Ką žinote pliusai (ir dabar, jūs)
Profesionalūs dizaineriai, rangovai ir prekybininkai niekuo nesiskiria nuo mūsų - jie taip pat vertina sutaupytą pinigų sumą, nesvarbu, ar jie dirba savo namuose, ar turi biudžetinių klientų Prašau. Taigi mes paprašėme veteranų pertvarkymo specialistų išpakuoti savo įrankių rinkinius, nuorodas, protingus patarimus ir gudrius triukus, kaip atnaujinti erdvę nepažeidžiant banko. Skaitykite apie jų vidines paslaptis.
1. Virtuvė: žemesnės klasės granito plokštės
Pirkdami stalviršius, patikrinkite žemesnės kokybės granito plokštes. Įsimylėti aukščiausio lygio akmenį? Dažnai yra tas pats, kuris yra beveik identiškas už mažesnę kainą. Iš esmės galite rasti tą pačią išvaizdą, kokią aukštos grupės D plokštės turi C grupėje už 2 000–3 000 USD mažiau. „Niekas nėra prastesnis dėl žemesnės kokybės akmens kokybės“,-sako Karen Richmond, virtuvės dizainerė Portlande, Oregone. - Tikriausiai tai tik iš karjero Pietų Dakotoje, o ne Brazilijoje.
2. Virtuvė: LED lipni juosta po spintelėmis
Praleiskite brangius LED šviestuvus po spintele, jei jiems reikia pajungti naujus laidus. Verčiau rinkitės LED lipnios juostos lemputes ir sutaupykite iki 500 USD, įskaitant darbą. Namų centruose esančios lanksčios nulupamos LED plokščių juostos yra įvairaus ryškumo ir gali būti supjaustytos. Geriausia, kad jie prijungiami prie bet kurio lizdo, pavyzdžiui, prie sienos tvirtinamos mikrobangų krosnelės ar virš gaubto esančio gaubto. „Pridėkite papildomo radijo dažnio nuotolinio valdymo bloką ir nereikia jungiklių laidų“,-sako rangovas Deanas Bennettas iš Kolorado pilies. Pabandykite: „Armacost Lighting“ 12 pėdų LED šilta balta juosta, apie 70 USD; „Home Depot“
3. Virtuvė: namo laiko juosta kaip Reno gairė
Prieš grimzdami didelius pinigus į virtuvės pertvarkymą, įvertinkite, kiek laiko gyvensite namuose. Brangūs atnaujinimai, tokie kaip akmeniniai stalviršiai, yra prasmingi, net jei tikitės persikelti tik po kelerių metų, nes pirkėjai lengvai mato kokybę. Susan Serra, virtuvės dizaineris Huntingtone, Niujorke. Tačiau apsvarstykite galimybę perduoti pasirinktines spinteles, nebent būsite bent 10 metų. „Akcijų spintos gali sutaupyti 20 000 USD daugiau nei pagal užsakymą“, - sako Serra, „ir daugelis pirkėjų tikriausiai visiškai neįvertins skirtumo“.
4. Virtuvė: elektroninio dizaino įmonė mažesniam biudžetui
Išsinuomokite elektroninio dizaino įmonę, kad gautumėte profesionalios pagalbos be išgalvotų mokesčių. Tikėtina, kad dirbant su dizaineriu bus sukurtas geriau suplanuotas projektas ir geresnė jūsų investicijų grąža. At Namų lakas arba „Google Helpouts“, galite sudaryti sutartį su virtuvės dizaineriu ar interjero dekoratore už 50–200 USD per valandą; jums gali prireikti tik kelių valandų jos laiko. Ieškokite sertifikuoto asmens ASID arba NKBA ir kurio portfelis jums tikrai patinka.
5. Virtuvė: atviros lentynos stilingam saugojimui
Apsvarstykite atviras lentynas, o ne standartines viršutines spinteles. Elegantiški ir plaukiojantys, paremti dažytais mediniais laikikliais arba pagaminti iš išgelbėtų lentų, juose yra vietos, kuri gali sustiprinti jūsų virtuvės stilių. Priklausomai nuo naudojamų medžiagų, galite lengvai sutaupyti pusę spintelių su durimis sumontavimo kainos.
6. Virtuvė: saikingai naudokite brangią plytelę
Saugiai naudokite brangias plyteles, kad pasirinktumėte backsplash išvaizdą pigiau. Vykdykite vieną aukščiausios kokybės akmens ar stiklo plytelių sluoksnį horizontaliai, du trečdalius aukštyn nuo backsplash apačios, užpildydami pigesnėmis lauko plytelėmis. Penkiasdešimt kvadratinių pėdų stiklo plytelių, sumontuotų, gali kainuoti 3 000 USD; naudokite dalį to ir sutaupykite paketą.
7. Virtuvė: baldai papildomai erdvei
Dirbkite su kai kuriais baldais, kad padidintumėte saugyklos talpą. Užuot pasirinkę įmontuotą sandėliuko spintelę, užsukite į antikvarinių daiktų parduotuvę, kad gautumėte atskirai stovintį įrenginį. „Daugelyje regionų antikvariniai daiktai atpigo dėl ekonomikos“, - sako Serra. Galite rasti savitarnos ar namelį už 1 000–2 500 USD mažiau, nei imtųsi baldininkas.
8. Virtuvė: išleiskite ir sutaupykite aparatūros
Investuokite į aukščiausios klasės vyrius ir slydimus bei sutaupykite rankenėlių ir traukimų. Norint išbandyti laiką, jums reikia darbščių mechaninių dalių, tačiau beveik bet kokio stiliaus dekoratyvinės įrangos galima rasti už prieinamą kainą. Išleiskite 4 USD už namų centro rankenėlę, o ne 15 USD už dizainerį; padauginkite šias išlaidas iš 40 įprastos virtuvės rankenėlių ir sutaupykite 600 USD. Gaukite dizainerio prisilietimą, keisdami medžiagą ar apdailą saloje arba tarp viršutinės ir apatinės spintelių.
9. Virtuvė: Vidutinės kainos prietaisai
Praleiskite profesionalius prietaisus. Šiandienos vidutinių kainų diapazonai siūlo daug galios, patogumo ir nerūdijančio plieno išvaizdos už 10 000–20 000 USD mažiau nei jų kolegos. Serra sako: „Tai yra daug pinigų, kuriuos galite investuoti kitur virtuvėje“.
10. Virtuvė: dažai prieš spinteles ir backsplash
Prieš montuodami spinteles ir backsplash plyteles, dažykite virtuvės sienas. Tokiu būdu galite tiesiog suvynioti sienas, nesikarpydami aplink spinteles, taupydami laiką ir apsaugodami naujus medžio dirbinius nuo teptuko žymių. Net ir baigus diegimą, ši darbo tvarka pagreitina darbą, sutaupydama maždaug 200 USD darbo sąnaudų.
11. Virtuvė: trijų lygių žibintai
Kai pakabinami pakabučiai, ant virtuvės salos pridėkite įleidžiamus šviestuvus. Apšvietimo profesionalai rekomenduoja trijų lygių virtuvės apšvietimą: aplinkos (įleidžiamas arba įleidžiamas), akcentas (pakabinamas arba pakabinamas) ir užduotis (po spintele). Jei elektrikas jau kabliuoja pakabinamų žibintų laidus, apsvarstykite galimybę prijungti įleidžiamų skardinių laidus tuo pačiu metu - ir sutaupykite antrojo aptarnavimo skambučio kainą, siūlo San Francisko apšvietimas dizaineris Jody Pritchard.
12. Virtuvė: patvarūs pusiau blizgūs dažai
„Apsvarstykite pusiau blizgius dažus ant vaikų, naudojamų vaikų galinėje ar rūsio laiptinėje. Taip, jis yra blizgus, bet taip pat ypač plaunamas, todėl dažų tarnavimo laikas pailgėja kelerius metus. Investuokite į aukščiausios kokybės dažus ir per ilgas keliones sutaupysite šimtus. "-Rich Maceyunas, profesionalus tapytojas ir tapetų tapytojas iš Waterbury, Conn.
13. Virtuvė: saugokite privalumų sąrašą
„Niekada nekvieskite profesionalios pagalbos dėl vieno mažo darbo. Turėkite nuolatinį projektų sąrašą, kad samdydami santechniką, elektriką ar pagalbinį darbuotoją, galėtumėte jam duoti užduočių grupę. Išlaikyti jį svetainėje ilgiau iš anksto gali kainuoti daugiau, tačiau kiekvieną kartą, kai jis grįš, sutaupysite įprastą 40–80 USD minimalią apsilankymo kainą. “ - JB B. Sassano, Ponas meistras, paslauga Ann Arbor, Mičas.
14. Virtuvė: įstrižinės plytelės kaip akcentas
Naudokite įstrižas plyteles kaip židinį, o ne padengti visą backsplash ar grindis. „Meškeriojimo plytelės daro didžiulę įtaką montavimo kainai“, - sako Bennettas. Su įstrižainės konstrukcija kiekviena kraštinė plytelė - aplink įrenginio perimetrą, aplink kliūtis ir bet kokią įterptą ar kraštinę plytelę - turi būti nupjauta. Tai padidina medžiagų sąnaudas 20 procentų, o darbą - apie 200 procentų.
15. Namas: pailginkite duris kilimui
Išsaugokite dažytas medines duris, kurios buvo nupjautos kilimui. Pakankamai lengva išplėsti dugną: uždėkite duris ant dviejų pjūklelių; klijuokite ir prisukite MDF juostelę arba tą pačią medieną prie apatinio bėgio reikiamo storio. Užpildykite siūlę medienos glaistu, smėlio plovimu ir dažais. Priklausomai nuo durų stiliaus, galite sumokėti 300–800 USD už kiekvieno pakeitimo kainą.
16. Namas: taupykite apšvietimą dažais
Sumažinkite apšvietimo išlaidas pasirinkdami šviesias sienas ir grindis. Šokdami aplink turimą šviesą gausite daugiau kilometrų, o kambaryje reikės 20–30 procentų mažiau šviestuvų.
17. Namas: atsisakykite kiliminės dangos atnaujinimo
Patobulinę kilimėlį, kad pigesni kilimai jaustųsi prabangiau. Naujovinkite iš ¼ colio putplasčio pagalvėlės į ½ colio ir sutaupykite pliuso kilimo nuo 200 USD iki 500 USD. „Ir nebent montuosite berberio ar kitą kilimėlį su mažu krūva, neleiskite pardavėjui įkalbėti į didesnio tankio trinkelę“,-sako grindų ekspertas Matthew Glaseris iš Luisvilio, Kentukis. „Tai sukuria standesnį pojūtį ir greičiau susidėvi kilimą“. Apskritai, turėtumėte pasirinkti 6 svarų pagalvėlę, o ne 8 svarų.
18. Namas: uždaras dujų židinio įdėklas
Jei dedate dujinį židinį, pasirinkite visiškai uždarą įdėklą. Juose yra stiklo fasadai ir į duris panašūs metalo dirbiniai, ventiliatorius ir angos, kad į namus būtų siunčiamas šiltas oras, o ne į kaminą. Uždarame bute nuo 85 iki 99 procentų šilumos patenka į gyvenamąją erdvę, todėl jūs išliksite šilti degindami mažiau propano ar gamtinių dujų nei su intarpais, kurie turi veikiančias stiklo duris. Už sumontuotą šilumą gaminantį įdėklą sumokėsite 2 000 USD-tai investicija, kuri laikui bėgant atsiperka mažesnėmis sąskaitomis už šildymą.
19. Namas: laimėjęs dažų spalvų derinys
Lazdelė su grynai baltomis lubomis ir viena beveik balta apdaila. Sutaupysite nuo 200 iki 400 USD, jei mokėsite profesionalui už kelių kambarių dažymą, daugiausia už dažų išlaidas, bet ir už šepečių ir volelių valymą.
20. Namas: taupykite naudodami šviesos jutiklių jungiklius
Įdiekite užimtumo jutiklių jungiklius ten, kur dažnai paliekamos šviesos. Tikėtina, kad yra garažai, rūsiai, vonios kambariai, žaidimų kambariai ir vaikų miegamieji. Šiuose jungikliuose yra judesio jutiklis, kuris atpažįsta, kai kambarys tuščias, ir automatiškai išjungia šviesas, o tada įjungia jas vėl, kai įeinate. Galite nustatyti 1 minutės vėlavimą vietose, kuriose greitai judate, arba iki 15 minučių, kad sumažintumėte nepatogius uždarymus gyvenamosiose patalpose. Kiekvienas jungiklis sutaupo apie 25 USD per metus elektros energijos; įdiegti keletą, o antrus metus galite sutaupyti šimtus.
21. Namas: iš anksto paruoštos laiptų perdangos
Sumažinkite naujų kietmedžio laiptų kainą. Paverskite kilimais išklotus laiptus į kietmedžio medžius arba suteikite naują išvaizdą nusidėvėjusiems, pažeistiems protektoriams ir pakyloms, apvyniodami juos iš anksto paruoštais perdangomis, sako Glaseris. Klijuojamos perdangos yra pagamintos iš kietos kietmedžio ir uždengia esamus protektorius ir stovus (kai tik pašalinamas kilimas); jie būna trijų iškirptų ilgių, keturių kietmedžio rūšių ir kelių apdailos. Sutaupysite nuo 30 iki 50 procentų laiptų dalių pakeitimo išlaidų. Vienas raudono ąžuolo protektorius ir gruntuotas dažų pakėlėjas kainuoja nuo 50 iki 70 USD, priklausomai nuo ilgio; „StareCasing“.
22. Namas: tapetai kaip akcentas
„Naudokite jį, pavyzdžiui, tik vienoje svetainės sienoje arba apvyniokite kamino dėžę ir sutaupykite net 500 USD medžiagų sąnaudų“. - Richas Maceyunas, Voterberis, Kon.
23. Namas: pakartotinai naudokite senas virtuvės spinteles
Pakartotinai naudokite vis dar tvirtas virtuvines spinteles garaže ar spintoje, o ne mėtykite. Nuimkite duris, nudažykite dėžes ir kol jos yra modulinės spintelės - iš anksto paruoštos dėžutės, kurios nėra pritvirtintos viena prie kitos ir gali stovėti atskirai - jas lengva perkelti. Galite sutaupyti 5 000 USD, palyginti su naujų vienetų pirkimu, kad užpildytumėte erdvę 10 pėdų pagrindo ir viršutinių spintelių.
24. Namas: surinkite generalinio rangovo pasiūlymus
Jei samdote generalinį rangovą, gaukite bent tris pasiūlymus ir praneškite kiekvienam GC. Idėja nebūtinai turi išsirinkti mažiausią kainą pasiūliusį asmenį - norite turėti puikią reputaciją ir portfelį ir su kuriuo jaučiatės patogiai. Tačiau kurdami konkurenciją užtikrinate, kad kiekvienas siūlo geriausią įmanomą kainą; galite sutaupyti 5 ar daugiau procentų.
25. Namas: iš anksto sumontuoti langų korpusai
Paprašykite savo rangovo iš anksto surinkti korpusus, jei jūsų projekte yra daug naujų langų ir apdailos. „Jis gali iš anksto atlikti kiekvieno lango matavimus, kad būtų pritaikytas, ir tada nupjauti nuolydžius - palikdamas kojas tada ilgai kirpti vietoje ir susukti juos kišenėje kaip paveikslų rėmus “,-sako San Fransisko statybininkas Danas Condylis. „Tai sutaupo jam laiko ir pinigų, sukuria sąnarius, kurie atrodo gražiai ir išliks tokie amžinai“.
26. Namas: statybos projekto valdymas
Veikite kaip savo GC arba samdykite statybos vadovą. Jei suprantate, kaip veikia pertvarkymo projektas, galite sutaupyti 20–30 procentų, kad rangovai pažymėtų savo subrangovų darbą projekte. Jūs taip pat galite pasikviesti generalinį rangovą kaip statybos vadovą - iš esmės konsultantą, o ne darbo vadovą. Tikėtis sumokėti jam apie 10 procentų projekto išlaidų; jūs gausite jo kompetenciją ir sutaupysite 10–20 proc Robas Wennerstenas, projektavimo ir statybos rangovas Woodcliff ežere, Naujajame Džersyje.
27. Namas: „Energy Star“ 100 amperų paslaugai
Namuose, kuriuose aptarnaujama 100 amperų, laikykitės „Energy Star“ prietaisų ir ŠVOK įrangos. Tai gali kontroliuoti jūsų sąskaitas už energiją ir užkirsti kelią būtinybei atnaujinti paslaugą į 200 ar 300 amperų, o tai yra 1500 USD plius darbas.
28. Namas: Biudžeto išmanieji valdikliai
Gaukite išmaniuosius viso namo valdiklius be 5 000 USD pliuso skirtuko, skirto laidinei sistemai. Peržiūrėkite naują „Lutron“ „Caséta“ liniją, siūlo Pritchard. Nuo 500 USD iki 1500 USD galite įsigyti sistemą, kuri naudoja sieninius jungiklius, kurie modifikuojami į esamas dėžes, ir jūsų lempų kištukinius adapterius, kurie veikia su daugybe lempučių, įskaitant reguliuojamus šviesos diodus. Valdykite apšvietimą, programuojamą termostatą ir net motorizuotus langų atspalvius naudodami specialius nuotolinio valdymo pultus arba išmaniajame telefone ar planšetiniame kompiuteryje įdiegtą programą (Lutronas).
29. Išorėje: ribokite augalų spalvas
Koncentruokite spalvas mažame plote, kad laikui bėgant padėtumėte sutvarkyti didelį kiemą. Apribokite augalų spalvas ir pasirinkimus, kad būtų rodomas didelis poveikis ribotam biudžetui. Pavyzdžiui, vietoj penkių skirtingų spalvų lelijų, pasodinkite vieną didelę tos pačios spalvos lelijų grupę, kad padidintumėte tūrį ir masę. „Spalvų naudojimas kuriant vieną židinio tašką gali padėti atitraukti akis nuo kraštovaizdžio“, - sako Scott Daigre, sodų dizaineris Ojai, Kalifornijoje.
30. Išorė: eikite su vietiniais augalais
Pasirinkite vietinius augalus ar nevietinius, kurie yra pritaikyti jūsų klimatui. Norint klestėti jūsų vietovėje, reikės mažiau vandens ir trąšų. Per 10 metų galite sutaupyti 20 USD už augalą ir, kadangi jie labiau linkę išgyventi sausrą ir aplaidumą, galbūt ir pakeitimo išlaidos.
31. Išorėje: kabantys sodinamieji kaip kosmoso užpildai
Užpildykite vertikalią erdvę savo kraštovaizdyje - nemokėdami už brangius medžius - pakabinamomis sodinamosiomis. „Daugumą augalų, galinčių gyventi ant sodo grindų, galima pakabinti ant šakos ar stulpo“, - sako Daigre. Tokie vertikalūs elementai gali sukurti kraštovaizdžio masto pojūtį, gal 10 procentų medžio kainos.
32. Išorėje: Pavasaris aukštos kokybės augalams
Neužpildykite kiemo tik prieinamų augalų buteliais. Kur kas geriau turėti planą, nusipirkti kelis aukštos kokybės egzempliorius vienu metu ir statyti sodą palaipsniui, nei stengtis sutaupyti pinigų iš karto įdėjus pigesnių augalų. Daigre priduria: „Neigiama erdvė gali būti graži, jei gražiai mulčiuota“.
33. Išorėje: išdėstyti kelio šviestuvai
Sutaupykite lauko apšvietimo, išskirdami kelio įrenginius. Padėkite žibintus 8 pėdų atstumu, o ne 5 pėdų atstumu. Idėja yra nukreipti akį taku, o ne sukurti pakilimo taką Davidas Diazas, auklėtoja Lake View terasoje, Kalifornijoje. Padarykite tai ir jums reikės trečdaliu mažiau įrenginių, sutaupysite 30 proc.
34. Išorėje: mažo dydžio sodiniai
Sodinkite mažo dydžio egzempliorius. Žinoma, investuodami į dideles gamyklas galite sukurti tiesioginį privatumo ekraną, tačiau, jei naudojate sparčiai augančią įvairovę ir laukiate, kol augalai bus užpildyti, naudodami mažesnius, galite sutaupyti nuo 10 iki 20 USD. - Rossas Mastrorocco, kraštovaizdžio veteranas Monroe, Conn.
35. Išorėje: susitvarkykite su negabaritiniais augalais
Nemanykite, kad turite išplėšti per didelius augalus. Įvertinkite, ar juos galima sunkiai sumažinti, kad jie atsinaujintų mažesniu ir lengviau valdomu dydžiu, genėti pagal į medį panašius standartus ar tiesiog persodinti. Didžioji dalis didelių augalų išlaidų kyla dėl metų, per kuriuos jie subręsta; trūkčiojimas, o ne perdirbimas yra tarsi pinigų išmetimas į šiukšliadėžę.
36. Išorė: alternatyvus mulčias
Mulčiui naudokite akmenį ar žvyrą. Uolos yra gražus ir ekonomiškas piktžolių barjeras, kuriam, skirtingai nei ekologiško mulčio, nereikia kasmet gaivinti. Vienas kubinis kiemas vidutinio dydžio žirnių žvyro kainuoja apie 55 USD ir gali trukti iki dešimtmečio; tas pats ekologiško mulčio kiekis jums kasmet atsieis 40 USD.
37. Lauke: suplanuokite vaikų darželio apsipirkimo keliones
Pirmą kartą įsigykite visus augalus, kurių reikia naujam kraštovaizdžio projektui. Prieš eidami į darželį išvengsite specialių užsakymų mokesčių ir trūkumų. Jei nesate tikri dėl kiekių, atsineškite kraštovaizdžio erdvės matmenis; darbuotojai gali išsiaiškinti, ko jums reikia. Daigynai dažnai ima 20 procentų ar daugiau už specialius užsakymus, ir tai yra, jei jie netgi gali gauti papildomų atsargų.
38. Išorėje: prizų radiniai darželyje
Eikite į darželio galą, kad gautumėte sandorį ir supakuotumėte lobį. Štai kur rasite stribus - augalų, kurių kiekis yra per ribotas, kad būtų užtikrinta aukščiausia vieta priekyje, tačiau paprastai jie yra geros būklės. Anot Diazo, sutaupyti čia paprastai tenka mažiausiai 50 proc.
