Veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti renkantis vonios kambario remonto rangovą
Prieš pasirašant bet kokią sutartį, labai svarbu turėti tvirtą išankstinio įdarbinimo procesą. Tokiu būdu galite patvirtinti, kad įmonė yra etiška, nuosekli ir gerai gerbiama Dunedino bendruomenėje. Pradėkite nuo toliau nurodytų kriterijų ir pakeiskite juos pagal savo poreikius.
Pramonės įgaliojimai
Pradėkite tikrinti įmonę užduodami du svarbius klausimus apie jos vietinę reputaciją. Pirmiausia nustatykite, kiek laiko jis veikia ir kiek projektų jis baigtas. Antra, išsiaiškinkite, kurioms pramonės grupėms jis priklauso, pvz Nacionalinė namų statybininkų asociacija (NAHB). Šios organizacijos teikia privačius sertifikatus ir nuolatinį mokymą, kad įgulos būtų informuojamos apie naujausią geriausią praktiką.
Licencija ir draudimas
Vonios kambario pertvarkytojai Floridoje turi būti sertifikuoti arba licencijuoti pagal valstijos verslo ir profesinio reguliavimo departamentą. Nors licencijuotos įmonės turi veiksmų laisvę atlikti įvairias įvairias užduotis, jos privalo atlikti mechaninių, santechnikos ir elektros darbų subrangos sutartis su kitais rangovais.
Nuotraukos
Paprašykite nuotraukų apie ankstesnius vonios kambario pertvarkymus, kuriuos rangovas atliko kitiems namų savininkams. Šių vaizdų peržiūra leidžia patvirtinti įmonės patirtį ir atidžiai įvertinti jų darbo kokybę. Tai taip pat gali sukelti idėjų ar klausimų apie tai, kokius atnaujinimus ir patobulinimus įgula galėtų įtraukti į jūsų renovaciją.
Konsultacijos ir sąmata
Įmonės atrankos procese svarbiausios yra išsamios rašytinės sąmatos. Vis daugiau įmonių siūlo virtualias konsultacijas, tačiau primygtinai rekomenduojame pradėti nuo apsilankymo namuose. Tokiu būdu įgula gali iš pradžių apžiūrėti jūsų vonios kambarį ir gauti tinkamus matavimus. Norėdami maksimaliai padidinti savo vertę, siūlome gauti bent tris skirtingas kainas ir palyginti jas vienas šalia kito, kad rastumėte geriausią pasiūlymą.
Klientų atsiliepimai
Prieš pasirašydami sutartis, visada ištirkite vonios kambario pertvarkymo įmonės reputaciją naudodami „Trustpilot“, „Better Business Bureau“ (BBB) svetainę ir „Google“. Skaitydami apie klientų teigiamą ir neigiamą patirtį, sutelkite dėmesį į tai, kaip rangovas reaguoja į skundus. Tai geras ženklas, jei komanda visada siekia draugiško ir patenkinamo sprendimo.
Kiek kainuoja vonios kambario pertvarkymas?
Žemiau esančioje lentelėje žiūrėkite bendras įvairių projektų pertvarkymo išlaidas: Kai kurie sudėtingesni projektai, pvz., įrengimas be bako vandens šildytuvus arba elektros sistemų perjungimą, daugelyje jurisdikcijų reikia sudaryti subrangos sutartis ir tai padidins jūsų bendrą sumą kaina.
| Vonios kambario rekonstrukcijos tipas | Vidutinė kaina | Vidutinis laikas |
|---|---|---|
| Pusės vonios pertvarkymas | $2,000-$5,000 | 5-7 dienas |
| Pilnas vonios pertvarkymas | $6,000-$15,000 | 10-14 dienų |
| Pirminis vonios pertvarkymas | $10,000-$30,000 | 15-25 dienos |
| Drėgno patalpų įrengimas | $11,000-$18,000 | 10-30 dienų |
| Prabangus vonios pertvarkymas | $50,000+ | 15-30 dienų |
Kuo skiriasi vonios kambario remontas nuo vonios remonto?
Vonios kambario pertvarkymas yra daug darbo reikalaujantis nei remontas. Pertvarkymas apima vonios kambario elementų pašalinimą, pridėjimą arba pakeitimą, o renovacija apima kosmetinius esamų įrenginių pakeitimus. Pavyzdžiui, dušo pakeitimas laikomas pertvarkymu. Grindų atstatymas laikomas renovacija.
Kiek laiko užtrunka vonios kambario pertvarkymas?
Vonios kambario pertvarkymo trukmė priklausys nuo jūsų erdvės vizijos. Daugumos projektų pabaiga užtrunka nuo kelių dienų iki mėnesio.
Kokia mano investicijų grąža (IG) už vonios kambario rekonstrukciją Dunedine?
Investicijų grąža (IG) skiriasi priklausomai nuo vietos ir pertvarkymo darbų apimties. Pagal 2022 metų tyrimas Iš Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos namų savininkai galėtų susigrąžinti vidutiniškai 71% projekto kainos. Didesnę grąžą galite pamatyti didelės paklausos rinkoje arba didesnio masto projekte.
Kaip galiu maksimaliai išnaudoti ribotą erdvę mažame vonios kambaryje pertvarkymo metu?
Norėdami maksimaliai išnaudoti ribotą erdvę, jūsų vonios kambario tvarkytojas gali rekomenduoti bet kurį iš šių dizaino elementų:
- aukštos ir siauros lentynos
- didesnis veidrodis virš kriauklės / kosmetinės
- mažos apimties plytelių raštai
- vertikalios spintos
- pjedestalo kriauklės / sieniniai maišytuvai
- ir kampiniai dušai su stiklinėmis durimis
Ar galiu likti savo namuose vonios kambario pertvarkymo proceso metu, ar turėčiau planuoti rasti kitą būstą?
Vonios rekonstrukcijos metu paprastai galite likti savo namuose. Tačiau kol bus atliktas darbas, turėsite naudoti kitą vonios kambarį. Jei turite ribotą judumą, rūpinatės mažais vaikais, dirbate namuose arba jei vonios kambarys yra vienintelė vieta maudytis ir nusiprausti po dušu, prieš pradėdami darbą suplanuokite su draugais ir šeima.