ir gumos, keramikos ir cigarų gamyklos - miesto centre. Daugelis apsigyveno su savo šeimomis Grinvudo prospekte, statydami ekstravagantiškus dvarus, priešais gražiai sutvarkytus sodus. Iki 1880 -ųjų dėl naujos tramvajaus linijos važinėti į darbą tapo lengviau ir mažiau pasiturintiems Trentono gyventojams. Šiuo metu buvo nutiesti mažesni, kuklesni mūriniai eilių namai, nutiesiant papildomas gatves. Po ilgo nuosmukio kaimynystė pritraukia naujos kartos būsto pirkėjus, kurie nori atkurti nebrangius istorinius namus, nesvarbu, ar tie namai yra kuklūs, ar didingi.
Namai
Kaimynystė yra žinoma daugiausia dėl didesnių Viktorijos laikų dvarų, įskaitant karalienę Annes ir italiečius. Tačiau taip pat yra daug kuklių mūrinių eilių. Kainos svyruoja nuo 75 000 USD iki 250 000 USD, o vidutinė kaina yra 146 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Kaimynystė pastarąjį dešimtmetį išgyvena kuklų, nors ir neramų atsigavimą. Keli namai buvo atkurti, tačiau nuosmukis tikrai nepadėjo. Vis dėlto miesto vadovai tikisi, kad „Greenwood-Hamilton“ artumas prie Trentono tranzito centro, siūlančio traukinių paslaugas, apimančias rytinę pakrantę, sužavės keleivius, važiuojančius į darbą ar miesto ir valstijos darbuotojus.
Tarp geriausių: Sandoriai, Miesto gyvenimas, Lengva kelionė į darbą ir atgal, Į šiaurės rytus, Vieniši,
Stuyvesant Heights, Bruklinas, Niujorkas
Daugelį metų nekilnojamojo turto agentas Juddas Harrisas atidžiai stebėjo Bruklino „Stuyvesant Heights“. Jis laukė, ar nepradės pritraukti tų pačių rudos spalvos mėgėjų, kurie padėjo pradėkite nekilnojamojo turto siautulį, kuris užvaldė netoliese esančius Fort Greene ir Clinton rajonus Hill. Šiais laikais jam patinka tai, ką mato. „Jei esate pirkėjas, ieškantis daug architektūrinių detalių, ši vieta turi daug ką pasiūlyti“, - sako jis. „O namai vis dar pasiekiami paprastam Niujorko pirkėjui“. Ši kultūriškai turtinga nabe atsisako savo didelio nusikalstamumo atstovo kaip restoranai, kepyklos ir kavinės atveria duris naujiems ir ilgamečiams gyventojams, kurie visi nori aiškiai Bruklino gyvenimo būdo sau ir savo šeimos.
Namai
Turbūt pačių įvairiausių miesto namų Niujorke įvairovė - nuo federalinio iki visur paplitusio itališko rudo akmens iki karalienės Anos.
Kodėl verta pirkti dabar?
Nors miesto namų kainos prieš keletą metų šliaužė milijonais, jos nukrito vėlai. Kai kurie tvirtinimo elementai kainuoja tik 475 000 USD. Taip neliks.
Tarp geriausių: Sandoriai, Miesto gyvenimas, Lengva kelionė į darbą ir atgal, Šeimos, Pirmieji pirkėjai, Tvirtintojas-viršus, Į šiaurės rytus, Viktorijos laikų, Vaikščiojamumas
Solsberis, Šiaurės Karolina
Savo skiltyje „Išsaugoti šį seną namą“ keletą kartų parodėme nedidelį Pjemonto regiono Solsberio miestą. Ir su gera priežastimi. Ši vieta yra supakuota su puikiais senais namais, daugeliui iš jų reikia šiek tiek TLC, o kai kurie datuojami 1700 -ųjų pabaigoje. Solsberyje yra 10 - suskaičiuokite: 10 - nacionalinių registrų istorinių rajonų, kuriuose yra turimų savybių.
Namai
Jūs vis dar galite susekti senus mūrinius federalinius namus. Tačiau labiau tikėtina, kad rasite amatininkų, graikų atgimimų ir karalienės Annes. Kainos prasideda nuo maždaug 65 000 USD už viršutinį fiksatorių, tačiau net ir daug gražiai restauruotų namų kainuoja mažiau nei 200 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Solsberyje įsikūręs istorinis Solsberio fondas, viena aktyviausių ir sėkmingiausių istorinio išsaugojimo grupių šalyje. Nuo aštuntojo dešimtmečio jie padėjo išgelbėti 90 konstrukcijų nuo griovimo ir labai prisideda prie atgaivinimo Solsberio istoriniai rajonai, perkant nykstančius namus ir parduodant juos išsaugojimui savininkai.
Tarp geriausių: Sandoriai, Kotedžai ir vasarnamiai, Pirmieji pirkėjai, Tvirtintojas-viršus, Pietų, Viktorijos laikų
Grand Forks, Šiaurės Dakota
Norite įsikurti ir sukurti šeimą? „Grand Forks“ nuolat laikomas vienu saugiausių šalies miestų. Jame taip pat yra puikių valstybinių mokyklų, jame įsikūręs Šiaurės Dakotos universitetas, kuriame yra daug intelektinės stimuliacijos ir kolegialių sporto šakų. Trumpai tariant, „Grand Forks“ siūlo geriausią iš abiejų pasaulių: mažą, glaudžią bendruomenę, skatinančią kosmopolitišką foną.
Namai
Seniausi, didingiausi istoriniai namai yra Old Grand Forks palei medžių apsodintą Reeves Drive. 1901 m. Bokštelis karalienė Anne buvo įtraukta į praėjusių metų lapkritį už šiek tiek daugiau nei 500 000 USD. Kitur galite rasti mažesnių XX amžiaus pradžios namų, kurių kaina prasideda nuo 100 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Nepaisant ekonomikos nuosmukio, „Grand Forks“ būsto rinka iš esmės išliko stabili. Vidutinė būsto kaina nuo 2008 m. Spalio mėnesio sumažėjo tik apie 1 000 USD, tačiau vietiniai nekilnojamojo turto agentai tvirtina, kad šis miestas vis dar yra pirkėjų rinka.
Tarp geriausių: Kolegijos miestai, Šeimos, Midwest, Viktorijos laikų
Velingtonas, Ohajas
Velingtonas yra nuostabus ir ramus šiaurinis Ohajo miestas, kuriame gyvena apie 4700 žmonių. Didžiąją savo istorijos dalį jis buvo žinomas dėl vieno dalyko: sūrio. 1880 m. Rajone buvo daugiau nei 40 sūrių gamyklų, ir būtent tada šio miesto gyventojų skaičius padidėjo daugiau nei dvigubai. Miestelis kiekvieną vasarą per savo mėgstamą sūrio paveldo festivalį pagerbia savo „sūrią“ istoriją. Šiandien Velingtonas yra žinomas kaip puikus pabėgimas nuo mažo miestelio, kuriame žmonės mėgaujasi taikiu kaimo gyvenimu su daugybe festivalių ir kitos veiklos, įskaitant kasmetinę Loraino apygardos mugę, vieną didžiausių būsena.
Namai
Velingtono architektūra yra tokia įvairi, kad daugelis kolegijų čia rengia ekskursijas savo architektūros pagrindams. Dauguma namų atspindi Viktorijos laikų erą: gotikinį atgimimą, italų kalbą, Antrąją imperiją, karalienę Aną, liaudies Viktorijos laikų, malksnų stilių ir kolonijinį atgimimą. Už 150 000–200 000 USD galite nusipirkti beveik bet kokį namą Velingtone.
Kodėl verta pirkti dabar?
Miestas siūlo nedidelį miestelį, kuriame nėra jokių pretenzijų už nedideles rūsio kainas. Velingtonas yra vos už 50 mylių nuo Klivlando ir 15 minučių nuo Oberlino, Ohajo valstijos, kur įsikūręs Oberlino koledžas ir visame pasaulyje garsi muzikos konservatorija. Šią vasarą prasideda ūkininkų turgus, todėl gurmanai turės daug vietinių ingredientų.
Tarp geriausių: Sandoriai, Kolegijos miestai, Sodininkystė, Midwest, Mažas miestelis, Viktorijos laikų
Cornstalk rajonas, Harriman, Tenesis
Apie 4000 žmonių persikėlė į nedidelį Rytų Tenesio miestelį Harriman 1890–1892 m. Jie atvyko pirkti partijų naujame mieste, kurį įkūrė niujorkietis Frederikas Gatesas dėl pramonės principų ir susilaikė nuo alkoholio. Gatesas pastatė elegantišką namą aukštai ant keteros su vaizdu į Emory upę ir pavadino jį „Cornstalk Heights“. Nors namo nebėra, jį supanti kaimynystė išlieka geriausių, gražiausių namų mieste. Ir nesijaudink. Alkoholio parduotuvė čia pagaliau atsidarė 1992 m.
Namai
Namų stilius yra įvairus: nuo liaudies Viktorijos laikų, pastatytų Gateso dienos metu, iki amatininkų ir Cotswold kotedžų ir kolonijinio atgimimo, pastatytų 1900 -ųjų pradžioje. Daugelis namų yra labai prieinami, jų kaina svyruoja nuo 75 000 USD iki šiek tiek mažiau nei 200 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Nors daugelis Amerikos mažų miestelių yra tik karikatūros apie savo buvusius žmones - turistines vietas su suvenyrų parduotuvėmis ir fudge „shoppes“, kur anksčiau buvo techninės įrangos parduotuvė-„Harriman“ yra tikras sandoris: 100 procentų autentiškas mažas miestelis Amerika. „Tai vis dar šiek tiek graudu“, - sako ne pelno siekiančios išsaugojimo grupės „Knox Heritage“ išsaugojimo lauko paslaugų direktorius Etielis Garlingtonas. Jis tai reiškia kaip komplimentą. Taigi, jei ieškote prieinamo, veikiančio mažo miestelio, kuris yra tik 45 minutės nuo gero dydžio miesto (Noksvilio), Harrimanas yra vieta.
Tarp geriausių: Sandoriai, Kotedžai ir vasarnamiai, Mažas miestelis, Pietų, Viktorijos laikų, Krantinė
Solar Hill istorinis rajonas, Bristolis, Virdžinija
Bristolis yra miestas, turintis tapatybės krizę. Pusė jo yra Virdžinijoje, kita - Tenesyje, o siena eina jos pagrindinės gatvės viduryje. Tačiau Saulės kalva - visiškai Virdžinijos pusėje - turi išskirtinę asmenybę. Dar prieš 1869 m., Kai buvo pastatyta observatorija, kuriai pavadinta kaimynystė, Saulės kalva buvo scenos autobusų sankryža. Garsūs keliautojai, įskaitant būsimus prezidentus Andrew Jacksoną ir Andrew Johnsoną, sustojo naktį. Iš teritorijos atsiveria gražus vaizdas į miesto centrą ir daugybė didelių, gražių senų namų, kurių išsaugojimas tapo svarbiausiu prioritetu. Mieste yra naujai atnaujinti šaligatviai, gatvių lempos ir istoriniai žymekliai, leidžiantys lengvai keliauti pėsčiomis.
Namai
Saulės kalne yra namų, datuojamų 1800 -ųjų ir 1900 -ųjų pradžioje. Tarp stilių yra federalinė, neoklasikinė, karalienė Anne, italų kalba, kolonijinis atgimimas, Tudoras ir amatininkas, kurių kaina svyruoja nuo 80 000 iki 200 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Nors rajonas yra įtrauktas į valstybės ir nacionalinius istorinius registrus, nėra jokių zonavimo potvarkių, turinčių įtakos turto gerinimui. Bristolis taip pat yra puiki vieta muzikos mėgėjams. 1998 m. JAV Kongresas oficialiai pripažino ją „kantri muzikos gimtine“. kur Ralph Peer pradėjo įrašyti kantri muzikantus, įskaitant Carterių šeimą, „Victor Records“ 1927. Dabar Bristolyje yra dešimtys muzikos vietų, pritraukiančių vietinio ir nacionalinio masto menininkus.
Tarp geriausių: Sandoriai, Tvirtintojas-viršus, Istorija įvyko čia, Mažas miestelis, Viktorijos laikų, Vaikščiojamumas, Vakarų ir Šiaurės vakarų
Beloit, Viskonsinas
Nepaisant to, kad jis yra netoli Čikagos ir Milvokio ir jo trijų reziduojančių tarptautinių milijardų dolerių bendrovės, Beloit, Viskonsinas, sugebėjo išlaikyti savo mažo miestelio pojūtį ir istorinį įperkamumą būstą. Jo senų namų kvartalai yra vos kelios minutės pėsčiomis nuo atnaujinto miesto centro, upės kranto, kultūriniai ir intelektualiniai Beloit koledžo, žinomo dėl senovės Indijos piliakalnių, pasiūlymai miesteliu.
Namai
Keturių kvadratų kaina siekia vos 80 000 USD, o didesnius, jau paruoštus Gruzijos atgimimo ir karalienės Anos namus galima įsigyti už mažiau nei 200 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Nors namai viename iš Beloit istorinių rajonų automatiškai atitinka valstybės istorinio būsto mokestį kreditą, namai, esantys ne zoninėse zonose, gali kreiptis dėl individualaus sąrašo, kad gautų 25 procentų kreditą kaip gerai. The „Beloit“ kaimynystės asociacija tvarko rinkoje esančių istorinių namų sąrašą, kuris padės jums ieškoti tobulų namų. Jie taip pat turi rekomenduojamų vietinių prekybos ir paslaugų specialistų, kurie padės atlikti renovaciją, sąrašą.
Tarp geriausių: Sandoriai, Kolegijos miestai, Tvirtintojas-viršus, Midwest, Mažas miestelis, Viktorijos laikų, Vaikščiojamumas, Krantinė
Laramie miesto centras, Laramie, Vajomingas
Buvęs geležinkelio ir fermos miestas, Laramie meniškai ir sportiškai turi koją ant likusio Vajomingo. „Laramie“, kuriame gyvena vienintelis valstijos ketverių metų universitetas, siūlo teatro ir šokio spektaklius Vajomingo universiteto dailės centre, taip pat kolegialų futbolą U. W. 32 000 vietų arenos auditorija. Tačiau „Gem City“ aptarnauja ne tik savo studentų populiaciją. Įsikūrę tarp Laramie ir Medicine Bow kalnų, aistringi slidininkai gali rinktis iš netoliese esančių lygumų takų ar nuokalnių. Vasaros mėnesiais didžioji dalis „Laramie“ 250 ir daugiau dienų kasmetinių saulės spindulių leidžia gyventojams dalyvauti dviračių sporte, plaustais ir upėtakių žvejyba.
Namai
Fiksatoriai, esantys pėsčiomis nuo universiteto, prasideda nuo 100 000 USD. Čia rasite jaukių mažų „Craftsman“ vasarnamių ir nuostabių liaudies gyvenamųjų namelių, pastatytų 1920–1930 m., Tačiau tikrieji stulbinantys yra karalienė Anė, įrėminta vietovės šimtamečių medvilnės medžių.
Kodėl verta pirkti dabar?
Be to, kad Laramie yra universitetinis miestas ir lauko rojus, jis yra mokesčių rojus. Gyventojai nemoka valstybės pajamų mokesčių, o asmeninio turto mokesčiai yra vieni mažiausių šalyje.
Tarp geriausių: Sandoriai, Kolegijos miestai, Šeimos, Sodininkystė, Viktorijos laikų, Vakarų ir Šiaurės vakarų
Junction, Torontas, Ontarijas, Kanada
„Junction“ ne visada buvo toks svetingas, koks yra dabar. 2009 metų liepos mėn. „The New York Times“ „Junction“ įgyja palankumą tarp jaunų profesionalų, išlaikydama ir nervingą, ir menišką charakterį. Taip pat padidėjo susidomėjimas jaunų šeimų, kurioms patinka „Junction“ artumas prie kelių geriausių Toronto parkų. Pastaraisiais metais atidarytos dešimtys vietinių kavinių, barų, parduotuvėlių ir restoranų pritraukti pirkėjų, kuriems patinka senesnis gyvenamasis fondas, pasislėpęs už kaimynystės reklamos juostelė.
Namai
Daugiausia mediniai karkasiniai Viktorijos laikų namai su plytų fasadais, kai kurie Edvardo laikų plytų dvipūsiai ir Viktorijos laikų dvarai. Daugelį metų daugelis buvo suskirstyti į butus, tačiau juos galima lengvai paversti vienos šeimos gyvenamosiomis patalpomis. Turėkite omenyje, kad Torontas yra brangus miestas. Namai prasideda maždaug 300 000 USD ir siekia apie 500 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Čia plūsta verslas ir namų savininkai. Geriausia imtis veiksmų dabar, nes būsto kainos, be abejo, greitai kils.
Tarp geriausių: Miesto gyvenimas, Lengva kelionė į darbą ir atgal, Tvirtintojas-viršus, Vieniši, Viktorijos laikų, Vaikščiojamumas
