Veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti renkantis vonios kambario remonto rangovą
Norint pašalinti rangovus, kurie prieštarauja jūsų principams arba neturi patikimumo vietos lygiu, svarbu laikytis griežto išankstinio samdymo proceso. Vykdydami šiame skyriuje nurodytus veiksmus būsite teisingame kelyje, kad pasirinktumėte geriausią įmonę.
Pramonės įgaliojimai
Nustatykite, kiek metų vonios kambario pertvarkymo įmonė dirba ir kiek projektų ji baigta. Taip pat teiraukitės apie jo turimus sertifikatus ir akreditacijas. Narystė Nacionalinė namų statybininkų asociacija (NAHB) ar panašios organizacijos rodo įmonės įsipareigojimą teikti paslaugas.
Licencija ir draudimas
Ohajas konkrečiai neišduoda valstybinių licencijų gyvenamųjų namų pertvarkymo įmonėms. Tačiau jie licencijuoja elektrikus, santechnikus ir mechaninius rangovus, kurie gali dirbti su rekonstrukcijos projektais. Kiekviena įmonė turi laikytis tiek valstybinių, tiek vietinių įgaliojimų suteikimo reikalavimų, todėl raginame kreiptis į Bato vyriausybę dėl papildomos informacijos.
Nuotraukos
Prašymas pateikti nuotraukas apie ankstesnius vonios kambario pertvarkymus, kuriuos bendrovė atliko kitiems namų savininkams. Žvelgdami į šiuos vaizdus galite patvirtinti įmonės patirtį ir atidžiai įvertinti jų darbo kokybę. Tai taip pat gali sukelti idėjų ar klausimų apie tai, kokius atnaujinimus ir patobulinimus komanda galėtų panaudoti jūsų projekte.
Konsultacijos ir sąmata
Išsamios rašytinės sąmatos yra svarbiausios įmonės atrankos procese. Vis daugiau pertvarkytojų siūlo nuotolines konsultacijas, tačiau primygtinai rekomenduojame pradėti nuo apsilankymo namuose. Tokiu būdu komanda gali pamatyti jūsų vonios kambarį ir gauti tikslius matavimus. Paslaugos ir kainos skirsis priklausomai nuo pertvarkytojo, todėl rekomenduojame gauti tris skirtingas rašytines citatas, kad būtų galima efektyviausiai palyginti.
Klientų atsiliepimai
Prieš samdydami vonios kambario remontą, patikrinkite jo internetinę reputaciją tokiose svetainėse kaip „Google“, „Better Business Bureau“ (BBB) svetainė ir „Trustpilot“. Peržiūrėdami ankstesnę klientų patirtį, atkreipkite dėmesį į tai, kaip įmonė sprendžia neigiamus atsiliepimus. Patikimas rangovas, kur tik įmanoma, sieks patenkinamo sprendimo.
Kiek kainuoja vonios kambario pertvarkymas?
Kai kuriems sudėtingesniems projektams, pvz., vandens šildytuvų be cisternų įrengimui ar elektros sistemų perjungimui, daugelyje jurisdikcijų reikia sudaryti subrangos sutartis ir tai padidins jūsų bendras išlaidas. Žemiau esančioje lentelėje žiūrėkite bendras įvairių projektų pertvarkymo išlaidas:
| Vonios kambario rekonstrukcijos tipas | Vidutinė kaina | Vidutinis laikas |
|---|---|---|
| Pusės vonios pertvarkymas | $2,000-$5,000 | 5-7 dienas |
| Pilnas vonios pertvarkymas | $6,000-$15,000 | 10-14 dienų |
| Pirminis vonios pertvarkymas | $10,000-$30,000 | 15-25 dienos |
| Drėgno patalpų įrengimas | $11,000-$18,000 | 10-30 dienų |
| Prabangus vonios pertvarkymas | $50,000+ | 15-30 dienų |
Kuo skiriasi vonios kambario remontas ir vonios kambario pertvarkymas?
Vonios remontas paprastai apima mažesnius pakeitimus, tokius kaip dažymas, grindų restauravimas ir šviestuvų keitimas. Kita vertus, pertvarkymas apima daug platesnių užduočių, pavyzdžiui, naujo dušo pridėjimą arba įrenginių perkėlimą į skirtingas vietas.
Kiek laiko užtrunka vonios kambario pertvarkymas?
Vonios kambario pertvarkymo trukmė priklausys nuo jūsų erdvės vizijos. Daugumos projektų pabaiga užtrunka nuo kelių dienų iki mėnesio.
Kokia yra mano investicijų grąža (IG) už vonios kambario rekonstrukciją Bate?
Investicijų grąža (IG) skiriasi priklausomai nuo vietos ir pertvarkymo masto. Pagal 2022 metų tyrimas Iš Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos namų savininkai galėtų susigrąžinti vidutiniškai 71% projekto kainos. Galite atsigauti daugiau didelės paklausos rinkoje arba atlikę platesnį pertvarkymą.
Kokias pagrindines vonios kambario dizaino tendencijas turėčiau žinoti?
Šiuolaikiniai namų savininkai linkę į prabangius dizaino elementus. Populiariausios tendencijos yra autentiškos medinės spintos, poliruoto marmuro stalviršiai, ryškios dažų spalvos ir aukščiausios klasės natūralaus akmens plytelės. Vonios kambario pertvarkymo idėjų ieškokite internetinėse dizaino galerijose.
Kurią vonios kambario pertvarkymo dalį turėčiau atlikti pirmiausia?
Pirmiausia sudarykite naujo vonios kambario išdėstymo, spalvų schemos, įrangos ir medžiagų planą. Tada naudokite savo planą ir pasitarkite su savo remodeliuotoju, kad nustatytumėte projekto biudžetą. Pardavimų atstovas taip pat gali pasiūlyti stiliaus pasiūlymų ir patarimų, kurie padėtų maksimaliai padidinti vertę.