Veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti renkantis vonios kambario remonto rangovą
Stiprus išankstinis įdarbinimo procesas gali padėti išvengti neetiškų įmonių ar dizainerių, kurie nepritaria jūsų vizijai. Atlikite šiame skyriuje nurodytus veiksmus, kad padėtumėte pasirinkti įmonę.
Pramonės įgaliojimai
Pradėkite tikrinti įmonę užduodami du svarbius klausimus apie jos vietinę reputaciją. Pirmiausia nustatykite, kiek laiko jis veikia ir kiek projektų jis baigtas. Antra, išsiaiškinkite, kurioms pramonės grupėms jis priklauso, pvz Nacionalinė namų statybininkų asociacija (NAHB). Šios organizacijos teikia privačius sertifikatus ir nuolatinį mokymą, kad įgulos būtų informuojamos apie naujausią geriausią praktiką.
Licencija ir draudimas
Masačusetso rangovo licencijavimo reikalavimai yra šiek tiek sudėtingesni nei aplinkinėse valstijose. Jei vonios kambario pertvarkymas susijęs su konstrukciniais darbais, įmonė turi turėti Viešosios saugos ir inspekcijos tarnybos statybos prižiūrėtojo licenciją. Turėtojai turi turėti bent trejų metų patirtį, išlaikyti prekybos egzaminą ir reguliariai mokytis. Jei nevykdomi jokie konstrukciniai darbai, tereikia namų tobulinimo rangovo registracijos Vartotojų reikalų ir verslo reguliavimo tarnyboje.
Nuotraukos
Paprašykite vonios kambario įmonės portfelio kopijos, kurioje yra nuotraukos iš ankstesnių pertvarkymų, kurie buvo atlikti namų savininkams. Visų pirma tai yra tam, kad galėtumėte ištirti komandos darbo lygį. Tačiau tai taip pat gali suteikti dizaino idėjų jūsų vonios kambario atnaujinimui arba kelti klausimų, ką komanda gali padaryti jūsų projektui.
Konsultacijos ir sąmata
Nuodugnios rašytinės sąmatos yra svarbiausios sprendimų priėmimo procese. Vis daugiau pertvarkymo įmonių siūlo konsultacijas internetu, tačiau labai rekomenduojame pradėti nuo apsilankymo namuose. Tokiu būdu įgula gali iš pat pradžių apžiūrėti jūsų vonios kambarį ir gauti tikslius išmatavimus. Rekomenduojame gauti sąmatas iš mažiausiai trijų skirtingų rangovų, kad galėtumėte palyginti kainas.
Klientų atsiliepimai
Prieš pasirašydami sutartis, visada ištirkite vonios kambario pertvarkymo įmonės reputaciją naudodami „Google“, „Trustpilot“ ir „Better Business Bureau“ (BBB) svetainę. Skaitydami apie klientų teigiamą ir neigiamą patirtį, sutelkite dėmesį į tai, kaip rangovas reaguoja į skundus. Tai žalia vėliava, jei komanda visada stengiasi pasiekti draugišką ir patenkinamą sprendimą.
Kiek kainuoja vonios kambario pertvarkymas?
Kai kuriems sudėtingesniems projektams, pvz., vandens šildytuvų be cisternų įrengimui ar elektros sistemų perjungimui, daugelyje jurisdikcijų reikia sudaryti subrangos sutartis ir tai padidins jūsų bendras išlaidas. Žemiau esančioje lentelėje žiūrėkite bendras įvairių projektų pertvarkymo išlaidas:
| Vonios kambario rekonstrukcijos tipas | Vidutinė kaina | Vidutinis laikas |
|---|---|---|
| Pusės vonios pertvarkymas | $2,000-$5,000 | 5-7 dienas |
| Pilnas vonios pertvarkymas | $6,000-$15,000 | 10-14 dienų |
| Pirminis vonios pertvarkymas | $10,000-$30,000 | 15-25 dienos |
| Drėgno patalpų įrengimas | $11,000-$18,000 | 10-30 dienų |
| Prabangus vonios pertvarkymas | $50,000+ | 15-30 dienų |
Kuo skiriasi vonios kambario remontas ir vonios kambario pertvarkymas?
Vonios kambario remontas paprastai apima mažesnius pakeitimus, pavyzdžiui, šviestuvų keitimą, grindų restauravimą ir dažymą. Kita vertus, pertvarkymas apima intensyvesnes užduotis, tokias kaip naujo dušo pridėjimas arba įrangos perkėlimas į skirtingas vietas.
Kiek laiko trunka vonios kambario pertvarkymas?
Vonios kambario pertvarkymas gali užtrukti 2–30 dienų, priklausomai nuo atliekamo darbo apimties. Prieš pradėdami darbą, paprašykite savo pertvarkymo įmonės raštiško numatomo laiko juostos.
Kokia mano investicijų grąža (IG) už vonios kambario rekonstrukciją Leominsteryje?
Nors investicijų grąža (IG) skirsis priklausomai nuo vietos ir projekto apimties, 2022 m. Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos tyrimas nustatyta, kad namų savininkai vidutiniškai atpirko 71% vonios kambario pertvarkymo išlaidų. Didelio masto projektai pageidaujamuose rajonuose duos didžiausią grąžą.
Kokias pagrindines vonios kambario dizaino tendencijas turėčiau žinoti?
Leominsterio gyventojai vis labiau renkasi prabangią savo vonios kambario estetiką. Tokios funkcijos kaip aukščiausios klasės akmens plytelės, ryškios dažų spalvos, poliruoto marmuro praustuvai ir tikros medienos spintos gali padaryti jūsų erdvę įmantresnę, o išvaizda gali nekainuoti tiek, kiek manote. Tačiau vien todėl, kad kažkas madinga, dar nereiškia, kad tai atitiks jūsų unikalią viziją. Dėl asmeninių idėjų rekomenduojame kreiptis į žurnalus, svetaines ir savo rangovo vidinius dizainerius.
Ar pertvarkymo įmonės siūlo iš anksto nustatytus paketus mažesnio masto darbams?
Taip. Jei viskas, ko jums reikia, yra naujas dušas, praustuvas, vonia ar kita įranga, jūsų pertvarkytojas gali pasiūlyti iš anksto nustatytą paketą už mažesnę kainą. Kai kurie rangovai netgi gali modernizuoti naujus įrenginius virš senųjų, taupydami laiką ir padidindami vertę.