Vienas iš ekonomiškiausių būdų įgyti erdvės miegamajame yra išplėsti plotą virš automobilio poilsio vietos, papildant garažą.
„Mums patinka mūsų namo vieta, tačiau joje buvo mažai vietos“, - sako Geoffas Allenas iš 1925 m Cape Cod Barrington mieste, Rodo saloje, kuriuo jis dalijasi su žmona Michelle Forcier ir jų jaunikliais dukra. Nors 1600 kvadratinių pėdų, dviejų miegamųjų namas, naujausių svetainė TOH TV projektas buvo pastatytas kaip sezoninė rezidencija, šeima planuoja ten gyventi ištisus metus.
Jie kreipėsi į architektę Mary Dorsey Brewster ir generalinį rangovą Andy Tiplady, kad padėtų jiems įsivaizduoti a planą, kuris kuo geriau išnaudotų jo kambarius, ir net kelis papildomai papildyti garažas.
Garažo priedas prideda namų vertės ir papildomos erdvės
Pirmasis poros pageidavimų sąrašas buvo papildomas miegamasis ir vonia viršuje. Atsižvelgdamas į nedidelę namo aikštelę ir griežtus vietinius zonavimo įstatymus, Brewsteris eskizavo papildymą vienintelėje vietoje, kur tik galėjo būti: virš pritvirtinto, nešildomo garažo.
Daugiau apie „Garage“ atnaujinimus:
- Nuo garažo iki patogaus poilsio kambario
- Kiemo garažas tampa svajingu svečių kotedžu
- Kaip slopinti triukšmingą garažo durų atidarytuvą
- Viskas apie garažo duris
„Garažo papildymas nepadidina namo pėdsako, o tai padeda sumažinti išlaidas“, - sako Brewsteris. "Tačiau tai taip pat kelia unikalių planavimo ir statybos iššūkių."
Ką turi žinoti namo savininkas, besidomintis tokiu priedu? Mes paprašėme Brewsterio ir Tiplady patarimų ir apie tai, kaip projektas vyko Geoff ir Michelle namuose.
1. Pagalvokite iš išorės
Garažo papildymai daro didžiulį poveikį pažaboti, nes jie dažnai atsiveria į gatvę ir yra dideli; Įprastas dviejų automobilių garažas yra 24x24 ar didesnis. „Jūs nenorite, kad jis atrodytų kaip didžiulė, užrišta dėžutė“,-sako Brewsteris.
Keletas strategijų, padedančių atrodyti vientisai: Įsitikinkite, kad tokios funkcijos kaip stogai ir langai dera su namų stiliumi; pridėti fasado detales, pvz., apdailą, kad išskaidytumėte dailylentės platybes; ir, jei įmanoma, suplanuokite projektą kartu su išoriniu atnaujinimu, pvz., perdažymu ar perdengimu.
Brewsteris suprojektavo „Geoff“ ir „Michelle“ priedą su skersiniu, kuris tęsiasi per visą namo ilgį, o tai taip pat leido mansardoje laikyti mechaninę įrangą. Dėl vizualinės simetrijos ji sutelkė dvigubus langus virš garažo durų ir langą su gable-end virš lango.
2. Įsitikinkite, kad struktūra atitinka „Snuff“
Inžinierius turės patikrinti, ar esamas garažo rėmas ir pamatas gali atlaikyti papildomo svorio. Garažo sienos dažnai turi atvirą rėmą, sako Tiplady, tačiau jei jūsų apdaila bus baigta, turėsite nupjauti gipso kartoną, kad pamatytumėte, kas yra už jo.
Pamatams rangovas turės iškasti keletą skylių, kad patikrintų jo gylį ir būklę išilgai garažo perimetro; jei pagrindas yra nepakankamas, jis turės jį sustiprinti arba įdėti naują, abu šie darbai yra sudėtingi ir brangūs.
Baringtone „Tiplady“ virš garažo durų sumontavo didesnę antraštę, kad padėtų pakelti aukščiau esančių kambarių apkrovą, ir įdėjo papildomą grindų sijų atramą.
Laimei, Geoffo ir Mišelės pamatų po garažo galinėmis ir šoninėmis sienomis pakako. Tačiau gatvės pusėje buvo pridėtas naujas pagrindas, kad būtų galima pritaikyti kitus struktūrinius pakeitimus pertvarkymo metu.
Parodyta: Prieš vaizdą. Pridedamas garažas buvo pridėtas keletą metų po to, kai namas buvo baigtas. Virš jo architektas ir rangovas suprojektavo ir pastatė priedą, kuriame yra miegamasis ir nedidelė naujos vonios pėdsako dalis. Visą namą patraukė patrauklios naujosios kedro čerpės dailylentės ir tokios detalės, kaip fasadinės lentos ir apdaila, kurios padeda naujai erdvei atrodyti tinkamai išplėstos ir prijungtos prie senesnės struktūros.
3. Saugokite jį gaisro atveju
Statybos kodeksas reikalauja 5/8 colių storio ugniai atsparios gipso kartono plokštės, žinomos kaip X tipas, ant garažo lubų ir sienų, kai viršuje uždedamas priedas. (Siena, kurią dalijasi garažas ir namas, jau turėtų būti.) „Jei rėmas būtų paliktas atviras, jis per greitai būtų sugadintas gaisro metu“, - sako Tiplady. Gipso kartono, elektros laidų ir pan., Skylės turi būti sandariai uždarytos.
Parodyta: Kruopščiai planuodami namų savininkai Geoffas Allenas ir Michelle Forcier įgijo erdvės virš savo pritvirtinto vieno automobilio garažo savo mažamečio dukters linksmam miegamajam.
4. Izoliuokite, kol esate
Kodeksas reikalauja izoliuoti tuštumus tarp garažo lubų ir priedo grindų, tačiau Brewsteris ir Tiplady taip pat rekomenduoja pridėti izoliaciją prie nebaigtų garažo sienų prieš kylant gipso kartonui. „Viskas, ką galite padaryti, kad ši zona būtų šiek tiek šiltesnė, padės naujam kambariui jaustis patogiau“, - sako Tiplady.
„Geoff“ ir „Michelle“ pastatuose buvo naudojama atvirų ląstelių purškimo putplasčio izoliacija, skirta barjerui nuo stipraus rajono vėjo, o naujojo miegamojo grindys viršijo reikalaujamą R-30 reitingą.
5. Pagalvokite, kur dėti santechniką
Taip, jūs galite pastatyti vonios kambarį virš nešildomo garažo, sako Brewster ir Tiplady. Tačiau vamzdžiai turi likti šildomose vietose ir negali patekti į išorines sienas. Tam reikia glaudžiai koordinuoti santechniko ir rangovų veiklą, kad įsitikintumėte, jog vamzdžiai yra tinkamai suplanuoti, o montavimas suplanuotas taip, kad būtų išvengta pertvarkymo.
Geoffo ir Mišelės namuose antro aukšto vonios tiekimo linijos buvo pakeltos virš priedo grindų sijų, o tik garažas stovi kambario vonioje; Likusi erdvė yra virš skalbyklos, kad būtų galima patekti į esamus vamzdžius.
6. Nepamirškite poveikio gretimoms erdvėms
Žinoma, šis projektas nėra skirtas tik kambario ar dviejų papildymui. „Turite patekti į naują erdvę iš vidaus, o tai paprastai reikalauja pertvarkyti esamus kambarius ir pastatyti prieškambarį, kaip tai darėme čia“, - sako Brewsteris.
Geoffas ir Michelle galiausiai nusprendė, kad likusį laiką geriau imtis miegamojo namas taip pat buvo atnaujintas, užuot atidėjęs jį vėlesnei datai, kaip jie manė. Išsamios informacijos apie visą jų pertvarkymą ieškokite mūsų gegužės mėnesio numeryje.