Veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti renkantis vonios kambario remonto rangovą
Prieš pasirašant bet kokią sutartį, labai svarbu turėti tvirtą išankstinio įdarbinimo procesą. Tokiu būdu galite patvirtinti, kad įmonė yra patikima, patikima ir gerai gerbiama Midvale bendruomenėje. Pradėkite nuo toliau nurodytų kriterijų ir pakeiskite juos pagal savo poreikius.
Pramonės įgaliojimai
Kai aptariate savo projektą su vonios kambario įmonėmis, paklauskite jų, kiek metų jie turi patirties. Daugelis pertvarkytojų yra prekybos asociacijų, tokių kaip Nacionalinė namų statybininkų asociacija (NAHB). Profesionalūs sertifikatai taip pat gali turėti profesinę akreditaciją, įrodančią kompetenciją.
Licencija ir draudimas
Vonios kambario pertvarkytojai Jutoje turi turėti licenciją. Prekybos departamento Profesionalios licencijavimo skyrius suteikia įmonėms daugybę skirtingų galimybės vadovautis įstatymais, įskaitant generalinę sutartį ir gyvenamųjų patalpų nestruktūrinį pertvarkymą kredencialus. Kiekvienai licencijai reikalingas išankstinis mokymas, egzaminai, civilinės atsakomybės draudimo įrodymas ir asmens patikrinimai.
Nuotraukos
Tada paprašykite vonios kambario įmonės portfelio. Kai kurie rangovai spausdina fizines kopijas, o kiti kuria veikiantį tinklalapį, kuriame išsamiai aprašomi jų praeities projektai. Kruopščiai įvertinkite kiekvieną nuotrauką, kad įvertintumėte įgulos darbo kokybę. Jūs netgi galite atrasti keletą dizaino idėjų savo vonios kambario atnaujinimui.
Konsultacijos ir sąmata
Visada turėtumėte gauti išsamią rašytinę projekto išlaidų sąmatą. Sąmata turėtų būti pagrįsta asmenine konsultacija su rangovo komanda. Tokiu būdu komanda gali apžiūrėti jūsų vonios kambarį ir suprasti jūsų tikslus, viziją ir lūkesčius. Norėdami maksimaliai padidinti savo vertę, siūlome gauti bent tris skirtingas kainas ir jas palyginti, kad rastumėte geriausią pasiūlymą.
Klientų atsiliepimai
Prieš pasirašydami sutartis, visada ištirkite vonios kambario pertvarkymo įmonės reputaciją naudodami „Google“, „Better Business Bureau“ (BBB) svetainę ir „Trustpilot“. Skaitydami apie teigiamą ir neigiamą klientų patirtį, sutelkite dėmesį į tai, kaip įmonė reaguoja į skundus. Tai žalia vėliava, jei komanda nuolatos siekia draugiško ir patenkinamo sprendimo.
Kiek kainuoja vonios kambario pertvarkymas?
Žemiau esančioje lentelėje žiūrėkite bendras įvairių projektų pertvarkymo išlaidas: Kai kurie sudėtingesni projektai, pvz., įrengimas be bako vandens šildytuvus arba elektros sistemų perjungimą, daugelyje jurisdikcijų reikia sudaryti subrangos sutartis ir tai padidins jūsų bendrą sumą kaina.
| Vonios kambario rekonstrukcijos tipas | Vidutinė kaina | Vidutinis laikas |
|---|---|---|
| Pusės vonios pertvarkymas | $2,000-$5,000 | 5-7 dienas |
| Pilnas vonios pertvarkymas | $6,000-$15,000 | 10-14 dienų |
| Pirminis vonios pertvarkymas | $10,000-$30,000 | 15-25 dienos |
| Drėgno patalpų įrengimas | $11,000-$18,000 | 10-30 dienų |
| Prabangus vonios pertvarkymas | $50,000+ | 15-30 dienų |
Kuo skiriasi vonios kambario remontas ir vonios kambario pertvarkymas?
Vonios kambario remontas paprastai apima mažesnius pakeitimus, pavyzdžiui, šviestuvų keitimą, grindų restauravimą ir dažymą. Kita vertus, pertvarkymas apima platesnes užduotis, tokias kaip naujo dušo įrengimas arba įrangos perkėlimas į skirtingas vietas.
Kiek laiko užtrunka vonios kambario pertvarkymas?
Vonios kambario pertvarkymo trukmė priklausys nuo jūsų erdvės vizijos. Daugumos projektų pabaiga užtrunka nuo kelių dienų iki mėnesio.
Kokia mano investicijų grąža (IG) už vonios kambario rekonstrukciją Midvale?
Investicijų grąža (IG) skiriasi priklausomai nuo vietos ir pertvarkymo darbų apimties. Pagal 2022 metų tyrimas Iš Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos namų savininkai galėtų susigrąžinti vidutiniškai 71 % savo projekto vertės. Didesnę grąžą galite pamatyti didelės paklausos rinkoje arba atlikę platesnį pertvarkymą.
Kokia yra brangiausia vonios kambario pertvarkymo dalis?
Paprastai dauguma namų savininkų mano, kad vonios kambario grindų plano koregavimas yra brangiausia pertvarkymo dalis. Didžiąją dalį didelių darbo sąnaudų sudaro sienų pridėjimas arba pašalinimas, o tai dažnai reikalauja subrangos su kitomis įmonėmis. Tačiau senų medžiagų išvežimas ir įrangos keitimas taip pat prisidės prie didesnės kainos.
Ar yra kokių nors ekologiškų ar tvarių vonios kambario pertvarkymo galimybių?
Yra keletas tvarių ir ekologiškų variantų, kuriuos rangovas gali aptarti su jumis. Kai kurie iš jų apima:
- dvigubo nuleidimo tualetai ir mažo srauto maišytuvai, siekiant sumažinti vandens suvartojimą
- mažai arba be LOJ dažai
- gaminiai, pagaminti iš perdirbtos medienos arba plastiko
- ekologiškos grindys, pavyzdžiui, kamštienos ar bambuko
- pilkojo vandens sistemos vandeniui filtruoti ir regeneruoti
- ir LED lemputės energijos suvartojimui sumažinti