Veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti renkantis vonios kambario remonto rangovą
Norint pašalinti rangovus, kurie prieštarauja jūsų principams arba neturi patikimumo vietos lygiu, svarbu išlaikyti tvirtą išankstinio samdymo procesą. Vykdydami šiame skyriuje nurodytus veiksmus būsite teisingame kelyje, kad pasirinktumėte geriausią įmonę.
Pramonės įgaliojimai
Paklauskite kiekvieno rangovo, kiek laiko jis rekonstravo vonios kambarius ir kiek projektų jis baigtas. Taip pat turėtumėte sužinoti, kokios prekybos grupės priklauso komandai. The Nacionalinė namų statybininkų asociacija (NAHB) yra tik viena organizacija, siūlanti sertifikatus ir tęstinio mokymo programas pertvarkymo specialistams.
Licencija ir draudimas
Merilande vonios kambario pertvarkymo įmonėms reikia licencijos iš valstijos darbo departamento. Kiekviena įmonė turi turėti bent 50 000 USD atsakomybės draudimą, kad išliktų geros būklės. Įmonės savininkas taip pat turi išlaikyti asmeninį finansinį auditą ir kredito patikrinimą.
Nuotraukos
Paprašykite vonios kambario įmonės portfelio kopijos, kurioje yra nuotraukos iš ankstesnių pertvarkymų, kurie buvo atlikti namų savininkams. Visų pirma tai yra tam, kad galėtumėte ištirti komandos darbo kokybę. Tačiau tai taip pat gali įkvėpti jūsų vonios kambario remontui arba sukelti klausimų, ką komanda gali padaryti jūsų projektui.
Konsultacijos ir sąmata
Galiausiai, remdamiesi detaliais įvertinimais, pasirinksite pertvarkymo įmonę. Nors kai kurie rangovai siūlo internetines sąmatas, mažai ką galima palyginti su asmenine konsultacija. Tokiu būdu galėsite atlikti reikiamus matavimus, susitikti su įgula ir tiesiogiai aptarti savo tikslus. Kainos ir paslaugos įvairiose įmonėse skirsis, todėl rekomenduojame gauti tris skirtingas rašytines kainas, kad palyginimas būtų efektyviausias.
Klientų atsiliepimai
Prieš samdydami vonios kambario remontą, patikrinkite jo internetinę reputaciją tokiose svetainėse kaip „Google“, „Better Business Bureau“ (BBB) svetainė ir „Trustpilot“. Peržiūrėdami ankstesnę klientų patirtį, atkreipkite dėmesį į tai, kaip įmonė sprendžia neigiamus atsiliepimus. Patikimas rangovas, kur tik įmanoma, sieks patenkinamo sprendimo.
Kiek kainuoja vonios kambario pertvarkymas?
Kai kuriems sudėtingesniems projektams, pvz., vandens šildytuvų be cisternų įrengimui ar elektros sistemų perjungimui, daugelyje jurisdikcijų reikia sudaryti subrangos sutartis ir tai padidins jūsų bendras išlaidas. Žemiau esančioje lentelėje žiūrėkite bendras įvairių projektų pertvarkymo išlaidas:
| Vonios kambario rekonstrukcijos tipas | Vidutinė kaina | Vidutinis laikas |
|---|---|---|
| Pusės vonios pertvarkymas | $2,000-$5,000 | 5-7 dienas |
| Pilnas vonios pertvarkymas | $6,000-$15,000 | 10-14 dienų |
| Pirminis vonios pertvarkymas | $10,000-$30,000 | 15-25 dienos |
| Drėgno patalpų įrengimas | $11,000-$18,000 | 10-30 dienų |
| Prabangus vonios pertvarkymas | $50,000+ | 15-30 dienų |
Kuo skiriasi vonios kambario pertvarkymas nuo vonios remonto?
Vonios kambario remontas paprastai apima mažesnius pakeitimus, pavyzdžiui, šviestuvų keitimą, grindų restauravimą ir dažymą. Kita vertus, pertvarkymas apima platesnes užduotis, tokias kaip naujo dušo įrengimas arba įrangos perkėlimas į skirtingas vietas.
Kiek laiko užtrunka vonios kambario pertvarkymas?
Vonios kambario pertvarkymo trukmė priklausys nuo jūsų erdvės vizijos. Daugumos projektų pabaiga užtrunka 2–30 dienų.
Jei perdarysiu savo vonios kambarį Katonsvilyje, kokia bus mano investicijų grąža (IG)?
Nors investicijų grąža (IG) skirsis priklausomai nuo vietos ir projekto apimties, 2022 m. Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos tyrimas nustatyta, kad namų savininkai vidutiniškai atpirko 71% vonios kambario pertvarkymo išlaidų. Platūs pertvarkymai pageidaujamuose rajonuose duos didžiausią grąžą.
Kokios vonios dizaino tendencijos?
Šiuolaikiniai namų savininkai domisi prabangiais dizaino elementais. Populiariausios tendencijos yra aukščiausios klasės natūralaus akmens plytelės, poliruoto marmuro stalviršiai, autentiškos medinės spintos ir ryškios dažų spalvos. Vonios kambario pertvarkymo idėjų ieškokite interjero dizaino svetainėse ir žurnaluose.
Kurią vonios kambario pertvarkymo dalį turėčiau atlikti pirmiausia?
Pirmiausia parenkite naujojo vonios kambario spalvų schemos, šviestuvų, išdėstymo ir medžiagų planą. Tada naudokite savo planą ir pasitarkite su savo rangovu, kad nustatytumėte projekto biudžetą. Atstovas taip pat gali pasiūlyti dizaino gaires ir patarimus, padėsiančius maksimaliai padidinti vertę.