Veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti renkantis vonios kambario remonto rangovą
Prieš pasirašant bet kokią sutartį, labai svarbu turėti tvirtą išankstinio įdarbinimo procesą. Tokiu būdu galite patvirtinti, kad įmonė yra etiška, patikima ir gerai gerbiama Framingamo bendruomenėje. Pradėkite nuo toliau nurodytų kriterijų ir pakeiskite juos pagal savo poreikius.
Pramonės įgaliojimai
Nustatykite, kiek metų vonios kambario pertvarkymo įmonė dirba ir kiek projektų ji baigta. Taip pat teiraukitės apie visas turimas akreditacijas ir sertifikatus. Narystė Nacionalinė namų statybininkų asociacija (NAHB) ar panašios organizacijos rodo įmonės atsidavimą savo paslaugoms.
Licencija ir draudimas
Masačusetso rangovo licencijavimo reikalavimai yra šiek tiek sudėtingesni nei aplinkinėse valstijose. Jei vonios kambario pertvarkymas susijęs su konstrukciniais darbais, įmonė turi turėti Viešosios saugos ir inspekcijos tarnybos statybos prižiūrėtojo licenciją. Turėtojai turi turėti bent trejų metų patirtį, išlaikyti prekybos egzaminą ir reguliariai mokytis. Jei nevykdomi jokie konstrukciniai darbai, tereikia namų tobulinimo rangovo registracijos Vartotojų reikalų ir verslo reguliavimo tarnyboje.
Nuotraukos
Paprašykite vonios kambario įmonės portfelio kopijos, kurioje yra nuotraukų iš ankstesnių pertvarkymų, kurie buvo atlikti namų savininkams. Visų pirma tai yra tam, kad galėtumėte ištirti komandos darbo lygį. Tačiau tai taip pat gali suteikti dizaino idėjų jūsų vonios kambario atnaujinimui arba greitai pateikti klausimus apie tai, ką komanda gali padaryti jūsų projektui.
Konsultacijos ir sąmata
Galų gale pasirinksite pertvarkymo įmonę, remdamiesi išsamiais rašytiniais sąmatais. Nors kai kurie rangovai siūlo internetines sąmatas, mažai ką galima palyginti su asmenine konsultacija. Tokiu būdu galėsite atlikti reikiamus matavimus, tiesiogiai aptarti savo tikslus ir susitikti su įgula. Rekomenduojame gauti sąmatas iš mažiausiai trijų skirtingų įmonių, kad galėtumėte palyginti išlaidas.
Klientų atsiliepimai
Prieš samdydami vonios kambario remontą, patikrinkite jo internetinę reputaciją naudodami tokias svetaines kaip „Better Business Bureau“ (BBB), „Google“ ir „Trustpilot“. Skaitydami apie teigiamą ir neigiamą klientų patirtį, sutelkite dėmesį į tai, kaip įmonė reaguoja į skundus. Tai žalia vėliava, jei komanda visada siekia draugiško ir patenkinamo sprendimo.
Kiek kainuoja vonios kambario pertvarkymas?
Kai kuriems sudėtingesniems projektams, pvz., vandens šildytuvų be cisternų įrengimui ar elektros sistemų perjungimui, daugelyje jurisdikcijų reikia sudaryti subrangos sutartis ir tai padidins jūsų bendras išlaidas. Žemiau esančioje lentelėje žiūrėkite bendras įvairių projektų pertvarkymo išlaidas:
| Vonios kambario rekonstrukcijos tipas | Vidutinė kaina | Vidutinis laikas |
|---|---|---|
| Pusės vonios pertvarkymas | $2,000-$5,000 | 5-7 dienas |
| Pilnas vonios pertvarkymas | $6,000-$15,000 | 10-14 dienų |
| Pirminis vonios pertvarkymas | $10,000-$30,000 | 15-25 dienos |
| Drėgno patalpų įrengimas | $11,000-$18,000 | 10-30 dienų |
| Prabangus vonios pertvarkymas | $50,000+ | 15-30 dienų |
Kuo vonios kambario pertvarkymas skiriasi nuo vonios remonto?
Vonios kambario remontas paprastai apima mažesnius pakeitimus, pavyzdžiui, šviestuvų keitimą, grindų restauravimą ir dažymą. Kita vertus, pertvarkymas apima intensyvesnes užduotis, tokias kaip naujo dušo pridėjimas arba įrangos perkėlimas į skirtingas vietas.
Kiek laiko užtrunka vonios kambario pertvarkymas?
Vonios kambario pertvarkymo trukmė priklausys nuo jūsų erdvės vizijos. Daugumos projektų pabaiga užtrunka 2–30 dienų.
Kokia mano investicijų grąža (IG) už vonios kambario rekonstrukciją Framingame?
Investicijų grąža (IG) skiriasi priklausomai nuo vietos ir pertvarkymo masto. Pagal 2022 metų tyrimas Iš Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos namų savininkai galėtų susigrąžinti vidutiniškai 71% savo projekto vertės. Galite susigrąžinti daugiau didelės paklausos rinkoje arba vykdydami didesnio masto projektą.
Kokios vonios dizaino tendencijos?
Framingemo gyventojai vis labiau renkasi prabangią savo vonios kambario estetiką. Tokios funkcijos kaip tikros medienos spintelės, poliruoto marmuro praustuvai, aukščiausios klasės akmens plytelės ir ryškios dažų spalvos gali padaryti jūsų erdvę prabangesnę, o išvaizda gali nekainuoti tiek, kiek manote. Tačiau vien todėl, kad kažkas madinga, dar nereiškia, kad tai atitiks jūsų unikalią viziją. Dėl asmeninių idėjų rekomenduojame kreiptis į svetaines, žurnalus ir savo rangovo vidinius dizainerius.
Ar pertvarkymo įmonės siūlo iš anksto nustatytus paketus mažesnio masto darbams?
Taip. Daugelis vonios kambario pertvarkytojų siūlo iš anksto nustatytus paketus mažesnio masto projektams, leidžiančius atnaujinti įrangą, pvz., praustuvus, dušus ar vonias, nepritaikant kiekvienos detalės. Kai kurios Framingham įmonės netgi gali modifikuoti naujus šviestuvus tiesiai ant senų, taip sutaupydami pinigų ir laiko. Konkretūs pasiūlymai įvairiose įmonėse skirsis, tačiau visų jų tikslas – suderinti patogumą su lankstumu.