Veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti renkantis vonios kambario remonto rangovą
Prieš pasirašant bet kokią sutartį, labai svarbu turėti tvirtą išankstinio įdarbinimo procesą. Tokiu būdu galite patvirtinti, kad vonios rangovas yra etiškas, nuoseklus ir gerai gerbiamas San Chuano Kapistrano bendruomenėje. Pradėkite nuo toliau nurodytų kriterijų ir pakeiskite juos pagal savo poreikius.
Pramonės įgaliojimai
Paklauskite kiekvienos įmonės apie tai, kiek metų ji pertvarko vonios kambarius ir kiek projektų ji baigta. Taip pat turėtumėte paklausti, kokios prekybos grupės priklauso komandai. The Nacionalinė namų statybininkų asociacija (NAHB) yra tik viena organizacija, siūlanti tęstinio mokymo programas ir sertifikatus rekonstravimo specialistams.
Licencija ir draudimas
Kalifornijoje vonios kambario pertvarkytojams reikia Kalifornijos vartotojų reikalų departamento išduotos B-2 Residential Remodeling Contractor licencijos. Ši licencija apima įvairius pertvarkymo poreikius, tačiau ji neleidžia rangovams keisti laikančiųjų konstrukcijų. Priklausomai nuo jūsų poreikių, įmonei gali tekti pavesti kai kurias užduotis kitiems įguloms, turinčioms skirtingas licencijas.
Nuotraukos
Tada paprašykite vonios kambario įmonės portfelio. Kai kurie rangovai spausdina fizines kopijas, o kiti palaiko tinklalapį, kuriame išsamiai aprašomi jų ankstesni projektai. Atidžiai išnagrinėkite kiekvieną nuotrauką, kad įvertintumėte įgulos darbo kokybę. Galbūt netgi rasite dizaino idėjų savo vonios kambario remontui.
Konsultacijos ir sąmata
Galų gale pasirinksite pertvarkymo įmonę, remdamiesi išsamiais rašytiniais sąmatais. Nors kai kurie rangovai siūlo internetines sąmatas, mažai ką galima palyginti su asmenine konsultacija. Tokiu būdu galite akis į akį aptarti savo tikslus, atlikti reikiamus matavimus ir susitikti su įgula. Rekomenduojame gauti sąmatas iš mažiausiai trijų skirtingų įmonių, kad galėtumėte palyginti kainas.
Klientų atsiliepimai
Prieš pasirašydami sutartis, visada ištirkite vonios kambario pertvarkymo įmonės reputaciją naudodami Better Business Bureau (BBB) svetainę, „Google“ ir „Trustpilot“. Daugelis rangovų turi teigiamų ir neigiamų atsiliepimų. Nagrinėdami kiekvieną, stebėkite, kaip rangovas reaguoja į nepatenkintus klientus. Gerbiami rangovai visada stengsis, kad viskas būtų gerai.
Kiek kainuoja vonios kambario pertvarkymas?
Kai kuriems sudėtingesniems projektams, pvz., vandens šildytuvų be cisternų įrengimui ar elektros sistemų perjungimui, daugelyje jurisdikcijų reikia sudaryti subrangos sutartis ir tai padidins jūsų bendras išlaidas. Vidutinis vonios kambario pertvarkymo kaina San Chuanas Kapistranas yra CostBathroomRemodelAvg_placeholder, tačiau jis gali svyruoti nuo 2 000 iki 18 000 USD, priklausomai nuo projekto apimties ir tipo.
| Vonios kambario rekonstrukcijos tipas | Vidutinė kaina | Vidutinis laikas |
|---|---|---|
| Pusės vonios pertvarkymas | $2,000-$5,000 | 5-7 dienas |
| Pilnas vonios pertvarkymas | $6,000-$15,000 | 10-14 dienų |
| Pirminis vonios pertvarkymas | $10,000-$30,000 | 15-25 dienos |
| Drėgno patalpų įrengimas | $11,000-$18,000 | 10-30 dienų |
| Prabangus vonios pertvarkymas | $50,000+ | 15-30 dienų |
Kuo skiriasi vonios kambario remontas nuo vonios remonto?
Vonios kambario remontas paprastai apima mažesnius pakeitimus, tokius kaip šviestuvų keitimas, grindų dažymas ir restauravimas. Kita vertus, pertvarkymas apima intensyvesnes užduotis, tokias kaip naujo dušo įrengimas arba įrangos perkėlimas į skirtingas vietas.
Kiek laiko trunka vonios kambario pertvarkymas?
Priklausomai nuo projekto apimties, vonios kambario pertvarkymas gali užtrukti nuo kelių dienų iki mėnesio. Prieš pradėdami darbą, paprašykite savo pertvarkymo įmonės raštiško laiko sąmatos.
Jei perdarysiu savo vonios kambarį San Chuano Kapistrane, kokia bus mano investicijų grąža (IG)?
Investicijų grąža (IG) skiriasi priklausomai nuo vietos ir pertvarkymo darbų apimties. Pagal 2022 metų tyrimas Iš Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos namų savininkai galėtų susigrąžinti vidutiniškai 71% projekto kainos. Galite atsigauti daugiau didelės paklausos rinkoje arba atlikę platesnį pertvarkymą.
Koks yra pirmasis remodeliavimo proceso žingsnis?
Pirmiausia parenkite naujo vonios kambario medžiagų, išdėstymo, spalvų schemos ir įrangos planą. Tada naudokite savo planą ir bendradarbiaukite su rangovu, kad nustatytumėte projekto biudžetą. Pardavimų atstovas taip pat gali pasiūlyti dizaino patarimų ir patarimų, kurie padėtų maksimaliai padidinti vertę.
Ar galiu likti savo namuose vonios kambario pertvarkymo proceso metu, ar turėčiau planuoti rasti kitą būstą?
Paprastai jums nereikės išeiti iš namų, kad pakeistumėte vonios kambarį. Net jei įgulai reikia uždaryti vandenį, jie gali tai padaryti nedideliu mastu, kad galėtumėte naudotis kitais vonios kambariais. Jei turite problemų dėl judėjimo, turite mažų vaikų, dirbate iš namų arba jei vonios kambarys yra vienintelė vieta jūsų namuose, kur galima nusiprausti ar nusiprausti po dušu, būtinai planuokite su artimaisiais.