Veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti renkantis vonios kambario remonto rangovą
Prieš pasirašydami sutartį su vonios kambario pertvarkytoju, įsitikinkite, kad jie yra patikimi. Renkant sąmatas rekomenduojame atlikti šiuos veiksmus.
Pramonės įgaliojimai
Pradėkite tikrinti įmonę užduodami du svarbius klausimus apie jos vietinę reputaciją. Pirmiausia nustatykite, kiek laiko jis veikia ir kiek darbų jis buvo baigtas. Antra, išsiaiškinkite, kurioms pramonės grupėms jis priklauso, pvz Nacionalinė namų statybininkų asociacija (NAHB). Šios organizacijos teikia privačius sertifikatus ir nuolatinį mokymą, kad įgulos būtų informuojamos apie naujausią geriausią praktiką.
Licencija ir draudimas
Kalifornijoje vonios kambario pertvarkytojams reikia Kalifornijos vartotojų reikalų departamento išduotos B-2 Residential Remodeling Contractor licencijos. Ši licencija apima įvairius pertvarkymo poreikius, tačiau ji neleidžia rangovams keisti laikančiųjų konstrukcijų. Priklausomai nuo jūsų poreikių, įmonei gali tekti pavesti kai kurias užduotis kitiems įguloms, turinčioms skirtingas licencijas.
Nuotraukos
Prašymas pateikti nuotraukas apie ankstesnius vonios kambario pertvarkymus, kuriuos bendrovė atliko kitiems namų savininkams. Peržiūrėję šiuos vaizdus galite patvirtinti įmonės patirtį ir atidžiai įvertinti jų darbo kokybę. Taip pat gali kilti idėjų ar klausimų apie tai, kokius atnaujinimus ir patobulinimus komanda galėtų panaudoti jūsų projekte.
Konsultacijos ir sąmata
Nuodugni raštiška sąmata yra būtina įmonės atrankos procese. Vis daugiau įmonių siūlo konsultacijas internetu, tačiau labai rekomenduojame pradėti nuo apsilankymo namuose. Tokiu būdu įgula gali tiesiogiai apžiūrėti jūsų vonios kambarį ir gauti teisingus išmatavimus. Norėdami maksimaliai padidinti savo vertę, siūlome gauti bent tris skirtingus rašytinius įvertinimus ir palyginti juos vienas šalia kito, kad rastumėte geriausią pasiūlymą.
Klientų atsiliepimai
Prieš samdydami vonios kambario remontą, patikrinkite jo internetinę reputaciją naudodami tokias svetaines kaip „Better Business Bureau“ (BBB) svetainė, „Trustpilot“ ir „Google“. Peržiūrėdami ankstesnę klientų patirtį, sutelkite dėmesį į tai, kaip įmonė sprendžia neigiamus atsiliepimus. Gerbiami pertvarkytojai, kur tik įmanoma, sieks patenkinamo sprendimo.
Kiek kainuoja vonios kambario pertvarkymas?
Kai kuriems sudėtingesniems projektams, pvz., vandens šildytuvų be cisternų įrengimui ar elektros sistemų perjungimui, daugelyje jurisdikcijų reikia sudaryti subrangos sutartis ir tai padidins jūsų bendras išlaidas. Vidutinis vonios kambario pertvarkymo kaina Šiaurės aukštumose yra CostBathroomRemodelAvg_placeholder, tačiau jis gali svyruoti nuo 2 000 iki 18 000 USD, priklausomai nuo projekto apimties ir tipo.
| Vonios kambario rekonstrukcijos tipas | Vidutinė kaina | Vidutinis laikas |
|---|---|---|
| Pusės vonios pertvarkymas | $2,000-$5,000 | 5-7 dienas |
| Pilnas vonios pertvarkymas | $6,000-$15,000 | 10-14 dienų |
| Pirminis vonios pertvarkymas | $10,000-$30,000 | 15-25 dienos |
| Drėgno patalpų įrengimas | $11,000-$18,000 | 10-30 dienų |
| Prabangus vonios pertvarkymas | $50,000+ | 15-30 dienų |
Kuo vonios kambario pertvarkymas skiriasi nuo vonios remonto?
Vonios kambario pertvarkymas yra daug darbo reikalaujantis nei remontas. Pertvarkymas apima vonios kambario pakeitimą, pašalinimą arba pridėjimą, o renovacija apima kosmetinius esamų įrenginių pakeitimus. Pavyzdžiui, dušo pakeitimas laikomas pertvarkymu. Grindų atstatymas laikomas renovacija.
Kiek laiko trunka vonios kambario pertvarkymas?
Vonios kambario pertvarkymas gali užtrukti 2–30 dienų, priklausomai nuo projekto dydžio ir sudėtingumo. Prieš pradėdami darbą, paprašykite rangovo raštiško laiko juostos.
Koks yra įprastas vonios kambario pertvarkymo laikas?
Kiekvienas vonios kambario pertvarkymas turi skirtingą mastą, todėl jokie du projektai nebus vienodi. Paprastas projektas, pavyzdžiui, armatūra, spintelės ar grindų dangos keitimas, gali užtrukti apie savaitę. Struktūriniai darbai gali pridėti keletą papildomų savaičių ir gali užtrukti maždaug tiek laiko, kol projektas bus patikrintas ir gauti leidimus.
Kokia yra mano investicijų grąža (IG) už vonios kambario pertvarkymą Šiaurės aukštumų regione?
Investicijų grąža (IG) skiriasi priklausomai nuo vietos ir pertvarkymo masto. Pagal 2022 metų tyrimas Iš Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos namų savininkai galėtų susigrąžinti vidutiniškai 71% projekto kainos. Galite atsigauti daugiau didelės paklausos rinkoje arba atlikę platesnį pertvarkymą.
Koks yra pirmasis remodeliavimo proceso žingsnis?
Pirmasis vonios kambario pertvarkymo žingsnis yra jūsų erdvės plano kūrimas. Įtraukite pageidaujamą išdėstymą, spalvų schemą, medžiagų nuostatas ir šviestuvus. Tada nustatykite savo projekto biudžetą ir pasirinkite profesionalų rangovą, kuris konsultuotųsi ir imsis projekto.